第七十六章 有一块地
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唐浩泽送走唐康寿后，就打了电话给卢方，说了地方要收特产税的事。
卢方听他说完，说：“这事我知道了。其实其它镇的养殖场也要收这个税。不过三十万太多了。明天我会去你们镇谈谈。”
三十万，卢方不是交不起。而是他不能那么大方。人家随便狮子开大口，他就大大方方给了，日后所有人都会将他当作唐僧肉吃。
这件事唐浩泽不打算管。他在本质上只是一个技术员，养殖场交税的事自然是卢方去解决。
眼下他要做的，应当是将已经养成的东风螺出货。这东风螺可是价值几百万的。
收东风螺的工作细节，唐浩泽早就安排到个人。每个人负责什么，都安排的妥妥当当，而且，他在工人心目中威信也高。
唐浩泽虽然年纪比任何一个工人都小。但没人会因为年龄问题就敢不听他的指挥。别说唐浩泽十七八岁，就算是七八岁，只要他能带着工人赚到更多的钱，工人就会服气。
而且，唐浩泽虽然年轻，但行为处事比三十岁的成年人还要老辣。
工人不敢在他面前弄虚作假。
经过大半个月的辛苦，第一批东风螺完成了收获，第二批也完成了最后一次分苗。
弄完这些，唐浩泽又马上要回校参加期中考试。这段时间他的学习时间少了很多。考试结果相对以往，自然又是下滑了不少。已经跌出年级前十名。不过还好，他保住了前二十，这让他能继续请假。
不过接下来的日子，他可以轻松不少。有了第一茬虾打底，工人也有了一定的经验。在养殖方面，他需要操心的事也少了很多，学习时间自然多不少。
比如，工人总是看到他在吃饭巡塘的的时候都带着一个随身听。
一开始工人还以为他是在听歌，又听他念念叨叨的，觉得奇怪就暗中讨论了几句。
那几个卢方带来的技术员跟他们说：“场长是在练习英语听力，那是考试要考的。”
唐浩泽也不是不知道工人在议论自己。不过只要他们做事认真就好，在背后说他什么。他也不在意。
时间一天一天过去，除了今年最后一次台风带来的降水让唐浩泽紧张了一下之外，其它的日子他过得都相当顺心。
二十几口池塘，基本没有出什么大的问题。
唐浩泽在自己养虾的时候，还在去学校考试后去卢方家和卢方了解国内养虾的行情。知道湾州下半年养虾业和上半年比是天壤之别。
主要是因为卢方的几个育苗场在五月之后出了不少的虾苗。湾州地区至少能有一万亩的虾塘可以收虾。
现在湾州地区的虾塘依然以土塘为主。土塘养殖南美白对虾，亩产七百到一千五百斤都有可能。取平均值也有一千斤左右。那就是说今年湾州地区的下半年，可能会有五千吨以上的南美白对虾。加上其它地区的，那国内的虾价肯定要下跌不少。
那主要是因为并不是所有虾都能找到出口门路的。那只能部分内销，国内的虾价肯定要下跌。不过幸好产量也不会太大。而且唐浩泽也可以选择在虾价最高的年前上市。
在十二月份中旬的时候，路唐村的最早的虾塘放苗也快有九十天了。
这天卢方来到养殖场。唐浩泽就和他商量。
唐浩泽估摸着时间，又根据其它养殖场收虾的时间做出一些判断。他对卢方说：“卢叔，我觉得我们的虾可以在春节前起捕。那个时候虾价应该是最高的。”
卢方自然知道那个时候虾价是最高。在春节前，很多养殖场的虾都已经捉虾了。过冬虾还要等到明年开春后的上市空窗期起捕。在新年前后，还真的很少虾上市。那个时候的虾价可能是这个阶段最高的。
只是这虾要养到那个时候也不容易啊。
“就听你吧。不过如果来了寒潮……”
那也是个问题。虽然湾州地方天暖，但是来了寒潮同样要大降温。池塘水温低于八度就对虾危险了。
而且他们养殖的对虾那么高密度，到了这个时候，必须是要每天开增氧机的。如果增氧机开了，水温会降得更快。那也是一个大问题。
不过唐浩泽建议说：“卢叔，要不然盖棚吧。盖了棚，这虾收完之后。你在开年后也能提前放苗。也不用等到清明后。一年可以养殖三岔。”
卢方想了一会，点头说：“也好。我这就找人盖棚。”盖过冬棚的投资虽然不小。但是盖了温棚好处也不小。不过养殖场的工人肯定是不够用的。只能专业的人来大棚。不然不一定能在天气冷下来之前将过冬棚搭好。
谈完那些事之后，卢方拿出几张单据说：“给你。这是转账凭据和完税证明。”
唐浩泽扫一眼就放到口袋里。有一份单据是东风螺销售的分成。卢方在香江将钱转到他账户上的回执。
他和卢方之间的关系是合作。虽然两人之间也算很有交情，但账目方面还是很分明的。
卢方又说：“你之前是说要买地吗？我朋友跟我说，在你们四中附近有一片私人宅地要出售，一共是四百二十个平米。你有没有兴趣。”
四百二十平米？唐浩泽倒是想起了市四中后面就是一个老村子，有不少住不惯集体宿舍的四中学生在那里租房子住。不少是六七十年代的老房子，也有一些八、九十年代建的楼房。过了村子后面就是农田。
唐浩泽知道那里确实有一块空地。那片空地就在他们学校体育场只有一条三四米宽的路的距离。那片空地面积却是很大，上面杂草丛生的。不过那片地那么大，他还以为是几家人的地呢。
他确定了一下：“卢叔，你说的是在四中体育场边上的那块地？”
“对，就是那里。”
唐浩泽奇怪了，问：“私人宅地能那么大？”
“那是一家三兄弟的地。听说是三兄弟从小在外面长大。如今都在其他城市生活。听说是在珠三角做服装生意的，有一个厂子。前两年经济不好，现在需要资金周转。”
唐浩泽在上辈子不知道看那片地多少次了。那片地好像是在明年开始盖房子的，盖了三幢出租屋。多数租给四中的学生了。
如果真的是那片地的话，那肯定值得买。他记得那里在他大学毕业那年就已经开始建楼盘了。
他问：“他们要价多少？有地契之类的吗？”所谓地契，就是土地试用权证。
“地契肯定是要有的。他们要价不低，要五百万。不过我听我朋友说，如果有心买，可以商量。”
唐浩泽想了一下。将近一万两千一个平米的底价高了些。而且四中本来就是属于城市边沿，那里的土地，实际上已经是属于农村土地了。现在湾州还一片脏乱，房地产的风头还没刮到湾州，连开发区的土地主要规划用途是工业用地。
房地产商都盯着那些政府已经规划好的区域。那些还没规划到的地价还没那么高。
那里的宅地价格应该H县城差不了多少。想买地建房的人，能拿出几百万的不多，就算能筹到也需要时间。
他想了一下，说：“卢叔，麻烦你帮我问一些，三百万行不行？如果不行，最低价是多少？”
卢方点头说：“三百万这个价格挺合适。”现在的湾州城郊的宅基地价格大概就是六七千一个平米的样子。“卖主应该是急着出手，我帮你问问。”
说完这些，唐浩泽又和卢方谈了一些关于养殖场的事。卢方很快便又离开了。
唐浩泽送走唐康寿后，就打了电话给卢方，说了地方要收特产税的事。
卢方听他说完，说：“这事我知道了。其实其它镇的养殖场也要收这个税。不过三十万太多了。明天我会去你们镇谈谈。”
三十万，卢方不是交不起。而是他不能那么大方。人家随便狮子开大口，他就大大方方给了，日后所有人都会将他当作唐僧肉吃。
这件事唐浩泽不打算管。他在本质上只是一个技术员，养殖场交税的事自然是卢方去解决。
眼下他要做的，应当是将已经养成的东风螺出货。这东风螺可是价值几百万的。
收东风螺的工作细节，唐浩泽早就安排到个人。每个人负责什么，都安排的妥妥当当，而且，他在工人心目中威信也高。
唐浩泽虽然年纪比任何一个工人都小。但没人会因为年龄问题就敢不听他的指挥。别说唐浩泽十七八岁，就算是七八岁，只要他能带着工人赚到更多的钱，工人就会服气。
而且，唐浩泽虽然年轻，但行为处事比三十岁的成年人还要老辣。
工人不敢在他面前弄虚作假。
经过大半个月的辛苦，第一批东风螺完成了收获，第二批也完成了最后一次分苗。
弄完这些，唐浩泽又马上要回校参加期中考试。这段时间他的学习时间少了很多。考试结果相对以往，自然又是下滑了不少。已经跌出年级前十名。不过还好，他保住了前二十，这让他能继续请假。
不过接下来的日子，他可以轻松不少。有了第一茬虾打底，工人也有了一定的经验。在养殖方面，他需要操心的事也少了很多，学习时间自然多不少。
比如，工人总是看到他在吃饭巡塘的的时候都带着一个随身听。
一开始工人还以为他是在听歌，又听他念念叨叨的，觉得奇怪就暗中讨论了几句。
那几个卢方带来的技术员跟他们说：“场长是在练习英语听力，那是考试要考的。”
唐浩泽也不是不知道工人在议论自己。不过只要他们做事认真就好，在背后说他什么。他也不在意。
时间一天一天过去，除了今年最后一次台风带来的降水让唐浩泽紧张了一下之外，其它的日子他过得都相当顺心。
二十几口池塘，基本没有出什么大的问题。
唐浩泽在自己养虾的时候，还在去学校考试后去卢方家和卢方了解国内养虾的行情。知道湾州下半年养虾业和上半年比是天壤之别。
主要是因为卢方的几个育苗场在五月之后出了不少的虾苗。湾州地区至少能有一万亩的虾塘可以收虾。
现在湾州地区的虾塘依然以土塘为主。土塘养殖南美白对虾，亩产七百到一千五百斤都有可能。取平均值也有一千斤左右。那就是说今年湾州地区的下半年，可能会有五千吨以上的南美白对虾。加上其它地区的，那国内的虾价肯定要下跌不少。
那主要是因为并不是所有虾都能找到出口门路的。那只能部分内销，国内的虾价肯定要下跌。不过幸好产量也不会太大。而且唐浩泽也可以选择在虾价最高的年前上市。
在十二月份中旬的时候，路唐村的最早的虾塘放苗也快有九十天了。
这天卢方来到养殖场。唐浩泽就和他商量。
唐浩泽估摸着时间，又根据其它养殖场收虾的时间做出一些判断。他对卢方说：“卢叔，我觉得我们的虾可以在春节前起捕。那个时候虾价应该是最高的。”
卢方自然知道那个时候虾价是最高。在春节前，很多养殖场的虾都已经捉虾了。过冬虾还要等到明年开春后的上市空窗期起捕。在新年前后，还真的很少虾上市。那个时候的虾价可能是这个阶段最高的。
只是这虾要养到那个时候也不容易啊。
“就听你吧。不过如果来了寒潮……”
那也是个问题。虽然湾州地方天暖，但是来了寒潮同样要大降温。池塘水温低于八度就对虾危险了。
而且他们养殖的对虾那么高密度，到了这个时候，必须是要每天开增氧机的。如果增氧机开了，水温会降得更快。那也是一个大问题。
不过唐浩泽建议说：“卢叔，要不然盖棚吧。盖了棚，这虾收完之后。你在开年后也能提前放苗。也不用等到清明后。一年可以养殖三岔。”
卢方想了一会，点头说：“也好。我这就找人盖棚。”盖过冬棚的投资虽然不小。但是盖了温棚好处也不小。不过养殖场的工人肯定是不够用的。只能专业的人来大棚。不然不一定能在天气冷下来之前将过冬棚搭好。
谈完那些事之后，卢方拿出几张单据说：“给你。这是转账凭据和完税证明。”
唐浩泽扫一眼就放到口袋里。有一份单据是东风螺销售的分成。卢方在香江将钱转到他账户上的回执。
他和卢方之间的关系是合作。虽然两人之间也算很有交情，但账目方面还是很分明的。
卢方又说：“你之前是说要买地吗？我朋友跟我说，在你们四中附近有一片私人宅地要出售，一共是四百二十个平米。你有没有兴趣。”
四百二十平米？唐浩泽倒是想起了市四中后面就是一个老村子，有不少住不惯集体宿舍的四中学生在那里租房子住。不少是六七十年代的老房子，也有一些八、九十年代建的楼房。过了村子后面就是农田。
唐浩泽知道那里确实有一块空地。那片空地就在他们学校体育场只有一条三四米宽的路的距离。那片空地面积却是很大，上面杂草丛生的。不过那片地那么大，他还以为是几家人的地呢。
他确定了一下：“卢叔，你说的是在四中体育场边上的那块地？”
“对，就是那里。”
唐浩泽奇怪了，问：“私人宅地能那么大？”
“那是一家三兄弟的地。听说是三兄弟从小在外面长大。如今都在其他城市生活。听说是在珠三角做服装生意的，有一个厂子。前两年经济不好，现在需要资金周转。”
唐浩泽在上辈子不知道看那片地多少次了。那片地好像是在明年开始盖房子的，盖了三幢出租屋。多数租给四中的学生了。
如果真的是那片地的话，那肯定值得买。他记得那里在他大学毕业那年就已经开始建楼盘了。
他问：“他们要价多少？有地契之类的吗？”所谓地契，就是土地试用权证。
“地契肯定是要有的。他们要价不低，要五百万。不过我听我朋友说，如果有心买，可以商量。”
唐浩泽想了一下。将近一万两千一个平米的底价高了些。而且四中本来就是属于城市边沿，那里的土地，实际上已经是属于农村土地了。现在湾州还一片脏乱，房地产的风头还没刮到湾州，连开发区的土地主要规划用途是工业用地。
房地产商都盯着那些政府已经规划好的区域。那些还没规划到的地价还没那么高。
那里的宅地价格应该H县城差不了多少。想买地建房的人，能拿出几百万的不多，就算能筹到也需要时间。
他想了一下，说：“卢叔，麻烦你帮我问一些，三百万行不行？如果不行，最低价是多少？”
卢方点头说：“三百万这个价格挺合适。”现在的湾州城郊的宅基地价格大概就是六七千一个平米的样子。“卖主应该是急着出手，我帮你问问。”
说完这些，唐浩泽又和卢方谈了一些关于养殖场的事。卢方很快便又离开了。