168.喧宾夺主
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168.喧宾夺主
“孟……”杨一还在踌躇着，虽然人家不计较，还摆明给自己撑场面的架势，但是他却不好借坡下驴，毕竟两者年龄身份的差距都摆在这里，太过随意的话，会不会给人留下什么不好的印象。
看到杨一还在犹豫，孟昶怎么能不知道杨一在想什么，就极为热情道：“呵呵，还不好意思啊？你在喃喃哪里可不是这么拘谨的吧？是不是觉得我这个官儿太小了，不值得你喊一声大哥啊？”
话都说到这个份上，杨一再不表示一下，倒显得自己矫情了，就很是干脆地笑了笑：“孟大哥好。”
孟昶这才满意地点点头，心中却回忆起了自己那个市委书记的叔叔，前两天在一起吃饭的时候，屡屡提到的话语：“罗家那小子这次的动作，据说又是那个杨一撺掇的，既然是这样，你对这事也上点儿心，搞得好了肯定是你的政绩。”
自己当时还很有些诧异地追问：“二叔，既然是一个小孩子的主意，你怎么……”
“我怎么还这么重视对不对？”姜建漠呵呵一笑：“其他的我也不好多说，我就给你激ao个底，罗家小子的那个出版公司，还有这半年来炒的火热的那几本畅销书，还有去年这个云中书城，都是这小子搞出来的。”
“啊？二叔，这个，你刚才好像喝了快一斤酒吧？”
大过年的节日里，大家又都兴致很高地喝了不少酒，孟昶就借着这个气氛，半开玩笑半怀疑地打趣姜建漠，换在平时他是肯定不会这么说的。
“你觉得我像是喝多了说胡话？”姜建漠摇摇头一笑：“我平时有没有这么开玩笑的时候？”
孟昶一时间就迟疑道：“这倒没有……”
“是从来没有！我现在明确告诉你，刚才说的话，没有一句是在开玩笑！”姜建漠把茶杯放到桌子上：“基本上没人知道这个事情，你不相信也不奇怪。自己去问问罗家小子不就都明白了！不过我在这里先给你说一句，到时候见了面，你就当杨一是你的弟弟，有事情就多激ao流一下，肯定是没有坏处的。”
因为是姻亲的关系，孟昶身上早早就被打上了姜建漠的标志，而对于这个市委书记的表叔，他自然是要言听计从的。 ~于是带着姜建漠的嘱咐，孟昶这才会对初次见面的杨一如此热情。
“这还差不多，怎么样，把你罗哥急匆匆地叫过来，又有什么好点子了？”孟昶一边笑着，一边注意到气氛有些不对，就很是随意地一挥手：“既然大家都在这里，那几位老人家看能不能这样，我们也不要开什么宗祠大会了，就开一个村民代表大会怎么样？”
孟昶这么一话，杨家族里的老人们也不好说什么，既然是改变了这次大会的性质，那么这一行人来主持会议倒是理所当然。
于是赶紧指挥着杨家的青壮，在祠堂里面抬出了几张桌子拼凑起来，又把后面的椅子摆好，不多会儿也摆出了一个简易的主席台。
就在祠堂这里忙1uan的时候，镇政府的一些人得到了风声，本来是放假放到大年初十，现在也赶紧召集人马，在镇党委书记和镇长的带领下，匆匆赶到了祠堂这里。
又是好一阵寒暄后，孟昶的秘书这才临时客串起了会场主持人，安排众人一一落座。
“孟区长，你就给我透个底儿，这次来真是为了他们老杨家的事情？”在宗族观念极强，三大姓就占据了镇上百分之九十九人口的溪止，镇党委书记和镇长的话，有时候还不如各大族里的族老管用。而且溪止行政面积又小，镇里的情况也简单，有时候倒让镇上的一些干部觉得自己来这里简直就是无所事事。
现在这个镇长周志安，本人就是镇里周姓的族人，对于另外两族的族内事务基本也是不怎么过问，现在看到孟昶居然不打招呼就过来，很有些嬉皮笑脸地凑上去，想要打听点儿动向。
“透底？透什么底？”孟昶对于这种颇有些无赖作风，又是土生土长本地人出身的基层干部，也是又好笑又好气。而且人家大了他十好几岁，想要板着脸都不行，就摇头笑道：“周镇长你静观其变不就行了？今天这个事情，很有可能就是你们溪止腾飞的开始。”
“哦？”听了这话周志安微微动容，如果是别人说这话，他嘴上答应，心里面多半是不以为然的。
但是现在由区政府分管经济的副区长说出来，就不由得他不信了，而且孟昶在区里的风评也是颇为不错，算是一个有能力也有野心的干部，想来这话不是无的放矢。 ~
“大家静一静，现在我宣布，溪止古镇村民大会正式开始，请孟区长讲话。”
也没有话筒，音响之类的设备，秘书说完就坐了下来，众人的目光随之聚集到孟昶身上。
“大家好，今天呢，本来是杨家宗祠大会的日子，我这个外人说实话不应该掺和。但是又因为其中的一件事情，关系到政府的规划和未来溪止的展，所以我不得不在这里提出来。”
简单的开场白后，孟昶对着身边的罗戈示意了一下，然后直接挑明道：“这个事情，就是我听说，有人打算把古镇上的沿河老街买下来，想要搞旅游开。虽然现在没有明文规定，但是原则上我们是不支持私人垄断旅游资源的。”
孟昶这话一出口，也在主席台最边上捞到一个位置的杨海龙，脸色一下就变得煞白。
虽然他在杨家的宗祠大会上，信誓旦旦自己的计划是通过了政府审批，而且官方也是颇为支持的。但只有他自己心里清楚，黄海根本就没有给他一个具体答复，只是模棱两可而已。
现在就算是在一个普通的村镇买下这么一大片的土地，也要经过层层查核审批，就更别说是在这么一个古镇上。而且对于旅游资源的处理，也都是承包开，共同受益为主基调，倒是没有私人买卖的先例。
而他自己借着房屋买卖的借口搞开，就有些打擦边球的意思了。
那边孟昶有意无意中封死了杨海龙的路子后，就对地下的居民大声道：“正因为这样，所以我身边的这位罗总，特别找上我，提出了和大家合作开，共同受益的一个计划……对了，还没给大家介绍一下！你们都是镇上的人，离市区也不远，应该有人知道今年我们越州市新建的云中书城吧？”
“知道，那怎么能不知道？全国最大书店啊孟区长，那可是我们越州的骄傲。”
“就是就是，还有报纸上说，我们溪止，越盐，雾峰，竹归，再加上云中书城，是越州的五座文化村镇！”
孟昶呵呵一笑：“大家都知道，我就不用多费口舌了，这位罗总，就是云中书城的老板！”
底下立刻卷过一阵风吹稻田般的簌簌议论，显然对于罗戈这种大老板能够来到溪止，还是很有几分意外的。
而孟昶在意味深长地看了一眼罗戈身边的杨一后，又笑道：“这一下云中书城和你们溪止结成帮对，算不算强强联合啊？”
这话顿时引起底下村民的一阵哄笑，不少人对于富态可掬的罗戈，已经是生出了不少好感。
“我呢，就是给你们两边牵头搭线，然后具体的东西，还是由罗总来给你们说一说，然后有疑问的，也可以当场问出来，让他给你们解答嘛。”
到了现在，场上村民的兴趣已经被完全激起来，个个都张大了耳朵紧盯着罗戈，等着看这个胖子能给大家带来什么惊喜，而有一些和杨海龙家激ao好的人，也纷纷意识到，今天的这个事情，果然是有些来者不善了。
举了举手，示意底下的人静一静，罗戈先是站起了团团拱手给大家见了个礼，然后才坐回位子：“现在我就给大家粗略说一下，毕竟这个事情是关系到整个溪止古镇，到时候还要周家和顾家的乡亲们也通过了才算数。”
旁边周志安就嘿嘿一笑：“就是这个理！孟区长，这个罗老板对胃口。”
听到周志安的话，场上又炸起一阵哄笑，然后就听罗戈道：“我们阳一文化的计划，大致是这样的，先组织人手，对古镇的资源做一个调查统计，然后由我们统一规划开，统一调配资源。开完成后，把和旅游业相关的项目，对应安排到各家各户，主要是吃住行，以及古镇旅游管理处这四大块。具体地说，就是我们安排哪家哪户去做什么事情，到时候你们除了上缴每年的管理费和税收外，剩下的就是自己所得。”
罗戈话才讲到一半，立刻就有人跳出来问到：“罗老板，你这个吃住行，怎么保证分配公平啊？还有旅游管理处，又是干什么的？”
罗戈把手虚虚一压，止住了底下的躁动后，慢条斯理地解释道：“吃住行这三块，具体由我们对各家各户的考察，以及居民们自己的申请来互动决定。就好比风味农家饭，先由对做这个生意感兴趣的居民提出申请，然后由我们统一聘请餐饮业的大厨和国内有名美食家来评审，通过的自然就可以开设餐馆，至于没有通过的，那就对不起，请你再去选择别的行当。”
“要是有人没有通过，又私自搞这个名堂的呢？”
“既然是我们双方合作开，共同致富，那肯定是要签署合同的，私下扰1uan规则的，我们就要按照毁约去起诉他了。”
罗戈看到没有人有异议后，就接着道：“而这个旅游管理处，就是统一管理除开吃住行这三大块以外的行当，比如土特产的买卖，还有镇上卫生安全的维护，镇外风景点的管理，这些都是由旅游管理处来安排决定的，但是在里面工作的人员，也都是古镇的居民，我们绝对不会安排任何一个外来户来搞这个事情。”
“真的？罗老板你可要说话算话！这些东西都激ao给镇上？那你们赚什么？”
“管理费啊！我开始都说了，我们帮助你们开，并且对外进行宣传，你们就安安心心在家里做生意，像是激ao税一样，给我们一定的管理费用，这才是大家双赢的模式嘛！”
罗戈这么一说，一些人倒也很是动心，而也有人质问道：“如果我们搞这个不赚钱怎么办？到时候又要给你们激ao什么管理费，又要激ao税，不是赔死了？”
胖总呵呵一笑摆了摆手：“这个没关系，我来的时候，听说有人是想要一比一，等面积置换大家手中的房子，我这里也可以这么办嘛！一比一点二，就像我这个小兄弟杨一说的，市中心的房子，想要出让的就赶快。当然，如果愿意留在这里的，我保证大家伙儿的收入，能在三年之内达到人均三万的水平！”
按照越州现在的房价，中心城区的一套房子需要2o万上下，如果有一百户居民想要置换，那么思阅和阳一文化就要拿出来两千万，这对正处于高展的阳一文化来说，肯定是无法接受的。
这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。
所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。
杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？
168.喧宾夺主
“孟……”杨一还在踌躇着，虽然人家不计较，还摆明给自己撑场面的架势，但是他却不好借坡下驴，毕竟两者年龄身份的差距都摆在这里，太过随意的话，会不会给人留下什么不好的印象。
看到杨一还在犹豫，孟昶怎么能不知道杨一在想什么，就极为热情道：“呵呵，还不好意思啊？你在喃喃哪里可不是这么拘谨的吧？是不是觉得我这个官儿太小了，不值得你喊一声大哥啊？”
话都说到这个份上，杨一再不表示一下，倒显得自己矫情了，就很是干脆地笑了笑：“孟大哥好。”
孟昶这才满意地点点头，心中却回忆起了自己那个市委书记的叔叔，前两天在一起吃饭的时候，屡屡提到的话语：“罗家那小子这次的动作，据说又是那个杨一撺掇的，既然是这样，你对这事也上点儿心，搞得好了肯定是你的政绩。”
自己当时还很有些诧异地追问：“二叔，既然是一个小孩子的主意，你怎么……”
“我怎么还这么重视对不对？”姜建漠呵呵一笑：“其他的我也不好多说，我就给你激ao个底，罗家小子的那个出版公司，还有这半年来炒的火热的那几本畅销书，还有去年这个云中书城，都是这小子搞出来的。”
“啊？二叔，这个，你刚才好像喝了快一斤酒吧？”
大过年的节日里，大家又都兴致很高地喝了不少酒，孟昶就借着这个气氛，半开玩笑半怀疑地打趣姜建漠，换在平时他是肯定不会这么说的。
“你觉得我像是喝多了说胡话？”姜建漠摇摇头一笑：“我平时有没有这么开玩笑的时候？”
孟昶一时间就迟疑道：“这倒没有……”
“是从来没有！我现在明确告诉你，刚才说的话，没有一句是在开玩笑！”姜建漠把茶杯放到桌子上：“基本上没人知道这个事情，你不相信也不奇怪。自己去问问罗家小子不就都明白了！不过我在这里先给你说一句，到时候见了面，你就当杨一是你的弟弟，有事情就多激ao流一下，肯定是没有坏处的。”
因为是姻亲的关系，孟昶身上早早就被打上了姜建漠的标志，而对于这个市委书记的表叔，他自然是要言听计从的。 ~于是带着姜建漠的嘱咐，孟昶这才会对初次见面的杨一如此热情。
“这还差不多，怎么样，把你罗哥急匆匆地叫过来，又有什么好点子了？”孟昶一边笑着，一边注意到气氛有些不对，就很是随意地一挥手：“既然大家都在这里，那几位老人家看能不能这样，我们也不要开什么宗祠大会了，就开一个村民代表大会怎么样？”
孟昶这么一话，杨家族里的老人们也不好说什么，既然是改变了这次大会的性质，那么这一行人来主持会议倒是理所当然。
于是赶紧指挥着杨家的青壮，在祠堂里面抬出了几张桌子拼凑起来，又把后面的椅子摆好，不多会儿也摆出了一个简易的主席台。
就在祠堂这里忙1uan的时候，镇政府的一些人得到了风声，本来是放假放到大年初十，现在也赶紧召集人马，在镇党委书记和镇长的带领下，匆匆赶到了祠堂这里。
又是好一阵寒暄后，孟昶的秘书这才临时客串起了会场主持人，安排众人一一落座。
“孟区长，你就给我透个底儿，这次来真是为了他们老杨家的事情？”在宗族观念极强，三大姓就占据了镇上百分之九十九人口的溪止，镇党委书记和镇长的话，有时候还不如各大族里的族老管用。而且溪止行政面积又小，镇里的情况也简单，有时候倒让镇上的一些干部觉得自己来这里简直就是无所事事。
现在这个镇长周志安，本人就是镇里周姓的族人，对于另外两族的族内事务基本也是不怎么过问，现在看到孟昶居然不打招呼就过来，很有些嬉皮笑脸地凑上去，想要打听点儿动向。
“透底？透什么底？”孟昶对于这种颇有些无赖作风，又是土生土长本地人出身的基层干部，也是又好笑又好气。而且人家大了他十好几岁，想要板着脸都不行，就摇头笑道：“周镇长你静观其变不就行了？今天这个事情，很有可能就是你们溪止腾飞的开始。”
“哦？”听了这话周志安微微动容，如果是别人说这话，他嘴上答应，心里面多半是不以为然的。
但是现在由区政府分管经济的副区长说出来，就不由得他不信了，而且孟昶在区里的风评也是颇为不错，算是一个有能力也有野心的干部，想来这话不是无的放矢。 ~
“大家静一静，现在我宣布，溪止古镇村民大会正式开始，请孟区长讲话。”
也没有话筒，音响之类的设备，秘书说完就坐了下来，众人的目光随之聚集到孟昶身上。
“大家好，今天呢，本来是杨家宗祠大会的日子，我这个外人说实话不应该掺和。但是又因为其中的一件事情，关系到政府的规划和未来溪止的展，所以我不得不在这里提出来。”
简单的开场白后，孟昶对着身边的罗戈示意了一下，然后直接挑明道：“这个事情，就是我听说，有人打算把古镇上的沿河老街买下来，想要搞旅游开。虽然现在没有明文规定，但是原则上我们是不支持私人垄断旅游资源的。”
孟昶这话一出口，也在主席台最边上捞到一个位置的杨海龙，脸色一下就变得煞白。
虽然他在杨家的宗祠大会上，信誓旦旦自己的计划是通过了政府审批，而且官方也是颇为支持的。但只有他自己心里清楚，黄海根本就没有给他一个具体答复，只是模棱两可而已。
现在就算是在一个普通的村镇买下这么一大片的土地，也要经过层层查核审批，就更别说是在这么一个古镇上。而且对于旅游资源的处理，也都是承包开，共同受益为主基调，倒是没有私人买卖的先例。
而他自己借着房屋买卖的借口搞开，就有些打擦边球的意思了。
那边孟昶有意无意中封死了杨海龙的路子后，就对地下的居民大声道：“正因为这样，所以我身边的这位罗总，特别找上我，提出了和大家合作开，共同受益的一个计划……对了，还没给大家介绍一下！你们都是镇上的人，离市区也不远，应该有人知道今年我们越州市新建的云中书城吧？”
“知道，那怎么能不知道？全国最大书店啊孟区长，那可是我们越州的骄傲。”
“就是就是，还有报纸上说，我们溪止，越盐，雾峰，竹归，再加上云中书城，是越州的五座文化村镇！”
孟昶呵呵一笑：“大家都知道，我就不用多费口舌了，这位罗总，就是云中书城的老板！”
底下立刻卷过一阵风吹稻田般的簌簌议论，显然对于罗戈这种大老板能够来到溪止，还是很有几分意外的。
而孟昶在意味深长地看了一眼罗戈身边的杨一后，又笑道：“这一下云中书城和你们溪止结成帮对，算不算强强联合啊？”
这话顿时引起底下村民的一阵哄笑，不少人对于富态可掬的罗戈，已经是生出了不少好感。
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到了现在，场上村民的兴趣已经被完全激起来，个个都张大了耳朵紧盯着罗戈，等着看这个胖子能给大家带来什么惊喜，而有一些和杨海龙家激ao好的人，也纷纷意识到，今天的这个事情，果然是有些来者不善了。
举了举手，示意底下的人静一静，罗戈先是站起了团团拱手给大家见了个礼，然后才坐回位子：“现在我就给大家粗略说一下，毕竟这个事情是关系到整个溪止古镇，到时候还要周家和顾家的乡亲们也通过了才算数。”
旁边周志安就嘿嘿一笑：“就是这个理！孟区长，这个罗老板对胃口。”
听到周志安的话，场上又炸起一阵哄笑，然后就听罗戈道：“我们阳一文化的计划，大致是这样的，先组织人手，对古镇的资源做一个调查统计，然后由我们统一规划开，统一调配资源。开完成后，把和旅游业相关的项目，对应安排到各家各户，主要是吃住行，以及古镇旅游管理处这四大块。具体地说，就是我们安排哪家哪户去做什么事情，到时候你们除了上缴每年的管理费和税收外，剩下的就是自己所得。”
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“既然是我们双方合作开，共同致富，那肯定是要签署合同的，私下扰1uan规则的，我们就要按照毁约去起诉他了。”
罗戈看到没有人有异议后，就接着道：“而这个旅游管理处，就是统一管理除开吃住行这三大块以外的行当，比如土特产的买卖，还有镇上卫生安全的维护，镇外风景点的管理，这些都是由旅游管理处来安排决定的，但是在里面工作的人员，也都是古镇的居民，我们绝对不会安排任何一个外来户来搞这个事情。”
“真的？罗老板你可要说话算话！这些东西都激ao给镇上？那你们赚什么？”
“管理费啊！我开始都说了，我们帮助你们开，并且对外进行宣传，你们就安安心心在家里做生意，像是激ao税一样，给我们一定的管理费用，这才是大家双赢的模式嘛！”
罗戈这么一说，一些人倒也很是动心，而也有人质问道：“如果我们搞这个不赚钱怎么办？到时候又要给你们激ao什么管理费，又要激ao税，不是赔死了？”
胖总呵呵一笑摆了摆手：“这个没关系，我来的时候，听说有人是想要一比一，等面积置换大家手中的房子，我这里也可以这么办嘛！一比一点二，就像我这个小兄弟杨一说的，市中心的房子，想要出让的就赶快。当然，如果愿意留在这里的，我保证大家伙儿的收入，能在三年之内达到人均三万的水平！”
按照越州现在的房价，中心城区的一套房子需要2o万上下，如果有一百户居民想要置换，那么思阅和阳一文化就要拿出来两千万，这对正处于高展的阳一文化来说，肯定是无法接受的。
这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。
所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。
杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？