第八十二章 买车和戏院
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第二天早上，王大满是开着一辆丰田车到的公司。昨天一拿到驾照，他就拉着周敏敏去了车行。
按王大满的意思，就算不买那些上百万的豪车，也得弄辆几十万的吧！
结果，周敏敏死活不同意，说那么贵的车太奢侈了，坐在那种车里太烧包，会折寿的。
也不知道她这是哪国的逻辑，要真像她说的那样，那香江那些坐豪车的富豪岂不是太悲催了！
实在拗不过她，王大满最后选了这台丰田车。不贵，全车下来只要10万港币。
RB车嘛！八十年代的时候，那就是便宜不贵，省油耐用的代名词。
说实话，王大满是真心看不上这车，他觉得有点跌份儿。
想他王大满，前世就开上奔驰了。这一世，重来了一回，也比前世有钱了，结果开的车反而不行了。
可是，没办法，谁让女朋友喜欢呢！
对这辆车，周敏敏是真的挺喜欢的！
昨天提车回来的时候，坐在车里的她摸摸这儿，看看那儿，一脸的潮红，显得特别的激动。
甚至回家以后，激动得后半夜睡不着，她还几次下楼到车里坐了一会儿。
看到她这个样子，王大满直接告诉她，你可以去考个驾照，等驾照下来，这车就给你开了。
王大满说完后，她的小脑袋就一下下地点，点完了，又扑闪着两只美丽的大眼睛，看着王大满，“阿满，车给我开了，你怎么办啊？”
一句“再买一辆喽！”，在王大满的嘴边打了个转，又让他给咽下去了，他挥挥手，豪气地说道：“我？我这人就不爱开车，我喜欢走路的了。”
“嗯！”周敏敏重重地点点头，“走路好，走路锻炼身体的。”
当然了，看到王大满这么上道，周敏敏也是倾其所有，狠狠地报答他一番，害得他早上到公司后，感觉有点腰肌劳损。
在地下车库停好车，上了楼，刚一进办公室，贺不凡也跟在屁股后头进来了。
“王先生，上次说的扩增戏院的事情。我选了四家，您看看？”
这家伙的效率倒是很高！
这件事王大满只是前几天和他提过一嘴，这才几天呐，他就有结果了。
现在王大满能动用的现金足足有一个多亿，这笔钱放在银行里，也是睡大觉，不如拿出来做投资。
现在的香江，如果做投资的话，有两个方向可以选择。
一个是自然是买房子喽！现在这个时间点上，可以说只要买到那就是赚到。
另一个就是股票市场了。从去年《联合声明》签订之后，香江的股市就有回暖的迹象。当然，这种迹象非常的隐晦和缓慢，普通人根本就感觉不到。
王大满前世是有十几年的炒股经验的，而且他知道1987年前的香江股市会有一个短暂的牛市，再加上他平时比较留心股市，才隐隐感觉到股市最近有回暖的迹象。
不过，前世金融市场上厮杀十几年的经验，告诉王大满，没有绝对把握的时候，千万不要出手。
否则，你即便赢了一次、十次、百次...，最终，你还是会输掉整个世界的。
所以，尽管王大满感觉到了香江股市向好的迹象，也观察了好久，但一直没有找到太好的标的，也就一直没有出手。
那么，能把账户里那一个多亿花出去的地方，似乎就只剩下买房了。
可是，买房子扔在那里静等升值，又太浪费了。就算出租也没有几个租金，还不如直接买商铺。而买商铺出租的租金，又远远比不上买下商铺后改装成戏院经营的收益。
要知道，香江未来十几年最赚钱的行业，除了地产、金融之外，就是影视圈了。要不然，前世90年代的时候，也不会有那么多的资本大佬和黑社会挤进来抢饭吃了。
而在影视圈，话音权最大的就是院线了。
整个八、九十年代，尽管是香江影视圈的黄金时期，但因为经营不善而倒闭的影视公司多如过江之鲫，数都数不过来。
可是，你见过哪个院线，哪家戏院是倒闭的？
没有，一间都没有。
就以王大满的那两家戏院来说，前期在口水文手里经营得那么烂，也能维持戏院的运营，并且还能小有产出。至少满足王大满日常生活的开销是够了。
而到了贺不凡手里后，尽管他也是个外行，可经过他的稍加整顿，戏院的盈利立刻大幅地增加起来。
反正，不管怎么算，也比把那两家戏院作为门面出租的租金要多得多。
这也是王大满收购戏院或者收购商铺改装成戏院的原因。
看着贺不凡递过来的资料，王大满楞了一下，然后吃惊地看着他“油麻地戏院？”
“是的。”贺不凡笑着回应道：“从地产中介那里拿到资料的时候，我也是吃了一惊。”
“这家戏院开价多少？”
“3600万，业主不讲价的。”贺不凡有点纠结地说道：“戏院的位置是没得说，绝对的黄金地段，座位数也是高达2000个。
香江现阶段这个数量级的戏院，也就是金公主、嘉禾、邵氏这三个院线的龙头戏院了。
如果能够拿下这家戏院，再和我们那些小戏院组个院线，我们在香江也算是排得上号了。就是这个价钱有点太高了。
我私底下问过中介了，他们说那位业主虽然把戏院挂了出来，但其实根本没有出售的打算，所以才报了个比实际价值高了足足一千万的价格。”
“嗯！”王大满沉吟着说道：“错过这次机会，再想拥有这种2000座的大戏院，恐怕就要自己买地盖了。就算是这样，以香江现在的情况，恐怕也没有这样繁华的地段供我们选择了。”
“那王先生的意思是？”
“买下它。”
“好的，王先生，我明白了。”边说，贺不凡边递过来四张纸，“这四间商铺都是处于闹事区的，人流量比较大，最重要的是它们的周围并没有什么戏院，我觉得买下来后改造成小戏院，生意应该会不错的。”
这四张像是市场调查书一般的东西让王大满眼前一亮，贺不凡在上面详细的记录了商铺所在的位置、价钱，商铺周围大概的人口数量以及商铺可以改造成多少座位的戏院等。
旺角的商铺，面积5000尺，价格600万港币，可以改造成600座的戏院。
北角的商铺，面积4300尺，价格350万港币，可以改造成500座的戏院。
屯门的商铺，面积2300尺，价格87万港币，可以改造成300座的戏院。
深水铺的的商铺，面积4500尺，价格160万港币，可以改造成500座的戏院。
“看得出来，贺先生是做了功夫的。”王大满拍了拍桌上的四张纸。
“应该的，这些都是我份内的事情。”
“那好吧！就这四间吧！”
第二天早上，王大满是开着一辆丰田车到的公司。昨天一拿到驾照，他就拉着周敏敏去了车行。
按王大满的意思，就算不买那些上百万的豪车，也得弄辆几十万的吧！
结果，周敏敏死活不同意，说那么贵的车太奢侈了，坐在那种车里太烧包，会折寿的。
也不知道她这是哪国的逻辑，要真像她说的那样，那香江那些坐豪车的富豪岂不是太悲催了！
实在拗不过她，王大满最后选了这台丰田车。不贵，全车下来只要10万港币。
RB车嘛！八十年代的时候，那就是便宜不贵，省油耐用的代名词。
说实话，王大满是真心看不上这车，他觉得有点跌份儿。
想他王大满，前世就开上奔驰了。这一世，重来了一回，也比前世有钱了，结果开的车反而不行了。
可是，没办法，谁让女朋友喜欢呢！
对这辆车，周敏敏是真的挺喜欢的！
昨天提车回来的时候，坐在车里的她摸摸这儿，看看那儿，一脸的潮红，显得特别的激动。
甚至回家以后，激动得后半夜睡不着，她还几次下楼到车里坐了一会儿。
看到她这个样子，王大满直接告诉她，你可以去考个驾照，等驾照下来，这车就给你开了。
王大满说完后，她的小脑袋就一下下地点，点完了，又扑闪着两只美丽的大眼睛，看着王大满，“阿满，车给我开了，你怎么办啊？”
一句“再买一辆喽！”，在王大满的嘴边打了个转，又让他给咽下去了，他挥挥手，豪气地说道：“我？我这人就不爱开车，我喜欢走路的了。”
“嗯！”周敏敏重重地点点头，“走路好，走路锻炼身体的。”
当然了，看到王大满这么上道，周敏敏也是倾其所有，狠狠地报答他一番，害得他早上到公司后，感觉有点腰肌劳损。
在地下车库停好车，上了楼，刚一进办公室，贺不凡也跟在屁股后头进来了。
“王先生，上次说的扩增戏院的事情。我选了四家，您看看？”
这家伙的效率倒是很高！
这件事王大满只是前几天和他提过一嘴，这才几天呐，他就有结果了。
现在王大满能动用的现金足足有一个多亿，这笔钱放在银行里，也是睡大觉，不如拿出来做投资。
现在的香江，如果做投资的话，有两个方向可以选择。
一个是自然是买房子喽！现在这个时间点上，可以说只要买到那就是赚到。
另一个就是股票市场了。从去年《联合声明》签订之后，香江的股市就有回暖的迹象。当然，这种迹象非常的隐晦和缓慢，普通人根本就感觉不到。
王大满前世是有十几年的炒股经验的，而且他知道1987年前的香江股市会有一个短暂的牛市，再加上他平时比较留心股市，才隐隐感觉到股市最近有回暖的迹象。
不过，前世金融市场上厮杀十几年的经验，告诉王大满，没有绝对把握的时候，千万不要出手。
否则，你即便赢了一次、十次、百次...，最终，你还是会输掉整个世界的。
所以，尽管王大满感觉到了香江股市向好的迹象，也观察了好久，但一直没有找到太好的标的，也就一直没有出手。
那么，能把账户里那一个多亿花出去的地方，似乎就只剩下买房了。
可是，买房子扔在那里静等升值，又太浪费了。就算出租也没有几个租金，还不如直接买商铺。而买商铺出租的租金，又远远比不上买下商铺后改装成戏院经营的收益。
要知道，香江未来十几年最赚钱的行业，除了地产、金融之外，就是影视圈了。要不然，前世90年代的时候，也不会有那么多的资本大佬和黑社会挤进来抢饭吃了。
而在影视圈，话音权最大的就是院线了。
整个八、九十年代，尽管是香江影视圈的黄金时期，但因为经营不善而倒闭的影视公司多如过江之鲫，数都数不过来。
可是，你见过哪个院线，哪家戏院是倒闭的？
没有，一间都没有。
就以王大满的那两家戏院来说，前期在口水文手里经营得那么烂，也能维持戏院的运营，并且还能小有产出。至少满足王大满日常生活的开销是够了。
而到了贺不凡手里后，尽管他也是个外行，可经过他的稍加整顿，戏院的盈利立刻大幅地增加起来。
反正，不管怎么算，也比把那两家戏院作为门面出租的租金要多得多。
这也是王大满收购戏院或者收购商铺改装成戏院的原因。
看着贺不凡递过来的资料，王大满楞了一下，然后吃惊地看着他“油麻地戏院？”
“是的。”贺不凡笑着回应道：“从地产中介那里拿到资料的时候，我也是吃了一惊。”
“这家戏院开价多少？”
“3600万，业主不讲价的。”贺不凡有点纠结地说道：“戏院的位置是没得说，绝对的黄金地段，座位数也是高达2000个。
香江现阶段这个数量级的戏院，也就是金公主、嘉禾、邵氏这三个院线的龙头戏院了。
如果能够拿下这家戏院，再和我们那些小戏院组个院线，我们在香江也算是排得上号了。就是这个价钱有点太高了。
我私底下问过中介了，他们说那位业主虽然把戏院挂了出来，但其实根本没有出售的打算，所以才报了个比实际价值高了足足一千万的价格。”
“嗯！”王大满沉吟着说道：“错过这次机会，再想拥有这种2000座的大戏院，恐怕就要自己买地盖了。就算是这样，以香江现在的情况，恐怕也没有这样繁华的地段供我们选择了。”
“那王先生的意思是？”
“买下它。”
“好的，王先生，我明白了。”边说，贺不凡边递过来四张纸，“这四间商铺都是处于闹事区的，人流量比较大，最重要的是它们的周围并没有什么戏院，我觉得买下来后改造成小戏院，生意应该会不错的。”
这四张像是市场调查书一般的东西让王大满眼前一亮，贺不凡在上面详细的记录了商铺所在的位置、价钱，商铺周围大概的人口数量以及商铺可以改造成多少座位的戏院等。
旺角的商铺，面积5000尺，价格600万港币，可以改造成600座的戏院。
北角的商铺，面积4300尺，价格350万港币，可以改造成500座的戏院。
屯门的商铺，面积2300尺，价格87万港币，可以改造成300座的戏院。
深水铺的的商铺，面积4500尺，价格160万港币，可以改造成500座的戏院。
“看得出来，贺先生是做了功夫的。”王大满拍了拍桌上的四张纸。
“应该的，这些都是我份内的事情。”
“那好吧！就这四间吧！”