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第36章 “毒”建议
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如果陈宏达真的提出这样的建议，那么欧婷红非但不会接受，还会立马严厉的对其进行批评的。
方子寒现在搞的两个项目，那已经不是他个人的事情了。
这是对全镇全体干部都是有益的事情，到时候一旦被破坏了，大家马上就会联想到是她欧婷红示意的事情。
等到那个时候，不仅她在镇里要遭受万人唾骂，便是县委县政府也不会饶了她的。
这种事情无论如何，都是不能去干的，欧婷红是非常清楚这一点的。
陈宏达看着欧婷红的表情，立马就猜到了她心中想的是什么事情。
若是按照最初的想法，他确实是想给欧婷红这么去建议的。
但是如今，他已经改变了想法，有了更好的方案。
“欧书记，我们为什么要去破坏方镇长的项目呢？”陈宏达笑着说道。
欧婷红听后微愣，有些疑惑地说道：“哦？那你的想法是什么？”
陈宏达先是故作高深的微微一笑，随后给出了自己的建议：“欧书记，您说这枫籽榨油厂建立起来后，咱们枫林镇群众的收入比之县城里的居民会差吗？”
欧婷红不知道陈宏达问这话的含义，但是心中一思索还是摇了摇头道：“那肯定不会，如今县城之中人均工资收入，每个月也就是一千五百元左右。”
“枫林镇这边如果榨油厂建立起来之后，那么每年靠着售卖枫籽，就能够达到年人均近两万元的收入。”
“要是再加上榨油厂招工后的工资，那么肯定会突破两万元的年人均收入了，这绝对会超过县城里面的居民收入的。”欧婷红肯定的说道。
陈宏达继续询问道：“那欧书记，你觉得这路一修通，隧道一打，咱们枫林镇到县里开车要多久呢？”
“十分钟之内，肯定能够到！”欧婷红不假思索的说道。
原本因为盘山公路，所以前往县城的时间需要在半个小时到一个小时左右。
但是这路一修通，加上是打隧道过去的，整个路程直接缩短了不少，到达县城实际上根本不需要十分钟的时间，欧婷红说的还是保守了一点。
“宏达主任，你直接说你的想法吧，不要再继续绕了！”欧婷红不满地看向陈宏达说道。
这个党政办主任，平时是挺听话，用起来也是顺手，就是有一点不好。
说话喜欢弯弯绕绕的，明明一句话能够说清楚的事情，非要绕一大个弯。
陈宏达见欧婷红不高兴了，连忙说道：“欧书记，是这样的，我这次到县里去办事，遇到了弘诚地产的刘总。”
紧接着陈宏达便将他遇到弘诚地产的刘总的事情，大致的跟欧婷红讲了一遍。
等到陈宏达讲完之后，欧婷红也大概明白了，这陈宏达提出来的想法，到底是什么了。
弘诚地产，是项城县的本土房地产企业，专门在县城之中修建一些小区楼盘进行出售。
如今项城县县城的发展，实际上已经到了一个瓶颈。
居民的收入也是几年没有增加了，这对于他在县城的房地产开发来说，已经造成了影响。
想要继续扩大规模，那就得离开项城县，去市里或者去别的县和别的房地产商进行竞争。
但是无论是人脉关系，还是企业资金，弘诚地产一离开项城县，就一点优势都没有了。
正在弘诚地产的刘总一筹莫展之际，方子寒引进了枫籽油炼油厂和修通枫林镇到县城道路的消息一传出来，他立马敏锐的嗅到了商机。
未来枫林镇的群众收入，那肯定不会弱于县城的。
那么如果在枫林镇捣鼓房地产项目，是否有利可图呢？
很显然的，有或者没有，主要靠当地政府的支持。
如果当地政府支持，那么必然是有利可图的。
若是当地政府不支持，那么一切就都是水中花罢了。
一想到这一点的时候，弘诚地产的刘总就第一时间托人得到了方子寒的电话。
在电话之中刘总透露出自己想要到枫林镇投资的意向，这让方子寒很重视，立马就跟刘总进行了会面。
只不过在得知刘总想要搞房地产投资之后，方子寒立马直接拒绝了他。
被方子寒拒绝之后，刘总没有放弃，而是转而联系起来了陈宏达，想要通过他，让欧婷红这个镇党委书记支持他在枫林镇搞房地产的想法。
只不过他没有说的是，他提前找过方子寒，然后被拒绝的事情。
欧婷红听完之后便有些意动了起来：“宏达，在咱们枫林镇搞房地产，你觉得可行吗？”
虽然意动了，但是欧婷红心中还是有些担忧。
毕竟在枫林镇这里大家多的是宅基地，有购买商品房的钱，还不如回家好好在宅基地上修建一栋自建房呢。
相比起来，也许花的钱会比购买商品房多一点，但是胜在宽敞啊。
陈宏达立马说道：“欧书记，若是没有咱们政府的支持，那么想要在乡镇搞房地产，我觉得肯定是不可行的。”
“但是如果镇里进行支持的话，那肯定不存在任何问题的。”
“哦？政府支持？如何进行支持呢？”欧婷红询问道。
对于政府如何进行支持的事情，实际上陈宏达和弘诚地产的刘总早就商议好了，如今欧婷红一问，他便直接说了出来。
其实所谓的支持很简单，那就是限制镇里面的人盖自建房。
虽然很多时候乡镇中的居民盖自建房，不需要报备，就可以盖起来。
但是实际上，按照土地法规定是需要先行报备，得到政府的同意之后，才能够修建的。
如果没有报备和政府的同意，那么这些修建起来的房子，就是属于违建，政府可以直接进行拆除的。
只不过04年的时候，房地产还没有真正发展起来，各地政府对于审批自建房的事情，也是睁一只眼闭一只眼，并没有去严格管理。
所以很多自建房在修建的时候，是存在没有审批的情况的。
如今陈宏达的意思，就是要严格管理自建房审批，甚至不予批准。
这样一来，枫林镇的人民收入增加之后，修盖新房子，那就成了必然的事情。
没有新房子可以修盖，那么就只能选择购买商品房了。
如果陈宏达真的提出这样的建议，那么欧婷红非但不会接受，还会立马严厉的对其进行批评的。
方子寒现在搞的两个项目，那已经不是他个人的事情了。
这是对全镇全体干部都是有益的事情，到时候一旦被破坏了，大家马上就会联想到是她欧婷红示意的事情。
等到那个时候，不仅她在镇里要遭受万人唾骂，便是县委县政府也不会饶了她的。
这种事情无论如何，都是不能去干的，欧婷红是非常清楚这一点的。
陈宏达看着欧婷红的表情，立马就猜到了她心中想的是什么事情。
若是按照最初的想法，他确实是想给欧婷红这么去建议的。
但是如今，他已经改变了想法，有了更好的方案。
“欧书记，我们为什么要去破坏方镇长的项目呢？”陈宏达笑着说道。
欧婷红听后微愣，有些疑惑地说道：“哦？那你的想法是什么？”
陈宏达先是故作高深的微微一笑，随后给出了自己的建议：“欧书记，您说这枫籽榨油厂建立起来后，咱们枫林镇群众的收入比之县城里的居民会差吗？”
欧婷红不知道陈宏达问这话的含义，但是心中一思索还是摇了摇头道：“那肯定不会，如今县城之中人均工资收入，每个月也就是一千五百元左右。”
“枫林镇这边如果榨油厂建立起来之后，那么每年靠着售卖枫籽，就能够达到年人均近两万元的收入。”
“要是再加上榨油厂招工后的工资，那么肯定会突破两万元的年人均收入了，这绝对会超过县城里面的居民收入的。”欧婷红肯定的说道。
陈宏达继续询问道：“那欧书记，你觉得这路一修通，隧道一打，咱们枫林镇到县里开车要多久呢？”
“十分钟之内，肯定能够到！”欧婷红不假思索的说道。
原本因为盘山公路，所以前往县城的时间需要在半个小时到一个小时左右。
但是这路一修通，加上是打隧道过去的，整个路程直接缩短了不少，到达县城实际上根本不需要十分钟的时间，欧婷红说的还是保守了一点。
“宏达主任，你直接说你的想法吧，不要再继续绕了！”欧婷红不满地看向陈宏达说道。
这个党政办主任，平时是挺听话，用起来也是顺手，就是有一点不好。
说话喜欢弯弯绕绕的，明明一句话能够说清楚的事情，非要绕一大个弯。
陈宏达见欧婷红不高兴了，连忙说道：“欧书记，是这样的，我这次到县里去办事，遇到了弘诚地产的刘总。”
紧接着陈宏达便将他遇到弘诚地产的刘总的事情，大致的跟欧婷红讲了一遍。
等到陈宏达讲完之后，欧婷红也大概明白了，这陈宏达提出来的想法，到底是什么了。
弘诚地产，是项城县的本土房地产企业，专门在县城之中修建一些小区楼盘进行出售。
如今项城县县城的发展，实际上已经到了一个瓶颈。
居民的收入也是几年没有增加了，这对于他在县城的房地产开发来说，已经造成了影响。
想要继续扩大规模，那就得离开项城县，去市里或者去别的县和别的房地产商进行竞争。
但是无论是人脉关系，还是企业资金，弘诚地产一离开项城县，就一点优势都没有了。
正在弘诚地产的刘总一筹莫展之际，方子寒引进了枫籽油炼油厂和修通枫林镇到县城道路的消息一传出来，他立马敏锐的嗅到了商机。
未来枫林镇的群众收入，那肯定不会弱于县城的。
那么如果在枫林镇捣鼓房地产项目，是否有利可图呢？
很显然的，有或者没有，主要靠当地政府的支持。
如果当地政府支持，那么必然是有利可图的。
若是当地政府不支持，那么一切就都是水中花罢了。
一想到这一点的时候，弘诚地产的刘总就第一时间托人得到了方子寒的电话。
在电话之中刘总透露出自己想要到枫林镇投资的意向，这让方子寒很重视，立马就跟刘总进行了会面。
只不过在得知刘总想要搞房地产投资之后，方子寒立马直接拒绝了他。
被方子寒拒绝之后，刘总没有放弃，而是转而联系起来了陈宏达，想要通过他，让欧婷红这个镇党委书记支持他在枫林镇搞房地产的想法。
只不过他没有说的是，他提前找过方子寒，然后被拒绝的事情。
欧婷红听完之后便有些意动了起来：“宏达，在咱们枫林镇搞房地产，你觉得可行吗？”
虽然意动了，但是欧婷红心中还是有些担忧。
毕竟在枫林镇这里大家多的是宅基地，有购买商品房的钱，还不如回家好好在宅基地上修建一栋自建房呢。
相比起来，也许花的钱会比购买商品房多一点，但是胜在宽敞啊。
陈宏达立马说道：“欧书记，若是没有咱们政府的支持，那么想要在乡镇搞房地产，我觉得肯定是不可行的。”
“但是如果镇里进行支持的话，那肯定不存在任何问题的。”
“哦？政府支持？如何进行支持呢？”欧婷红询问道。
对于政府如何进行支持的事情，实际上陈宏达和弘诚地产的刘总早就商议好了，如今欧婷红一问，他便直接说了出来。
其实所谓的支持很简单，那就是限制镇里面的人盖自建房。
虽然很多时候乡镇中的居民盖自建房，不需要报备，就可以盖起来。
但是实际上，按照土地法规定是需要先行报备，得到政府的同意之后，才能够修建的。
如果没有报备和政府的同意，那么这些修建起来的房子，就是属于违建，政府可以直接进行拆除的。
只不过04年的时候，房地产还没有真正发展起来，各地政府对于审批自建房的事情，也是睁一只眼闭一只眼，并没有去严格管理。
所以很多自建房在修建的时候，是存在没有审批的情况的。
如今陈宏达的意思，就是要严格管理自建房审批，甚至不予批准。
这样一来，枫林镇的人民收入增加之后，修盖新房子，那就成了必然的事情。
没有新房子可以修盖，那么就只能选择购买商品房了。