第65章 豫园山庄
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第65章 豫园山庄
合同搞定，赵海华就带着宋雅怡到豫园山庄去看宅子，四五百平的宅院，还真是不小，而且有墙院围着，大大的围墙都是用复古的青砖围城，站在外头绝对看不见里面的情形。
豫园山庄这一片都是旧胡同箱子，青砖黄瓦，甚至在山庄门口还有上马石，巷子里裂开的缝隙中那鲜绿色的青苔，处处透露出一种岁月沧桑的感觉，显然都是旧时王谢的老宅，很有些年代了。
宋雅怡随着赵海华走进了院子里，忍不住惊愕地张大了嘴，院子里面竟然是园林式建筑，类似苏州园林风格，参天古木葳蕤葱茏，在外围墙垣外看里面，如果不注意的话，一定不知道这里面居然还住着人家。
这是一个整齐的院落，花园假山鱼池凉亭一应俱全，院子里有两个小型住宅，每个宅子其实并不大，不过八九十平米的样子，两个宅子中间就是人工鱼池，上面建着抄手回廊把两个宅子相连接，设计巧妙而且精致，虽然说院子足有五百平的占地面积，其实宅子并没有占据多大的位置，主要还是花园和鱼池占据了大部分位置。
宋雅怡只在电视剧里才见过这样的宅子，完全没有料到在魔都这样寸土寸金的地方，居然还有这样保存完整的古园林建筑，而且居然还让她歪打正着地买下来了！看到那宅子门口的门槛门楣和兽面门镂就知道，这个地方曾经住过什么样的人家。
“这一带都是这种老祖宅，因为宅子的年代算是比较古旧了，属于古董级别，所以地方政府专门和我们户主签订了文案，将这一片都列为了保护区，所以你不用担心会有什么麻烦。”赵海华笑着解释道。
宋雅怡一边走一边看，迎面就见到了一个弧形拱门，镂空的花纹雕饰漂亮得不可思议，穿过那个制作精致的垂花门，就进入了第一个宅子。
这是前院，旧时的大宅人家都是作为议事厅和下人们居住的地方，不过现在这个宅子已经经过了改造，在楼上加盖了一层，宅子的格局也变化了不少，下面是客厅、厨房和主卧，上面是客房和储物小阁楼，看起来倒像是一座造型玲珑华丽的复古别墅。
通过左右廊道就绕入到了抄手游廊，顺着游廊走进去，一池荷花香满园，迎风摇曳的是荷花亭亭玉立的身姿。游廊后面的宅子也呈现在了宋雅怡的面前。
那是后院，后院的格局和前院也差不多，不过比前院要多了书房和东西厢房，两个宅子由都是由镂空雕花垂门围绕，仿造的亭台形状看起来漂亮而且极有历史味道。
虽然经过时间的侵蚀，这些宅子墙院都已经褪去了鲜艳的颜色，但是宋雅怡依然可以透过宅子想象当时的胜景，仅仅是一个普通的住宅就尚且这么奢华，足可以想象那些名门望族住的该是多么气派的宅子里。
见到宋雅怡边走边看边摸，却一直不说话，紧跟在宋雅怡身后的赵海华也不确定宋雅怡是个什么想法。
“我家的这个宅子还是我爷爷留下来的，不过现在我家人都已经不住在这里了，这个宅子已经空了很多年了，因为无人打理，花园都荒废了。”
宋雅怡很清楚这个宅子的价值，四万一平米的价值绝对有很多人抢着买，但是宋雅怡却记得，赵海华说他的这个宅子一直找不着买主，这让宋雅怡心中有些狐疑，她有些不懂，这样好的地段这么好的宅子，为什么没有人买，难道这地方有古怪不成？
宋雅怡最先想到是就是《荒村公寓》，她记得蔡骏的书里曾经就提到过，魔都的旧洋房闹鬼，难道这个古宅也有什么脏东西不成？可是她看赵海华是个厚道人，不至于瞒着她做这样损人不利己的事情啊。
“赵老板，我想问一个问题，希望您不要介意。我想问一下，您这宅子是古董，而且地段又好，还受到政府保护，为什么会没有人买呢？”宋雅怡想了想，还是觉得问清楚一点比较好。
赵海华苦笑了一下：“我也不瞒宋小姐，这个宅子当初卖的时候，确实有不少人来询问情况，这一片的宅子确实是很有价值的古董没错，可是它年久失修，想要住下来的话，光装修费用都要花掉好几百万，而且每年还要花费一笔维护费用，这样一算，这些宅子就成了鸡肋，划不来不说，而且还很麻烦，所以房子就一直这样空置着，也没能卖出去。”
宋雅怡这下才恍悟过来，这样的宅子要住的话，确实需要费一番功夫才能装修好，现代的那些电器设备要装进来的话，需要非常小心，不能破坏屋子的本来构造，仔细想想的话，确实很麻烦。
不过宋雅怡不是个怕麻烦的人，她刚刚进到这宅子里就不禁有些神情恍惚，似乎有一种莫名的情愫从心底涌出，熟悉而又陌生，就好像这宅子生来就该是属于她的一般，亭榭楼台，花园池塘，每一个精致的设计都深深地触动了她，这样的宅子应该带着人气，而不该是荒废在这参天古木之下。
“赵老板，我懂您的意思。这宅子我很喜欢，虽然它年久失修，不过我还是很喜欢，宅子我买下来了，前期确实要投入些钱，但是肯定是值得的，魔都这一片，可是金贵的地段，这样的宅子越来越少，我还怕您舍不得卖呢，只要您愿意卖给我，我这肯定是不会嫌弃！”宋雅怡笑道，虽然装修麻烦了点，但是宋雅怡很清楚，这样的古董建筑买下来肯定不会吃亏。
赵海华见宋雅怡这样爽快，心里也很舒坦，当下愉快地道：“那成，钥匙什么的我都交给你，房产证这些宋小姐你都收好，玉石街店铺那边我会尽快收拾好交接给你，如果宋小姐你有什么疑问，尽管来问我。”
盘到了一家店铺，还淘到了一个园林式的老宅子，宋雅怡心情很不错，把事情都办妥了之后，就迫不及待地和魏红打电话。
魏红听了宋雅怡说的话之后吃了一惊：“你是说，你在豫园买了一套宅子？”
宋雅怡见她忽然提高了分贝，也觉得她这事办得有些草率，如果不是为了和林少齐怄气，她是绝对不可能做出这样低智商的事情来的，幸好赵海华是一个老实人，并没有怎么坑她，不然的话她绝对会后悔死。
当下她把整件事的过程说了一遍，魏红对于花钱倒是没有多大的概念，只是听宋雅怡说那宅子荒了很多年，要经过大整修之后才能入住，不免就有些兴致缺缺：“得，我还以为真的能马上住进老宅子里去感受一下呢，想不到还只是一个空壳子啊。”
虽然是空壳子，但是宋雅怡的心中还是很开心，毕竟豫园这边和湖山别墅比起来，可是高了不只一两个档次。
第65章 豫园山庄
合同搞定，赵海华就带着宋雅怡到豫园山庄去看宅子，四五百平的宅院，还真是不小，而且有墙院围着，大大的围墙都是用复古的青砖围城，站在外头绝对看不见里面的情形。
豫园山庄这一片都是旧胡同箱子，青砖黄瓦，甚至在山庄门口还有上马石，巷子里裂开的缝隙中那鲜绿色的青苔，处处透露出一种岁月沧桑的感觉，显然都是旧时王谢的老宅，很有些年代了。
宋雅怡随着赵海华走进了院子里，忍不住惊愕地张大了嘴，院子里面竟然是园林式建筑，类似苏州园林风格，参天古木葳蕤葱茏，在外围墙垣外看里面，如果不注意的话，一定不知道这里面居然还住着人家。
这是一个整齐的院落，花园假山鱼池凉亭一应俱全，院子里有两个小型住宅，每个宅子其实并不大，不过八九十平米的样子，两个宅子中间就是人工鱼池，上面建着抄手回廊把两个宅子相连接，设计巧妙而且精致，虽然说院子足有五百平的占地面积，其实宅子并没有占据多大的位置，主要还是花园和鱼池占据了大部分位置。
宋雅怡只在电视剧里才见过这样的宅子，完全没有料到在魔都这样寸土寸金的地方，居然还有这样保存完整的古园林建筑，而且居然还让她歪打正着地买下来了！看到那宅子门口的门槛门楣和兽面门镂就知道，这个地方曾经住过什么样的人家。
“这一带都是这种老祖宅，因为宅子的年代算是比较古旧了，属于古董级别，所以地方政府专门和我们户主签订了文案，将这一片都列为了保护区，所以你不用担心会有什么麻烦。”赵海华笑着解释道。
宋雅怡一边走一边看，迎面就见到了一个弧形拱门，镂空的花纹雕饰漂亮得不可思议，穿过那个制作精致的垂花门，就进入了第一个宅子。
这是前院，旧时的大宅人家都是作为议事厅和下人们居住的地方，不过现在这个宅子已经经过了改造，在楼上加盖了一层，宅子的格局也变化了不少，下面是客厅、厨房和主卧，上面是客房和储物小阁楼，看起来倒像是一座造型玲珑华丽的复古别墅。
通过左右廊道就绕入到了抄手游廊，顺着游廊走进去，一池荷花香满园，迎风摇曳的是荷花亭亭玉立的身姿。游廊后面的宅子也呈现在了宋雅怡的面前。
那是后院，后院的格局和前院也差不多，不过比前院要多了书房和东西厢房，两个宅子由都是由镂空雕花垂门围绕，仿造的亭台形状看起来漂亮而且极有历史味道。
虽然经过时间的侵蚀，这些宅子墙院都已经褪去了鲜艳的颜色，但是宋雅怡依然可以透过宅子想象当时的胜景，仅仅是一个普通的住宅就尚且这么奢华，足可以想象那些名门望族住的该是多么气派的宅子里。
见到宋雅怡边走边看边摸，却一直不说话，紧跟在宋雅怡身后的赵海华也不确定宋雅怡是个什么想法。
“我家的这个宅子还是我爷爷留下来的，不过现在我家人都已经不住在这里了，这个宅子已经空了很多年了，因为无人打理，花园都荒废了。”
宋雅怡很清楚这个宅子的价值，四万一平米的价值绝对有很多人抢着买，但是宋雅怡却记得，赵海华说他的这个宅子一直找不着买主，这让宋雅怡心中有些狐疑，她有些不懂，这样好的地段这么好的宅子，为什么没有人买，难道这地方有古怪不成？
宋雅怡最先想到是就是《荒村公寓》，她记得蔡骏的书里曾经就提到过，魔都的旧洋房闹鬼，难道这个古宅也有什么脏东西不成？可是她看赵海华是个厚道人，不至于瞒着她做这样损人不利己的事情啊。
“赵老板，我想问一个问题，希望您不要介意。我想问一下，您这宅子是古董，而且地段又好，还受到政府保护，为什么会没有人买呢？”宋雅怡想了想，还是觉得问清楚一点比较好。
赵海华苦笑了一下：“我也不瞒宋小姐，这个宅子当初卖的时候，确实有不少人来询问情况，这一片的宅子确实是很有价值的古董没错，可是它年久失修，想要住下来的话，光装修费用都要花掉好几百万，而且每年还要花费一笔维护费用，这样一算，这些宅子就成了鸡肋，划不来不说，而且还很麻烦，所以房子就一直这样空置着，也没能卖出去。”
宋雅怡这下才恍悟过来，这样的宅子要住的话，确实需要费一番功夫才能装修好，现代的那些电器设备要装进来的话，需要非常小心，不能破坏屋子的本来构造，仔细想想的话，确实很麻烦。
不过宋雅怡不是个怕麻烦的人，她刚刚进到这宅子里就不禁有些神情恍惚，似乎有一种莫名的情愫从心底涌出，熟悉而又陌生，就好像这宅子生来就该是属于她的一般，亭榭楼台，花园池塘，每一个精致的设计都深深地触动了她，这样的宅子应该带着人气，而不该是荒废在这参天古木之下。
“赵老板，我懂您的意思。这宅子我很喜欢，虽然它年久失修，不过我还是很喜欢，宅子我买下来了，前期确实要投入些钱，但是肯定是值得的，魔都这一片，可是金贵的地段，这样的宅子越来越少，我还怕您舍不得卖呢，只要您愿意卖给我，我这肯定是不会嫌弃！”宋雅怡笑道，虽然装修麻烦了点，但是宋雅怡很清楚，这样的古董建筑买下来肯定不会吃亏。
赵海华见宋雅怡这样爽快，心里也很舒坦，当下愉快地道：“那成，钥匙什么的我都交给你，房产证这些宋小姐你都收好，玉石街店铺那边我会尽快收拾好交接给你，如果宋小姐你有什么疑问，尽管来问我。”
盘到了一家店铺，还淘到了一个园林式的老宅子，宋雅怡心情很不错，把事情都办妥了之后，就迫不及待地和魏红打电话。
魏红听了宋雅怡说的话之后吃了一惊：“你是说，你在豫园买了一套宅子？”
宋雅怡见她忽然提高了分贝，也觉得她这事办得有些草率，如果不是为了和林少齐怄气，她是绝对不可能做出这样低智商的事情来的，幸好赵海华是一个老实人，并没有怎么坑她，不然的话她绝对会后悔死。
当下她把整件事的过程说了一遍，魏红对于花钱倒是没有多大的概念，只是听宋雅怡说那宅子荒了很多年，要经过大整修之后才能入住，不免就有些兴致缺缺：“得，我还以为真的能马上住进老宅子里去感受一下呢，想不到还只是一个空壳子啊。”
虽然是空壳子，但是宋雅怡的心中还是很开心，毕竟豫园这边和湖山别墅比起来，可是高了不只一两个档次。