第三十二章 一个亿，成交！
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凯旋1号从建筑目所能及的地方开始，皆是古典纯正的法*国皇家风范精选与米国白*宫、阿联*酋阿布赞比大清*真寺一脉相承的地中海沿岸纯白色大理石。
户内装饰的每一个角落没有一块国产石材、一片瓷砖，关键部位甚至奢侈得直接铺设玉石。
顶级装潢更是聚集了意*大利miton的定制橱柜、意*大利smeg的极品厨电、西*班牙mestre的龙头、德*国唯宝的洁具、全屋水地暖+新风系统+中央空调……每一处，都是超出精致的奢侈。
还有大师级的匠心设计和度假式的享受贝尔高林首席设计师以回归自然的造林手法打造了约40000异域风情园景；7000水景、70000株杜鹃、几百棵高大海藻一齐演绎出椰风海韵。
配备了6400的纯法式高端俱乐部法*兰西文化中心，室内外恒温泳池、大型健身房、露天咖啡吧、红酒雪茄吧、桑拿、spa等一应俱全，社区休闲配套规模之大，项目之全实属国内罕见。
可以说足不出凯旋1号，即可尽享超五星级的高端服务。
而且，凯旋1号还是桂省唯一拥有直升机停机坪的小区。
看完1号楼顶层那套面积超大装修得超级奢华的房子，再听置业顾问小陈大概的介绍了一番凯旋1号的种种牛逼之处，秦五凤、秦六福姐弟俩都心动得无以复加。
在我国有句俗语说得好：“金窝银窝不如自己的狗窝”，毕竟拥有属于自己的家才更有安全感和归属感。
毋庸置疑，国人绝对是世界上最热衷于买房的地球生物。
华夏历史悠久，作为一个上千年以农立国的国家，华夏人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化的影响着人们的生活。
相信大家都看过网络上广为流传的段子，就是男女相亲时，女方所发出来的三连问：
“你有房吗？”
“你有车吗？”
“你有存款吗？”
这虽然仅仅只是段子，但却代表着现今社会的观念。
房子=人生成功的标尺
没房子=没老婆
由此可见，房子在国人心目中的地位究竟有多重要。
秦六福毕竟是穷苦家庭出身的孩子，这两个多月来钱虽然赚了不少，但眼界毕竟无法跟真正的有钱人相比。
所以，看到这套装修极度奢华的超级豪宅之后，秦六福心中便只剩下一个念头
买下来！
一定要把这套房子给买下来！！！
房子已经看中，接下来就是价格的问题了！
按照置业顾问小陈所说的，现在这套超级豪宅的出售价格是150888/，而这套超级豪宅的面积是988平米，总价是149077344元。
一套房子，总价将近一亿五千万。
听到这个天价，秦六福心中全明白了，难怪这套房子那么好，却一直卖不出去，实在是想买的人不一定买得起，而买得起的人不一定想在邕城这座城市置业。
总之，种种原因结合在一起，导致了这套桂省第一豪宅至今无人问津！
说实话，将近一亿五千万，对于如今的秦六福来说，也是绝对的天价，毕竟他手中所掌握的现金也仅有八千多万而已，这还是那五家高端水果店每天给他带来上百万利润，他的财富才积累到八千多万。
否则，在付出一千万出头买车之后，他的现金早就只剩下不到七千万了。
看完房后，秦五凤、秦六福姐弟便随着置业顾问回到了售楼部，开始谈价格的事。
150888/的天价，说到底也只是噱头而已，真实的价格肯定不可能卖这么贵。
当然，在这套超级豪宅刚推出之时，或许还真要卖到这个天价，如果抢手的话，或许这个价格还不一定能买得到。
但这套超级豪宅毕竟已经推出两年之久了，这么长的时间如果能卖掉早就卖掉了，而现在还没卖出去，足以说明一些问题了。
跟秦六福谈价格的，是售楼部的经理，毕竟是价值一亿多的超级豪宅，置业顾问小陈的权限还是差远了，很多地方根本没办法作主，自然也就没资格跟客户谈了。
售楼部的经理姓林，是一个四十左右岁的中年男人，此时他正滔滔不绝的向秦六福叙说着这套豪宅的种种优点，总结起来就一句话
这套超级豪宅完全值这个价！！
讨价还价嘛，都是你来我往，见招拆招，就看谁能抓住问题的核心掌握主动了！
秦六福虽然不擅长杀价，但现在这套超级豪宅是买方市场而非卖方市场，他只需要牢牢抓住这个点，就可以“一招鲜，吃遍天”了。
“林经理，你说得这种种优点我都认同，你就直说这价格最低能低到多少？”
林经理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出来你们也是真心喜欢我们凯旋1号这套超级豪宅，那我也不跟您二位玩虚的，最低可以打九五折，只需一亿四千万出头，就可以拥有桂省第一豪宅，真的是非常划算了！”
秦六福摇了摇头，说道：“林经理，你这样说可就没诚意了哈！”
秦五凤也连连摇头的说道：“一点几个亿的天价，结果才少区区几百万而已，王经理你确实少了点诚意啊！”
林经理苦笑着说道：“秦先生，秦女士，你们误会了，真不是我没有诚意，能给您二位打到九五折，已经是我权限内的最低折扣了。”
“林经理，咱们明人不说暗话，这套房子我确实非常喜欢，也很想把它买下来。但如果价格最低只能打九五折的话，那咱们确实是没得谈了，这个价格已经大大的超出了我的心理界限！”秦六福叹了口气，说道。
林经理闻言一脸无奈，至于是不是故意装出来的，只有他自己知道，只听他说道：“秦先生，秦女士，不瞒二位，能够打九五折真是我的权力极限了。如果您二位真有心要买，那我可以上报给咱们总经理，让他给予你们更大的折扣优惠！”
这是一种谈判技巧，秦六福心知肚明。
他知道自己的谈判技巧非常欠缺，也懒得跟林经理在这里浪费时间，干脆直截了当的摊牌说道：“林经理，废话我就不多说了，你直接跟你们老总说，我出一个亿，如果可以咱们就成交，如果不行那我就再看看别的！”
直接砍掉三分一的价格，这个砍价方式让林经理苦笑不已，这次是真的苦笑，没见过这么砍价的。
“秦先生，您这价砍得真的太厉害了，公司老总是不可能会同意的！”
“林经理，说句不怕得罪你们的话，如果只是便宜个一千几百万，你们这套超级豪宅哪怕再过几年，估摸着也卖不出去。”
秦六福老神在在的说道：“现在作价一个亿卖给我，你们公司立刻就能收回一个亿的现金，这笔钱不管是用来投资哪个行业，几年下来资金就算翻上一两倍，对于你们公司来说也不是什么难事吧？
这一点相信你们公司的老总也能看得明白！
所以，你只管上报你们老总就是了，这天底下能赚钱的项目实在是太多了，真没必要在区区一套房上积压这么庞大的一笔资金！”
这一番话，说得林经理不由得竖起了大拇指，赞道：“秦先生，您是明白人，事情看得够透彻的，不愧是做大事的人！”
接下来，林经理便把秦六福的话传递给了公司老总，然后公司老总经过一番衡量，最终同意以一个亿的价格把凯旋1号这套超级豪宅卖给秦六福。
不过，一个亿目前的秦六福自然是拿不出来的。
虽然有大把银行愿意为他提供按揭贷款服务，秦六福却嫌麻烦，直接跟林经理说道：“林经理，一个亿不是小数目，我需要一点时间来筹集资金，你看我先付八成房款，剩下两成一个月内付清，你问问你们公司老总看行不行？”
对于这等重量级客户的要求，林经理用屁股想都知道公司老总肯定会同意的，便一脸微笑的说道：“好的，秦先生，我马上给老总打电话，这点小事相信老总一定会同意的！”
人家都说了先付八成，那就是八千万的资金，剩下的两千万还承诺一个月内付清，这对于公司老总来说确实是件小事。
所以，林经理电话打过来，把事情一说，公司老总很爽快的就答应了下来。
至此，桂省这套让无数丝们膜拜的超级豪宅，今日正式迎来了它的主人。
凯旋1号从建筑目所能及的地方开始，皆是古典纯正的法*国皇家风范精选与米国白*宫、阿联*酋阿布赞比大清*真寺一脉相承的地中海沿岸纯白色大理石。
户内装饰的每一个角落没有一块国产石材、一片瓷砖，关键部位甚至奢侈得直接铺设玉石。
顶级装潢更是聚集了意*大利miton的定制橱柜、意*大利smeg的极品厨电、西*班牙mestre的龙头、德*国唯宝的洁具、全屋水地暖+新风系统+中央空调……每一处，都是超出精致的奢侈。
还有大师级的匠心设计和度假式的享受贝尔高林首席设计师以回归自然的造林手法打造了约40000异域风情园景；7000水景、70000株杜鹃、几百棵高大海藻一齐演绎出椰风海韵。
配备了6400的纯法式高端俱乐部法*兰西文化中心，室内外恒温泳池、大型健身房、露天咖啡吧、红酒雪茄吧、桑拿、spa等一应俱全，社区休闲配套规模之大，项目之全实属国内罕见。
可以说足不出凯旋1号，即可尽享超五星级的高端服务。
而且，凯旋1号还是桂省唯一拥有直升机停机坪的小区。
看完1号楼顶层那套面积超大装修得超级奢华的房子，再听置业顾问小陈大概的介绍了一番凯旋1号的种种牛逼之处，秦五凤、秦六福姐弟俩都心动得无以复加。
在我国有句俗语说得好：“金窝银窝不如自己的狗窝”，毕竟拥有属于自己的家才更有安全感和归属感。
毋庸置疑，国人绝对是世界上最热衷于买房的地球生物。
华夏历史悠久，作为一个上千年以农立国的国家，华夏人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化的影响着人们的生活。
相信大家都看过网络上广为流传的段子，就是男女相亲时，女方所发出来的三连问：
“你有房吗？”
“你有车吗？”
“你有存款吗？”
这虽然仅仅只是段子，但却代表着现今社会的观念。
房子=人生成功的标尺
没房子=没老婆
由此可见，房子在国人心目中的地位究竟有多重要。
秦六福毕竟是穷苦家庭出身的孩子，这两个多月来钱虽然赚了不少，但眼界毕竟无法跟真正的有钱人相比。
所以，看到这套装修极度奢华的超级豪宅之后，秦六福心中便只剩下一个念头
买下来！
一定要把这套房子给买下来！！！
房子已经看中，接下来就是价格的问题了！
按照置业顾问小陈所说的，现在这套超级豪宅的出售价格是150888/，而这套超级豪宅的面积是988平米，总价是149077344元。
一套房子，总价将近一亿五千万。
听到这个天价，秦六福心中全明白了，难怪这套房子那么好，却一直卖不出去，实在是想买的人不一定买得起，而买得起的人不一定想在邕城这座城市置业。
总之，种种原因结合在一起，导致了这套桂省第一豪宅至今无人问津！
说实话，将近一亿五千万，对于如今的秦六福来说，也是绝对的天价，毕竟他手中所掌握的现金也仅有八千多万而已，这还是那五家高端水果店每天给他带来上百万利润，他的财富才积累到八千多万。
否则，在付出一千万出头买车之后，他的现金早就只剩下不到七千万了。
看完房后，秦五凤、秦六福姐弟便随着置业顾问回到了售楼部，开始谈价格的事。
150888/的天价，说到底也只是噱头而已，真实的价格肯定不可能卖这么贵。
当然，在这套超级豪宅刚推出之时，或许还真要卖到这个天价，如果抢手的话，或许这个价格还不一定能买得到。
但这套超级豪宅毕竟已经推出两年之久了，这么长的时间如果能卖掉早就卖掉了，而现在还没卖出去，足以说明一些问题了。
跟秦六福谈价格的，是售楼部的经理，毕竟是价值一亿多的超级豪宅，置业顾问小陈的权限还是差远了，很多地方根本没办法作主，自然也就没资格跟客户谈了。
售楼部的经理姓林，是一个四十左右岁的中年男人，此时他正滔滔不绝的向秦六福叙说着这套豪宅的种种优点，总结起来就一句话
这套超级豪宅完全值这个价！！
讨价还价嘛，都是你来我往，见招拆招，就看谁能抓住问题的核心掌握主动了！
秦六福虽然不擅长杀价，但现在这套超级豪宅是买方市场而非卖方市场，他只需要牢牢抓住这个点，就可以“一招鲜，吃遍天”了。
“林经理，你说得这种种优点我都认同，你就直说这价格最低能低到多少？”
林经理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出来你们也是真心喜欢我们凯旋1号这套超级豪宅，那我也不跟您二位玩虚的，最低可以打九五折，只需一亿四千万出头，就可以拥有桂省第一豪宅，真的是非常划算了！”
秦六福摇了摇头，说道：“林经理，你这样说可就没诚意了哈！”
秦五凤也连连摇头的说道：“一点几个亿的天价，结果才少区区几百万而已，王经理你确实少了点诚意啊！”
林经理苦笑着说道：“秦先生，秦女士，你们误会了，真不是我没有诚意，能给您二位打到九五折，已经是我权限内的最低折扣了。”
“林经理，咱们明人不说暗话，这套房子我确实非常喜欢，也很想把它买下来。但如果价格最低只能打九五折的话，那咱们确实是没得谈了，这个价格已经大大的超出了我的心理界限！”秦六福叹了口气，说道。
林经理闻言一脸无奈，至于是不是故意装出来的，只有他自己知道，只听他说道：“秦先生，秦女士，不瞒二位，能够打九五折真是我的权力极限了。如果您二位真有心要买，那我可以上报给咱们总经理，让他给予你们更大的折扣优惠！”
这是一种谈判技巧，秦六福心知肚明。
他知道自己的谈判技巧非常欠缺，也懒得跟林经理在这里浪费时间，干脆直截了当的摊牌说道：“林经理，废话我就不多说了，你直接跟你们老总说，我出一个亿，如果可以咱们就成交，如果不行那我就再看看别的！”
直接砍掉三分一的价格，这个砍价方式让林经理苦笑不已，这次是真的苦笑，没见过这么砍价的。
“秦先生，您这价砍得真的太厉害了，公司老总是不可能会同意的！”
“林经理，说句不怕得罪你们的话，如果只是便宜个一千几百万，你们这套超级豪宅哪怕再过几年，估摸着也卖不出去。”
秦六福老神在在的说道：“现在作价一个亿卖给我，你们公司立刻就能收回一个亿的现金，这笔钱不管是用来投资哪个行业，几年下来资金就算翻上一两倍，对于你们公司来说也不是什么难事吧？
这一点相信你们公司的老总也能看得明白！
所以，你只管上报你们老总就是了，这天底下能赚钱的项目实在是太多了，真没必要在区区一套房上积压这么庞大的一笔资金！”
这一番话，说得林经理不由得竖起了大拇指，赞道：“秦先生，您是明白人，事情看得够透彻的，不愧是做大事的人！”
接下来，林经理便把秦六福的话传递给了公司老总，然后公司老总经过一番衡量，最终同意以一个亿的价格把凯旋1号这套超级豪宅卖给秦六福。
不过，一个亿目前的秦六福自然是拿不出来的。
虽然有大把银行愿意为他提供按揭贷款服务，秦六福却嫌麻烦，直接跟林经理说道：“林经理，一个亿不是小数目，我需要一点时间来筹集资金，你看我先付八成房款，剩下两成一个月内付清，你问问你们公司老总看行不行？”
对于这等重量级客户的要求，林经理用屁股想都知道公司老总肯定会同意的，便一脸微笑的说道：“好的，秦先生，我马上给老总打电话，这点小事相信老总一定会同意的！”
人家都说了先付八成，那就是八千万的资金，剩下的两千万还承诺一个月内付清，这对于公司老总来说确实是件小事。
所以，林经理电话打过来，把事情一说，公司老总很爽快的就答应了下来。
至此，桂省这套让无数丝们膜拜的超级豪宅，今日正式迎来了它的主人。