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第337章 拆迁补偿
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孟知意也知道事情的严重性，再说自家老公投入了三十五亿美元、这么大一笔资金，要知道一招不慎、满盘皆输，这让孟知意想不守口如瓶都难！
到了周五这天，和李媛媛副县长提前碰过面后、唐翔宇再次召开了常委会议，会议刚一开始，唐翔宇就说出了今天的主题、如何带动云溪县的经济，实现更好的发展！
在经济发展方面，唐翔宇要在县里认第二、那还真没有人敢认第一，毕竟云溪县近些年的发展、大家也算是有目共睹。
众人各自发表一些意见后，唐翔宇才开口道：“大家对云溪县的发展，都发表了些不同的意见、那么我也来说上两点，首先就是第二第三产业的发展，例如制造业和旅游业、这一点县里已经在做了！”
不过当下最能推动县域经济发展的、应当还是属于房地产行业，我这边有问过李副县长，县里目前还有十几个地块可以开发，如果能通过外部的经济力量、推动县里的发展，那县城的经济腾飞指日可待！
这次我准备先拿出六个地块拍卖，用于建设超市酒店和住宅、把卖地方面拿到的钱，先填补上银行贷款的窟窿！
再有就是九龙仓一号小区项目，应该在一个月内、就要开始预售了，我和开发商这边沟通过，到时可以用我们的利润分红、去购买建好的外围住宅，实现经济的内循环！
县里城南的那片地方、老旧破烂的房子实在是太多了，还有城东的那一片房子、都快变成危房了，大家都来说说吧，这些个棘手的区域、我们应该怎么处理？
这……，听到唐翔宇继续说起了老城区改造，懂的人自然讳莫如深、而不清楚内情的人，更加不会傻到开口。
半晌之后，钱俊渊开口道：“唐书记，县里在拆迁方面、那是困难重重，加上百姓自身也比较抵触，这件事情很难办啊！”
难办那就不办了吗？
唐翔宇回应道：“正是因为知道其中面临的问题，所以才需要大家集思广益、一起商量出个章程来，我知道百姓们不想拆迁，最大的问题就是补偿太少、我说的对吧？”
县里之前的补偿标准确实很低，但这些都能商量、拆迁补偿又不是固定了只能那么点，我说的对吧？
听到唐翔宇想提高拆迁补偿标准，负责财政的任廉道：“唐书记，县里边的财政又没有钱、拿什么提高拆迁补偿？”
别看这两年发展的很好，但这些企业前三年可都是有免税的、县里的财政和往年相比，并没有多少变化、也拿不出这笔钱来！
别急嘛任副县长，唐翔宇不急不慢道：“钱的来源分为两方面，一方面是县里卖地的费用、另一方面是九龙仓小区的分红！”
县里目前的银行贷款是七千万，而六块地卖完的总收入、肯定不止七千万吧，这多出来的资金、可以用于老城区改造项目！
其次是九龙仓国宾一号小区项目，一期一共有十二幢、每幢三个单元，总共一千两百九十六户！
原本这里每幢是五个单元，但是在实际的建筑当中、发现五个单元太遮挡采光了，最终削减到了每幢三个单元。
我们可以先规划拆迁范围，提前统计拆迁的总户数和面积、以及后面需要分房的数量，这样到时可以按需定制、统一向开发商低价采买，批量购房的情况下、价格自然能便宜上许多，从而降低政府的成本！
在这一点问题上、我已经提前和开发商达成共识，他们愿意先售卖里面的房子，把外围一圈便宜点的房子、预留给到我们！
城南和城东这两个区域、可以说都是块硬骨头，大家都说说吧、咱们从哪里入手？
谈起这个、李媛媛开口道：“唐书记，从房子的老旧程度来说、那肯定是城西的房子更加着急，但是城南区域靠近九龙仓项目小区，从拆迁方面考虑、县里还是应该先拆城南的房子，后面再去考虑城西那一块！”
况且根据我的了解，九龙仓项目的房子、目前只有六十平和一百平两个户型，虽然对外售价还未公布，但是如果能做到一平换一平的话、那城南这边的拆迁项目，我们和百姓们时也能容易上很多！
一换一？李副县长你还真敢想、真当县里这边是冤大头吗？
不等唐翔宇开口，副县长余希强率先反驳道：“城南那些老房子是什么破房子？九龙仓项目那个新小区、又是什么房子，这两者一点可比性都没有、怎么个一换一法？”
是啊是啊，韩庆云也跟着附和道：“如果按照一平换一平来置换，那咱们县里、那可是要吃大亏的呀！”
不等李媛媛开口，唐翔宇止住话题道：“李副县长提出的这个方案、很有建设性意义，如果我们按照这个方案执行、拆迁区域的百姓们愿意搬家吗？”
有道是麻雀虽小但五脏俱全，毕竟拆迁这件事情、是让别人离开自己熟悉的家园，如果没有一点好处、有多少人愿意拆迁？
不止如此、我们还可以放宽一些要求，签了拆迁协议的人，可以住到新房交付之前、交付新房后直接搬进去，这样和百姓们沟通起来、压力是不是就小了很多？
再有就是现金补偿和拆迁奖励方面，两周内签署拆迁协议的、可以给予一万块钱拆迁奖励，一个月内签署的、奖励降低至五千元，三个月内签署的、则把奖励降低到两千元，三个月后签署的无奖励！
至于房屋面积可以多退少不补，房子低于六十平的、直接按照六十平房屋发放，六十平到一百平的，可以选择拿房子加上现金、也可以选择加钱购买一百平的房子！
至于一百平以上的房子，不管是拿房子也好、还是拿钱和房子也好，都随便他们！
如果拆迁要是按照这个标准来，那城南的拆迁安置工作、是不是就能水到渠成？
孟知意也知道事情的严重性，再说自家老公投入了三十五亿美元、这么大一笔资金，要知道一招不慎、满盘皆输，这让孟知意想不守口如瓶都难！
到了周五这天，和李媛媛副县长提前碰过面后、唐翔宇再次召开了常委会议，会议刚一开始，唐翔宇就说出了今天的主题、如何带动云溪县的经济，实现更好的发展！
在经济发展方面，唐翔宇要在县里认第二、那还真没有人敢认第一，毕竟云溪县近些年的发展、大家也算是有目共睹。
众人各自发表一些意见后，唐翔宇才开口道：“大家对云溪县的发展，都发表了些不同的意见、那么我也来说上两点，首先就是第二第三产业的发展，例如制造业和旅游业、这一点县里已经在做了！”
不过当下最能推动县域经济发展的、应当还是属于房地产行业，我这边有问过李副县长，县里目前还有十几个地块可以开发，如果能通过外部的经济力量、推动县里的发展，那县城的经济腾飞指日可待！
这次我准备先拿出六个地块拍卖，用于建设超市酒店和住宅、把卖地方面拿到的钱，先填补上银行贷款的窟窿！
再有就是九龙仓一号小区项目，应该在一个月内、就要开始预售了，我和开发商这边沟通过，到时可以用我们的利润分红、去购买建好的外围住宅，实现经济的内循环！
县里城南的那片地方、老旧破烂的房子实在是太多了，还有城东的那一片房子、都快变成危房了，大家都来说说吧，这些个棘手的区域、我们应该怎么处理？
这……，听到唐翔宇继续说起了老城区改造，懂的人自然讳莫如深、而不清楚内情的人，更加不会傻到开口。
半晌之后，钱俊渊开口道：“唐书记，县里在拆迁方面、那是困难重重，加上百姓自身也比较抵触，这件事情很难办啊！”
难办那就不办了吗？
唐翔宇回应道：“正是因为知道其中面临的问题，所以才需要大家集思广益、一起商量出个章程来，我知道百姓们不想拆迁，最大的问题就是补偿太少、我说的对吧？”
县里之前的补偿标准确实很低，但这些都能商量、拆迁补偿又不是固定了只能那么点，我说的对吧？
听到唐翔宇想提高拆迁补偿标准，负责财政的任廉道：“唐书记，县里边的财政又没有钱、拿什么提高拆迁补偿？”
别看这两年发展的很好，但这些企业前三年可都是有免税的、县里的财政和往年相比，并没有多少变化、也拿不出这笔钱来！
别急嘛任副县长，唐翔宇不急不慢道：“钱的来源分为两方面，一方面是县里卖地的费用、另一方面是九龙仓小区的分红！”
县里目前的银行贷款是七千万，而六块地卖完的总收入、肯定不止七千万吧，这多出来的资金、可以用于老城区改造项目！
其次是九龙仓国宾一号小区项目，一期一共有十二幢、每幢三个单元，总共一千两百九十六户！
原本这里每幢是五个单元，但是在实际的建筑当中、发现五个单元太遮挡采光了，最终削减到了每幢三个单元。
我们可以先规划拆迁范围，提前统计拆迁的总户数和面积、以及后面需要分房的数量，这样到时可以按需定制、统一向开发商低价采买，批量购房的情况下、价格自然能便宜上许多，从而降低政府的成本！
在这一点问题上、我已经提前和开发商达成共识，他们愿意先售卖里面的房子，把外围一圈便宜点的房子、预留给到我们！
城南和城东这两个区域、可以说都是块硬骨头，大家都说说吧、咱们从哪里入手？
谈起这个、李媛媛开口道：“唐书记，从房子的老旧程度来说、那肯定是城西的房子更加着急，但是城南区域靠近九龙仓项目小区，从拆迁方面考虑、县里还是应该先拆城南的房子，后面再去考虑城西那一块！”
况且根据我的了解，九龙仓项目的房子、目前只有六十平和一百平两个户型，虽然对外售价还未公布，但是如果能做到一平换一平的话、那城南这边的拆迁项目，我们和百姓们时也能容易上很多！
一换一？李副县长你还真敢想、真当县里这边是冤大头吗？
不等唐翔宇开口，副县长余希强率先反驳道：“城南那些老房子是什么破房子？九龙仓项目那个新小区、又是什么房子，这两者一点可比性都没有、怎么个一换一法？”
是啊是啊，韩庆云也跟着附和道：“如果按照一平换一平来置换，那咱们县里、那可是要吃大亏的呀！”
不等李媛媛开口，唐翔宇止住话题道：“李副县长提出的这个方案、很有建设性意义，如果我们按照这个方案执行、拆迁区域的百姓们愿意搬家吗？”
有道是麻雀虽小但五脏俱全，毕竟拆迁这件事情、是让别人离开自己熟悉的家园，如果没有一点好处、有多少人愿意拆迁？
不止如此、我们还可以放宽一些要求，签了拆迁协议的人，可以住到新房交付之前、交付新房后直接搬进去，这样和百姓们沟通起来、压力是不是就小了很多？
再有就是现金补偿和拆迁奖励方面，两周内签署拆迁协议的、可以给予一万块钱拆迁奖励，一个月内签署的、奖励降低至五千元，三个月内签署的、则把奖励降低到两千元，三个月后签署的无奖励！
至于房屋面积可以多退少不补，房子低于六十平的、直接按照六十平房屋发放，六十平到一百平的，可以选择拿房子加上现金、也可以选择加钱购买一百平的房子！
至于一百平以上的房子，不管是拿房子也好、还是拿钱和房子也好，都随便他们！
如果拆迁要是按照这个标准来，那城南的拆迁安置工作、是不是就能水到渠成？