第63章 法式庄园
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“用不着多说了，能够借出两百万已经是最大的能力，这笔钱你不能拿，得当面交给澳门方面把人赎回来，能不能成功只有天晓得，你自求多福吧。”
陆航神情冷冷的拒绝了她，心中暗叹一声:
不能看着你蠢死，我这也是救你一命啊！
“还有……具体的事情由我们背后操作，你每天只管去上工好了，不准再谈此事，也不准透露出环亚公司出手的讯息。
否则，抬高了澳门方面的胃口，你老豆可能就真的回不来了。
这里我再劝你一句:
小芬，人贵有自知之明，凭你的智慧与人玩心眼分分钟仆街，把小心思都收起来，老老实实的在家等着就好。
具体时间我不能承诺，也许一个月，两个月，也许一年半载，也许你只能替烂赌文收尸，但是我一定会尽力的。
言尽于此，这里你以后也不要来了。”
说完，陆航意兴阑珊的一挥手，让人把哭哭啼啼的小芬送出去。
疯虎站在旁边一直没出声，这种烦神的事由大佬出面就好，他只管按照大佬说的去做。
疯虎悄悄竖了个大拇指，说道:“猛虎哥你够叼，清清爽爽的就把事情办完，这下我的耳根也清净了，也不影响我找女朋友。”
“唉！疯仔，找女朋友可千万不能找这么蠢的。”
“大佬唔知，还有家族里不能有烂赌鬼，就算呕心沥血也不够填坑的。”疯虎这话说的大有感触。
“去给保安吩咐一声，下次小芬再来，不准放进来。”
“呃……好吧。”
疯虎不知道大佬的吩咐是什么意思，他也无暇去想，不折不扣按吩咐照做就好，干脆的转身走人了。
随后几天
陆航将公司积压的琐碎事宜理顺，向马来西亚林氏集团方面又派遣了一个工作小组，正式组建香港环亚马来西亚分公司。
同时
他报名参加香港自由搏击精英大赛，预定将于6月21日开赛，赛程一周时间。
在扶桑国极真空手道馆的实战训练，对陆航实力提升助益极大，稳稳的达到二流高手中游水平，实力突破非常明显。
由此，脑海中的神秘空间从1.8立方扩展到2.0立方，身体素质包括反应和思维全面提升。
有了强横的实力凭籍，陆航对香港地区预选赛拿到好成绩充满信心。
遇到真正的挑战，应该是在八月下旬东南亚赛区选拔赛上，会遇到实力强劲的泰国选手和马来西亚选手，必有一番龙争虎斗。
浅水湾
位于太平山南麓，抱着湛蓝的维多利亚海湾，碧海银滩，白帆点点。
香港是一片梦想的沃土，创业者的乐园，这里拥有无穷无尽发达的商业机会。
能够站在豪宅云集的浅水湾，眺望美丽的碧海蓝天，是每个港人的心中梦想。
一辆黑色平治轿车驶过芬梨道，在最靠北的一座法式庄园门口停了下来。
陆航和疯虎从车上下来，身后还跟着两位西装革履的房产经纪，一位姓王，一位姓陈，其中王先生是公司老板。
“陆生，您看这里风景多么美丽，地势正好位于半山腰，可以俯瞰整个维多利亚湾，无敌美景尽收眼底。
这座庄园是汇丰银行副董事长理查德－克鲁伊维特先生曾经的居所，他的家族拥有这座庄园已经100余年了。
整栋建筑都是法式古典风格，由浅白色花岗岩砌成，建筑奢华端庄，是不可多得的历史性物业产权。
主厅门口有喷泉雕塑群，大门口有保安室，顺着园林前行可以看到两层的辅楼，佣人房，洗衣房，仓储间和马厩都在这里，面积达6000余呎。
主楼是三层挑高建筑，石质拱圈和窗棂充满了法式浪漫情调，虽经历百余年的风雨依然坚如磐石。
请向里面走，这里面有家族历代收集的华夏古典文物，字画，古瓷瓶，中式紫檀桌椅，屏风等等，在地下室里还有一千多件。
老理查德是一位狂热的华夏收藏迷，可理查德－克鲁伊维特先生对这些可不感冒，所以您才有机会同物业一起入手。”
“哦，报价几多？”
陆航背着手在房间里来回转了转，可能长时间没有住人的关系，感觉带着一种岁月腐朽的霉味儿。
法式宫殿建筑，中式古董家具陈设，给人一种错乱的感觉。
怪不得理查德－克鲁伊维特先生不喜欢，想要在调回英国总部后出售这处依山傍海的昂贵物业，陆航也不大喜欢。
法式建筑就配法式的座椅板凳陈设，看起来协调而又原汁原味。
放一屋子中式古董家具算什么事儿？
“啧啧啧……老理查德先生的审美观真是让人无语，没人会这么安排自己的居所，风格完全错乱，他简直就是个疯子。”
听了陆航的评价，王经理摸了摸鼻子没做声，心里把原先的报价期望下调了一成。
“陆生，理查德－克鲁伊维特先生希望能够连同房产物业一起处置，最好能在汇丰银行做贷款。
这栋法式宫殿建筑主体三层，面积1.2万英呎，地下室一层2300英呎，建有牢固的储藏室和银行金库级别的防爆门，设施非常齐全。
整栋物业连同华夏古董收藏做价2.2亿港元，其中古董部分价值1.1亿港元，正好是一半。”
今天看了四处豪宅，就属这一栋面积最大位置最好，价格最贵。
这处占地面积达到4.3亩奢华庄园，主楼辅楼加上保安室等其他建筑，总建筑面积达到2260平方米，果然是一座得天独厚的风水大宅。
若是按房产经纪的报价，每平方米5万港元左右。
这个价格贵吗？
当然不可能贵，现在反而是价格的最低谷，若是早上几年能卖到8～9万一平方。
三十年后
这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园，价值不会低于50亿港币，不会低只会更高。
香港的工业用房六七十年代几百港元一平方，80年代几千港元一平方，到了90年代以后就得几万港元一平方。
如今的油麻地，中环，旺角和湾仔繁华地段的物业（商铺除外），价值超过1.2万港元一平方，数十年后价值30万港元一平方。
作为得天独厚的浅水湾豪宅，这座法式宫殿建筑无论人力成本，建筑成本和上风上水的绝佳位置，房产经纪报的5万港元一平方只少不多。
卖一块馒头搭块糕
理查德－克鲁伊维特先生之所以报价偏低，是因为要处理掉满屋子的华夏古董。
有几件精品瓷器把玩就好，他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。
古董价值几何，这里面就大有商榷了。
现在华夏古董不值钱，欧洲人对华夏古董本就不感冒，英国的佳士得拍卖会上也拍不出高价。
由于华夏大陆外汇极度匮乏，很多城市友谊商店都有明清字画，瓷器和红木座椅板凳这些品类的古董售卖，名义是“工艺品”。
港澳台侨胞和外国友人凭借外汇劵可以购买，根据友谊商店的工艺品发票带出国，精品也不过就几万块。
大量的华夏古董流入港澳台及扶桑市场，这些收藏市场的承受力有限，极大地压低了市场价格。
陆航带着疯虎兜兜转转，楼下楼上全都看了一遍之后，一声不吭的迈步向外面走去。
眼看一桩大生意要泡汤，胖胖的王经理顿时急了，对身边的陈先生使了个眼色。
陈先生立马跟了过去问道:“陆生，您对这座法式庄园是什么印象？”
“不错，就是里面的装修应该推倒重来。”
“嘿嘿……您可真有眼光，但我们的委托人不愿意单独出售物业，若是这样的话，报价将会超过1.5亿港元。”
“那就划到7万多一平方，略高于市场价格。”
“陆生，有件事恐怕您不知道:
老理查德先生是世界著名的华夏文物收藏家，不单纯在香港，在苏格兰老家也有很多华夏古董精品，这都是他数十年来一点一滴收藏的好东西。
“哦！”
陆航应了一声就没有下文了，他现在并不着急入手，先看看再说。
今天看了四处豪宅，就属这一栋面积最大位置最好，价格最贵。
这处占地面积达到4.3亩奢华庄园，主楼辅楼加上保安室等其他建筑，总建筑面积达到2260平方米，果然是一座得天独厚的风水大宅。
若是按房产经纪的报价，每平方米5万港元左右。
这个价格贵吗？
当然不可能贵，现在反而是价格的最低谷，若是早上几年能卖到8～9万一平方。
三十年后
这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园，价值不会低于50亿港币，不会低只会更高。
香港的工业用房六七十年代几百港元一平方，80年代几千港元一平方，到了90年代以后就得几万港元一平方。
如今的油麻地，中环，旺角和湾仔繁华地段的物业（商铺除外），价值超过1.2万港元一平方，数十年后价值30万港元一平方。
作为得天独厚的浅水湾豪宅，这座法式宫殿建筑无论人力成本，建筑成本和上风上水的绝佳位置，房产经纪报的5万港元一平方只少不多。
卖一块馒头搭块糕
理查德－克鲁伊维特先生之所以报价偏低，是因为要处理掉满屋子的华夏古董。
有几件精品瓷器把玩就好，他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。
古董价值几何，这里面就大有商榷了。
“用不着多说了，能够借出两百万已经是最大的能力，这笔钱你不能拿，得当面交给澳门方面把人赎回来，能不能成功只有天晓得，你自求多福吧。”
陆航神情冷冷的拒绝了她，心中暗叹一声:
不能看着你蠢死，我这也是救你一命啊！
“还有……具体的事情由我们背后操作，你每天只管去上工好了，不准再谈此事，也不准透露出环亚公司出手的讯息。
否则，抬高了澳门方面的胃口，你老豆可能就真的回不来了。
这里我再劝你一句:
小芬，人贵有自知之明，凭你的智慧与人玩心眼分分钟仆街，把小心思都收起来，老老实实的在家等着就好。
具体时间我不能承诺，也许一个月，两个月，也许一年半载，也许你只能替烂赌文收尸，但是我一定会尽力的。
言尽于此，这里你以后也不要来了。”
说完，陆航意兴阑珊的一挥手，让人把哭哭啼啼的小芬送出去。
疯虎站在旁边一直没出声，这种烦神的事由大佬出面就好，他只管按照大佬说的去做。
疯虎悄悄竖了个大拇指，说道:“猛虎哥你够叼，清清爽爽的就把事情办完，这下我的耳根也清净了，也不影响我找女朋友。”
“唉！疯仔，找女朋友可千万不能找这么蠢的。”
“大佬唔知，还有家族里不能有烂赌鬼，就算呕心沥血也不够填坑的。”疯虎这话说的大有感触。
“去给保安吩咐一声，下次小芬再来，不准放进来。”
“呃……好吧。”
疯虎不知道大佬的吩咐是什么意思，他也无暇去想，不折不扣按吩咐照做就好，干脆的转身走人了。
随后几天
陆航将公司积压的琐碎事宜理顺，向马来西亚林氏集团方面又派遣了一个工作小组，正式组建香港环亚马来西亚分公司。
同时
他报名参加香港自由搏击精英大赛，预定将于6月21日开赛，赛程一周时间。
在扶桑国极真空手道馆的实战训练，对陆航实力提升助益极大，稳稳的达到二流高手中游水平，实力突破非常明显。
由此，脑海中的神秘空间从1.8立方扩展到2.0立方，身体素质包括反应和思维全面提升。
有了强横的实力凭籍，陆航对香港地区预选赛拿到好成绩充满信心。
遇到真正的挑战，应该是在八月下旬东南亚赛区选拔赛上，会遇到实力强劲的泰国选手和马来西亚选手，必有一番龙争虎斗。
浅水湾
位于太平山南麓，抱着湛蓝的维多利亚海湾，碧海银滩，白帆点点。
香港是一片梦想的沃土，创业者的乐园，这里拥有无穷无尽发达的商业机会。
能够站在豪宅云集的浅水湾，眺望美丽的碧海蓝天，是每个港人的心中梦想。
一辆黑色平治轿车驶过芬梨道，在最靠北的一座法式庄园门口停了下来。
陆航和疯虎从车上下来，身后还跟着两位西装革履的房产经纪，一位姓王，一位姓陈，其中王先生是公司老板。
“陆生，您看这里风景多么美丽，地势正好位于半山腰，可以俯瞰整个维多利亚湾，无敌美景尽收眼底。
这座庄园是汇丰银行副董事长理查德－克鲁伊维特先生曾经的居所，他的家族拥有这座庄园已经100余年了。
整栋建筑都是法式古典风格，由浅白色花岗岩砌成，建筑奢华端庄，是不可多得的历史性物业产权。
主厅门口有喷泉雕塑群，大门口有保安室，顺着园林前行可以看到两层的辅楼，佣人房，洗衣房，仓储间和马厩都在这里，面积达6000余呎。
主楼是三层挑高建筑，石质拱圈和窗棂充满了法式浪漫情调，虽经历百余年的风雨依然坚如磐石。
请向里面走，这里面有家族历代收集的华夏古典文物，字画，古瓷瓶，中式紫檀桌椅，屏风等等，在地下室里还有一千多件。
老理查德是一位狂热的华夏收藏迷，可理查德－克鲁伊维特先生对这些可不感冒，所以您才有机会同物业一起入手。”
“哦，报价几多？”
陆航背着手在房间里来回转了转，可能长时间没有住人的关系，感觉带着一种岁月腐朽的霉味儿。
法式宫殿建筑，中式古董家具陈设，给人一种错乱的感觉。
怪不得理查德－克鲁伊维特先生不喜欢，想要在调回英国总部后出售这处依山傍海的昂贵物业，陆航也不大喜欢。
法式建筑就配法式的座椅板凳陈设，看起来协调而又原汁原味。
放一屋子中式古董家具算什么事儿？
“啧啧啧……老理查德先生的审美观真是让人无语，没人会这么安排自己的居所，风格完全错乱，他简直就是个疯子。”
听了陆航的评价，王经理摸了摸鼻子没做声，心里把原先的报价期望下调了一成。
“陆生，理查德－克鲁伊维特先生希望能够连同房产物业一起处置，最好能在汇丰银行做贷款。
这栋法式宫殿建筑主体三层，面积1.2万英呎，地下室一层2300英呎，建有牢固的储藏室和银行金库级别的防爆门，设施非常齐全。
整栋物业连同华夏古董收藏做价2.2亿港元，其中古董部分价值1.1亿港元，正好是一半。”
今天看了四处豪宅，就属这一栋面积最大位置最好，价格最贵。
这处占地面积达到4.3亩奢华庄园，主楼辅楼加上保安室等其他建筑，总建筑面积达到2260平方米，果然是一座得天独厚的风水大宅。
若是按房产经纪的报价，每平方米5万港元左右。
这个价格贵吗？
当然不可能贵，现在反而是价格的最低谷，若是早上几年能卖到8～9万一平方。
三十年后
这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园，价值不会低于50亿港币，不会低只会更高。
香港的工业用房六七十年代几百港元一平方，80年代几千港元一平方，到了90年代以后就得几万港元一平方。
如今的油麻地，中环，旺角和湾仔繁华地段的物业（商铺除外），价值超过1.2万港元一平方，数十年后价值30万港元一平方。
作为得天独厚的浅水湾豪宅，这座法式宫殿建筑无论人力成本，建筑成本和上风上水的绝佳位置，房产经纪报的5万港元一平方只少不多。
卖一块馒头搭块糕
理查德－克鲁伊维特先生之所以报价偏低，是因为要处理掉满屋子的华夏古董。
有几件精品瓷器把玩就好，他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。
古董价值几何，这里面就大有商榷了。
现在华夏古董不值钱，欧洲人对华夏古董本就不感冒，英国的佳士得拍卖会上也拍不出高价。
由于华夏大陆外汇极度匮乏，很多城市友谊商店都有明清字画，瓷器和红木座椅板凳这些品类的古董售卖，名义是“工艺品”。
港澳台侨胞和外国友人凭借外汇劵可以购买，根据友谊商店的工艺品发票带出国，精品也不过就几万块。
大量的华夏古董流入港澳台及扶桑市场，这些收藏市场的承受力有限，极大地压低了市场价格。
陆航带着疯虎兜兜转转，楼下楼上全都看了一遍之后，一声不吭的迈步向外面走去。
眼看一桩大生意要泡汤，胖胖的王经理顿时急了，对身边的陈先生使了个眼色。
陈先生立马跟了过去问道:“陆生，您对这座法式庄园是什么印象？”
“不错，就是里面的装修应该推倒重来。”
“嘿嘿……您可真有眼光，但我们的委托人不愿意单独出售物业，若是这样的话，报价将会超过1.5亿港元。”
“那就划到7万多一平方，略高于市场价格。”
“陆生，有件事恐怕您不知道:
老理查德先生是世界著名的华夏文物收藏家，不单纯在香港，在苏格兰老家也有很多华夏古董精品，这都是他数十年来一点一滴收藏的好东西。
“哦！”
陆航应了一声就没有下文了，他现在并不着急入手，先看看再说。
今天看了四处豪宅，就属这一栋面积最大位置最好，价格最贵。
这处占地面积达到4.3亩奢华庄园，主楼辅楼加上保安室等其他建筑，总建筑面积达到2260平方米，果然是一座得天独厚的风水大宅。
若是按房产经纪的报价，每平方米5万港元左右。
这个价格贵吗？
当然不可能贵，现在反而是价格的最低谷，若是早上几年能卖到8～9万一平方。
三十年后
这座奢华以极的浅水湾珍品级的法式庄园，价值不会低于50亿港币，不会低只会更高。
香港的工业用房六七十年代几百港元一平方，80年代几千港元一平方，到了90年代以后就得几万港元一平方。
如今的油麻地，中环，旺角和湾仔繁华地段的物业（商铺除外），价值超过1.2万港元一平方，数十年后价值30万港元一平方。
作为得天独厚的浅水湾豪宅，这座法式宫殿建筑无论人力成本，建筑成本和上风上水的绝佳位置，房产经纪报的5万港元一平方只少不多。
卖一块馒头搭块糕
理查德－克鲁伊维特先生之所以报价偏低，是因为要处理掉满屋子的华夏古董。
有几件精品瓷器把玩就好，他可不想把高达两千多件的华夏古董全带回英国去。
古董价值几何，这里面就大有商榷了。