621.第621章 赢得民心
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均价一千一平米，最高不超过一千五，这么低的房价，在全国来说，绝对是罕见的！
要知道，三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市，国内同等规模的城市，房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市，房价更是高达几万一平米。
这也就是说，三江市未来的房价，将是同等规模城市的四分之一，是一线城市的十分之一！
除此之外，对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户，三江市还打算修建足够量的廉租房，用以保证这部分人的居住。
不可思议！
这样的消息一经传出，整个三江市都沸腾了！
“这才是真正为人民当家作主的好政府！这才是真正的社会主义！”民众激动得泪流满面，纷纷走上街头，奔走相告。
不过，有人笑，也有人哭。
当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候，郭磊就哭了。
“不是吧？老大，你们怎么能这样搞呢？全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的！照你们这种搞法，谁都赚不到钱啊！请问意义何在呢？”郭磊哭丧着脸问道。
因为，郭磊知道，他是不可能拒绝李虎的，不管采取什么样的发展模式，他都必须投资的。
“谁说不赚钱？我不是保证了你们百分之十的利润吗？难道在你们眼里，百分之十的利润，根本不算钱？”李虎反问道。
“老大呀，你有所不知，在别的地方搞房地产，利润率至少都是这个数！”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数！百分之一百的！”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢！你才给我百分之十的利润，还是上限，这叫人怎么活吗？”郭磊抱怨道。
“呵，百分之五十、百分之一百，甚至百分之两百，请问那样变态的房地产，是长久可以做的吗？不是吧？所以，不要告诉我别的地方是怎样，我只能跟你说，百分之十的利润率，已经不少了，毕竟银行利率才多少？百分之三！理财基金呢？大部分都在百分之五上下！所以，百分之十的利润率，已经很高了！”李虎反驳道。
“关键的是，这百分之十的利润，是很稳定的，如果你们郭家，愿意在我们三江市投资的话，我可以保证，我们将长期与你们合作，这也就是说，只要你们愿意，你们的投资，就可以一直叠加下去。如果你们每年的收益率都按照百分之十来计算的话，只需要五年时间，你们投入的资金，就可以翻倍！请问，你还觉得百分之十的利润率很少吗？”李虎又道。
“这个……如果我们的投资是长期稳定增长的话，百分之十的利润率，确实不算少了。”郭磊挠了挠头说。
“那不就结了？废话少说，赶紧签合同吧！”李虎强硬地说道。
“好吧。”
如此这般，在李虎的主导下，全国第一个不卖地的政府诞生了。在民心所向的情况下，三江市政府在短短两个月之内，就完成了第一个低价房小区的征地、补偿、拆迁等前期工作，房屋数量一千套，总投资两亿，这么大的项目，居然在短短两个月内就能上马开工建设，堪称神速！
更难得的是，民众的热情极高，工程刚刚开工，大批民众就已经堵在政府门口，要求提前认购这些房子，有的甚至要求提前全款认购，政府无奈，只好提前预售。结果，房子还没建好，就已经卖完了，大量现金保证了资金链不会出任何问题。
于是，政府不得不立即展开第二个、第三个、第四个低价房小区项目的选址及建设工作，空前忙碌。
结果，三江市创造了一个纪录，那就是在半年之内，同时开工建设一万套房，而且每套房的建筑面积，都不低于一百平米，关键是经过政府的严格控制，所有房屋的房价，都没有超过一千五一平米！
这可是极其伟大的壮举！
数万人的住房问题，仿佛在一夜之间就解决了。
更为难得的是，政府赢得了民心！
只要是三江市的人，不管走到哪里，都会极大地赞扬三江市的政府，是难得的良心政府。
而伴随着“低价房”项目的大面积开工建设，有越来越多的市民享受到低价房所带来的福利，于是，很快就有越来越多的三江市市民，知道了“李虎”这个名字，毫不夸张地说，从老人到小孩都听说，李虎是一名好官，是三江市人民的好儿子！
一时之间，李虎名声大噪。
“李虎万岁！”
这是在街头就能够常常听到的口号。
当然，骂李虎的人也有。比如隔壁那些以卖地为生的政府。
事实上，李虎带头干的事情，早就搞得别的地方怨声载道了。毕竟李虎这样的做法，是老百姓非常支持的做法，其他地方的老百姓听说了三江市的百姓的幸福生活之后，怎能不给他们的政府施加压力，要他们的政府也效仿三江市的做法呢？
问题是，别的地方，没有李虎这样能力通天的魔法师副市长，他们哪敢轻易放弃土地这块肥肉？
所以，左右为难，有的人干脆把问题捅上去，要上面的人下来教训李虎。
结果，上面很快就来人了，而且来的还不是普通人。
这天晚上。
李虎已经上床睡觉了，却有一个神秘车队，直接闯进了李虎所居住的别墅山庄。
然后，一个白胡子老头，闯进李虎的房间，亲自把李虎从床上拎起来。
“卧槽！谁啊？”李虎被吓坏了。
仔细一看，原来竟是元首亲临！
“见过元首大人！”李虎立即行礼。
“李虎啊李虎，瞧你干的好事！”元首却一来就板起脸责问道。
“敢问元首大人，我是不是捅了什么篓子？”李虎小心翼翼地问道。
“你说呢？”元首怒气冲冲地反问道。
“这个……好像没有吧？”李虎不敢肯定地说。
“还说没有？你小子知不知道，我那里收到了一百多封别人举报你的举报信！”元首怒道。
均价一千一平米，最高不超过一千五，这么低的房价，在全国来说，绝对是罕见的！
要知道，三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市，国内同等规模的城市，房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市，房价更是高达几万一平米。
这也就是说，三江市未来的房价，将是同等规模城市的四分之一，是一线城市的十分之一！
除此之外，对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户，三江市还打算修建足够量的廉租房，用以保证这部分人的居住。
不可思议！
这样的消息一经传出，整个三江市都沸腾了！
“这才是真正为人民当家作主的好政府！这才是真正的社会主义！”民众激动得泪流满面，纷纷走上街头，奔走相告。
不过，有人笑，也有人哭。
当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候，郭磊就哭了。
“不是吧？老大，你们怎么能这样搞呢？全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的！照你们这种搞法，谁都赚不到钱啊！请问意义何在呢？”郭磊哭丧着脸问道。
因为，郭磊知道，他是不可能拒绝李虎的，不管采取什么样的发展模式，他都必须投资的。
“谁说不赚钱？我不是保证了你们百分之十的利润吗？难道在你们眼里，百分之十的利润，根本不算钱？”李虎反问道。
“老大呀，你有所不知，在别的地方搞房地产，利润率至少都是这个数！”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数！百分之一百的！”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢！你才给我百分之十的利润，还是上限，这叫人怎么活吗？”郭磊抱怨道。
“呵，百分之五十、百分之一百，甚至百分之两百，请问那样变态的房地产，是长久可以做的吗？不是吧？所以，不要告诉我别的地方是怎样，我只能跟你说，百分之十的利润率，已经不少了，毕竟银行利率才多少？百分之三！理财基金呢？大部分都在百分之五上下！所以，百分之十的利润率，已经很高了！”李虎反驳道。
“关键的是，这百分之十的利润，是很稳定的，如果你们郭家，愿意在我们三江市投资的话，我可以保证，我们将长期与你们合作，这也就是说，只要你们愿意，你们的投资，就可以一直叠加下去。如果你们每年的收益率都按照百分之十来计算的话，只需要五年时间，你们投入的资金，就可以翻倍！请问，你还觉得百分之十的利润率很少吗？”李虎又道。
“这个……如果我们的投资是长期稳定增长的话，百分之十的利润率，确实不算少了。”郭磊挠了挠头说。
“那不就结了？废话少说，赶紧签合同吧！”李虎强硬地说道。
“好吧。”
如此这般，在李虎的主导下，全国第一个不卖地的政府诞生了。在民心所向的情况下，三江市政府在短短两个月之内，就完成了第一个低价房小区的征地、补偿、拆迁等前期工作，房屋数量一千套，总投资两亿，这么大的项目，居然在短短两个月内就能上马开工建设，堪称神速！
更难得的是，民众的热情极高，工程刚刚开工，大批民众就已经堵在政府门口，要求提前认购这些房子，有的甚至要求提前全款认购，政府无奈，只好提前预售。结果，房子还没建好，就已经卖完了，大量现金保证了资金链不会出任何问题。
于是，政府不得不立即展开第二个、第三个、第四个低价房小区项目的选址及建设工作，空前忙碌。
结果，三江市创造了一个纪录，那就是在半年之内，同时开工建设一万套房，而且每套房的建筑面积，都不低于一百平米，关键是经过政府的严格控制，所有房屋的房价，都没有超过一千五一平米！
这可是极其伟大的壮举！
数万人的住房问题，仿佛在一夜之间就解决了。
更为难得的是，政府赢得了民心！
只要是三江市的人，不管走到哪里，都会极大地赞扬三江市的政府，是难得的良心政府。
而伴随着“低价房”项目的大面积开工建设，有越来越多的市民享受到低价房所带来的福利，于是，很快就有越来越多的三江市市民，知道了“李虎”这个名字，毫不夸张地说，从老人到小孩都听说，李虎是一名好官，是三江市人民的好儿子！
一时之间，李虎名声大噪。
“李虎万岁！”
这是在街头就能够常常听到的口号。
当然，骂李虎的人也有。比如隔壁那些以卖地为生的政府。
事实上，李虎带头干的事情，早就搞得别的地方怨声载道了。毕竟李虎这样的做法，是老百姓非常支持的做法，其他地方的老百姓听说了三江市的百姓的幸福生活之后，怎能不给他们的政府施加压力，要他们的政府也效仿三江市的做法呢？
问题是，别的地方，没有李虎这样能力通天的魔法师副市长，他们哪敢轻易放弃土地这块肥肉？
所以，左右为难，有的人干脆把问题捅上去，要上面的人下来教训李虎。
结果，上面很快就来人了，而且来的还不是普通人。
这天晚上。
李虎已经上床睡觉了，却有一个神秘车队，直接闯进了李虎所居住的别墅山庄。
然后，一个白胡子老头，闯进李虎的房间，亲自把李虎从床上拎起来。
“卧槽！谁啊？”李虎被吓坏了。
仔细一看，原来竟是元首亲临！
“见过元首大人！”李虎立即行礼。
“李虎啊李虎，瞧你干的好事！”元首却一来就板起脸责问道。
“敢问元首大人，我是不是捅了什么篓子？”李虎小心翼翼地问道。
“你说呢？”元首怒气冲冲地反问道。
“这个……好像没有吧？”李虎不敢肯定地说。
“还说没有？你小子知不知道，我那里收到了一百多封别人举报你的举报信！”元首怒道。