第一百三十五章 竟是师兄弟
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乐宥实在不想看萧良这样的小瘪三在自己跟前张牙舞爪张扬，但人家从头到尾都是跟孙菲菲说笑，又没有怼着他的脸输出，他还能在桌上教训孙菲菲不要搭理这种乐色？
乐宥掏出烟，似乎陡然意识到这一桌有好几个女宾，拉孙仰军坐回隔壁桌抽烟去。
萧良这才注意到宴会大厅里，有两张桌子特意制作了宾客铭牌，也是今天招待晚宴最重要的两张主桌。
其中一张主桌已经陆陆续续坐了六七人在那里聊天。
待乐宥拉孙仰军坐过去抽烟，萧良才注意到他们两人的铭牌都在那张桌上，心想那些人西装革履，一个个气度不凡，又与孙仰军极为熟稔，应该是许建强从省城请过来捧场的朋友。
萧良坐到隋婧身边，跟孙菲菲开玩笑说道：“那两桌看来都是今天最重要的客人了——你看那两桌都没有我的一席之地，也应该知道许总今天说的话，纯粹是糊弄鬼的吧？”
“你不怕我们把你这话告诉许建强？”隋婧戏虐的问道。
“许总大人有大量，哪里会在意我说这些骗小姑娘的鬼话啊？”萧良笑道。
隋婧有些好奇了，心想萧良与许建强接触应该不会多，但说话却如此不讲究，甚至还浑不在意的故意在孙菲菲面前说破许建强与乐宥之间的矛盾，显然不是性格上的大大咧咧。
这小子有什么把握，确认许建强听到这话不会介意？
孙菲菲受家庭的影响，心里想跟萧良这种草根出身的人保持距离，但接触下来又不禁觉得萧良说话风趣，自有一股风流倜傥的风姿难以抑制，搂住身边一名女宾的胳膊，打趣的问萧良：“你知道她是谁吗？”
孙仰军、乐宥没有安排坐这一桌，刚才是坐过来聊天的，但除了孙菲菲、隋婧之外，这一桌还有四名宾客已经到场落座。
孙菲菲抱住胳膊的那个女人，可能都还不到三十岁，戴着眼镜，脸蛋白净而灵秀。
“邵师姐？”萧良站起来，探询的朝女宾伸出手，问道。
孙菲菲真真被萧良惊着了，刚刚萧良的反应，是完全不认识邵芝华的，她就随口一问，竟然这么直接就猜出来了？
孙菲菲搂住邵芝华的胳膊，好奇的问道：“萧良，你以前到底怎么知道邵老师的？”
萧良与邵芝华握了握手，坐下说道：
“邵师姐在秣大化学系是传奇，我进秣大读的也是应用化学。孙秀云、钱成他们给我们上专业课，可没少拿邵师姐当榜样啊。孙秀云老师应该跟邵师姐是研究生同学吧？我毕业论文其实是孙秀云老师带的。我也是最近才听人说邵师姐到东洲工学院任教来了！”
萧良考入秣陵大学时，邵芝华就已经从秣陵大学读完研出国留学了。
他与邵芝华最大的交集就是邵芝华的研究生同学孙秀云。
孙秀云研究生毕业后留校担任助教，给萧良上过专业课，也指导过他的毕业论文。
除此之外，萧良前世也仅仅是听说邵芝华在学术上成就斐然。
萧良没想到邵芝华竟然也应邀来参加泛华建设的招待晚宴。
邵芝华之前也是印象很淡的听孙菲菲提及过萧良，刚才在桌上，乐宥确实没有少搬弄是非，说的那些事很难叫人对萧良有什么正面的印象。
不过，听萧良说他也是秣陵大学化学系毕业，还是同专业的师弟，是研究生同学孙秀云的学生，顿时间感觉上又觉得亲切起来了。
坐下来聊天，萧良才知道邵芝华以及坐旁边的丈夫周轩，竟然跟许建强都是秣陵大学本科时的化学系同专业毕业，他想起来之前几次跟许建强见面聊天，谁都没有聊到大家是哪所大学毕业的。
认真说起来，许建强跟他也能算师兄弟了。
本科毕业后，邵芝华留校读研，许建强进到省发改委工作，周轩则分配到东洲工学院工作。
前年周轩有机会跟着校领导到邵芝华读博的加州大学访问，两人遇见重续前缘，邵芝华最终决定随周轩回国到东洲工学院任教。
周轩目前在东洲工学院主要从事行政工作，邵芝华刚评上讲师，除了授课外，主要还是遵循既定的历史轨迹，在学校从事电化学领域的研究。
这会儿许建强进了大厅，大步朝这边走过来。
萧良站起来刚要说没想到竟然跟他竟然是师兄弟，却给许建强先狠狠的抱了一把。
“你们两个大男人大庭广众之中搂搂抱抱，恶不恶心？”隋婧嫌弃的问道。
“你知道新闻发布会过后，又新签了多少家商户吗？”
许建强刚才在酒店门口没能逮住萧良，这时候将区市几个领导扔给妻子徐亚云及陆峰等人陪同，他难抑激动心情的走进宴会大厅来见萧良。
许建强没理会隋婧的玩笑，搂着萧良的肩膀，兴奋的说道，
“我们开完新闻发布会，从钟秀路出发来新华通之前，当场就新签二十一家商户。我们来到新华通有一个小时了，刚刚我接到电话，说今天新签约的商户已经增加到四十家！”
听从萧良的建议，许建强与陆峰等人前往锡江等地考察这些地区的新建综合批发市场情况。
他们内心也是认同钟秀路综批市场是个好项目，才倾尽全力来做，但他们还是没有远远预料到仅试营业两三天，结果会如此大幅度的超出他们的预期。
综合批发市场不谈后期包括广告位出租等综合性的收益，当下最直接的收益主要依赖于摊铺出租。
能不能盈利，收益高低，乃至租金的高低，都跟摊铺的入驻或者说出租去化率直接挂钩。
为了尽快促使一期市场开业，前期招租入驻的百余家商户，租金都给了大比例的减免。
因此钟秀路综合批发市场看似完成了开业准备，也有一百家商户入驻，但直接给泛华创造的现金收入却极为有限。
钟秀路综合批发市场能不能真正获得成功，给泛华创造丰厚的现金收入，主要还是看后续的出租去化。
开业之后的出租，即便还会有一定的减免，但减免比例都要远远低于开业前就第一批吃螃蟹入驻的商户。
陆峰他们之前预计等到明年三月份之前，一期市场出租去化率达到百分之七十以上，就能达到盈亏平衡；等到二期市场完成改造，物业等配套设施逐渐完善，吸引更多的商户入驻，批发市场才有望源源不断的给泛华输送利润。
然而试营业的火爆人气，叫陆峰他们认识到他们最初的预测是何等的保守！
也不能说陆峰他们保守了，实在是之前为了开业，凑足一百户商家太难了。
除了大比例租金减免外，相当部分商户还是像宿云生物、卫雄印务这样的关系户，抹不开面子才答应入驻的。
扣除掉这些应邀入驻的关系户，近两个月来的真实招商成绩可能仅有六十家商户入驻。
这两个月来，陆峰带着泛华招商部门员工，将大腿都跑细了，嘴唇都说秃噜皮了，接洽大小商户近千家。
大多数个体工商户对入驻综合批发市场是很感兴趣，却还是选择观望，有很多的犹豫。
这主要还是钟秀路综合批发市场从筹备到落实执行的时间太短，很多工作都没有办法做得多扎实，外部改造投入低，内部设施改造也较为简陋——连一期市场都还没有改造好亮相，在这个年代能给人多大的信心？
就算泛华招商运营部门的工作人员，在一期市场正式推出之前，内心也都是忐忑不安的。
然而，经过前期的宣传发酵，试营业第一天吸引来的城乡客流就远远超过预期，堪称海量。
这样的人气已经堪比田家营及百货大楼逢年过节时的热闹情形了，甚至可以说还要旺盛一些。
试营业的同时，泛华招商部门的工作人员，也组织有意向但还在观望中的商户到现场参观、感受。
试营业前两天就新签了近二十家商户。
今天这个现场新闻发布会，陆峰他们没有太重视，是萧良强烈建议搞的，邀请好几位区市领导以及东洲市商界名流到场上台讲话，媒体也请了好多，进一步打消观望商户的顾虑，又新签入驻商户四十家。
相当于试营业三天，实际入驻商户规模翻了一倍多。
泛华招商部原先预计最快也要等到明年三月份钟秀路一期市场才能达到百分之七十的招租去化率，但照这三天试营业的情况，许建强强烈怀疑他们能在元旦之前，就能基本完成一期市场的招租入驻。
许建强现在考虑的是加快二期市场以及相应物流工程的改造工作，提前启动二期市场的招商工作，争取二期市场赶在春节之前正式对外开业。
更为关键的，现在进行招租入驻，带来的都是净现金收入。
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乐宥实在不想看萧良这样的小瘪三在自己跟前张牙舞爪张扬，但人家从头到尾都是跟孙菲菲说笑，又没有怼着他的脸输出，他还能在桌上教训孙菲菲不要搭理这种乐色？
乐宥掏出烟，似乎陡然意识到这一桌有好几个女宾，拉孙仰军坐回隔壁桌抽烟去。
萧良这才注意到宴会大厅里，有两张桌子特意制作了宾客铭牌，也是今天招待晚宴最重要的两张主桌。
其中一张主桌已经陆陆续续坐了六七人在那里聊天。
待乐宥拉孙仰军坐过去抽烟，萧良才注意到他们两人的铭牌都在那张桌上，心想那些人西装革履，一个个气度不凡，又与孙仰军极为熟稔，应该是许建强从省城请过来捧场的朋友。
萧良坐到隋婧身边，跟孙菲菲开玩笑说道：“那两桌看来都是今天最重要的客人了——你看那两桌都没有我的一席之地，也应该知道许总今天说的话，纯粹是糊弄鬼的吧？”
“你不怕我们把你这话告诉许建强？”隋婧戏虐的问道。
“许总大人有大量，哪里会在意我说这些骗小姑娘的鬼话啊？”萧良笑道。
隋婧有些好奇了，心想萧良与许建强接触应该不会多，但说话却如此不讲究，甚至还浑不在意的故意在孙菲菲面前说破许建强与乐宥之间的矛盾，显然不是性格上的大大咧咧。
这小子有什么把握，确认许建强听到这话不会介意？
孙菲菲受家庭的影响，心里想跟萧良这种草根出身的人保持距离，但接触下来又不禁觉得萧良说话风趣，自有一股风流倜傥的风姿难以抑制，搂住身边一名女宾的胳膊，打趣的问萧良：“你知道她是谁吗？”
孙仰军、乐宥没有安排坐这一桌，刚才是坐过来聊天的，但除了孙菲菲、隋婧之外，这一桌还有四名宾客已经到场落座。
孙菲菲抱住胳膊的那个女人，可能都还不到三十岁，戴着眼镜，脸蛋白净而灵秀。
“邵师姐？”萧良站起来，探询的朝女宾伸出手，问道。
孙菲菲真真被萧良惊着了，刚刚萧良的反应，是完全不认识邵芝华的，她就随口一问，竟然这么直接就猜出来了？
孙菲菲搂住邵芝华的胳膊，好奇的问道：“萧良，你以前到底怎么知道邵老师的？”
萧良与邵芝华握了握手，坐下说道：
“邵师姐在秣大化学系是传奇，我进秣大读的也是应用化学。孙秀云、钱成他们给我们上专业课，可没少拿邵师姐当榜样啊。孙秀云老师应该跟邵师姐是研究生同学吧？我毕业论文其实是孙秀云老师带的。我也是最近才听人说邵师姐到东洲工学院任教来了！”
萧良考入秣陵大学时，邵芝华就已经从秣陵大学读完研出国留学了。
他与邵芝华最大的交集就是邵芝华的研究生同学孙秀云。
孙秀云研究生毕业后留校担任助教，给萧良上过专业课，也指导过他的毕业论文。
除此之外，萧良前世也仅仅是听说邵芝华在学术上成就斐然。
萧良没想到邵芝华竟然也应邀来参加泛华建设的招待晚宴。
邵芝华之前也是印象很淡的听孙菲菲提及过萧良，刚才在桌上，乐宥确实没有少搬弄是非，说的那些事很难叫人对萧良有什么正面的印象。
不过，听萧良说他也是秣陵大学化学系毕业，还是同专业的师弟，是研究生同学孙秀云的学生，顿时间感觉上又觉得亲切起来了。
坐下来聊天，萧良才知道邵芝华以及坐旁边的丈夫周轩，竟然跟许建强都是秣陵大学本科时的化学系同专业毕业，他想起来之前几次跟许建强见面聊天，谁都没有聊到大家是哪所大学毕业的。
认真说起来，许建强跟他也能算师兄弟了。
本科毕业后，邵芝华留校读研，许建强进到省发改委工作，周轩则分配到东洲工学院工作。
前年周轩有机会跟着校领导到邵芝华读博的加州大学访问，两人遇见重续前缘，邵芝华最终决定随周轩回国到东洲工学院任教。
周轩目前在东洲工学院主要从事行政工作，邵芝华刚评上讲师，除了授课外，主要还是遵循既定的历史轨迹，在学校从事电化学领域的研究。
这会儿许建强进了大厅，大步朝这边走过来。
萧良站起来刚要说没想到竟然跟他竟然是师兄弟，却给许建强先狠狠的抱了一把。
“你们两个大男人大庭广众之中搂搂抱抱，恶不恶心？”隋婧嫌弃的问道。
“你知道新闻发布会过后，又新签了多少家商户吗？”
许建强刚才在酒店门口没能逮住萧良，这时候将区市几个领导扔给妻子徐亚云及陆峰等人陪同，他难抑激动心情的走进宴会大厅来见萧良。
许建强没理会隋婧的玩笑，搂着萧良的肩膀，兴奋的说道，
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他们内心也是认同钟秀路综批市场是个好项目，才倾尽全力来做，但他们还是没有远远预料到仅试营业两三天，结果会如此大幅度的超出他们的预期。
综合批发市场不谈后期包括广告位出租等综合性的收益，当下最直接的收益主要依赖于摊铺出租。
能不能盈利，收益高低，乃至租金的高低，都跟摊铺的入驻或者说出租去化率直接挂钩。
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因此钟秀路综合批发市场看似完成了开业准备，也有一百家商户入驻，但直接给泛华创造的现金收入却极为有限。
钟秀路综合批发市场能不能真正获得成功，给泛华创造丰厚的现金收入，主要还是看后续的出租去化。
开业之后的出租，即便还会有一定的减免，但减免比例都要远远低于开业前就第一批吃螃蟹入驻的商户。
陆峰他们之前预计等到明年三月份之前，一期市场出租去化率达到百分之七十以上，就能达到盈亏平衡；等到二期市场完成改造，物业等配套设施逐渐完善，吸引更多的商户入驻，批发市场才有望源源不断的给泛华输送利润。
然而试营业的火爆人气，叫陆峰他们认识到他们最初的预测是何等的保守！
也不能说陆峰他们保守了，实在是之前为了开业，凑足一百户商家太难了。
除了大比例租金减免外，相当部分商户还是像宿云生物、卫雄印务这样的关系户，抹不开面子才答应入驻的。
扣除掉这些应邀入驻的关系户，近两个月来的真实招商成绩可能仅有六十家商户入驻。
这两个月来，陆峰带着泛华招商部门员工，将大腿都跑细了，嘴唇都说秃噜皮了，接洽大小商户近千家。
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这主要还是钟秀路综合批发市场从筹备到落实执行的时间太短，很多工作都没有办法做得多扎实，外部改造投入低，内部设施改造也较为简陋——连一期市场都还没有改造好亮相，在这个年代能给人多大的信心？
就算泛华招商运营部门的工作人员，在一期市场正式推出之前，内心也都是忐忑不安的。
然而，经过前期的宣传发酵，试营业第一天吸引来的城乡客流就远远超过预期，堪称海量。
这样的人气已经堪比田家营及百货大楼逢年过节时的热闹情形了，甚至可以说还要旺盛一些。
试营业的同时，泛华招商部门的工作人员，也组织有意向但还在观望中的商户到现场参观、感受。
试营业前两天就新签了近二十家商户。
今天这个现场新闻发布会，陆峰他们没有太重视，是萧良强烈建议搞的，邀请好几位区市领导以及东洲市商界名流到场上台讲话，媒体也请了好多，进一步打消观望商户的顾虑，又新签入驻商户四十家。
相当于试营业三天，实际入驻商户规模翻了一倍多。
泛华招商部原先预计最快也要等到明年三月份钟秀路一期市场才能达到百分之七十的招租去化率，但照这三天试营业的情况，许建强强烈怀疑他们能在元旦之前，就能基本完成一期市场的招租入驻。
许建强现在考虑的是加快二期市场以及相应物流工程的改造工作，提前启动二期市场的招商工作，争取二期市场赶在春节之前正式对外开业。
更为关键的，现在进行招租入驻，带来的都是净现金收入。
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