第372章 投资问题
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挂了虎晓丹的电话，叶兴盛心里又是一阵感慨，这个美女技师翻脸还真是快啊。刚刚还取笑他，这会儿说话的声音甜美得跟什么似的。
驱车到了前方的拐弯路口，身后的许小娇突然超车到前面停下。
叶兴盛以为许小娇出了什么事，赶紧也把车子停下，却见许小娇探出头来，微笑地看着他：“叶秘书，刚才路上虽然发生了一点不愉快的事情，但是，今天和你去小吃非常开心，以后，有空了，我还会去吃小吃的。我要是找你作伴，你可别拒绝哦！”
许小娇那妩媚轻笑的模样，让叶兴盛感觉到整个世界都充满了阳光。陪伴这么一个位高权重、貌美如花的女人去吃小吃，哪怕是倒贴金钱，他都乐意啊！“没问题的，许市长，我随叫随到！”
“那就这么说定了！拜拜！”许小娇举起纤细的小手挥了挥，她挥手的时候，领口轻轻地颤动出美丽的弧线，难免叫人生出许多想象来。
目送许小娇的车子消失在前方路口，叶兴盛这才依依不舍地缓缓发动车子。
时间是傍晚五点多，西沉的阳光，给高楼大厦以及匆匆行人涂抹上一层美丽的金光。这柔和的金光十分美丽，叶兴盛透过前挡风，看着滚滚红尘，突然有种身在仙境的虚幻感。
旋即，想到自己的感情还没有着落，心里感伤起来。如果感情有着落，这个时候带女友去看夕阳，然后再挑个环境好的餐厅，吃一个烛光晚餐该有多浪漫！
脑海里盘旋着这个念头，在经过一条左边是一片空地的的小路时，那片空地上有个女的，在走走看看。这女的身穿一套黑色的裙子，亭亭玉立的身材，线条非常优美。
女子背对着马路，看不到她的容颜，但是那雪白的后颈，能让人想象得出，她的皮肤有多白嫩水灵。从女子手里拎着的LV包来看，这绝对不是一般的女子。
事实上，从看到该女子的第一眼，叶兴盛就觉得，这女的与众不同，而且这背影还给他熟悉的感觉，好像在哪里见过似的。至于具体在哪里见过，他却想不起来。
就在叶兴盛正要把目光移开的时候，女子转过身子。叶兴盛就不经意地瞥了一眼女孩子的脸蛋，这一瞥，他差点叫出声来。女子不是别人，竟然是超级大富婆凌蓉蓉。
这美女，不论是远看，还是近观，都富贵逼人，美若天仙。
天都快黑了，这富婆自己一人在这片空地上干吗呢？
正好手头没事，叶兴盛就把车子靠边停下。等从车上下来，凌蓉蓉已经转过身，背对着他。怕吓到凌蓉蓉，叶兴盛走近她的时候，轻轻地咳嗽了几声。
凌蓉蓉听到咳嗽声，转身见是叶兴盛，甚是惊讶，继而面露喜色，莞尔一笑：“叶秘书，怎么是你？”
“没错，是我！怎么自己一个人在这里？”叶兴盛看着凌蓉蓉那张被夕阳涂抹上一层金光的脸蛋，觉得十分美丽，如果天上真有仙女的，大概也是这个样子吧？
“我......”凌蓉蓉迟疑了一下：“我在这里走走看看！”
“走走看看？”叶兴盛也看了看那片空地，微微地皱了皱眉头：“这里没什么好看的呀！”
凌蓉蓉拢了拢被晚风吹乱的头发：“叶秘书，你是我的好朋友，我就不瞒你了！我不是跟你说过吗，我们建兴集团已经决定在京海市投资，我觉得，这个地块不错，所以，就过来看看。”
凌蓉蓉这么一说，叶兴盛就明白过来了。凌蓉蓉这是在考察和了解投资标的。老实说，她的目光够毒辣的。
这块地块，原来是一家饮料厂。
随着京海市人口越来越多，很多老工厂被搬到郊外，把地皮让给地产商盖商品楼出售，以满足市民的需求。这家饮料厂也跟着这阵风，搬到了郊区，地皮就空出来了。
这家饮料厂，是前任市委副书记、市长洪玉刚召开会议，亲自监督完成搬出郊区的。眼下房价高涨，这块地皮无疑是一块肥肉。如果不调走，洪玉刚自然是要分一杯羹的。只可惜，在这紧要关头，他斗不过胡佑福，只能眼看着煮熟的鸭子飞走，灰溜溜地“败走麦城”。
这块地皮所在的位置算是市中心了，公园、医院、重点中学都在不远处，这要是在这里盖上房子，肯定能赚大钱！
事实上，这段时间，很多房地产商人都蠢蠢欲动，想拿下这块肥肉。叶兴盛就接到好几个地产商人的电话，说是想请胡佑福吃饭。
市委书记胡佑福这段时间，忙着人事安排，想要和他吃饭可不是件容易的事儿。叶兴盛最初接了几个地产商人的电话并转达给胡佑福，胡佑福都拒绝了。
后来，但凡是请胡佑福吃饭的电话，如果对方的身份和地位很一般，叶兴盛就自作主张，替胡佑福把饭局给推掉。
“凌总，这块地皮，位于市中心，炙手可热得很，建兴集团要是拿下，那绝对是块肥肉啊！”叶兴盛说。
就建兴集团的财力，拿下这块地皮应该不成问题。只是，胡佑福当时接见凌蓉蓉的时候，表示出来的意思是，可以给建兴集团地块，但不是这里的地皮，而是位于叶兴盛老家大雄镇正在征地的那块地皮。
至于建兴集团投资的项目，胡佑福不希望是房地产，而是高科技企业，比如芯片制造，电子制造等。胡佑福参观过美国的硅谷，他希望京海市有一个类似美国硅谷的高科技企业园区。
凌蓉蓉却违背胡佑福的意愿，把目光瞄准房地产行业，想攫取短期高额利润。商人果然是商人，以逐利为第一目标，不知道，胡佑福会不会给凌蓉蓉这个机会！
却见凌蓉蓉柳眉微微地皱了皱，她抬头看了看血色的夕阳，轻轻叹息了一声：“地块是很不错，只是，想要拿下可不容易啊！”
“建兴集团财力雄厚，那些这块地皮应该不成问题！”叶兴盛对商业运作不大了解，凌蓉蓉那略微有点忧愁的神色，让他费解。在他看来，只要有钱，就什么生意都能做。
“如果铁了心拿下地皮，自然不成问题，只是......”凌蓉蓉扭头看了叶兴盛一眼：“付出和收获要成比例才行，否则，我们付出了很多金钱和精力，利润很微薄，那就不值得了。就这块地来说吧，如果我们拿地的价格过高，将来开发出来的楼房，价格太高卖不出去，那将影响资金的周转。资金只有周转得快，它才能创造出很大的利润。”
叶兴盛仿佛不认识似的看着凌蓉蓉，原先，他还以为，凌蓉蓉继承她父亲的董事长，是她父亲“钦定”的结果，她自己没多大本事。现在看来，就她这番很专业的理论，这美女不说是商业奇才，至少也是个商业人才啊！
叶兴盛不由得对凌蓉蓉刮目相看：“凌总，建兴集团是铁了心要盖房地产吗？”
凌蓉蓉没有回答叶兴盛的问题，她抬手看了一眼手表，说：“叶秘书，天色已晚，这会儿也到了晚饭时间，要不这样吧，我请你吃晚饭，咱们边吃边聊？”
父亲最近闹离婚，家里很不安宁，叶兴盛不想回去忍受那压抑的气氛，而且今晚也没应酬，就爽快地接受邀请。
自从当上市委书记秘书，叶兴盛有应酬都是到高级饭店，一般的饭店，他是不屑去的。事实上，约请他吃饭的人，都是有钱的老板，他们也不会请叶兴盛到普通饭店吃饭。
凌蓉蓉是超级富婆，自然也不会请叶兴盛到普通饭店吃饭。她在前面开着跟酒店租的奔驰车带路，就把叶兴盛带到京海市一家高级饭店，一品鲜饭店。
炖鹅掌，蒜蓉鲍鱼，香辣澳洲龙虾......，才两个人吃饭，凌蓉蓉却点了五个菜，一个汤。因为两人都开车，就没喝酒。
这些菜肴，色香味俱全，别说吃，光看着就能使人涎水直流。
自从当上市委书记秘书，叶兴盛可以说是吃遍全京海市的高级饭店。这家饭店，他也来过。但是，消费太高，来的次数不是很多。当然，哪怕消费再高，对凌蓉蓉来说，都不算什么的！
等菜上齐，凌蓉蓉很热情地劝吃：“叶秘书，实话跟你说吧，我其实特别想投资高科技产业，但是，来自集团董事会的阻力太大了。”
夹起一块鱼肉轻轻地嚼着：“从长远来说，投资高科技能给企业带来巨额收入，这是肯定的。但是，这个时间到底有多长，没人能知道。全世界的高科技都集中在美英等发达国家，在很多行业，美英远远超过我们。毫不夸张地说，我们投入巨额资金苦苦研究几年甚至十几年得来的成果，说不定，还比不过人家。这么长的时间跨度，没几家企业能耗得起。研发的成本如此高昂，大多数公司都会望而却步。让钱生钱，是资本最重要的属性，违背这个属性，很多企业都会死亡。所以，不是我们不愿投资巨额资金进入高科技企业，而是，我们害怕企业死亡！”
挂了虎晓丹的电话，叶兴盛心里又是一阵感慨，这个美女技师翻脸还真是快啊。刚刚还取笑他，这会儿说话的声音甜美得跟什么似的。
驱车到了前方的拐弯路口，身后的许小娇突然超车到前面停下。
叶兴盛以为许小娇出了什么事，赶紧也把车子停下，却见许小娇探出头来，微笑地看着他：“叶秘书，刚才路上虽然发生了一点不愉快的事情，但是，今天和你去小吃非常开心，以后，有空了，我还会去吃小吃的。我要是找你作伴，你可别拒绝哦！”
许小娇那妩媚轻笑的模样，让叶兴盛感觉到整个世界都充满了阳光。陪伴这么一个位高权重、貌美如花的女人去吃小吃，哪怕是倒贴金钱，他都乐意啊！“没问题的，许市长，我随叫随到！”
“那就这么说定了！拜拜！”许小娇举起纤细的小手挥了挥，她挥手的时候，领口轻轻地颤动出美丽的弧线，难免叫人生出许多想象来。
目送许小娇的车子消失在前方路口，叶兴盛这才依依不舍地缓缓发动车子。
时间是傍晚五点多，西沉的阳光，给高楼大厦以及匆匆行人涂抹上一层美丽的金光。这柔和的金光十分美丽，叶兴盛透过前挡风，看着滚滚红尘，突然有种身在仙境的虚幻感。
旋即，想到自己的感情还没有着落，心里感伤起来。如果感情有着落，这个时候带女友去看夕阳，然后再挑个环境好的餐厅，吃一个烛光晚餐该有多浪漫！
脑海里盘旋着这个念头，在经过一条左边是一片空地的的小路时，那片空地上有个女的，在走走看看。这女的身穿一套黑色的裙子，亭亭玉立的身材，线条非常优美。
女子背对着马路，看不到她的容颜，但是那雪白的后颈，能让人想象得出，她的皮肤有多白嫩水灵。从女子手里拎着的LV包来看，这绝对不是一般的女子。
事实上，从看到该女子的第一眼，叶兴盛就觉得，这女的与众不同，而且这背影还给他熟悉的感觉，好像在哪里见过似的。至于具体在哪里见过，他却想不起来。
就在叶兴盛正要把目光移开的时候，女子转过身子。叶兴盛就不经意地瞥了一眼女孩子的脸蛋，这一瞥，他差点叫出声来。女子不是别人，竟然是超级大富婆凌蓉蓉。
这美女，不论是远看，还是近观，都富贵逼人，美若天仙。
天都快黑了，这富婆自己一人在这片空地上干吗呢？
正好手头没事，叶兴盛就把车子靠边停下。等从车上下来，凌蓉蓉已经转过身，背对着他。怕吓到凌蓉蓉，叶兴盛走近她的时候，轻轻地咳嗽了几声。
凌蓉蓉听到咳嗽声，转身见是叶兴盛，甚是惊讶，继而面露喜色，莞尔一笑：“叶秘书，怎么是你？”
“没错，是我！怎么自己一个人在这里？”叶兴盛看着凌蓉蓉那张被夕阳涂抹上一层金光的脸蛋，觉得十分美丽，如果天上真有仙女的，大概也是这个样子吧？
“我......”凌蓉蓉迟疑了一下：“我在这里走走看看！”
“走走看看？”叶兴盛也看了看那片空地，微微地皱了皱眉头：“这里没什么好看的呀！”
凌蓉蓉拢了拢被晚风吹乱的头发：“叶秘书，你是我的好朋友，我就不瞒你了！我不是跟你说过吗，我们建兴集团已经决定在京海市投资，我觉得，这个地块不错，所以，就过来看看。”
凌蓉蓉这么一说，叶兴盛就明白过来了。凌蓉蓉这是在考察和了解投资标的。老实说，她的目光够毒辣的。
这块地块，原来是一家饮料厂。
随着京海市人口越来越多，很多老工厂被搬到郊外，把地皮让给地产商盖商品楼出售，以满足市民的需求。这家饮料厂也跟着这阵风，搬到了郊区，地皮就空出来了。
这家饮料厂，是前任市委副书记、市长洪玉刚召开会议，亲自监督完成搬出郊区的。眼下房价高涨，这块地皮无疑是一块肥肉。如果不调走，洪玉刚自然是要分一杯羹的。只可惜，在这紧要关头，他斗不过胡佑福，只能眼看着煮熟的鸭子飞走，灰溜溜地“败走麦城”。
这块地皮所在的位置算是市中心了，公园、医院、重点中学都在不远处，这要是在这里盖上房子，肯定能赚大钱！
事实上，这段时间，很多房地产商人都蠢蠢欲动，想拿下这块肥肉。叶兴盛就接到好几个地产商人的电话，说是想请胡佑福吃饭。
市委书记胡佑福这段时间，忙着人事安排，想要和他吃饭可不是件容易的事儿。叶兴盛最初接了几个地产商人的电话并转达给胡佑福，胡佑福都拒绝了。
后来，但凡是请胡佑福吃饭的电话，如果对方的身份和地位很一般，叶兴盛就自作主张，替胡佑福把饭局给推掉。
“凌总，这块地皮，位于市中心，炙手可热得很，建兴集团要是拿下，那绝对是块肥肉啊！”叶兴盛说。
就建兴集团的财力，拿下这块地皮应该不成问题。只是，胡佑福当时接见凌蓉蓉的时候，表示出来的意思是，可以给建兴集团地块，但不是这里的地皮，而是位于叶兴盛老家大雄镇正在征地的那块地皮。
至于建兴集团投资的项目，胡佑福不希望是房地产，而是高科技企业，比如芯片制造，电子制造等。胡佑福参观过美国的硅谷，他希望京海市有一个类似美国硅谷的高科技企业园区。
凌蓉蓉却违背胡佑福的意愿，把目光瞄准房地产行业，想攫取短期高额利润。商人果然是商人，以逐利为第一目标，不知道，胡佑福会不会给凌蓉蓉这个机会！
却见凌蓉蓉柳眉微微地皱了皱，她抬头看了看血色的夕阳，轻轻叹息了一声：“地块是很不错，只是，想要拿下可不容易啊！”
“建兴集团财力雄厚，那些这块地皮应该不成问题！”叶兴盛对商业运作不大了解，凌蓉蓉那略微有点忧愁的神色，让他费解。在他看来，只要有钱，就什么生意都能做。
“如果铁了心拿下地皮，自然不成问题，只是......”凌蓉蓉扭头看了叶兴盛一眼：“付出和收获要成比例才行，否则，我们付出了很多金钱和精力，利润很微薄，那就不值得了。就这块地来说吧，如果我们拿地的价格过高，将来开发出来的楼房，价格太高卖不出去，那将影响资金的周转。资金只有周转得快，它才能创造出很大的利润。”
叶兴盛仿佛不认识似的看着凌蓉蓉，原先，他还以为，凌蓉蓉继承她父亲的董事长，是她父亲“钦定”的结果，她自己没多大本事。现在看来，就她这番很专业的理论，这美女不说是商业奇才，至少也是个商业人才啊！
叶兴盛不由得对凌蓉蓉刮目相看：“凌总，建兴集团是铁了心要盖房地产吗？”
凌蓉蓉没有回答叶兴盛的问题，她抬手看了一眼手表，说：“叶秘书，天色已晚，这会儿也到了晚饭时间，要不这样吧，我请你吃晚饭，咱们边吃边聊？”
父亲最近闹离婚，家里很不安宁，叶兴盛不想回去忍受那压抑的气氛，而且今晚也没应酬，就爽快地接受邀请。
自从当上市委书记秘书，叶兴盛有应酬都是到高级饭店，一般的饭店，他是不屑去的。事实上，约请他吃饭的人，都是有钱的老板，他们也不会请叶兴盛到普通饭店吃饭。
凌蓉蓉是超级富婆，自然也不会请叶兴盛到普通饭店吃饭。她在前面开着跟酒店租的奔驰车带路，就把叶兴盛带到京海市一家高级饭店，一品鲜饭店。
炖鹅掌，蒜蓉鲍鱼，香辣澳洲龙虾......，才两个人吃饭，凌蓉蓉却点了五个菜，一个汤。因为两人都开车，就没喝酒。
这些菜肴，色香味俱全，别说吃，光看着就能使人涎水直流。
自从当上市委书记秘书，叶兴盛可以说是吃遍全京海市的高级饭店。这家饭店，他也来过。但是，消费太高，来的次数不是很多。当然，哪怕消费再高，对凌蓉蓉来说，都不算什么的！
等菜上齐，凌蓉蓉很热情地劝吃：“叶秘书，实话跟你说吧，我其实特别想投资高科技产业，但是，来自集团董事会的阻力太大了。”
夹起一块鱼肉轻轻地嚼着：“从长远来说，投资高科技能给企业带来巨额收入，这是肯定的。但是，这个时间到底有多长，没人能知道。全世界的高科技都集中在美英等发达国家，在很多行业，美英远远超过我们。毫不夸张地说，我们投入巨额资金苦苦研究几年甚至十几年得来的成果，说不定，还比不过人家。这么长的时间跨度，没几家企业能耗得起。研发的成本如此高昂，大多数公司都会望而却步。让钱生钱，是资本最重要的属性，违背这个属性，很多企业都会死亡。所以，不是我们不愿投资巨额资金进入高科技企业，而是，我们害怕企业死亡！”