第九十七章 推广经适房
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哨牙鹏最后还说到，其实这次打砸车城的事也是受到关豪的指使，这个区域本属于关豪的地盘，因为昨天关豪的马子来收保护费时，夏立威面对突然“升价”的保护费颇不满意，推说生意不好，要迟些天才能交上这笔保护费。所以，关豪今天就派哨牙鹏来“客串”一下，给点颜色夏立威看看，让他知道保护费的价值所在。
牧文皓无意为哨牙鹏打抱不平，狗咬狗的事他才懒得理，不过听到夏立威被关豪“勒索”，心里就冒火了，人家安份守纪赚点钱容易吗？交了白税还要交黑税？简单太无法无天了。——他们敢于如此嚣张，说到底还是因为有洪昊天这座靠山在撑腰，哪怕混子被抓了，他还能给弄出来。而作为普通企业老板，自然知道混子们的阴险毒辣，明枪易挡暗箭难防，宁愿花钱买个平安，免得深受其扰。
关豪固然可恶，根源却是洪昊天。
牧文皓看了下时间，正准备结束这次谈话，没想到哨牙鹏又带来了一个震撼的消息：关豪今晚八点于蓝月亮酒店集合十区混子头目，商议为他表哥杨昆报仇一事。
“杨昆是关豪的表哥？”牧文皓有点惊讶地问哨牙鹏，哨牙鹏摇了摇头说，不清楚，以前倒没听说过。
既然以前没听说过，牧文皓也大概明白了是怎么一回事，这件事脱不了洪昊天的关系，这次的动作可真大，十区的混子，能活活吓死人啊！
牧文皓突然笑笑对哨牙鹏说道：“你敢带我去会场吗？”
“带你去会场？”牧文皓这句话倒真把哨牙鹏吓了一跳，八国联军正在声讨希特勒，希特勒却闯盟军总部？虽然他对牧文皓的功夫很佩服，但深入虎穴的方式未免太嚣张了一点，别当关豪是泥捏的呀！
“对！”牧文皓斩钉截铁地确认了一次，目光射向哨牙鹏，“你，敢吗？”
“敢！”哨牙鹏似被牧文皓激发了斗志，一拍胸膛站了起来，“我烂命一条，怕个鸟，晚上你找我。”说完写了一串电话号码交给了牧文皓。牧文皓接过看了一下，才知道他的名字叫展鹏。——多响亮的一个名字，却给那副牙给毁了。该展不展，展到牙上，真要命。
不过，有胆量带牧文皓到会场，多少说明他不是个孬种，试想在如此大的势力面前，风险是多么的巨大，赤.裸.裸的背叛，等于是把他推上了绝路，回不了头。另一方面，可想而知，他心里的压抑感有多强，对关豪的怨恨有多深，否则绝不可能做出这种铤而走险的行为了。
敲定了与展鹏的约定，牧文皓也结束了这次谈话，送走了展鹏他们，他与夏立威他们寒暄了一番后，离开了五洲车城，向市政斧方向疾驰而去。
刚才耽误了不少时间，幸好离下班时间还有半个小时，公务员都有提前下班的习惯，至于凌远图有没有他就不知了，还是得博运气。
到了市政斧门口，保安拦住，牧文皓报上名字，说明来意，让保安代通传一声。保安打了一个电话后，放了他进去，并告诉他凌远图的办公室在办公楼的八楼。
见到牧文皓，凌远图十分意外，猜不到他的来意，不过对华夏国际的人员却是不敢怠慢，忙招呼牧文皓坐下。
牧文皓坐下之前，先递给了凌远图一张名片，名片上自然印着凌云房地产开发公司董事长的头衔。不是显摆自己年轻有为，而是这件事必须先挑明身份，才能进一步深谈。
接过这张名片看了下，凌远图大感惊讶，没想到前几天还在自己家里做护卫的哥们，居意是一位房地产老总，倒真是有点屈才。不过，故意向他递上一张标志着身份的名片，不是明显在炫耀吗？
凌老爷子已经把牧文皓与凌柳飞的事和他说过了，他心里也对这小伙子有好感，不过，现在这种好感反而削弱了，年少轻狂的劣根未除啊！
出于礼貌，他还是抬头望了牧文皓一眼，嘴里笑着说：“哦？原来小牧还是位大老板，很能干嘛！”
牧文皓看出他心里的反感，笑着解释道：“凌书记见笑了，这次来找你主要是为一点关于房地产方面的事，所以得先亮明身份，没有其他的意思。”
这话倒解去了凌远图心中的结，看样子像来撵关系走后门的，所以他毫不客气，先用话把门塞死：“小牧啊，找我聊聊天，提提建议可以，不过涉及到具体的行政部门方面的杂七杂八问题，可别找我，我帮不上忙，也不会帮忙。”
他一向公正廉明，铁面无私，别说准女婿，就算是亲女婿，也同样是这句，说到做到，绝不含糊。
对于他封路式的话语，牧文皓毫不意外，摊手笑笑：“其实就是找你聊聊天，解开一些困惑。”
凌远图松弛了下来，拿过磁杯喝了一口水，等着他继续说下去。
“我们市的经适房总量够吗？”牧文皓问道。
“你这是明知故问吧。”凌远图放下磁杯，笑着望了他一下，“别说我们市，全国经适房的总量都不够，事实上，由于经适房弊端太多，现在推出的保障房以公租房为主，经适房的量也就更少了。最近房价继续暴涨，百姓买房的压力也更大了啊！”
说完这句话，凌远图的眉头慢慢皱了起来，百姓的压力大，事实上也是他的担子重了，做一个合格的百姓父母官，并不容易，时时刻刻都要想方设法让他们吃得好、住得乐、行得安。
经适房是颇得民心的一项壮举，可惜环节太多，问题不断，产生了不少负面影响，滋生了无数腐.败，开宝马购经适房的屡见不鲜，实质上有一部分成为了官员的敛财手段。
牧文皓微笑着继续发问：“你说，由房企推广经适房，这条路子靠不靠谱？”
“房企推广经适房？”凌远图的眼睛亮了一下，“你的意思是说，房企的商品房以经适房的价格来卖？”
“是！”牧文皓不假思索地回答。
凌远图霍然站了起来，很认真地打量着牧文皓，似乎想看透他内心。拿块土地容易吗？哪个房企不是想最大化地赚多点利润，哪个老板这么傻蛋当经适房来卖？这世界上还有学雷锋的房产商不成？
这小子是心血来潮的头脑风暴，还是传说中的大智若愚？凌远图突然觉得这小子有点可乐了，打趣道：“你们凌云公司计划打个头炮吗？”
谁知牧文皓嘿嘿一笑：“正有此意。”
哦？还来真的！凌远图剑眉一竖，来了兴趣。如果真如他所说，房企推广经适房，终结暴利，那民生的问题也算有所缓解，无论是对国家还是对个人政绩来说，都算得上是一件好事。
牧文皓继续说道：“我刚拍卖下来开发区一块土地，还没有动工，竣工后计划以至少低于同区域楼盘价格的百分之三十来销售，应该也差不多及得上经适房的价格了吧？”
连土地都有了，价格也直接按市面价打了七折，而且说明了是同区域，并不是搞噱头，如果不说明区域，拿市区中心地段的价格来打折的话还是高。
有板有眼的事，绝不是打空炮。
凌远图拍案而笑，刚才紧锁的眉头早已舒展，赞叹道：“小牧，你这是新时代的活雷锋啊！”
“凌书记别把咱说得这么伟大。”牧文皓摸了摸鼻子，“我们也是要赚钱的，不过采取了最传统的方式，薄利多销的模式而已。”
拒绝暴利，薄利多销，这正是牧文皓决心进入房地产的初衷，虽然要求不了别的房企也这样做，但“从我做起”这是他心中永恒的信条。
第一步算是得到了凌远图的首肯，不过牧文皓还有第二步的计划，这才是能否让他走出目前困境的关键。只要凌远图一个摇头，他恐怕连推广经适房的梦想都会落空，因为现在那块土地能不能开工还是一个大问题。
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哨牙鹏最后还说到，其实这次打砸车城的事也是受到关豪的指使，这个区域本属于关豪的地盘，因为昨天关豪的马子来收保护费时，夏立威面对突然“升价”的保护费颇不满意，推说生意不好，要迟些天才能交上这笔保护费。所以，关豪今天就派哨牙鹏来“客串”一下，给点颜色夏立威看看，让他知道保护费的价值所在。
牧文皓无意为哨牙鹏打抱不平，狗咬狗的事他才懒得理，不过听到夏立威被关豪“勒索”，心里就冒火了，人家安份守纪赚点钱容易吗？交了白税还要交黑税？简单太无法无天了。——他们敢于如此嚣张，说到底还是因为有洪昊天这座靠山在撑腰，哪怕混子被抓了，他还能给弄出来。而作为普通企业老板，自然知道混子们的阴险毒辣，明枪易挡暗箭难防，宁愿花钱买个平安，免得深受其扰。
关豪固然可恶，根源却是洪昊天。
牧文皓看了下时间，正准备结束这次谈话，没想到哨牙鹏又带来了一个震撼的消息：关豪今晚八点于蓝月亮酒店集合十区混子头目，商议为他表哥杨昆报仇一事。
“杨昆是关豪的表哥？”牧文皓有点惊讶地问哨牙鹏，哨牙鹏摇了摇头说，不清楚，以前倒没听说过。
既然以前没听说过，牧文皓也大概明白了是怎么一回事，这件事脱不了洪昊天的关系，这次的动作可真大，十区的混子，能活活吓死人啊！
牧文皓突然笑笑对哨牙鹏说道：“你敢带我去会场吗？”
“带你去会场？”牧文皓这句话倒真把哨牙鹏吓了一跳，八国联军正在声讨希特勒，希特勒却闯盟军总部？虽然他对牧文皓的功夫很佩服，但深入虎穴的方式未免太嚣张了一点，别当关豪是泥捏的呀！
“对！”牧文皓斩钉截铁地确认了一次，目光射向哨牙鹏，“你，敢吗？”
“敢！”哨牙鹏似被牧文皓激发了斗志，一拍胸膛站了起来，“我烂命一条，怕个鸟，晚上你找我。”说完写了一串电话号码交给了牧文皓。牧文皓接过看了一下，才知道他的名字叫展鹏。——多响亮的一个名字，却给那副牙给毁了。该展不展，展到牙上，真要命。
不过，有胆量带牧文皓到会场，多少说明他不是个孬种，试想在如此大的势力面前，风险是多么的巨大，赤.裸.裸的背叛，等于是把他推上了绝路，回不了头。另一方面，可想而知，他心里的压抑感有多强，对关豪的怨恨有多深，否则绝不可能做出这种铤而走险的行为了。
敲定了与展鹏的约定，牧文皓也结束了这次谈话，送走了展鹏他们，他与夏立威他们寒暄了一番后，离开了五洲车城，向市政斧方向疾驰而去。
刚才耽误了不少时间，幸好离下班时间还有半个小时，公务员都有提前下班的习惯，至于凌远图有没有他就不知了，还是得博运气。
到了市政斧门口，保安拦住，牧文皓报上名字，说明来意，让保安代通传一声。保安打了一个电话后，放了他进去，并告诉他凌远图的办公室在办公楼的八楼。
见到牧文皓，凌远图十分意外，猜不到他的来意，不过对华夏国际的人员却是不敢怠慢，忙招呼牧文皓坐下。
牧文皓坐下之前，先递给了凌远图一张名片，名片上自然印着凌云房地产开发公司董事长的头衔。不是显摆自己年轻有为，而是这件事必须先挑明身份，才能进一步深谈。
接过这张名片看了下，凌远图大感惊讶，没想到前几天还在自己家里做护卫的哥们，居意是一位房地产老总，倒真是有点屈才。不过，故意向他递上一张标志着身份的名片，不是明显在炫耀吗？
凌老爷子已经把牧文皓与凌柳飞的事和他说过了，他心里也对这小伙子有好感，不过，现在这种好感反而削弱了，年少轻狂的劣根未除啊！
出于礼貌，他还是抬头望了牧文皓一眼，嘴里笑着说：“哦？原来小牧还是位大老板，很能干嘛！”
牧文皓看出他心里的反感，笑着解释道：“凌书记见笑了，这次来找你主要是为一点关于房地产方面的事，所以得先亮明身份，没有其他的意思。”
这话倒解去了凌远图心中的结，看样子像来撵关系走后门的，所以他毫不客气，先用话把门塞死：“小牧啊，找我聊聊天，提提建议可以，不过涉及到具体的行政部门方面的杂七杂八问题，可别找我，我帮不上忙，也不会帮忙。”
他一向公正廉明，铁面无私，别说准女婿，就算是亲女婿，也同样是这句，说到做到，绝不含糊。
对于他封路式的话语，牧文皓毫不意外，摊手笑笑：“其实就是找你聊聊天，解开一些困惑。”
凌远图松弛了下来，拿过磁杯喝了一口水，等着他继续说下去。
“我们市的经适房总量够吗？”牧文皓问道。
“你这是明知故问吧。”凌远图放下磁杯，笑着望了他一下，“别说我们市，全国经适房的总量都不够，事实上，由于经适房弊端太多，现在推出的保障房以公租房为主，经适房的量也就更少了。最近房价继续暴涨，百姓买房的压力也更大了啊！”
说完这句话，凌远图的眉头慢慢皱了起来，百姓的压力大，事实上也是他的担子重了，做一个合格的百姓父母官，并不容易，时时刻刻都要想方设法让他们吃得好、住得乐、行得安。
经适房是颇得民心的一项壮举，可惜环节太多，问题不断，产生了不少负面影响，滋生了无数腐.败，开宝马购经适房的屡见不鲜，实质上有一部分成为了官员的敛财手段。
牧文皓微笑着继续发问：“你说，由房企推广经适房，这条路子靠不靠谱？”
“房企推广经适房？”凌远图的眼睛亮了一下，“你的意思是说，房企的商品房以经适房的价格来卖？”
“是！”牧文皓不假思索地回答。
凌远图霍然站了起来，很认真地打量着牧文皓，似乎想看透他内心。拿块土地容易吗？哪个房企不是想最大化地赚多点利润，哪个老板这么傻蛋当经适房来卖？这世界上还有学雷锋的房产商不成？
这小子是心血来潮的头脑风暴，还是传说中的大智若愚？凌远图突然觉得这小子有点可乐了，打趣道：“你们凌云公司计划打个头炮吗？”
谁知牧文皓嘿嘿一笑：“正有此意。”
哦？还来真的！凌远图剑眉一竖，来了兴趣。如果真如他所说，房企推广经适房，终结暴利，那民生的问题也算有所缓解，无论是对国家还是对个人政绩来说，都算得上是一件好事。
牧文皓继续说道：“我刚拍卖下来开发区一块土地，还没有动工，竣工后计划以至少低于同区域楼盘价格的百分之三十来销售，应该也差不多及得上经适房的价格了吧？”
连土地都有了，价格也直接按市面价打了七折，而且说明了是同区域，并不是搞噱头，如果不说明区域，拿市区中心地段的价格来打折的话还是高。
有板有眼的事，绝不是打空炮。
凌远图拍案而笑，刚才紧锁的眉头早已舒展，赞叹道：“小牧，你这是新时代的活雷锋啊！”
“凌书记别把咱说得这么伟大。”牧文皓摸了摸鼻子，“我们也是要赚钱的，不过采取了最传统的方式，薄利多销的模式而已。”
拒绝暴利，薄利多销，这正是牧文皓决心进入房地产的初衷，虽然要求不了别的房企也这样做，但“从我做起”这是他心中永恒的信条。
第一步算是得到了凌远图的首肯，不过牧文皓还有第二步的计划，这才是能否让他走出目前困境的关键。只要凌远图一个摇头，他恐怕连推广经适房的梦想都会落空，因为现在那块土地能不能开工还是一个大问题。
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