04.传说中的黄金商圈〔上〕
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邹蓉蓉此刻的脸色很糟糕，非常非常糟糕。
但她的心情远比她的脸色糟糕！
如果心里那团火能够实体化，此刻整栋办公楼必将化作一片焦土，常在背地里对她的家事碎嘴那些长舌公长舌妇们也会统统变成劫灰，届时晚上电视机中的各档新闻节目就会被“天火焚城！市中心写字楼区瞬间成焦土，方圆五里无活口”的突发报导全面占据。
如果一定要找出一样比她心情更糟糕的东西，那可能就只有今早在报纸上正式公布落实的《地铁2014~2020年建设方案》了。
在本次公布的几条地铁路线中，22号线蓝沙区线明确了永旺镇富田村将不会作为串联站点之一。
而在几年前最早公布的线网规划方案咨询稿中，富田村成为串联站点的呼声非常高，更有从相关部门传……刮出的风声明确表示富田村地处蓝沙中轴，铁定作为放射线及x对角线的交汇站，届时将有多条线路行经富田云云。永旺镇富田村周边地块一时间成为各地产发展商哄抢目标，镇政府更配合着放出豪言，会对各发展商投资商给予最大的支持力度，官商合力打造出一个国际化商住综合多功能一体化超大型黄金商圈。
蓝沙区位于g市南段一个遥远的遥远的……遥远的，鸟不生蛋的地方，95年因配合南扩计划而被划归入g市板块，其辖下有3个街道6个镇。从g市市中心开车过去足足要花上三个多小时。如果有人在蓝沙买房后敢跟你说“我在g市买房了”的话，此人的脸皮必定已具备相当的防弹功能。
这种地理位置虽然注定了房价相对低廉，但除非你在蓝沙开发区附近工作再配个车，否则真没什么人原意在这里置业。
可当年“地铁沿线+黄金商圈”风声一经刮出，就迅速吸引了一群手里拽着资金但又远远不足以在g市几个中心区域购房的置业人士。
只要咬牙等几年，等地铁线路一通，房价绝对飙升。再不济住这就住这了，反正地铁开通出入就很方便了不是！？
一时间，永旺镇富田村附近的楼价就被怀着梦想的置业者们瞬间炒高了几个价位，将蓝沙其他地区死死踩着脚下。
邹蓉蓉也是当年那拨永旺置业潮的弄潮儿之一。当初跟林大伟计划结婚时，两人那点小积蓄加在一起连50平米的郊区二手房都买不起，见蒋教授同意他们婚后住进他家，干脆把心一横让林大伟连马大姐的6万块钱小金库一并“共产”，凑齐首付购下了富田商业城一个50平米的商铺，准备等几年升值倒手卖掉就可以买房了。这事就自己和林大伟两夫妇知道，连被“共产”的马大姐都被蒙在了鼓里。
好梦由来最易醒！
做了几年的地铁商圈黄金梦就这样被早上报纸上的消息彻底绞碎了，而梦醒后的弄潮儿即将面临涸死在沙滩上的局面。永旺那边的房价升值无望了，价格迅速下滑的可能性倒是很大，二人至今还背着15年贷款呢，难不成就这样成了负资产？
邹蓉蓉正心烦意乱，手机响了。
“邹小姐，你好，我是众源地产的小王呀。想跟你确认一下，你富田商业城那边的铺子是重新调整卖价呢？还是考虑先放租不卖？”
邹蓉蓉离开座位，一路走到安全通道外才压低声音问道：“怎么？现在价格掉得厉害吗？”
“是呀，今天地铁新线路一公布，这边楼盘价格全线下滑，有些之前已经签好意向的客户宁愿亏掉定金也要毁约。所以我打来问下你接下来有什么打算。”
要卖的话不知道要熬到猴年马月撞多大的运道才会有傻子上钩，但要放租的话，邹蓉蓉记得那个所谓的商业城地处城中村村口，附近是烟尘滚滚的地盘工地和杂草丛生的荒山，完全不能想象要租给什么人搞什么生意……好吧，见鬼去吧，这不是自己要关心的：“放租吧！便宜点也无所谓，只要租金足够支付管理费就行。半年起……不，三个月起承租也可以。”
富田商业城管理费8元一平米，连公摊的杂七杂八费用每月要平白多花掉她1000多块，说多不多，但蚊子再小也是肉呀！反正就那的环境，想按惯例一年两年起租就别奢求了，只要有人肯分担几个月的花销那就算是好的了。
“明白了，那我按1000一个月帮你放租吧，反正到时候管理费那些是由租户交的。”
“嗯，就拜托你了，实在不行的话600也可以……”
邹蓉蓉长叹一声，挂掉了电话。
还没走到公司门口，林大伟的电话就到了。来问她要钱的，今天马大姐和蒋教授旅行回来，林大伟想做顿丰盛点的晚餐。
“我没有乱花钱，只在公司附近的小摊买了两个包子一杯豆浆当早餐，也没买烟。但是今天菜价真的好贵，虾40一斤，鸡25一斤……你给我的钱不够。”林大伟不等老婆质问就自动自觉地解释起来。他每月的工资全数交给邹蓉蓉，然后每天领50块钱作为当天零花以及买菜的费用。一家五口两顿饭，虽然大部分时间蒋岚都不在家吃，但每顿最基本的四菜一汤是跑不掉的，50块……确实掐得狠。而蒋教授每月支付的3500买菜补贴，倒手就被邹蓉蓉补贴到自己账户中去了。
邹蓉蓉耳听他一个大男人光会跟自己念叨这些，只感觉一阵厌烦，胸中无名火起。如果不是嫁给了这么一个没用的老公，自己怎么会为了每月千把块钱发愁！？怎么会窝在这样天天加班又受气的破公司！？怎么会没有一个属于自己的家，要死皮赖脸挤到别人家里过矮人一截的日子！？
邹蓉蓉从来不参加任何同学聚会，因为只要看见那些嫁得同学风光的同学，看到她们出入名车豪宅，锦衣华服珠光宝气，自己就会感到百爪挠心般难受。
邹蓉蓉此刻的脸色很糟糕，非常非常糟糕。
但她的心情远比她的脸色糟糕！
如果心里那团火能够实体化，此刻整栋办公楼必将化作一片焦土，常在背地里对她的家事碎嘴那些长舌公长舌妇们也会统统变成劫灰，届时晚上电视机中的各档新闻节目就会被“天火焚城！市中心写字楼区瞬间成焦土，方圆五里无活口”的突发报导全面占据。
如果一定要找出一样比她心情更糟糕的东西，那可能就只有今早在报纸上正式公布落实的《地铁2014~2020年建设方案》了。
在本次公布的几条地铁路线中，22号线蓝沙区线明确了永旺镇富田村将不会作为串联站点之一。
而在几年前最早公布的线网规划方案咨询稿中，富田村成为串联站点的呼声非常高，更有从相关部门传……刮出的风声明确表示富田村地处蓝沙中轴，铁定作为放射线及x对角线的交汇站，届时将有多条线路行经富田云云。永旺镇富田村周边地块一时间成为各地产发展商哄抢目标，镇政府更配合着放出豪言，会对各发展商投资商给予最大的支持力度，官商合力打造出一个国际化商住综合多功能一体化超大型黄金商圈。
蓝沙区位于g市南段一个遥远的遥远的……遥远的，鸟不生蛋的地方，95年因配合南扩计划而被划归入g市板块，其辖下有3个街道6个镇。从g市市中心开车过去足足要花上三个多小时。如果有人在蓝沙买房后敢跟你说“我在g市买房了”的话，此人的脸皮必定已具备相当的防弹功能。
这种地理位置虽然注定了房价相对低廉，但除非你在蓝沙开发区附近工作再配个车，否则真没什么人原意在这里置业。
可当年“地铁沿线+黄金商圈”风声一经刮出，就迅速吸引了一群手里拽着资金但又远远不足以在g市几个中心区域购房的置业人士。
只要咬牙等几年，等地铁线路一通，房价绝对飙升。再不济住这就住这了，反正地铁开通出入就很方便了不是！？
一时间，永旺镇富田村附近的楼价就被怀着梦想的置业者们瞬间炒高了几个价位，将蓝沙其他地区死死踩着脚下。
邹蓉蓉也是当年那拨永旺置业潮的弄潮儿之一。当初跟林大伟计划结婚时，两人那点小积蓄加在一起连50平米的郊区二手房都买不起，见蒋教授同意他们婚后住进他家，干脆把心一横让林大伟连马大姐的6万块钱小金库一并“共产”，凑齐首付购下了富田商业城一个50平米的商铺，准备等几年升值倒手卖掉就可以买房了。这事就自己和林大伟两夫妇知道，连被“共产”的马大姐都被蒙在了鼓里。
好梦由来最易醒！
做了几年的地铁商圈黄金梦就这样被早上报纸上的消息彻底绞碎了，而梦醒后的弄潮儿即将面临涸死在沙滩上的局面。永旺那边的房价升值无望了，价格迅速下滑的可能性倒是很大，二人至今还背着15年贷款呢，难不成就这样成了负资产？
邹蓉蓉正心烦意乱，手机响了。
“邹小姐，你好，我是众源地产的小王呀。想跟你确认一下，你富田商业城那边的铺子是重新调整卖价呢？还是考虑先放租不卖？”
邹蓉蓉离开座位，一路走到安全通道外才压低声音问道：“怎么？现在价格掉得厉害吗？”
“是呀，今天地铁新线路一公布，这边楼盘价格全线下滑，有些之前已经签好意向的客户宁愿亏掉定金也要毁约。所以我打来问下你接下来有什么打算。”
要卖的话不知道要熬到猴年马月撞多大的运道才会有傻子上钩，但要放租的话，邹蓉蓉记得那个所谓的商业城地处城中村村口，附近是烟尘滚滚的地盘工地和杂草丛生的荒山，完全不能想象要租给什么人搞什么生意……好吧，见鬼去吧，这不是自己要关心的：“放租吧！便宜点也无所谓，只要租金足够支付管理费就行。半年起……不，三个月起承租也可以。”
富田商业城管理费8元一平米，连公摊的杂七杂八费用每月要平白多花掉她1000多块，说多不多，但蚊子再小也是肉呀！反正就那的环境，想按惯例一年两年起租就别奢求了，只要有人肯分担几个月的花销那就算是好的了。
“明白了，那我按1000一个月帮你放租吧，反正到时候管理费那些是由租户交的。”
“嗯，就拜托你了，实在不行的话600也可以……”
邹蓉蓉长叹一声，挂掉了电话。
还没走到公司门口，林大伟的电话就到了。来问她要钱的，今天马大姐和蒋教授旅行回来，林大伟想做顿丰盛点的晚餐。
“我没有乱花钱，只在公司附近的小摊买了两个包子一杯豆浆当早餐，也没买烟。但是今天菜价真的好贵，虾40一斤，鸡25一斤……你给我的钱不够。”林大伟不等老婆质问就自动自觉地解释起来。他每月的工资全数交给邹蓉蓉，然后每天领50块钱作为当天零花以及买菜的费用。一家五口两顿饭，虽然大部分时间蒋岚都不在家吃，但每顿最基本的四菜一汤是跑不掉的，50块……确实掐得狠。而蒋教授每月支付的3500买菜补贴，倒手就被邹蓉蓉补贴到自己账户中去了。
邹蓉蓉耳听他一个大男人光会跟自己念叨这些，只感觉一阵厌烦，胸中无名火起。如果不是嫁给了这么一个没用的老公，自己怎么会为了每月千把块钱发愁！？怎么会窝在这样天天加班又受气的破公司！？怎么会没有一个属于自己的家，要死皮赖脸挤到别人家里过矮人一截的日子！？
邹蓉蓉从来不参加任何同学聚会，因为只要看见那些嫁得同学风光的同学，看到她们出入名车豪宅，锦衣华服珠光宝气，自己就会感到百爪挠心般难受。