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54、买下巅峰大厦
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两个公司过来的人，一起到了球场出来后那条街上的一个大排档。
两边人合起来六十多桌，直接把整个大排档给坐满了。
张鹏看着巅峰科技的大区总裁黎总：“老黎，今天要不要摆长桌啊？”
陆晨：“什么梗？”
张鹏哈哈大笑，解释起了摆长桌的梗。
原来，黎总入职巅峰科技之前，在樱花国做过一家会社的总经理。
樱花国那边吃饭，喜欢把桌子拼成长桌。
樱花国那边，两个包厢之间基本都没有墙，而是槅门。
槅门可以打开，就可以把很多个包厢拼成长桌。
所以，经常有樱花国电影或者拍了樱花国的电影有这样的画面。
主角怒不可遏，跑去找某个大佬的麻烦。
问到了包厢后，跑去推开门。
结果镜头一拉，七八个包厢槅门全都是打开了的，几十上百号人，坐在一个长桌上。
主角顿时就傻了。
因为做销售，没办法不喝酒，所以黎总就借了樱花国这种酒宴的习惯。
所有人坐在一个长桌上，从左手第一个开始敬酒。
必须走满了一整圈才可以随意敬酒。
或者人少的时候，走三圈。
一般聚会的时候，三到五杯酒就是一瓶，一圈要是坐了几十个人，等一圈敬酒完毕，就已经人人喝了一件啤酒了。
接下来自然没有太多人跑去找他这个老总敬酒了。
不过今天，五六百号人在这个地方。
要是拉长桌，先不说桌子得摆到下一条街上去。
就说敬酒敬一圈，听上去就扯淡。
换成喝白酒的杯子喝啤酒，都能丢翻全场。
陆晨听完哈哈大笑：“黎总躲酒有一套啊。”
先把大家都给喝的不行了，肚子撑不下去了，自然就没有人因为他是老总而找他阿谀奉承喝的他自己不行了。
要不然，一顿饭下来，当老大的，得比别人多喝不知道多少瓶。
大排档，自然桌子都是在外面的棚子下搭着的。
陆晨和张鹏等几个少数管理层，坐在门市室内。
菜和酒一样一样的上着。
老板亲自过来招呼：“几位老总，你们是那边园区的科技公司吧？”
张鹏乐呵：“总什么，还没老板你赚得多，你看今天，你就赚大了。”
“嘿嘿，小本生意。”老板：“而且我一家也吃不下，隔壁两家店今天帮我们一起做这一单生意。”
老板走后，陆晨才笑着：“老张，之前从园区那边拿到了你的号码，聊了好久了，今儿喝一个？”
张鹏：“来来来，喝一个。”
几人喝开了。
陆晨冷不丁：“老张，楼的事情考虑的怎么样了？”
张鹏脸色僵了一下，然后才舒展笑言：“这个事儿吧，我们公司几个股东合计了一下，其实不太愿意。”
“你是大股东，有绝对股份，卖不卖你说了算。”陆晨：“你们那栋楼市价也就是六亿到七亿之间，你说巧不巧，刚好能解决你的困局。”
陆晨指了指天：“这说明啊，这是老天，在提醒你，这是老天再帮你度过困境。”
张鹏微笑：“咱们这些人，还能信这一套？”
陆晨笑而不语看了一眼唐城。
唐城乐呵呵的起身，提起一瓶啤酒一个酒杯：“我去外面喝一圈。”
黎总也起身：“来，一起一起。”
桌上，其他几个人也都起身了。
只有一个女人还坐着。
那是巅峰科技的人力资源总监，同时也是巅峰科技的二股东。
张鹏：“陈总，你去看看他们外面组织的怎么样。”
女人起身：“那你们聊。”
陆晨看着这个四十岁，脸上雀斑不少，已经不见韶华的女人的背影：“这个女人是你们公司的核心竞争力啊。”
做人力外包和软件外包两种业务，其中人力资源占据多大的利润？
这个二股东，绝对是巅峰不可或缺的一部分。
不过，是以前。
如果巅峰科技上市成功。
那么业务整体就会大改。
张鹏脸色变的平静：“陆老弟，你开个价。”
陆晨：“六亿三千万。”
张鹏摆头：“我随便找个人卖这栋楼出去，都是这个价，既然你急着要，那就不是这个价了。”
陆晨笑了：“蜀都地区，能拿的出这么多现金，直接投资一栋楼的人不多。”
张鹏：“老实说，除了以前想到的解决办法，其实我还有一条路可以走。”
陆晨挑眉。
张鹏：“我把巅峰科技大部分股份卖给疼讯，就可以解决问题。”
“疼讯对于资产管理几乎可以说是很松弛，不怎么喜欢派人盯着。”
“也就是说，股份卖出去，我还是总裁，这一家我亲手创办的企业，也会蒸蒸日上。”
“搭上疼讯的车，说不定比我自己去运营上市，更轻松，更简单，利润更高。”
陆晨听到张鹏这么说，也陷入了思考。
这的确不失为一种办法。
不过，张鹏舍得做这个决定么？
自己创办的公司，改姓，是那么轻松能做决定的？
陆晨：“你开个价。”
张鹏：“七亿。”
“不行。”陆晨：“我算过了，如果是再等一年，这栋楼说不定会价值八亿，甚至更多，但是在现在这个档口，七亿太高了。”
张鹏严肃：“你也说了，翻年，这栋楼就不是这个价了。”
陆晨放下筷子：“让我给你理一理，你手里能够卖的资产中，卖这栋楼，亏损是最小的。”
“卖掉股份，就等于你亲儿子改姓了。”这是很多企业家不能接受的事情。
“如果卖掉地，先不说风险，就说明年可能出现的十个亿利润，你舍得？”
“卖楼给我，是最赚的，我再出个价，六亿四千万。”
张鹏比出一个八：“六亿八千万，这个数，吉利。”
陆晨哈哈大笑：“吉利有什么用，要是你愿意出四亿四千四百四十四万我都不介意。”
张鹏瞪大了眼睛：“我靠，我介意！”
陆晨知道张鹏一个弱点，不会再给更高的价格了。
那就是张鹏这个人，对巅峰科技太看重了。
巅峰科技的软件销售们，今天来开的都是奥迪A6或者宝马奔驰。
张鹏自己的配车却是奥迪。
而且，能拿出十个亿筹备上市，却只开奥迪，这种人在行业里可以说是很少见。
君不见粤东很多规模千万级别的工厂的老板，开的都是路虎或者宝马7。
张鹏这个人好像是孤家寡人，巅峰科技可以说是他亲儿子。
如果不是完全没有出路，他不会选择卖股份。
而卖地和卖楼，两者取其轻。
其实张鹏并没有别的出路了，只有卖楼这一条。
张鹏看着陆晨一直不说话，有些绷不住。
但是，这种谈判，就是看谁先开口。
谁先开口谁输。
张鹏笑了一下：“陆老弟，你这个价格着实低。”
陆晨：“老实说，三十层的写字楼，在附近有很多，都是最近几年修的，谁也不比谁新。”
“你这栋楼我唯一看中的就是它刚好在新科园三号楼对面。”
“别的优势，它一点没有。”
陆晨拿下巅峰大厦的话，就会投资拿下新科园三号楼以及附近的几栋楼，把这一片区打造成深蓝科技的基地。
陆晨：“我买谁的楼都一样，但你现在可不好找买家。”
本来陆晨的心理价位是八亿，最近经过多方了解，最终确定了价格应该是六亿到七亿之间。
六亿四千万，陆晨觉得，小赚。
张鹏的脸色突然变了，有一种放松了的感觉：“算了，卖给你就卖给你，说不定翻年我就上市了，一栋楼而已，卖给你了六亿四千万，税费各管各的。”
陆晨哈哈大笑：“好，好！”
两个公司过来的人，一起到了球场出来后那条街上的一个大排档。
两边人合起来六十多桌，直接把整个大排档给坐满了。
张鹏看着巅峰科技的大区总裁黎总：“老黎，今天要不要摆长桌啊？”
陆晨：“什么梗？”
张鹏哈哈大笑，解释起了摆长桌的梗。
原来，黎总入职巅峰科技之前，在樱花国做过一家会社的总经理。
樱花国那边吃饭，喜欢把桌子拼成长桌。
樱花国那边，两个包厢之间基本都没有墙，而是槅门。
槅门可以打开，就可以把很多个包厢拼成长桌。
所以，经常有樱花国电影或者拍了樱花国的电影有这样的画面。
主角怒不可遏，跑去找某个大佬的麻烦。
问到了包厢后，跑去推开门。
结果镜头一拉，七八个包厢槅门全都是打开了的，几十上百号人，坐在一个长桌上。
主角顿时就傻了。
因为做销售，没办法不喝酒，所以黎总就借了樱花国这种酒宴的习惯。
所有人坐在一个长桌上，从左手第一个开始敬酒。
必须走满了一整圈才可以随意敬酒。
或者人少的时候，走三圈。
一般聚会的时候，三到五杯酒就是一瓶，一圈要是坐了几十个人，等一圈敬酒完毕，就已经人人喝了一件啤酒了。
接下来自然没有太多人跑去找他这个老总敬酒了。
不过今天，五六百号人在这个地方。
要是拉长桌，先不说桌子得摆到下一条街上去。
就说敬酒敬一圈，听上去就扯淡。
换成喝白酒的杯子喝啤酒，都能丢翻全场。
陆晨听完哈哈大笑：“黎总躲酒有一套啊。”
先把大家都给喝的不行了，肚子撑不下去了，自然就没有人因为他是老总而找他阿谀奉承喝的他自己不行了。
要不然，一顿饭下来，当老大的，得比别人多喝不知道多少瓶。
大排档，自然桌子都是在外面的棚子下搭着的。
陆晨和张鹏等几个少数管理层，坐在门市室内。
菜和酒一样一样的上着。
老板亲自过来招呼：“几位老总，你们是那边园区的科技公司吧？”
张鹏乐呵：“总什么，还没老板你赚得多，你看今天，你就赚大了。”
“嘿嘿，小本生意。”老板：“而且我一家也吃不下，隔壁两家店今天帮我们一起做这一单生意。”
老板走后，陆晨才笑着：“老张，之前从园区那边拿到了你的号码，聊了好久了，今儿喝一个？”
张鹏：“来来来，喝一个。”
几人喝开了。
陆晨冷不丁：“老张，楼的事情考虑的怎么样了？”
张鹏脸色僵了一下，然后才舒展笑言：“这个事儿吧，我们公司几个股东合计了一下，其实不太愿意。”
“你是大股东，有绝对股份，卖不卖你说了算。”陆晨：“你们那栋楼市价也就是六亿到七亿之间，你说巧不巧，刚好能解决你的困局。”
陆晨指了指天：“这说明啊，这是老天，在提醒你，这是老天再帮你度过困境。”
张鹏微笑：“咱们这些人，还能信这一套？”
陆晨笑而不语看了一眼唐城。
唐城乐呵呵的起身，提起一瓶啤酒一个酒杯：“我去外面喝一圈。”
黎总也起身：“来，一起一起。”
桌上，其他几个人也都起身了。
只有一个女人还坐着。
那是巅峰科技的人力资源总监，同时也是巅峰科技的二股东。
张鹏：“陈总，你去看看他们外面组织的怎么样。”
女人起身：“那你们聊。”
陆晨看着这个四十岁，脸上雀斑不少，已经不见韶华的女人的背影：“这个女人是你们公司的核心竞争力啊。”
做人力外包和软件外包两种业务，其中人力资源占据多大的利润？
这个二股东，绝对是巅峰不可或缺的一部分。
不过，是以前。
如果巅峰科技上市成功。
那么业务整体就会大改。
张鹏脸色变的平静：“陆老弟，你开个价。”
陆晨：“六亿三千万。”
张鹏摆头：“我随便找个人卖这栋楼出去，都是这个价，既然你急着要，那就不是这个价了。”
陆晨笑了：“蜀都地区，能拿的出这么多现金，直接投资一栋楼的人不多。”
张鹏：“老实说，除了以前想到的解决办法，其实我还有一条路可以走。”
陆晨挑眉。
张鹏：“我把巅峰科技大部分股份卖给疼讯，就可以解决问题。”
“疼讯对于资产管理几乎可以说是很松弛，不怎么喜欢派人盯着。”
“也就是说，股份卖出去，我还是总裁，这一家我亲手创办的企业，也会蒸蒸日上。”
“搭上疼讯的车，说不定比我自己去运营上市，更轻松，更简单，利润更高。”
陆晨听到张鹏这么说，也陷入了思考。
这的确不失为一种办法。
不过，张鹏舍得做这个决定么？
自己创办的公司，改姓，是那么轻松能做决定的？
陆晨：“你开个价。”
张鹏：“七亿。”
“不行。”陆晨：“我算过了，如果是再等一年，这栋楼说不定会价值八亿，甚至更多，但是在现在这个档口，七亿太高了。”
张鹏严肃：“你也说了，翻年，这栋楼就不是这个价了。”
陆晨放下筷子：“让我给你理一理，你手里能够卖的资产中，卖这栋楼，亏损是最小的。”
“卖掉股份，就等于你亲儿子改姓了。”这是很多企业家不能接受的事情。
“如果卖掉地，先不说风险，就说明年可能出现的十个亿利润，你舍得？”
“卖楼给我，是最赚的，我再出个价，六亿四千万。”
张鹏比出一个八：“六亿八千万，这个数，吉利。”
陆晨哈哈大笑：“吉利有什么用，要是你愿意出四亿四千四百四十四万我都不介意。”
张鹏瞪大了眼睛：“我靠，我介意！”
陆晨知道张鹏一个弱点，不会再给更高的价格了。
那就是张鹏这个人，对巅峰科技太看重了。
巅峰科技的软件销售们，今天来开的都是奥迪A6或者宝马奔驰。
张鹏自己的配车却是奥迪。
而且，能拿出十个亿筹备上市，却只开奥迪，这种人在行业里可以说是很少见。
君不见粤东很多规模千万级别的工厂的老板，开的都是路虎或者宝马7。
张鹏这个人好像是孤家寡人，巅峰科技可以说是他亲儿子。
如果不是完全没有出路，他不会选择卖股份。
而卖地和卖楼，两者取其轻。
其实张鹏并没有别的出路了，只有卖楼这一条。
张鹏看着陆晨一直不说话，有些绷不住。
但是，这种谈判，就是看谁先开口。
谁先开口谁输。
张鹏笑了一下：“陆老弟，你这个价格着实低。”
陆晨：“老实说，三十层的写字楼，在附近有很多，都是最近几年修的，谁也不比谁新。”
“你这栋楼我唯一看中的就是它刚好在新科园三号楼对面。”
“别的优势，它一点没有。”
陆晨拿下巅峰大厦的话，就会投资拿下新科园三号楼以及附近的几栋楼，把这一片区打造成深蓝科技的基地。
陆晨：“我买谁的楼都一样，但你现在可不好找买家。”
本来陆晨的心理价位是八亿，最近经过多方了解，最终确定了价格应该是六亿到七亿之间。
六亿四千万，陆晨觉得，小赚。
张鹏的脸色突然变了，有一种放松了的感觉：“算了，卖给你就卖给你，说不定翻年我就上市了，一栋楼而已，卖给你了六亿四千万，税费各管各的。”
陆晨哈哈大笑：“好，好！”