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第175章 和宋怀忠谈装修
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“周鹏，听彤彤说，当初小龙的健身俱乐部装修的时候，你给了不少建议？”宋怀忠考虑再三问道。
“给了一点，装修这块主要还是彤彤姐负责的。”
周鹏不知道宋怀忠突然问他俱乐部的事是什么意思，只好小心翼翼的回答道。
“你不用谦虚，彤彤都和我说了，很多有建设性的意见都是你给的。我就是想了解一下，你对装修也有了解？”宋怀忠问道。
“之前在网上看过一些资料，借鉴一下而已。”周鹏说道。
“那你对装修行业有什么看法。”宋怀忠问道。
“我觉得装修行业应该马上要进入红利期了，因为房地产行业已经进入到了一个快速发展的时期。”周鹏想了想后世的记忆说道。
“你是说个人家装？”宋怀忠有些不解的问道。
“是啊，您的装修公司不做家装吗？”周鹏同样疑惑的问道。
“当然也做，不过……”
经过宋怀忠的解释，周鹏才知道，现在个人家装很少有找装修公司的，当然说的是普通老百姓。
现在的装修公司大部分都是做企业单位的商业工装工程，当然也有有钱人找装修公司做家装，但是占比很少。
“你看看我公司这个情况，现在应该怎么调整。”宋怀忠解释完，最后还是问出了心里最想问的问题。
“宋大大，其实我觉得你可以试着把业务重心放在个人家装上。”周鹏说道。
“可是现在个人家装太少了，如果我指着家装业务的话，恐怕公司撑不了多久就要关门了。”宋怀忠说道。
“那是以前。以前房子对于老百姓来说，那只是个遮风挡雨的居所。
但是现在人们的需求提高了，对房子的要求不再那么简单，更多的可能会考虑提高一下自己的生活品质。
以前是有个地方住就行，现在更多考虑的是住的舒不舒服。”周鹏说道。
宋怀忠听了周鹏的话半信半疑，迟迟没有出声。
见宋怀忠不说话，周鹏继续说道：“您可以看一下现在新建的楼盘，是不是更注重小区的绿化环境，硬件设施，物业服务这些东西。
你到一个售楼处，售楼员和你说的最多的是不是楼间距，采光度，绿化率这些东西？”
周鹏上一世在这个时间节点虽然没有买过房子，但是他在后来第一次买房的时候当时考虑的是二手房。所以他曾经用了很长一段时间去了解市场，只要有时间就和中介去看房子。
在看二手房的过程中，他发现滨城早期的开始注重品质的封闭小区基本都是在2002年之后。
在这之前的住宅房子大部分都是散盘，楼体结构基本都是砖混或者预制板的。即使有个别2000年以前的所谓封闭小区也不过是简单围个栏杆，连小区门卫都没有，更别提什么绿化，楼间距了。
但是2002年以后新建的小区，完全是发生了质的变化。
首先建筑结构基本都是更结实的框架结构，其次小区更强调居住的舒适性和安全性，不光有24小时保安，有的小区内也开始安装监控摄像头。
加上周鹏最近有意谋划一些地产方面的生意，也时刻在关注着滨城的新楼盘。因为房子都是预售的，一般提前一到两年预售。所以上一世，滨城早期的品质小区，这时已经开售或者预计开售。
听周鹏这么一说，宋怀忠不禁点了点头。这方面消息，他从龙哥的父亲江卫国那里也听说过。
“那为什么来联系家装业务的客户却不见多呢？”江卫国想了想问道。
“一是以前人们确实习惯了找散工干活，现在可能家装市场刚刚开始兴起，顾客确实不是太多。
再就是有没有可能，客户不知道你们公司也做家装业务。”周鹏说道。
“那么大装修公司在那摆着，怎么能不知道呢？”宋怀忠说道。
“您说您公司也做家装，那以前合作过的那些客户渠道是什么。”周鹏问道。
“都是以前给他们店或者单位装修过的老板，或者老板介绍……”宋怀忠说着说着没了声音。是啊，好像没有去公司找过他们咨询家装的，都是之前有过合作的或者转介绍的。
见宋怀忠没了声音，周鹏又继续问道：“那您公司叫什么名字？”
“忠达装饰。”宋怀忠说道。
周鹏听了心里合计，不知道为什么，滨城本土和房地产有关的企业都特别喜欢用个达字，比如本土最大的住宅开发商亿达，从滨城起家成为全国最大商业地产开发商万达，还有靠填海造地起家的安达圣岛。
“那您公司地址呢？”周鹏继续问道。
“在黄河路国际数控大厦二楼。”宋怀忠回答道。
“那您公司有没有展示区，样板区，展示的什么？”
“……”
宋怀忠不说话了。确实，现在的装修公司都是在办公楼里，而且展示区也多是做的商业工装的样板。
“不管从公司地址，名字，还是经营模式，您公司都无法向外界表达你们的业务包含家装业务，客户怎么能找上门呢？”周鹏说道。
“那你有什么建议？”宋怀忠问道。
“换个地址，选一个有门脸的公建房，把公司名字也换了吧。最好从外面路过就能看见展示区，展示区多放住宅家装的样板。”周鹏说道。
“那样成本是不是太大了。”宋怀忠犹豫道。
“趁着现在滨城的装修公司还都是差不多的状态，早点抢占市场先机。
如果能坐稳滨城家装业老大的位置，这波红利抓住了，最少也够您吃几年的，多则十几年。”
周鹏说这话倒是比较有信心，因为他知道中国房地产市场最少未来十年都是发展的黄金时期。
“但是我最近资金确实有些紧张，你的提议完全属于新开一家公司，我这……”宋怀忠虽然觉得很有道理，但是周鹏的建议几乎将他以前经营了近十年的公司全盘否定了，不禁还是有些犹豫。
周鹏想了一下说道：“宋大大，其实我对这装修公司也挺感兴趣，如果可以的话希望能有机会和您学习。
除了正常出资，我现在在外面还有一个地产方面的业务正在运作，如果成型了的话，也是要找一家装修公司合作。”
“周鹏，听彤彤说，当初小龙的健身俱乐部装修的时候，你给了不少建议？”宋怀忠考虑再三问道。
“给了一点，装修这块主要还是彤彤姐负责的。”
周鹏不知道宋怀忠突然问他俱乐部的事是什么意思，只好小心翼翼的回答道。
“你不用谦虚，彤彤都和我说了，很多有建设性的意见都是你给的。我就是想了解一下，你对装修也有了解？”宋怀忠问道。
“之前在网上看过一些资料，借鉴一下而已。”周鹏说道。
“那你对装修行业有什么看法。”宋怀忠问道。
“我觉得装修行业应该马上要进入红利期了，因为房地产行业已经进入到了一个快速发展的时期。”周鹏想了想后世的记忆说道。
“你是说个人家装？”宋怀忠有些不解的问道。
“是啊，您的装修公司不做家装吗？”周鹏同样疑惑的问道。
“当然也做，不过……”
经过宋怀忠的解释，周鹏才知道，现在个人家装很少有找装修公司的，当然说的是普通老百姓。
现在的装修公司大部分都是做企业单位的商业工装工程，当然也有有钱人找装修公司做家装，但是占比很少。
“你看看我公司这个情况，现在应该怎么调整。”宋怀忠解释完，最后还是问出了心里最想问的问题。
“宋大大，其实我觉得你可以试着把业务重心放在个人家装上。”周鹏说道。
“可是现在个人家装太少了，如果我指着家装业务的话，恐怕公司撑不了多久就要关门了。”宋怀忠说道。
“那是以前。以前房子对于老百姓来说，那只是个遮风挡雨的居所。
但是现在人们的需求提高了，对房子的要求不再那么简单，更多的可能会考虑提高一下自己的生活品质。
以前是有个地方住就行，现在更多考虑的是住的舒不舒服。”周鹏说道。
宋怀忠听了周鹏的话半信半疑，迟迟没有出声。
见宋怀忠不说话，周鹏继续说道：“您可以看一下现在新建的楼盘，是不是更注重小区的绿化环境，硬件设施，物业服务这些东西。
你到一个售楼处，售楼员和你说的最多的是不是楼间距，采光度，绿化率这些东西？”
周鹏上一世在这个时间节点虽然没有买过房子，但是他在后来第一次买房的时候当时考虑的是二手房。所以他曾经用了很长一段时间去了解市场，只要有时间就和中介去看房子。
在看二手房的过程中，他发现滨城早期的开始注重品质的封闭小区基本都是在2002年之后。
在这之前的住宅房子大部分都是散盘，楼体结构基本都是砖混或者预制板的。即使有个别2000年以前的所谓封闭小区也不过是简单围个栏杆，连小区门卫都没有，更别提什么绿化，楼间距了。
但是2002年以后新建的小区，完全是发生了质的变化。
首先建筑结构基本都是更结实的框架结构，其次小区更强调居住的舒适性和安全性，不光有24小时保安，有的小区内也开始安装监控摄像头。
加上周鹏最近有意谋划一些地产方面的生意，也时刻在关注着滨城的新楼盘。因为房子都是预售的，一般提前一到两年预售。所以上一世，滨城早期的品质小区，这时已经开售或者预计开售。
听周鹏这么一说，宋怀忠不禁点了点头。这方面消息，他从龙哥的父亲江卫国那里也听说过。
“那为什么来联系家装业务的客户却不见多呢？”江卫国想了想问道。
“一是以前人们确实习惯了找散工干活，现在可能家装市场刚刚开始兴起，顾客确实不是太多。
再就是有没有可能，客户不知道你们公司也做家装业务。”周鹏说道。
“那么大装修公司在那摆着，怎么能不知道呢？”宋怀忠说道。
“您说您公司也做家装，那以前合作过的那些客户渠道是什么。”周鹏问道。
“都是以前给他们店或者单位装修过的老板，或者老板介绍……”宋怀忠说着说着没了声音。是啊，好像没有去公司找过他们咨询家装的，都是之前有过合作的或者转介绍的。
见宋怀忠没了声音，周鹏又继续问道：“那您公司叫什么名字？”
“忠达装饰。”宋怀忠说道。
周鹏听了心里合计，不知道为什么，滨城本土和房地产有关的企业都特别喜欢用个达字，比如本土最大的住宅开发商亿达，从滨城起家成为全国最大商业地产开发商万达，还有靠填海造地起家的安达圣岛。
“那您公司地址呢？”周鹏继续问道。
“在黄河路国际数控大厦二楼。”宋怀忠回答道。
“那您公司有没有展示区，样板区，展示的什么？”
“……”
宋怀忠不说话了。确实，现在的装修公司都是在办公楼里，而且展示区也多是做的商业工装的样板。
“不管从公司地址，名字，还是经营模式，您公司都无法向外界表达你们的业务包含家装业务，客户怎么能找上门呢？”周鹏说道。
“那你有什么建议？”宋怀忠问道。
“换个地址，选一个有门脸的公建房，把公司名字也换了吧。最好从外面路过就能看见展示区，展示区多放住宅家装的样板。”周鹏说道。
“那样成本是不是太大了。”宋怀忠犹豫道。
“趁着现在滨城的装修公司还都是差不多的状态，早点抢占市场先机。
如果能坐稳滨城家装业老大的位置，这波红利抓住了，最少也够您吃几年的，多则十几年。”
周鹏说这话倒是比较有信心，因为他知道中国房地产市场最少未来十年都是发展的黄金时期。
“但是我最近资金确实有些紧张，你的提议完全属于新开一家公司，我这……”宋怀忠虽然觉得很有道理，但是周鹏的建议几乎将他以前经营了近十年的公司全盘否定了，不禁还是有些犹豫。
周鹏想了一下说道：“宋大大，其实我对这装修公司也挺感兴趣，如果可以的话希望能有机会和您学习。
除了正常出资，我现在在外面还有一个地产方面的业务正在运作，如果成型了的话，也是要找一家装修公司合作。”