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第301章 贝壳科技疯了
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周鹏这段时间一直在准备房地产公司的事情，所以查了大量的资料，对于今年房地产的一些主要数据还是了然于胸的。
费羽见周鹏说出一连串的数据后也是不禁一愣，他之前让分析员尽可能收集关于贝壳网有关的数据，但是却忽略了房地产近年的一些数据变化。
说实话，这是一个很低级，但同样也是极为容易忽略的失误。很多公司在关注产品的表现力的时候，却容易忽略服务对象的一些变化。
见费羽没有说话，周鹏继续说道：“我再给你提供一个数据，燕京今年到目前为止，二手房成交量已经达到套，比去年全年增长了74%，现在二手房成交量的占比已经达到45%，而且还在逐年增加，相信用不了多久房地产三级市场的成交占比很快就会超过二级市场。
据我所知，目前行业内还没有哪个地产信息平台开展二手房业务。
你说，如果贝壳网再开通二手房业务的话，会出现一个什么样的情况。
而且，如果贝壳网开通了二手房业务，你觉得我们会不会介意再多开通一项金融类的服务。”
这下费羽彻底不说话了，如果说周鹏前面说的关于商品房的数据变化是他们忽略了，那二手房数据则是他们根本就没有考虑过的问题。因为现在市面上所有的房地产网站平台，都是只关注新楼盘的动向，没有人在做二手房业务。
只是不知道，原来二手房的市场竟然这么大，而周鹏说的开通二手房业务也并非空穴来风，因为他们产品服务的销售端并不是只会销售单一产品的售楼员，而是本身就以二手房销售为主的中介大军。
“周老板，那您对贝壳科技的估值预期是多少？”想了半晌，费羽终于问出了心中的问题。
“这么说吧，费经理，我的预期大概你这个级别做不了主。”周鹏说道。
“你……”费羽再一次感觉到了强烈的挫败感，甚至比第一次还要大。
“没别的意思，费经理，您留在这里也是浪费时间，你可以把我的话回复给你们公司的高层。
而且你也可以告诉他们，对于贝壳的发展，我们还有更长远的规划，更多的盈利方式。
今天谢谢你的咖啡，我先告辞了。”说完周鹏便起身离开了咖啡厅。
周鹏离开咖啡厅后直接给杨健打了一个电话，将联想投资找上自己的事情说了一下。
然后周鹏告诉杨健，等晚一些的时候把这个消息散播出去。就说联想投资给贝壳科技估值一个亿，被贝壳老总当面拒绝。
虽然周鹏不知道联想投资的心理预期的上限是多少，但是周鹏知道费羽开始说的5000万估值绝对不是上限，联想投资给他的估值大概在8000万到一个亿之间。
周鹏当然还是更希望从陈乔个人手中拿到投资，但是他不想让市场觉得自己的贝壳科技不值钱。而且他也知道陈乔除了会向孙绍林咨询，肯定也会从其他渠道了解一下贝壳科技。
“贝壳网的二手房功能要不要现在上线？”杨健在电话里说道。
“等两天吧，两天后，把二手房功能上线。”
其实早在搭建贝壳网之前，贝壳科技就已经为链家提供了一个Link管理平台。
前段时间，将链家的Link平台数据同步接入贝壳网的后台的测试也已经完成。
费羽在咖啡厅里坐了会，然后拿起手机将和周鹏会面后的情况和公司高层说了一下。
联想投资的高层听到费羽说，甚至都没有聊到讨价还价的过程，周鹏直接将估值定在一个需要公司高层出面才能做主的价格，也是觉得这个周鹏太过于狂妄了。
不过在费羽转述了周鹏所说的一系列数据后，电话那头的高层也沉默了。
未来房地产市场是个什么发展趋势，他们心里都明白，因为就在今年国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文中明确指出”房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。
晚上，费羽在酒店内刚洗漱完，没事打开随身携带笔记本电脑。
刚登录上自己的qq，电脑里就传来了此起彼伏的“滴滴滴”的声音。
今年qq最新版本增加了一个群组聊天的功能，费羽的qq里加了两个群组，一个是大学同学群，另一个则是同行群。
“听说了吗？联想今天和贝壳谈融资的事了……”
“联想动作挺快啊，谈成了吗？”
“我也听说了，好像是没谈成，据说是贝壳老板狮子大开口……”
“贝壳给出的估值是多少？”
“贝壳给出多少估值不知道，不过我听说联想给出了一个亿的估值……”
“我操，贝壳连一个亿都没看上，他是疯了吗？”
“贝壳疯没疯我不知道，我知道联想是疯了，出一个亿不说，据说联想高层现在正在连夜开会呢……”
“飞鱼呢？今天怎么没看他说话？”
费羽的网名叫“会飞的鱼”，群里的人都习惯喊他飞鱼。看着群里的讨论，费羽默默的关掉了电脑。
这两天，燕京互联网圈里和投行的热议话题就是联想投资给贝壳估值一个亿，但是贝壳没有同意。
也有传言说是贝壳同意了联想投资的估值，但是收购比例没有谈妥，联想投资想占股超过百分之五十，但是贝壳没同意。
一些体量比较小的机构公司都在说贝壳太狂妄了，不知天高地厚。而一些大机构，则是重新开始评估贝壳网，并且开始重新订制融资方案。
就在这件事沸沸扬扬的传了两天后，贝壳网上线了全新的功能，二手房业务。
周鹏这段时间一直在准备房地产公司的事情，所以查了大量的资料，对于今年房地产的一些主要数据还是了然于胸的。
费羽见周鹏说出一连串的数据后也是不禁一愣，他之前让分析员尽可能收集关于贝壳网有关的数据，但是却忽略了房地产近年的一些数据变化。
说实话，这是一个很低级，但同样也是极为容易忽略的失误。很多公司在关注产品的表现力的时候，却容易忽略服务对象的一些变化。
见费羽没有说话，周鹏继续说道：“我再给你提供一个数据，燕京今年到目前为止，二手房成交量已经达到套，比去年全年增长了74%，现在二手房成交量的占比已经达到45%，而且还在逐年增加，相信用不了多久房地产三级市场的成交占比很快就会超过二级市场。
据我所知，目前行业内还没有哪个地产信息平台开展二手房业务。
你说，如果贝壳网再开通二手房业务的话，会出现一个什么样的情况。
而且，如果贝壳网开通了二手房业务，你觉得我们会不会介意再多开通一项金融类的服务。”
这下费羽彻底不说话了，如果说周鹏前面说的关于商品房的数据变化是他们忽略了，那二手房数据则是他们根本就没有考虑过的问题。因为现在市面上所有的房地产网站平台，都是只关注新楼盘的动向，没有人在做二手房业务。
只是不知道，原来二手房的市场竟然这么大，而周鹏说的开通二手房业务也并非空穴来风，因为他们产品服务的销售端并不是只会销售单一产品的售楼员，而是本身就以二手房销售为主的中介大军。
“周老板，那您对贝壳科技的估值预期是多少？”想了半晌，费羽终于问出了心中的问题。
“这么说吧，费经理，我的预期大概你这个级别做不了主。”周鹏说道。
“你……”费羽再一次感觉到了强烈的挫败感，甚至比第一次还要大。
“没别的意思，费经理，您留在这里也是浪费时间，你可以把我的话回复给你们公司的高层。
而且你也可以告诉他们，对于贝壳的发展，我们还有更长远的规划，更多的盈利方式。
今天谢谢你的咖啡，我先告辞了。”说完周鹏便起身离开了咖啡厅。
周鹏离开咖啡厅后直接给杨健打了一个电话，将联想投资找上自己的事情说了一下。
然后周鹏告诉杨健，等晚一些的时候把这个消息散播出去。就说联想投资给贝壳科技估值一个亿，被贝壳老总当面拒绝。
虽然周鹏不知道联想投资的心理预期的上限是多少，但是周鹏知道费羽开始说的5000万估值绝对不是上限，联想投资给他的估值大概在8000万到一个亿之间。
周鹏当然还是更希望从陈乔个人手中拿到投资，但是他不想让市场觉得自己的贝壳科技不值钱。而且他也知道陈乔除了会向孙绍林咨询，肯定也会从其他渠道了解一下贝壳科技。
“贝壳网的二手房功能要不要现在上线？”杨健在电话里说道。
“等两天吧，两天后，把二手房功能上线。”
其实早在搭建贝壳网之前，贝壳科技就已经为链家提供了一个Link管理平台。
前段时间，将链家的Link平台数据同步接入贝壳网的后台的测试也已经完成。
费羽在咖啡厅里坐了会，然后拿起手机将和周鹏会面后的情况和公司高层说了一下。
联想投资的高层听到费羽说，甚至都没有聊到讨价还价的过程，周鹏直接将估值定在一个需要公司高层出面才能做主的价格，也是觉得这个周鹏太过于狂妄了。
不过在费羽转述了周鹏所说的一系列数据后，电话那头的高层也沉默了。
未来房地产市场是个什么发展趋势，他们心里都明白，因为就在今年国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文中明确指出”房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。
晚上，费羽在酒店内刚洗漱完，没事打开随身携带笔记本电脑。
刚登录上自己的qq，电脑里就传来了此起彼伏的“滴滴滴”的声音。
今年qq最新版本增加了一个群组聊天的功能，费羽的qq里加了两个群组，一个是大学同学群，另一个则是同行群。
“听说了吗？联想今天和贝壳谈融资的事了……”
“联想动作挺快啊，谈成了吗？”
“我也听说了，好像是没谈成，据说是贝壳老板狮子大开口……”
“贝壳给出的估值是多少？”
“贝壳给出多少估值不知道，不过我听说联想给出了一个亿的估值……”
“我操，贝壳连一个亿都没看上，他是疯了吗？”
“贝壳疯没疯我不知道，我知道联想是疯了，出一个亿不说，据说联想高层现在正在连夜开会呢……”
“飞鱼呢？今天怎么没看他说话？”
费羽的网名叫“会飞的鱼”，群里的人都习惯喊他飞鱼。看着群里的讨论，费羽默默的关掉了电脑。
这两天，燕京互联网圈里和投行的热议话题就是联想投资给贝壳估值一个亿，但是贝壳没有同意。
也有传言说是贝壳同意了联想投资的估值，但是收购比例没有谈妥，联想投资想占股超过百分之五十，但是贝壳没同意。
一些体量比较小的机构公司都在说贝壳太狂妄了，不知天高地厚。而一些大机构，则是重新开始评估贝壳网，并且开始重新订制融资方案。
就在这件事沸沸扬扬的传了两天后，贝壳网上线了全新的功能，二手房业务。