第162章 招商的苦恼（求订阅）
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“怎么又是路易斯？”
马奎一边磕着瓜子，一边吐槽道：“第一部结局有这个叼毛，第二部结局还有这叼毛，是不是机票不要钱啊？他怎么天天跑江川来看比赛？”
“剧情安排，你懂什么？”
瞥了眼随地乱吐瓜子壳的马奎，顾淼怒气值上涨道：“你能不能文明点？这是我的办公室，不是茶馆，也不是你家客厅！”
“okok！”
见顾总脸色越来越黑，马奎很懂事地收起瓜子，恢复正经道：“对了，顾总！”
“雷速登2收视率怎么样？”
“收视率……”
提到这个，顾淼的表情顿时有些尴尬。如非必要，他实在不想打击黄昆老师。
没办法，辣是真滴惨啊！
拼不过《神龙斗士》和《美少女战士》可以理解，毕竟底子太差，喜欢雷速登遥控车的孩子也没那么多。
但拼不过系列前作，连重播第三轮的《三国学院》都压不住，那就只能说明……
收视率是真不行！
这么说可能有点过分，毕竟平均收视率破五，最高破六点的动画，放在业界已经算是很出类拔萃了。
之所以会觉得很差劲，无非是万宝的环境太特殊。
“这算是咱们万宝，迄今为止收视率最差的动画了吧？”
马奎疯狂煽风点火道：“依我看，黄昆这人属于是典型的拖后腿角色。顾总我建议把他踹了，换个更好的导演。”
踹黄昆？
那还不如先把你踹了！
顾淼翻起白眼道：“你少搁这挑拨离间，这话要是被黄昆听到，肯定没你好果子吃。”
“我说的是实话啊！”
“雷速登2要是换我来弄，不敢说收视率破十，起码破個七八点不成问题。”马奎信誓旦旦道。
这人脸怎么这么大啊？
顾淼很是好奇，马奎明明那么普通，却又那么自信，难道这就是传说中的“普信男”？
真下头捏！
打趣一番黄昆后，大概是觉得正主不在，调侃他也没意思，马奎主动转移话题道：“对了，还有一件事我得跟您汇报一下。”
【万宝·喜羊羊与灰太狼】ip主题游乐园施工进展顺利，目前已经快完成项目一期工程了。
顾淼划出的两条线，用来建设“江川秋叶原”的十字交叉街道，目前也已全面落成。
只差招商入驻了。
按照顾淼的规划，一条街主营动画产品，另一条街主营动画/游戏类产品。
马奎想说的正是这个。
路通了，水电通了，房子也建好了。可没有商家愿意入驻“漫画街”与“动画街”，这就很让万宝尴尬了。
“真的没有商家吗？”
“有是有，但有意入驻的商家，大部分都是做服装、奶茶、餐饮跟休闲娱乐的……”
马奎捂脸道：“没有一家业务跟动漫产业沾边，他们入驻没用啊。”
这倒也是。
顾淼费尽口舌，好不容易从领导那里讨来了政策，可不是为了开奶茶店、洗脚城和快餐店。
他想搞acg圣地啊！
acg圣地的标配，漫画书店，模型玩具店，游戏厅，电影院、主题咖啡厅跟电子产品店，这些一家都没有。
真是吐了……
漫画街没有漫画，动画街没有动画，去伱妹的acg圣地，不如改名叫“洗浴按摩一条街”算了。
“带我去看看……”
顾淼坐不住了，决定亲自去现场看看，那两条街到底是个什么情况。
两人很快就来到了【万宝·喜羊羊主题乐园】的中心区域。
两条街道干净整洁。
看起来有模有样，可问题在于，这些店铺基本都是锁着的，没有任何一个商家入驻。
难受啊！
顾淼并不认为，这两条街没有商家愿意入驻，是因为人流量不够。
人流量不是问题。
现在乐园还没建好，工地基本全封闭，所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊乐园一旦落成并营业，还缺游客吗？位于乐园核心区域的这两条街道，肯定是人满为患。
这一点，聪明人都能看得出来。
所以这两条街的商铺，基本不愁租，但凡万宝愿意松口，愿意来这里开店的人，可以排出十里长队。
可問題在于……
两条街的商铺都归万宝管辖，萬宝提出的要求，很多商家都不是很乐意。
“让我开动漫主题咖啡厅？这玩意能有洗脚城赚钱？能有快餐店跟奶茶店赚钱？”
“什么漫画书店？劳资花这么多钱租的商铺，爱卖啥就卖啥，你一个房东管得着吗？”
“开你妹的模型玩具店，我就要开超市，就问你租不租嘛？”
商家们不满。
万宝也很不满，他们制定的租金已经是全江川最低标准了，想的就是吸引更多商家入驻，结果一个都没有。
那咋办嘛？
总得有人做出妥协！
现在的问题是，商家们都在观望，不确定在这两条街开店的收益，更不确定【万宝·喜羊羊主题乐园】的人流量。
万宝没有办法，只能先把老顾的万宝周边直营店搬到这里来，然后再搞几家自营店。
所谓自营店，其实是顾淼的主意。
“没有商家愿意入驻，那我们就自己搞几家店，先把气氛搞起来。”
顾淼琢磨道：“回头乐园营业人流量上去了，商家们看到有利可图，肯定会加入进来。”
反正两条街的商铺全是万宝自家产业，不用付房租，开几家店也不需要多大的成本，权当是给大伙做个“示范”了。
既然是示范嘛……
顾淼想了想，最终确定了几个目标。
一家“女仆咖啡厅”是必须滴，一家“漫画轻书店”也是必须滴，一家电影院，一家游戏厅，一家模型玩具店肯定也得有。
“哦对！”
顾淼想了想又补充道：“餐饮类可以开两家店，但不能多开！毕竟是acg圣地，不能喧宾夺主，搞成美食圣地了。”
有這些，差不多就够了。
剩下的品类，或者说店面，那就随缘吧。顾淼是收租的，可不能把赚钱的店铺全捏在手上。
毕竟他把赚大钱的店全开了，回头商家们一看，没有油水可捞，那谁还来租商铺啊？
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“怎么又是路易斯？”
马奎一边磕着瓜子，一边吐槽道：“第一部结局有这个叼毛，第二部结局还有这叼毛，是不是机票不要钱啊？他怎么天天跑江川来看比赛？”
“剧情安排，你懂什么？”
瞥了眼随地乱吐瓜子壳的马奎，顾淼怒气值上涨道：“你能不能文明点？这是我的办公室，不是茶馆，也不是你家客厅！”
“okok！”
见顾总脸色越来越黑，马奎很懂事地收起瓜子，恢复正经道：“对了，顾总！”
“雷速登2收视率怎么样？”
“收视率……”
提到这个，顾淼的表情顿时有些尴尬。如非必要，他实在不想打击黄昆老师。
没办法，辣是真滴惨啊！
拼不过《神龙斗士》和《美少女战士》可以理解，毕竟底子太差，喜欢雷速登遥控车的孩子也没那么多。
但拼不过系列前作，连重播第三轮的《三国学院》都压不住，那就只能说明……
收视率是真不行！
这么说可能有点过分，毕竟平均收视率破五，最高破六点的动画，放在业界已经算是很出类拔萃了。
之所以会觉得很差劲，无非是万宝的环境太特殊。
“这算是咱们万宝，迄今为止收视率最差的动画了吧？”
马奎疯狂煽风点火道：“依我看，黄昆这人属于是典型的拖后腿角色。顾总我建议把他踹了，换个更好的导演。”
踹黄昆？
那还不如先把你踹了！
顾淼翻起白眼道：“你少搁这挑拨离间，这话要是被黄昆听到，肯定没你好果子吃。”
“我说的是实话啊！”
“雷速登2要是换我来弄，不敢说收视率破十，起码破個七八点不成问题。”马奎信誓旦旦道。
这人脸怎么这么大啊？
顾淼很是好奇，马奎明明那么普通，却又那么自信，难道这就是传说中的“普信男”？
真下头捏！
打趣一番黄昆后，大概是觉得正主不在，调侃他也没意思，马奎主动转移话题道：“对了，还有一件事我得跟您汇报一下。”
【万宝·喜羊羊与灰太狼】ip主题游乐园施工进展顺利，目前已经快完成项目一期工程了。
顾淼划出的两条线，用来建设“江川秋叶原”的十字交叉街道，目前也已全面落成。
只差招商入驻了。
按照顾淼的规划，一条街主营动画产品，另一条街主营动画/游戏类产品。
马奎想说的正是这个。
路通了，水电通了，房子也建好了。可没有商家愿意入驻“漫画街”与“动画街”，这就很让万宝尴尬了。
“真的没有商家吗？”
“有是有，但有意入驻的商家，大部分都是做服装、奶茶、餐饮跟休闲娱乐的……”
马奎捂脸道：“没有一家业务跟动漫产业沾边，他们入驻没用啊。”
这倒也是。
顾淼费尽口舌，好不容易从领导那里讨来了政策，可不是为了开奶茶店、洗脚城和快餐店。
他想搞acg圣地啊！
acg圣地的标配，漫画书店，模型玩具店，游戏厅，电影院、主题咖啡厅跟电子产品店，这些一家都没有。
真是吐了……
漫画街没有漫画，动画街没有动画，去伱妹的acg圣地，不如改名叫“洗浴按摩一条街”算了。
“带我去看看……”
顾淼坐不住了，决定亲自去现场看看，那两条街到底是个什么情况。
两人很快就来到了【万宝·喜羊羊主题乐园】的中心区域。
两条街道干净整洁。
看起来有模有样，可问题在于，这些店铺基本都是锁着的，没有任何一个商家入驻。
难受啊！
顾淼并不认为，这两条街没有商家愿意入驻，是因为人流量不够。
人流量不是问题。
现在乐园还没建好，工地基本全封闭，所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊乐园一旦落成并营业，还缺游客吗？位于乐园核心区域的这两条街道，肯定是人满为患。
这一点，聪明人都能看得出来。
所以这两条街的商铺，基本不愁租，但凡万宝愿意松口，愿意来这里开店的人，可以排出十里长队。
可問題在于……
两条街的商铺都归万宝管辖，萬宝提出的要求，很多商家都不是很乐意。
“让我开动漫主题咖啡厅？这玩意能有洗脚城赚钱？能有快餐店跟奶茶店赚钱？”
“什么漫画书店？劳资花这么多钱租的商铺，爱卖啥就卖啥，你一个房东管得着吗？”
“开你妹的模型玩具店，我就要开超市，就问你租不租嘛？”
商家们不满。
万宝也很不满，他们制定的租金已经是全江川最低标准了，想的就是吸引更多商家入驻，结果一个都没有。
那咋办嘛？
总得有人做出妥协！
现在的问题是，商家们都在观望，不确定在这两条街开店的收益，更不确定【万宝·喜羊羊主题乐园】的人流量。
万宝没有办法，只能先把老顾的万宝周边直营店搬到这里来，然后再搞几家自营店。
所谓自营店，其实是顾淼的主意。
“没有商家愿意入驻，那我们就自己搞几家店，先把气氛搞起来。”
顾淼琢磨道：“回头乐园营业人流量上去了，商家们看到有利可图，肯定会加入进来。”
反正两条街的商铺全是万宝自家产业，不用付房租，开几家店也不需要多大的成本，权当是给大伙做个“示范”了。
既然是示范嘛……
顾淼想了想，最终确定了几个目标。
一家“女仆咖啡厅”是必须滴，一家“漫画轻书店”也是必须滴，一家电影院，一家游戏厅，一家模型玩具店肯定也得有。
“哦对！”
顾淼想了想又补充道：“餐饮类可以开两家店，但不能多开！毕竟是acg圣地，不能喧宾夺主，搞成美食圣地了。”
有這些，差不多就够了。
剩下的品类，或者说店面，那就随缘吧。顾淼是收租的，可不能把赚钱的店铺全捏在手上。
毕竟他把赚大钱的店全开了，回头商家们一看，没有油水可捞，那谁还来租商铺啊？
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