第三十三章 购物中心元年
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其实，当陈守明第一次提到他还有一处三层商铺的时候，沈长青就心动了。
只不过，当着姐姐的面，他并没有直接表示出兴趣。
今天找到个机会，他决定去看看。
《状元笔记》给他带来了超过五百五十万的盈利，自助餐厅也只不过花个零头罢了，还有五百万，存在银行里又没几个利息，他也没打算拿去炒股，肯定还是要想办法投资再利用。
至于要投到哪个领域，去做什么事情，他有几个想法，先前还没有考虑好。
但如果陈守明的这个商铺合适的话，他打算开个大型超市。
现如今，在长宁市，绝大多数人的心里甚至还没有大型超市的概念。人们购买东西，普遍都是去各式各样的商店和集市市场。
事实上，即便是在整个华夏，零售行业也只不过拉开序幕不久。
1990年，华夏诞生了第一家连锁超市——东莞美佳超市。
1991年，八佰伴与沪市第一百货合资开设百货公司，拉开外资零售入华序幕。
1992年，首家条码自选商场在沪开业，燕莎和赛特购物中心开业，开启现代百货新时代。
1993年，首家仓储式超市广客隆开业。
1995年，也就是去年，家乐福进入华夏。
1996年，也就是目前的八月份，沃尔玛刚刚登陆华夏。同时，大润发流通事业股份有限公司在台湾地区成立。
这一年，京城华联集团成立，苏果超市成立，人人乐超市成立。
所以，1996年，被后世认为华夏购物中心发展元年。
可以说，目前的华夏零售业，还处于一个萌芽阶段。群雄并起，却还未逐鹿中原。
那些已经成立一段时间的超市，也只不过是刚刚建立了寥寥几家门店而已，而且大都在京城、沪市、粤东这样的经济发达地区。
许多二三线城市，甚至一些省会城市，都还没有一家大型超市。
在任何一个行业，都是先行者赚得盆满钵满。这个时候去做零售业，不仅有广阔的市场可以挖掘，竞争对手也不多、不强，毫无疑问拥有着巨大的发展空间。
只不过，沈长青所担心的是，自己还要上学读书，没有时间耗费大量的时间去管理超市。
而且，虽然他后世逛过无数次的超市，对于超市的发展历程、经营方法有所了解，但这并不意味着他就能管好一个超市团队，做好采购、销售、运营等方方面面的工作。
沈长青清楚，自己前世也只不过是一个普通人，没有那么高的思想和阅历，即便是重生一次，也不可能一上来就指点江山、挥斥方遒。
饭要一口一口的吃，路要一点一点的走，经营和管理的知识，也要去学习。
所以，如果要开超市的话，他需要像帮姐姐找到郭子明一样，也给自己找一个“店长”。
只不过，这个时代的华夏，拥有超市管理经验的人才，实在是可遇不可求。
所以，开超市的事情，还需从长计议。
不过，商铺可以先买下来，慢慢装修，一边装修一边找人就是了。
陈守明接到了沈长青，带着沈长青来到了他口中的三层商铺。
正如陈守明所言，商铺的面积挺大，每层都有一千五百平左右，各方面的设计构造也都不错，沈长青心中还算满意，不过表情上，眉头却皱了起来：“陈老板，你这个商铺虽然还不错，可这地段有点一般啊！”
昨天那个二层商铺，位于长宁市的中心位置，可以说是黄金地段。
但现在这个商铺，位于长宁市的东南角，再往外，仅有寥寥两三个小区，几条小街道罢了，街道上面都是一些小餐馆、五金店、杂货店，来往的人流量并不多。
“小兄弟，这地段是差了点！”
陈老板很干脆地承认，道：“可市区里面都被占满了，你让我在里面建一个这么大的商铺的话，我老陈也没有那么大的本事啊。不过话说回来，这里也不是特别偏，周围起码还是有住户的。而且，小兄弟，我听有个在部门里工作的朋友说……”
他看着沈长青，神神秘秘道：“市政府有意往这边开发，以后的小区、学校什么的，都要建到这边来，到时候，人不就多了么！”
“嗨，这虚无缥缈的事，谁知道是真是假。就算是真的，又得等到猴年马月？”
沈长青不屑一顾地撇撇嘴，心里却有些惊讶，这陈老板的路子挺广啊。
事实上，就在今年底，长宁市就会在此成立经济开发区，下辖三个街道，而这个商场的位置，正好处于这个经济开发区的中心，不出三年，附近的人流量就会成倍暴涨。
在沈长青的记忆中，后世的这里，也是一家超市，每天客流量爆满，尤其是周末的时候，结账排队都要等好长时间，生意好的不行。
但这些想法，他不能表现出来，反而一副纠结犹豫的模样：“陈老板，要不然，这事还是算了吧，这地段也就能开个小商店小餐馆啥的，我买了这么大的商铺也没啥用啊……”
“别啊小兄弟！”
陈守明迫不及待地要把商铺卖出去炒股呢，哪能轻易放沈长青离开，他想了想：“小兄弟，这个位置的房价，一般都是每平七百左右的，这样，我给你减到六百四怎么样？”
“不行不行！”
沈长青摇头，苦笑道：“不是价格的问题，关键我买来没用，放着也浪费啊！”
“六百二！”陈守明又把价格降了一截。
“不是……”
“六百！”
陈守明一脸诚挚：“六百，不可能再低了，真的。你如果再摇头，咱们马上就走，我带你玩去，不谈这事也没关系。”
顿了顿，他又苦口婆心地劝道：“这个价格，买这个商铺，真的可以了。我也就是急着用钱炒股，否则等个一两年，卖个七百多一平，绝对不成问题！小兄弟，你又不炒股，那钱放着也不会生崽，就干脆依我所说，买了之后，过段时间转手卖出去，净赚几十万，何乐而不为呢？”
“这……”
沈长青似是犹豫了半天，才缓缓点头：“行吧，那我就买了！”
陈守明大喜：“好！小兄弟果然爽快！办完手续，我请你喝酒唱歌，咱哥俩好好耍耍！”
其实，当陈守明第一次提到他还有一处三层商铺的时候，沈长青就心动了。
只不过，当着姐姐的面，他并没有直接表示出兴趣。
今天找到个机会，他决定去看看。
《状元笔记》给他带来了超过五百五十万的盈利，自助餐厅也只不过花个零头罢了，还有五百万，存在银行里又没几个利息，他也没打算拿去炒股，肯定还是要想办法投资再利用。
至于要投到哪个领域，去做什么事情，他有几个想法，先前还没有考虑好。
但如果陈守明的这个商铺合适的话，他打算开个大型超市。
现如今，在长宁市，绝大多数人的心里甚至还没有大型超市的概念。人们购买东西，普遍都是去各式各样的商店和集市市场。
事实上，即便是在整个华夏，零售行业也只不过拉开序幕不久。
1990年，华夏诞生了第一家连锁超市——东莞美佳超市。
1991年，八佰伴与沪市第一百货合资开设百货公司，拉开外资零售入华序幕。
1992年，首家条码自选商场在沪开业，燕莎和赛特购物中心开业，开启现代百货新时代。
1993年，首家仓储式超市广客隆开业。
1995年，也就是去年，家乐福进入华夏。
1996年，也就是目前的八月份，沃尔玛刚刚登陆华夏。同时，大润发流通事业股份有限公司在台湾地区成立。
这一年，京城华联集团成立，苏果超市成立，人人乐超市成立。
所以，1996年，被后世认为华夏购物中心发展元年。
可以说，目前的华夏零售业，还处于一个萌芽阶段。群雄并起，却还未逐鹿中原。
那些已经成立一段时间的超市，也只不过是刚刚建立了寥寥几家门店而已，而且大都在京城、沪市、粤东这样的经济发达地区。
许多二三线城市，甚至一些省会城市，都还没有一家大型超市。
在任何一个行业，都是先行者赚得盆满钵满。这个时候去做零售业，不仅有广阔的市场可以挖掘，竞争对手也不多、不强，毫无疑问拥有着巨大的发展空间。
只不过，沈长青所担心的是，自己还要上学读书，没有时间耗费大量的时间去管理超市。
而且，虽然他后世逛过无数次的超市，对于超市的发展历程、经营方法有所了解，但这并不意味着他就能管好一个超市团队，做好采购、销售、运营等方方面面的工作。
沈长青清楚，自己前世也只不过是一个普通人，没有那么高的思想和阅历，即便是重生一次，也不可能一上来就指点江山、挥斥方遒。
饭要一口一口的吃，路要一点一点的走，经营和管理的知识，也要去学习。
所以，如果要开超市的话，他需要像帮姐姐找到郭子明一样，也给自己找一个“店长”。
只不过，这个时代的华夏，拥有超市管理经验的人才，实在是可遇不可求。
所以，开超市的事情，还需从长计议。
不过，商铺可以先买下来，慢慢装修，一边装修一边找人就是了。
陈守明接到了沈长青，带着沈长青来到了他口中的三层商铺。
正如陈守明所言，商铺的面积挺大，每层都有一千五百平左右，各方面的设计构造也都不错，沈长青心中还算满意，不过表情上，眉头却皱了起来：“陈老板，你这个商铺虽然还不错，可这地段有点一般啊！”
昨天那个二层商铺，位于长宁市的中心位置，可以说是黄金地段。
但现在这个商铺，位于长宁市的东南角，再往外，仅有寥寥两三个小区，几条小街道罢了，街道上面都是一些小餐馆、五金店、杂货店，来往的人流量并不多。
“小兄弟，这地段是差了点！”
陈老板很干脆地承认，道：“可市区里面都被占满了，你让我在里面建一个这么大的商铺的话，我老陈也没有那么大的本事啊。不过话说回来，这里也不是特别偏，周围起码还是有住户的。而且，小兄弟，我听有个在部门里工作的朋友说……”
他看着沈长青，神神秘秘道：“市政府有意往这边开发，以后的小区、学校什么的，都要建到这边来，到时候，人不就多了么！”
“嗨，这虚无缥缈的事，谁知道是真是假。就算是真的，又得等到猴年马月？”
沈长青不屑一顾地撇撇嘴，心里却有些惊讶，这陈老板的路子挺广啊。
事实上，就在今年底，长宁市就会在此成立经济开发区，下辖三个街道，而这个商场的位置，正好处于这个经济开发区的中心，不出三年，附近的人流量就会成倍暴涨。
在沈长青的记忆中，后世的这里，也是一家超市，每天客流量爆满，尤其是周末的时候，结账排队都要等好长时间，生意好的不行。
但这些想法，他不能表现出来，反而一副纠结犹豫的模样：“陈老板，要不然，这事还是算了吧，这地段也就能开个小商店小餐馆啥的，我买了这么大的商铺也没啥用啊……”
“别啊小兄弟！”
陈守明迫不及待地要把商铺卖出去炒股呢，哪能轻易放沈长青离开，他想了想：“小兄弟，这个位置的房价，一般都是每平七百左右的，这样，我给你减到六百四怎么样？”
“不行不行！”
沈长青摇头，苦笑道：“不是价格的问题，关键我买来没用，放着也浪费啊！”
“六百二！”陈守明又把价格降了一截。
“不是……”
“六百！”
陈守明一脸诚挚：“六百，不可能再低了，真的。你如果再摇头，咱们马上就走，我带你玩去，不谈这事也没关系。”
顿了顿，他又苦口婆心地劝道：“这个价格，买这个商铺，真的可以了。我也就是急着用钱炒股，否则等个一两年，卖个七百多一平，绝对不成问题！小兄弟，你又不炒股，那钱放着也不会生崽，就干脆依我所说，买了之后，过段时间转手卖出去，净赚几十万，何乐而不为呢？”
“这……”
沈长青似是犹豫了半天，才缓缓点头：“行吧，那我就买了！”
陈守明大喜：“好！小兄弟果然爽快！办完手续，我请你喝酒唱歌，咱哥俩好好耍耍！”