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第218章 手段齐出
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相对于前者的提问，在场中更多的人、考虑的则是得失问题，手里有钱的人想的是以，内部价的优惠再购买两套、划不划算？
手里没钱的人想的是，如果我把这两个名额卖掉、是不是意味着只花了四万元，就买下了一套六十五平的房子？
到底是镇上的集资建房小区，镇里发布的一系列方案、都是向着镇上职工的，这让在场的众人很是满意！
一加一减之下，每个人心里、都跟明镜似的已经有了抉择，听到这个方案，就连徐跃庭和王德发、都没有在出声反对，作为本地派的人来讲，这个方案的优惠力度、实在是太大了！
在青山镇待了多年，谁家亲戚什么情况、他们是最清楚的，要是这一波能操作好，不仅能挽回本地派的颓势、还能和镇上的不少职工干部，重新打好关系！
徐跃庭和王德发对视一眼，从对方的眼神当中、都看到了这件事暗藏着的机遇，这边的会议刚结束，就有不少职工干部、直奔售楼处而去！
在场的众人里、有不少之前都去售楼处帮过忙，小区里每套房子什么情况、这些人再清楚不过了，接下来的两天时间里，原本销售有些颓势的销售数据、在众多干部职工的加持下，再次开始向上攀登！
一连几天时间，都有员工借故翘班、带着亲戚朋友和熟人前往售楼处，为的就是将方案里的一万元、牢牢攥到自己手里！
一时之间、整个青山镇都热闹了起来，由于镇上的资源人脉有限，更有甚者、则将主意打到了村里！
徐跃庭和王德发有自己的小心思、赵风又怎么可能不做准备？
赵风借着和各村村长的亲密关系、直接以下乡调研的名义、拜访了各村村长，并将镇里有新楼盘开售和买房的事情，以及零首付和贷款优惠、一股脑的都说了出来！
并且隐晦的表示，外界一套六十五平方的房子、售楼处直接是卖的六万，但是如果村里边有这方面需要、他可以从中牵线搭桥，让大家以便宜五千的价格、在售楼处买到房子！
对于村里人来讲，能在镇上买房、是一件非常有面子且光荣的事情，况且房子的价格和优惠、让不少村长都动了心思。
去年一年的时间里，大家依靠着大棚蔬菜、每户都赚到了至少一万元，做的最早的郑家村村长郑国栋，去年更是豪赚了三万！
老一辈赚到钱后，都喜欢把钱存起来、并不喜欢消费，但如果是将钱用于买房、那就不一样了！
在国人根深蒂固的思想中，房本位的思想、一直深入人心，更何况相对于村里，镇上的房子交通更便利不说、离县城也更近，当村长将这一消息告知村民的时候、有不少人就动了买房的心思！
这要搁在以前，像买房这种大事、村民们是想都不敢想，但如今家家户户、都有着大棚蔬菜为倚仗，再加上越是贫困的地区、攀比之风越盛，村长公布消息的当场、就有不少人叫嚣着要去镇里买房！
再加上镇长提出来的、比售楼处还便宜五千块的价格，想买房的以及凑热闹的，当即就提出来去镇里面看看！
一行人浩浩荡荡组成小队、结伴着便往镇里赶去，要说这件事情影响最小的、莫过于石牌村的村民了。
本身村子距离镇里就很近，平时饭后遛个弯散个步、人就到了镇里，相对于包溪村、双溪村和郑家村这些比较靠后的村子，石牌村可以说是隔岸观火。
如此一来、售楼处就出现了道奇观，一边是王德发和徐跃庭等人，不停的带着亲属前来看房、消耗着一个又一个名额。
另一边是青山镇下辖的村子中，每次出现十几二十个人、共同来到凤凰城看房买房，双方之间你来我赶，只是本地亲属的力量再如何强大、又哪里敌的过村里，一波又一波的买房客？
也正是得益于村里、一波又一波的买房客，镇政府内部的购房名额、很快便销售一空，接着便是派出所和教师那边，也赚的那叫一个盆满钵满！
当时间来到月底，统计所有购房套数的时候、赵风整个人都惊了，短短一个月的时间里，镇上竟然卖出了六百零六套房子、这简直是个奇迹！
由于集资建房小区，当时设计规划的时候、并没有将盈利放在第一位，所以小区突出的重点，便是接近成本价的便宜！
整个一期共规划了一千五百套房子，其中六十五平的两房八百套、八十九平的三房五百套，以及一百一十五平的四房两百套！
如果所有房子按照内部的购房价购买，整个小区所有房子打包出售、这里正好价值一个亿！
而开发商这边当时的建房预估成本、也正好是一个亿，虽然最终的结果会有所不同，但相对比县里的房子、镇里真可谓是在用成本价销售！
镇里这边刚统计出结果，施工方王振这边、就已经主动找上门来，刚一见面，王振就主动开口道：“赵书记，按照我们的合同约定、三天前，镇里就该把房子完工的三成资金、转到我们的账户上！”
如今这都三天过去了，镇里这边是资金周转不过来、还是有什么其它原因？
干工地的这十几年里，王振别的本事没有、谦逊低姿态这方面，已经是相当熟练！
没办法，这些年里呆账、烂账、坏账、三角债……哪一样他没经历过？前面和唐翔宇的合作，算是他的从业生涯里面、为数不多给钱痛快的主了！
所以看到赵风这边到期没给时，第一反应不是质问和破口大骂、而是先给到对方台阶下，接下来才是询问缘由。
赵风听唐翔宇说过月底，但具体是哪一天、他还真不太清楚，听到王振的问询后，赵风忙抱歉道：“对不住了王总，唐县长和我说这事的时候、我还以为是月底，没想到竟然把时间给遗漏了！”
最近实在是太忙了，我这整个人呐、跟个陀螺一样转个不停，三千万对吧？我这就让财政所那边、现在去银行给你们转过去！
高峰在外面吗？去把财政所的所长徐慧叫过来，这么重要的事情、怎么都不知道提醒我下，差点让我失信于人！
听到镇里账户上有钱，王振原本悬着的心、终于落了下来，语气愈发和善道：“最近镇里忙着卖房，赵书记一时疏漏了、那也在情理之中，今天过来主要也是提醒下赵书记，要是实在忙不过来呢、我过两天过来也行！”
不用了！赵风回应道：“镇里的账户有钱、也不差这三千万，更何况这么多钱放在账户上，想必我会睡不好觉的！”
对了王总，当初建设一期凤凰城的时候、合同上预估的资金是一个亿，如今房子都建成了、实际总花费在多少？
王振理了理思绪回道：“由于项目刚完工几天，不少工人的工资、以及设备材料上的费用还没结清，截止到上周的数据、总共是花费了九千两百多万，如果要将整个项目的工程款结清、需要个九千五百万左右！”
这样啊，赵风看着王振道：“王总，我要没记错的话、像这种小区的规划建设，完工之后应该还有个5%~10%的尾款、是要在小区投入使用后一到两年后，才将尾款彻底结清的吧？”
相对于前者的提问，在场中更多的人、考虑的则是得失问题，手里有钱的人想的是以，内部价的优惠再购买两套、划不划算？
手里没钱的人想的是，如果我把这两个名额卖掉、是不是意味着只花了四万元，就买下了一套六十五平的房子？
到底是镇上的集资建房小区，镇里发布的一系列方案、都是向着镇上职工的，这让在场的众人很是满意！
一加一减之下，每个人心里、都跟明镜似的已经有了抉择，听到这个方案，就连徐跃庭和王德发、都没有在出声反对，作为本地派的人来讲，这个方案的优惠力度、实在是太大了！
在青山镇待了多年，谁家亲戚什么情况、他们是最清楚的，要是这一波能操作好，不仅能挽回本地派的颓势、还能和镇上的不少职工干部，重新打好关系！
徐跃庭和王德发对视一眼，从对方的眼神当中、都看到了这件事暗藏着的机遇，这边的会议刚结束，就有不少职工干部、直奔售楼处而去！
在场的众人里、有不少之前都去售楼处帮过忙，小区里每套房子什么情况、这些人再清楚不过了，接下来的两天时间里，原本销售有些颓势的销售数据、在众多干部职工的加持下，再次开始向上攀登！
一连几天时间，都有员工借故翘班、带着亲戚朋友和熟人前往售楼处，为的就是将方案里的一万元、牢牢攥到自己手里！
一时之间、整个青山镇都热闹了起来，由于镇上的资源人脉有限，更有甚者、则将主意打到了村里！
徐跃庭和王德发有自己的小心思、赵风又怎么可能不做准备？
赵风借着和各村村长的亲密关系、直接以下乡调研的名义、拜访了各村村长，并将镇里有新楼盘开售和买房的事情，以及零首付和贷款优惠、一股脑的都说了出来！
并且隐晦的表示，外界一套六十五平方的房子、售楼处直接是卖的六万，但是如果村里边有这方面需要、他可以从中牵线搭桥，让大家以便宜五千的价格、在售楼处买到房子！
对于村里人来讲，能在镇上买房、是一件非常有面子且光荣的事情，况且房子的价格和优惠、让不少村长都动了心思。
去年一年的时间里，大家依靠着大棚蔬菜、每户都赚到了至少一万元，做的最早的郑家村村长郑国栋，去年更是豪赚了三万！
老一辈赚到钱后，都喜欢把钱存起来、并不喜欢消费，但如果是将钱用于买房、那就不一样了！
在国人根深蒂固的思想中，房本位的思想、一直深入人心，更何况相对于村里，镇上的房子交通更便利不说、离县城也更近，当村长将这一消息告知村民的时候、有不少人就动了买房的心思！
这要搁在以前，像买房这种大事、村民们是想都不敢想，但如今家家户户、都有着大棚蔬菜为倚仗，再加上越是贫困的地区、攀比之风越盛，村长公布消息的当场、就有不少人叫嚣着要去镇里买房！
再加上镇长提出来的、比售楼处还便宜五千块的价格，想买房的以及凑热闹的，当即就提出来去镇里面看看！
一行人浩浩荡荡组成小队、结伴着便往镇里赶去，要说这件事情影响最小的、莫过于石牌村的村民了。
本身村子距离镇里就很近，平时饭后遛个弯散个步、人就到了镇里，相对于包溪村、双溪村和郑家村这些比较靠后的村子，石牌村可以说是隔岸观火。
如此一来、售楼处就出现了道奇观，一边是王德发和徐跃庭等人，不停的带着亲属前来看房、消耗着一个又一个名额。
另一边是青山镇下辖的村子中，每次出现十几二十个人、共同来到凤凰城看房买房，双方之间你来我赶，只是本地亲属的力量再如何强大、又哪里敌的过村里，一波又一波的买房客？
也正是得益于村里、一波又一波的买房客，镇政府内部的购房名额、很快便销售一空，接着便是派出所和教师那边，也赚的那叫一个盆满钵满！
当时间来到月底，统计所有购房套数的时候、赵风整个人都惊了，短短一个月的时间里，镇上竟然卖出了六百零六套房子、这简直是个奇迹！
由于集资建房小区，当时设计规划的时候、并没有将盈利放在第一位，所以小区突出的重点，便是接近成本价的便宜！
整个一期共规划了一千五百套房子，其中六十五平的两房八百套、八十九平的三房五百套，以及一百一十五平的四房两百套！
如果所有房子按照内部的购房价购买，整个小区所有房子打包出售、这里正好价值一个亿！
而开发商这边当时的建房预估成本、也正好是一个亿，虽然最终的结果会有所不同，但相对比县里的房子、镇里真可谓是在用成本价销售！
镇里这边刚统计出结果，施工方王振这边、就已经主动找上门来，刚一见面，王振就主动开口道：“赵书记，按照我们的合同约定、三天前，镇里就该把房子完工的三成资金、转到我们的账户上！”
如今这都三天过去了，镇里这边是资金周转不过来、还是有什么其它原因？
干工地的这十几年里，王振别的本事没有、谦逊低姿态这方面，已经是相当熟练！
没办法，这些年里呆账、烂账、坏账、三角债……哪一样他没经历过？前面和唐翔宇的合作，算是他的从业生涯里面、为数不多给钱痛快的主了！
所以看到赵风这边到期没给时，第一反应不是质问和破口大骂、而是先给到对方台阶下，接下来才是询问缘由。
赵风听唐翔宇说过月底，但具体是哪一天、他还真不太清楚，听到王振的问询后，赵风忙抱歉道：“对不住了王总，唐县长和我说这事的时候、我还以为是月底，没想到竟然把时间给遗漏了！”
最近实在是太忙了，我这整个人呐、跟个陀螺一样转个不停，三千万对吧？我这就让财政所那边、现在去银行给你们转过去！
高峰在外面吗？去把财政所的所长徐慧叫过来，这么重要的事情、怎么都不知道提醒我下，差点让我失信于人！
听到镇里账户上有钱，王振原本悬着的心、终于落了下来，语气愈发和善道：“最近镇里忙着卖房，赵书记一时疏漏了、那也在情理之中，今天过来主要也是提醒下赵书记，要是实在忙不过来呢、我过两天过来也行！”
不用了！赵风回应道：“镇里的账户有钱、也不差这三千万，更何况这么多钱放在账户上，想必我会睡不好觉的！”
对了王总，当初建设一期凤凰城的时候、合同上预估的资金是一个亿，如今房子都建成了、实际总花费在多少？
王振理了理思绪回道：“由于项目刚完工几天，不少工人的工资、以及设备材料上的费用还没结清，截止到上周的数据、总共是花费了九千两百多万，如果要将整个项目的工程款结清、需要个九千五百万左右！”
这样啊，赵风看着王振道：“王总，我要没记错的话、像这种小区的规划建设，完工之后应该还有个5%~10%的尾款、是要在小区投入使用后一到两年后，才将尾款彻底结清的吧？”