第0224章 代理公司
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[那我们还需要做什么呢？]喝完酒后，杨松放下酒杯，问道。
[大伯，不是我们，而是你。]杨鸿纠正道。
[哦？此话何解？]杨松不明白杨鸿这是什么意思。
[大伯，南宏轴承厂的收购案，我已经做好了铺垫，政府会做出让步，但是你也要做出相应的诚意，比如说在老房区的安置方案上进行重新的规划，不仅要加大安置老房区拆迁户的费用，还要拿出一部分钱来，解决他们的就业问题。]杨鸿开始讲述起整个南宏轴承厂开发收购案上最重要的一步。
[这样一来，我们会花很多的钱的。]杨松有些心疼的说道。
[那又如何，只要得到南宏轴承厂的开发案，我们所挣到的钱就会是这些钱的数倍、数十倍，我们可不能因小失大。]
[是吗？阿鸿，我们真的要这样做吗？]
[当然，大伯，你最好尽快将新的安置方案拿出来，让我仔细瞧一瞧。]杨鸿义正词严地说道。
[好吧！其实我早就将这拆迁安置方案带来，你看一下，行不行？]杨松说着起身从一个柜子里面取出一个文件夹。
杨松把新的新泉村老房区的拆迁安置方案样本拿来给杨鸿看，他觉得杨鸿的意见是很重要的，极有可能代表着杨书记的意见，虽然这一点不能确定，但是他还愿意相信这所有的一切都是杨书记在背后在操控这一切。
事实上杨松一直不认为杨鸿一个十七八岁的高中生能讲出那些对拆迁又或轴承厂开发的想法，八成是他父亲在背后教他，要是杨鸿知道杨松是这么想的，肯定会亲他一口，并且赞叹他一声：你好聪明呀。
也正是因为这一点，杨鸿的意见就令杨松极为重视。
[怎么样？这个拆迁安置方案还行吧？]杨松突然问道。
接过这个文件，杨鸿大体看了一下方案，然后眉头微蹙地说道：[大伯，这个安置方案还是太小气了一些？你说现在的几万块钱够做什么？能买一套房吗，就拿深海市一般的商品房来说吧，1㎡也已经达到了500元，买一套55㎡的最小户型也要27500元，加上其它一些费用，要也近5万多才能拿到钥匙，这还只是城市边缘的户型，深海市城里面好地段的价格最高已经达到1000每平米的价格。]
[嘿嘿——阿鸿，不就是拆迁嘛，不可能叫他们拿一套破房换一套楼房，那我还不赔死了不成？]杨松笑着反驳。
杨鸿低声笑道：[我也没让你赔钱嘛，你至少要结合实际情况吧？你看看这一条，只按建筑内实用面积计算，这不是坑人吗？怎么你卖房里都按建筑面积算啊？院子呢？院子没有建筑是不是不算了，钱是区政府拔下来的，你这么做有些过份，两头都不讨好，老百姓也得罪了，区政府也得罪了，到最后什么也剩不下来。]
杨松干笑了一声，尴尬的挠了挠头，说道：[要不我拿回去让他们再改一改？]
杨鸿却直接大声说道：[给我一根笔……我给你改几条就行了。]
[阿鸿，你可要笔下留情呀。]杨松说着将一支笔递给杨鸿。
[知道了，大伯，你就放心吧，我有分寸。]杨鸿也不客气，那条只按实用面积计的直接划了，改成了按院子总面积来计算，就这一条就让杨松翻了翻白眼。
看着杨松的反应，杨鸿却笑着说道：[大伯，我们的眼光要放远，有些小利贪不得的。]
[那是…那是…]杨松抹了一把额头的汗水，在心里悄悄说道：你这小子就这么一句话就划掉我上千万块钱。
[还有这条，也改改，他们都是小房型，就算是三间上房，加一块都不到50个平米，你说你拆迁才给人家每平米400元，也太黑了点，这个至少也要提到每平米700元。]杨鸿又指出一条改正。
一听这话儿，杨松实在是受不了了，他伸手拉住杨鸿的胳膊，一脸急切地说道：[别啊，阿鸿，你这是要我的命呀？区政府一共给了我那么一点钱，按照你改的这条件安置下来，我得要自己贴多少钱呀？我的大侄子呀，你就手下留情吧。]
[大伯，羊毛还不是出在羊身上，这边你要是不贴钱，那边能拿下轴承厂那么大的土地吗？你自已想一想，哪头重？哪头轻？你把老房区的工程搞好了，区政府怎么好意思把轴承厂开发改造的工程让别人拿走？就算他们同意，上面也有人不乐意啊，上面很重视老房区的改建工作的。]杨鸿这是明着在敲打杨松，他说的上面自然是指自己的父亲杨正天，杨松是一个聪明人，岂有不明白其中的道理。
[真的吗？]杨松一脸心疼的问道。
[当然，是真的了，我还能骗你吗？你可是我大伯呀。]杨鸿说道。
[那行吧。不过，南宏轴承厂的事情要是敲不定，老房区这边我也绝对不会掏一分钱的。]杨松是一个不见兔子不撒鹰的主儿，他怕竹篮子打水一场空。
[这事当然了，大伯，有一件事情我要事先申明一下。]杨鸿突然说道。
[什么事？]
[那就是成立代理公司的事情。]
[代理公司？阿鸿，这是什么意思？]杨松不明白杨鸿这一举动的用意。
[大伯，你是不清楚，现在你和区政府的两位头头儿关系有点儿僵，说不上什么话，区委书记又是一个老顽固，虽然徐区长有魄力，但眼下也对你有看法，拿老房区的安置方案去谈有威胁成份。]杨鸿解释道。
[有道理，阿鸿，你想要怎么做呢？]杨松点了点头，同意了这个看法。
[大伯，我是这么想的，我们先提出收购南宏轴承厂的规划设想，然后再亮出您在老房区拆迁安置上的新方案，这样的话他们就明白了，不存在什么威不威胁，大家到时候心里也全都有数了。]
[这样的话儿，我去说肯定不行，这些当官的大老爷们的都要面子，私下赌着一口气，怕要坏了大事。]杨松道出了自己的一些顾虑。
[大伯，你这样说，也有道理。这样吧，您找一个代理公司去办南宏轴承厂的事情，大家都睁一眼闭一眼在私下里谈。]杨鸿讲了一个折中的法子。
[我信得过谁？这事要是漏了风声准保让其它人抢了先，实在是我和区政府关系僵啊。]说起这一点儿杨松有些无奈。
[这倒是……您总信得过我吧？我一个朋友可以注册一个公司代理这件事情，但是要抽点佣金，关系我来搞定，这样就两全齐美了，表面上过得去就行，私下里即便清楚也没有人会揭破的，大家都是出来混得，没必要意气用事。]
听了杨鸿的点子，杨松点了点头，这个办法也行，代理公司自已也能搞，但是甩开了杨鸿这个少爷自己又和区政府说不上话，这里面要花多少钱谁知道，但是杨鸿有关系，又有背景，佣金他全捞了都行，只要能搞定这件事情。
[我看行，就这么定了，这几天我就重新制定出一个老房区的安置方案出来，你向徐区长通通气。]
[大伯放心，我一会儿就去找徐珊，再探探情况。关于代理公司的注册，还是得您先垫上钱，多了我也不要，你再配上一部车，给我50万注册资金就行了。]杨鸿知道这些钱省不不来，现在办什么都需要钱。
[就50万和一辆车，钱够了吗？]杨松问道。
[嘿——您这人就是精明，我就是乐意和您这样的人打交道，车，当然我是用现金去买了。]杨鸿道。
[要不这样吧，阿鸿，你要是觉得我那辆新买的奔驰还行，就先开着吧，车的后背箱里有100万，你也先用着，不够再跟我讲。]杨松这一次居然出奇大方起来。
[那我们还需要做什么呢？]喝完酒后，杨松放下酒杯，问道。
[大伯，不是我们，而是你。]杨鸿纠正道。
[哦？此话何解？]杨松不明白杨鸿这是什么意思。
[大伯，南宏轴承厂的收购案，我已经做好了铺垫，政府会做出让步，但是你也要做出相应的诚意，比如说在老房区的安置方案上进行重新的规划，不仅要加大安置老房区拆迁户的费用，还要拿出一部分钱来，解决他们的就业问题。]杨鸿开始讲述起整个南宏轴承厂开发收购案上最重要的一步。
[这样一来，我们会花很多的钱的。]杨松有些心疼的说道。
[那又如何，只要得到南宏轴承厂的开发案，我们所挣到的钱就会是这些钱的数倍、数十倍，我们可不能因小失大。]
[是吗？阿鸿，我们真的要这样做吗？]
[当然，大伯，你最好尽快将新的安置方案拿出来，让我仔细瞧一瞧。]杨鸿义正词严地说道。
[好吧！其实我早就将这拆迁安置方案带来，你看一下，行不行？]杨松说着起身从一个柜子里面取出一个文件夹。
杨松把新的新泉村老房区的拆迁安置方案样本拿来给杨鸿看，他觉得杨鸿的意见是很重要的，极有可能代表着杨书记的意见，虽然这一点不能确定，但是他还愿意相信这所有的一切都是杨书记在背后在操控这一切。
事实上杨松一直不认为杨鸿一个十七八岁的高中生能讲出那些对拆迁又或轴承厂开发的想法，八成是他父亲在背后教他，要是杨鸿知道杨松是这么想的，肯定会亲他一口，并且赞叹他一声：你好聪明呀。
也正是因为这一点，杨鸿的意见就令杨松极为重视。
[怎么样？这个拆迁安置方案还行吧？]杨松突然问道。
接过这个文件，杨鸿大体看了一下方案，然后眉头微蹙地说道：[大伯，这个安置方案还是太小气了一些？你说现在的几万块钱够做什么？能买一套房吗，就拿深海市一般的商品房来说吧，1㎡也已经达到了500元，买一套55㎡的最小户型也要27500元，加上其它一些费用，要也近5万多才能拿到钥匙，这还只是城市边缘的户型，深海市城里面好地段的价格最高已经达到1000每平米的价格。]
[嘿嘿——阿鸿，不就是拆迁嘛，不可能叫他们拿一套破房换一套楼房，那我还不赔死了不成？]杨松笑着反驳。
杨鸿低声笑道：[我也没让你赔钱嘛，你至少要结合实际情况吧？你看看这一条，只按建筑内实用面积计算，这不是坑人吗？怎么你卖房里都按建筑面积算啊？院子呢？院子没有建筑是不是不算了，钱是区政府拔下来的，你这么做有些过份，两头都不讨好，老百姓也得罪了，区政府也得罪了，到最后什么也剩不下来。]
杨松干笑了一声，尴尬的挠了挠头，说道：[要不我拿回去让他们再改一改？]
杨鸿却直接大声说道：[给我一根笔……我给你改几条就行了。]
[阿鸿，你可要笔下留情呀。]杨松说着将一支笔递给杨鸿。
[知道了，大伯，你就放心吧，我有分寸。]杨鸿也不客气，那条只按实用面积计的直接划了，改成了按院子总面积来计算，就这一条就让杨松翻了翻白眼。
看着杨松的反应，杨鸿却笑着说道：[大伯，我们的眼光要放远，有些小利贪不得的。]
[那是…那是…]杨松抹了一把额头的汗水，在心里悄悄说道：你这小子就这么一句话就划掉我上千万块钱。
[还有这条，也改改，他们都是小房型，就算是三间上房，加一块都不到50个平米，你说你拆迁才给人家每平米400元，也太黑了点，这个至少也要提到每平米700元。]杨鸿又指出一条改正。
一听这话儿，杨松实在是受不了了，他伸手拉住杨鸿的胳膊，一脸急切地说道：[别啊，阿鸿，你这是要我的命呀？区政府一共给了我那么一点钱，按照你改的这条件安置下来，我得要自己贴多少钱呀？我的大侄子呀，你就手下留情吧。]
[大伯，羊毛还不是出在羊身上，这边你要是不贴钱，那边能拿下轴承厂那么大的土地吗？你自已想一想，哪头重？哪头轻？你把老房区的工程搞好了，区政府怎么好意思把轴承厂开发改造的工程让别人拿走？就算他们同意，上面也有人不乐意啊，上面很重视老房区的改建工作的。]杨鸿这是明着在敲打杨松，他说的上面自然是指自己的父亲杨正天，杨松是一个聪明人，岂有不明白其中的道理。
[真的吗？]杨松一脸心疼的问道。
[当然，是真的了，我还能骗你吗？你可是我大伯呀。]杨鸿说道。
[那行吧。不过，南宏轴承厂的事情要是敲不定，老房区这边我也绝对不会掏一分钱的。]杨松是一个不见兔子不撒鹰的主儿，他怕竹篮子打水一场空。
[这事当然了，大伯，有一件事情我要事先申明一下。]杨鸿突然说道。
[什么事？]
[那就是成立代理公司的事情。]
[代理公司？阿鸿，这是什么意思？]杨松不明白杨鸿这一举动的用意。
[大伯，你是不清楚，现在你和区政府的两位头头儿关系有点儿僵，说不上什么话，区委书记又是一个老顽固，虽然徐区长有魄力，但眼下也对你有看法，拿老房区的安置方案去谈有威胁成份。]杨鸿解释道。
[有道理，阿鸿，你想要怎么做呢？]杨松点了点头，同意了这个看法。
[大伯，我是这么想的，我们先提出收购南宏轴承厂的规划设想，然后再亮出您在老房区拆迁安置上的新方案，这样的话他们就明白了，不存在什么威不威胁，大家到时候心里也全都有数了。]
[这样的话儿，我去说肯定不行，这些当官的大老爷们的都要面子，私下赌着一口气，怕要坏了大事。]杨松道出了自己的一些顾虑。
[大伯，你这样说，也有道理。这样吧，您找一个代理公司去办南宏轴承厂的事情，大家都睁一眼闭一眼在私下里谈。]杨鸿讲了一个折中的法子。
[我信得过谁？这事要是漏了风声准保让其它人抢了先，实在是我和区政府关系僵啊。]说起这一点儿杨松有些无奈。
[这倒是……您总信得过我吧？我一个朋友可以注册一个公司代理这件事情，但是要抽点佣金，关系我来搞定，这样就两全齐美了，表面上过得去就行，私下里即便清楚也没有人会揭破的，大家都是出来混得，没必要意气用事。]
听了杨鸿的点子，杨松点了点头，这个办法也行，代理公司自已也能搞，但是甩开了杨鸿这个少爷自己又和区政府说不上话，这里面要花多少钱谁知道，但是杨鸿有关系，又有背景，佣金他全捞了都行，只要能搞定这件事情。
[我看行，就这么定了，这几天我就重新制定出一个老房区的安置方案出来，你向徐区长通通气。]
[大伯放心，我一会儿就去找徐珊，再探探情况。关于代理公司的注册，还是得您先垫上钱，多了我也不要，你再配上一部车，给我50万注册资金就行了。]杨鸿知道这些钱省不不来，现在办什么都需要钱。
[就50万和一辆车，钱够了吗？]杨松问道。
[嘿——您这人就是精明，我就是乐意和您这样的人打交道，车，当然我是用现金去买了。]杨鸿道。
[要不这样吧，阿鸿，你要是觉得我那辆新买的奔驰还行，就先开着吧，车的后背箱里有100万，你也先用着，不够再跟我讲。]杨松这一次居然出奇大方起来。