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第347章 拍卖开始
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对于唐翔宇的话语，钟飞毫不怀疑、要知道唐翔宇可是董事长的亲儿子，即使是九龙仓总经理傅国林见到唐翔宇、那也得尊称一声少爷，提拔个管理又算得上什么？
想到这些、钟飞难掩平静道：“您就放心吧老板，县里拍卖的这几块土地、我一定会助力炒个高价的，只是拍卖土地的资金、是总部还是您这负责？”
听到这话、唐翔宇想起了投入卢布汇率里的资金，如果到时一切顺利、那自己将会手握巨额资金，与其让资金闲置着、到时还不如利用起来，投入房地产怎么样？
要知道房地产这边包罗万象，一个房地产的项目、里面不仅涉及到水泥钢筋砂石等原材料，还有装修水电工人、以及家电家具，甚至是绿化商业社区等方方面面！
再说一个县级的房地产项目，在不考虑地皮成本的情况下、都能获得两三亿的利润，那如果是市级、省级，甚至是京都呢？
想到这里，唐翔宇回神道：“资金方面、暂时由我这边来出吧，等九龙仓项目结束后、我脑子里有个想法到时找你聊聊！”
这边电话刚挂、吴章蕾就走了进来，开口道：“书记，县里七块土地的拍卖时间、定在了明天下午的两点半，李副县长让我问下您、明天下午你要参加吗？”
去我肯定是去不了的，唐翔宇接话道：“这样的一场拍地活动，我一个书记去干嘛、让她负责就好了，不过统计出拍卖金额后、记得第一时间通知我！”
对了，明天下午的拍卖会、一共有多少家地产公司参与其中？
吴章蕾看了眼资料，回应道：“书记，一共有十四家企业，不过有几家并不具备建造资格、而且成立的时间并不久，应该只是拉来凑数的！”
听到这话、唐翔宇心里顿时一笑，这些人想用围标的方法参与土地拍卖、这操作怕是打错了算盘！
为了解第一时间的拍卖情况，唐翔宇对着吴章蕾道：“小吴、你明天下午替我走一趟，有什么最新消息第一时间告诉我，我要知道每块土地的拍卖价！”
好的书记，吴章蕾回应道：“那我这就去安排！”
等到了第二天下午刚上班，吴章蕾便第一时间来到了拍卖现场、拍卖会依旧在县政府举行，放在了县里较大的一间会议室。
刚一进入拍卖场地，只见拍卖会的左右两边都放着一张竖桌，左边的两把椅子是公证处人员，右边则是负责投影的工作人员。
下方只剩三排长条状的桌子，上面用蓝色的布盖着、椅子也全用白色布套包裹，左上角放着一瓶水，每个座椅的中间、只准备了纸和笔，这让拍卖会的档次提高不少！
随着时间一分一秒过去，参与拍卖的开发商们、也陆续来到了会场，每家开发商在入场的时候、也都领到了自己的一块号牌，用于拍卖时举牌叫价所用！
拍卖会刚一开始，投影仪上便显示了云溪县县号、国有建设用地使用权拍卖会的字样，紧接着便是一句、欢迎各界人士光临本次土地出让活动！
负责这次土地拍卖的、是宣传部下辖的一名科长陈慧，陈慧在介绍完会场纪律、以及公证人员的身份信息投影后，又讲述了拍卖的诸多规则、接着继续道：“大家对前面的事项还有异议吗？如果没有异议的话，那么我宣布、本次拍卖会正式开始！”
看到台下鸦雀无声后，陈慧继续道：“今天的拍卖标的、是巴陵市云溪县下面的七处地产，其中有五块住宅用地、两块是商业用地，这里特别要注明的一点是，县里规定在拍卖完成两年内、所拍土地要进行动工，并且在三年内完工！”
也就是说大家在拍完地后五年内，必须完成动工以及完工的诸多事项、如果大家无法完成的、县里会收回这块土地的使用权！
听到主持人说这话，台下一名开发商负责人问道：“主持人你好，如果我们未按约定完工、县里会用什么价格收回土地？”
陈慧抬头看了一眼提问者，继续道：“如果开发商未按约定完工的，拍卖土地价格的五折、就是我们的回收价！”
此言一出，台下一些小的开发商、已经没有了敢于拍卖的勇气，这些开发商从民间借钱集资，都需要不少的时间、这要是万一烂尾了，那不赔的底裤都没了？
之所以会有这样的安排，唐翔宇一是担心有只会囤地的老六、再有就是怕出现烂尾楼，影响到县里的经济正常发展！
台下经过一阵嘲哳的讨论后、场面又开始恢复了平静，陈慧才继续开口道：“下面拍卖我们第一宗地块，一宗地块位于x101地块、原本是县里的小学和中学，总占地面积两万五千八百平方米，起拍价两千五百万、下面开始竞拍！”
在今天竞拍的七块地里，这块地的位置可以说是最好的、众人也没想到拍卖师会在第一场拍卖上，就将这块地拿了出来！
华茂建筑的曹家斌第一时间反应了过来，举牌开口道：“两千六百万！”
紧接着便是建宏建筑的陈元、举牌两千八百万，但是这一报价、很快便被金海建筑的陈金海，以三千万的价格按了下去！
面对这块最肥的蛋糕、谁都不愿意放手，直到价格来到三千六百万，此时场中的竞争者、只剩下寥寥三人，一旁的钟飞才不急不慢道：“四千万！”
听到这一报价、场中气氛顿时一凝，沉默了约有三秒过后，顶峰建筑的李威才开口道：“四千一百万！”
原本以为市场十拿九稳的围标，没想到蹦出九龙仓这家公司、这让众人之前的算计，全部都落了空！
四千两百万！钟飞依旧稳定的开口，这块地的评估价是四千六百万、只要低于这个价格的，钟飞都会将其买下！
这一次沉默的时间更长了，但是想到这块地的利润空间最大、几名开发商互相对视了一眼，直接抬价道：“四千五百万！”
众人想通过这种加价方式、把九龙仓这家公司直接踢出局，钟飞的目的是抬价，听到这一报价后、继续道：“四千六百万！”
眼下每平方面积的价格，已经来到了一千七百八十二元、虽然还有赚钱的空间，但是要加上垫资及成本和时间，金海建筑的陈金海最后叫价道：“四千七百万！”
话音刚落、陈金海便有些紧张的看着钟飞，直到拍卖师陈慧的两声敲响落槌、钟飞这边依旧无动于衷，最后确认拍卖成功后、心里的石头才总算落了下来！
对于唐翔宇的话语，钟飞毫不怀疑、要知道唐翔宇可是董事长的亲儿子，即使是九龙仓总经理傅国林见到唐翔宇、那也得尊称一声少爷，提拔个管理又算得上什么？
想到这些、钟飞难掩平静道：“您就放心吧老板，县里拍卖的这几块土地、我一定会助力炒个高价的，只是拍卖土地的资金、是总部还是您这负责？”
听到这话、唐翔宇想起了投入卢布汇率里的资金，如果到时一切顺利、那自己将会手握巨额资金，与其让资金闲置着、到时还不如利用起来，投入房地产怎么样？
要知道房地产这边包罗万象，一个房地产的项目、里面不仅涉及到水泥钢筋砂石等原材料，还有装修水电工人、以及家电家具，甚至是绿化商业社区等方方面面！
再说一个县级的房地产项目，在不考虑地皮成本的情况下、都能获得两三亿的利润，那如果是市级、省级，甚至是京都呢？
想到这里，唐翔宇回神道：“资金方面、暂时由我这边来出吧，等九龙仓项目结束后、我脑子里有个想法到时找你聊聊！”
这边电话刚挂、吴章蕾就走了进来，开口道：“书记，县里七块土地的拍卖时间、定在了明天下午的两点半，李副县长让我问下您、明天下午你要参加吗？”
去我肯定是去不了的，唐翔宇接话道：“这样的一场拍地活动，我一个书记去干嘛、让她负责就好了，不过统计出拍卖金额后、记得第一时间通知我！”
对了，明天下午的拍卖会、一共有多少家地产公司参与其中？
吴章蕾看了眼资料，回应道：“书记，一共有十四家企业，不过有几家并不具备建造资格、而且成立的时间并不久，应该只是拉来凑数的！”
听到这话、唐翔宇心里顿时一笑，这些人想用围标的方法参与土地拍卖、这操作怕是打错了算盘！
为了解第一时间的拍卖情况，唐翔宇对着吴章蕾道：“小吴、你明天下午替我走一趟，有什么最新消息第一时间告诉我，我要知道每块土地的拍卖价！”
好的书记，吴章蕾回应道：“那我这就去安排！”
等到了第二天下午刚上班，吴章蕾便第一时间来到了拍卖现场、拍卖会依旧在县政府举行，放在了县里较大的一间会议室。
刚一进入拍卖场地，只见拍卖会的左右两边都放着一张竖桌，左边的两把椅子是公证处人员，右边则是负责投影的工作人员。
下方只剩三排长条状的桌子，上面用蓝色的布盖着、椅子也全用白色布套包裹，左上角放着一瓶水，每个座椅的中间、只准备了纸和笔，这让拍卖会的档次提高不少！
随着时间一分一秒过去，参与拍卖的开发商们、也陆续来到了会场，每家开发商在入场的时候、也都领到了自己的一块号牌，用于拍卖时举牌叫价所用！
拍卖会刚一开始，投影仪上便显示了云溪县县号、国有建设用地使用权拍卖会的字样，紧接着便是一句、欢迎各界人士光临本次土地出让活动！
负责这次土地拍卖的、是宣传部下辖的一名科长陈慧，陈慧在介绍完会场纪律、以及公证人员的身份信息投影后，又讲述了拍卖的诸多规则、接着继续道：“大家对前面的事项还有异议吗？如果没有异议的话，那么我宣布、本次拍卖会正式开始！”
看到台下鸦雀无声后，陈慧继续道：“今天的拍卖标的、是巴陵市云溪县下面的七处地产，其中有五块住宅用地、两块是商业用地，这里特别要注明的一点是，县里规定在拍卖完成两年内、所拍土地要进行动工，并且在三年内完工！”
也就是说大家在拍完地后五年内，必须完成动工以及完工的诸多事项、如果大家无法完成的、县里会收回这块土地的使用权！
听到主持人说这话，台下一名开发商负责人问道：“主持人你好，如果我们未按约定完工、县里会用什么价格收回土地？”
陈慧抬头看了一眼提问者，继续道：“如果开发商未按约定完工的，拍卖土地价格的五折、就是我们的回收价！”
此言一出，台下一些小的开发商、已经没有了敢于拍卖的勇气，这些开发商从民间借钱集资，都需要不少的时间、这要是万一烂尾了，那不赔的底裤都没了？
之所以会有这样的安排，唐翔宇一是担心有只会囤地的老六、再有就是怕出现烂尾楼，影响到县里的经济正常发展！
台下经过一阵嘲哳的讨论后、场面又开始恢复了平静，陈慧才继续开口道：“下面拍卖我们第一宗地块，一宗地块位于x101地块、原本是县里的小学和中学，总占地面积两万五千八百平方米，起拍价两千五百万、下面开始竞拍！”
在今天竞拍的七块地里，这块地的位置可以说是最好的、众人也没想到拍卖师会在第一场拍卖上，就将这块地拿了出来！
华茂建筑的曹家斌第一时间反应了过来，举牌开口道：“两千六百万！”
紧接着便是建宏建筑的陈元、举牌两千八百万，但是这一报价、很快便被金海建筑的陈金海，以三千万的价格按了下去！
面对这块最肥的蛋糕、谁都不愿意放手，直到价格来到三千六百万，此时场中的竞争者、只剩下寥寥三人，一旁的钟飞才不急不慢道：“四千万！”
听到这一报价、场中气氛顿时一凝，沉默了约有三秒过后，顶峰建筑的李威才开口道：“四千一百万！”
原本以为市场十拿九稳的围标，没想到蹦出九龙仓这家公司、这让众人之前的算计，全部都落了空！
四千两百万！钟飞依旧稳定的开口，这块地的评估价是四千六百万、只要低于这个价格的，钟飞都会将其买下！
这一次沉默的时间更长了，但是想到这块地的利润空间最大、几名开发商互相对视了一眼，直接抬价道：“四千五百万！”
众人想通过这种加价方式、把九龙仓这家公司直接踢出局，钟飞的目的是抬价，听到这一报价后、继续道：“四千六百万！”
眼下每平方面积的价格，已经来到了一千七百八十二元、虽然还有赚钱的空间，但是要加上垫资及成本和时间，金海建筑的陈金海最后叫价道：“四千七百万！”
话音刚落、陈金海便有些紧张的看着钟飞，直到拍卖师陈慧的两声敲响落槌、钟飞这边依旧无动于衷，最后确认拍卖成功后、心里的石头才总算落了下来！