第八章：蒙大拿州比灵斯
推荐阅读：渡劫之王、天下第九、三寸人间、大符篆师、仙宫、大侠萧金衍、大华恩仇引、天刑纪、一念永恒、武道宗师
武林中文网 www.50zw.io，最快更新美国大牧场最新章节！
曾梦想仗剑走天涯，看一看世界的繁华，年少的心总有些轻狂，如今你四海为家，曾让你心疼的姑娘……
“dilidiliden da，dilidilida da，dilidiliden da……”
华盛顿州，翻过海岸山脉进入大平原地区。
皮卡车放着音乐，陈默按下了车窗，到哼唱的时候，陈默和白小欧一起哼了起来。
时间中午，太阳在头顶，天高地阔。笔直宽敞的公路望不到尽头，道路两旁是一片绿色……
经过大农场区，来到了牧场区。
绿色牧场长势正旺，一群群黑色的牛，白色的羊，稀稀落落分散很快，在草原上悠闲吃草。
离开海岸城市，车行几小时就看到几个小镇……
“前面是落基山脉了。”白小欧忽然关掉音乐，道。
前面山丘，山势渐远渐高，依稀可见高山。
“蒙大拿州地广人稀，有长空之乡和天空之乡的美称，还有人称呼蒙大拿州是财富之地。”
“蒙大拿州被评选为全美空气质量最好的地方，环境也很好。地广人稀，加上州政府的政策，近几年蒙大拿州的变化很大……至于到底有多大，可以对比一下三年来的卫星地图。”
“蒙大拿州牧场很多，特别是50公顷150公顷面积的牧场。我所在的公司在黄石县圈了16万公顷土地，计划开发1500座牧场。主要提供给富豪们度假……”
“16万公顷，多大？”陈默有些懵逼，
“嗯……240万亩吧。沿着规划区走一圈是155千米……”
陈默张了张嘴，有些震撼：“这么大面积，仅土地投资得不少钱吧。”
“土地成本0。”白小欧耸耸肩：“大牧区在比灵斯市的西ns区，靠近黄石公园的无人区。土地荒凉不值钱，当地政府为了配合我们甚至给我们钱……当然了，这些初期建设投资当地政府给与的补贴。今后建成出售，我们得向政府纳税……同时，也吸引富豪来这里落户居住。”
“你们公司推出的牧场，建成后，100公顷的牧场大概多少钱。”
“50万美元起。具体价位看地理位置，以及选择的配套建筑设施。我们已经卖出去二十几座牧场，有人要求莱特草原风格乡村别墅房屋，以及装修不同，还要选择马厩，跑马地规划这些……只要不是地段特别好的牧场，牧场建筑设施比土地值钱。最贵的一座牧场选配完成价值是295万美元，面积235公顷。如此价钱可以在偏僻地方买到面积超过500公顷，拥有水权的肥沃土地。但建筑设施不会太好……”
白小欧给陈默说着蒙大拿州的风土人情，以及关于牧场、农场的一些基本常识。
牧场不一定要用来放牧，农场也不一定用来种植谷类、蔬菜。如果打算经营一座牧场、农场，首先得清楚确定该土地的真实可利用面积，以及拥有多少水权。
牧场、农场，在蒙大拿州可以是商品，作为投资，具有保值功能的商品。
有很多富豪在蒙大拿州投资牧场，几百上千英亩的牧场就养了几匹马，请几个人看着就行……
投资牧场也很有学问，最重要考量不是土地肥沃与否，而是当地政府未来的发展规划，以及风景。
就比如靠近雷克奇雪山的牧场，五年时间升值了近十倍，而且有钱都很难买到。有比如东部，东北部地区的牧场、农场，白菜价但无人问津。10万美元就能买到100英亩的农场，包括农场内建筑、机械设备，但没人要。位置太偏僻，方圆几十上百公里看不到城市，土地不够平坦又贫瘠，除了荒凉还是荒凉……
“你准备买一座牧场还是农场？”
“有什么区别吗？”陈默耸耸肩，车已经进入落基山脉了，陈默看到一座小城市……
来美国之前陈默网上了解过蒙大拿州，网上说蒙大拿州风景很好。现在所见，确实不错……但陈默更愿意在人口的地方生活，比如加州，纽约州等。蒙大拿州，也就是陈默的哥们他们在这边……
“农场通常在平原，牧场在山丘……其实，没什么区别。只是一个灌溉水权的问题……”
从西雅图开车到蒙大拿州的比灵斯要开十几个小时的车，到的时候半夜了。
比灵斯是蒙大拿州第一座人口超过十万的城市，也是蒙大拿州人口最多，最繁华的城市。
晚上十点过，小城市里橘黄路灯显得幽暗，大街上没人，流浪汉都没看到一个。
白小欧他们住在比灵斯山丘，富人区。张坤在家里准备了晚餐，见白小欧开着车子回来，出来迎接……
“你们咋这么晚才回来。”
“一千多公里路程，我的天，已经开很快了。”白小欧开了十几个小时的车，疲惫得很，下车来伸展了一个懒腰。
陈默贼兮兮的往客厅里看，打量了一下这个大房子：“这么大一个房子你们两个人住？就没有藏两个金发洋妞。”
张坤恶狠狠竖起一根中指：“靠，刚到饿迈瑞克尔就想着腐败生活，要不得、要不得……”张坤竖起中指还一本正经，将中指收回去立马笑嘻嘻：“我明天约几个大洋马出来蹦迪，要是看对眼了就直接带去开放……这边的小姑娘都很奔放。”
白小欧一脸无语：“你们两个老大不小了，别想着玩，正正经经找个能一起生活的女人才是正事。”
张坤一脸鄙夷：“说的你正人君子一样，在夜店里你比谁都疯。”
白小欧搞怪的眨眨眼：“坚持本心，坚持本心……你可别教坏了陈默这个暴发户，带他走入歧途。有句老话说的，学坏容易学好难。”
“法克鱿。”陈默说出了最流利的一句英语。
三个人笑呵呵的进去客厅。今天是张坤做饭，做了煎牛排……桌子上还摆着醒酒器、酒杯，一盏烛灯。
看到这些陈默忽然的一阵恶寒，表情古怪打量起他们两个：“你们俩一起生活，平时吃饭就是这样？”
白小欧也看出了问题，都猜出了陈默心里所想，脸皮直抽抽：“平时我们很少一起吃饭……烛光晚餐，气氛略显暧昧啊！”
“老陈第一天过来肯定整顿好的，气氛这些也得拿起来……好吧，这些是我点的外卖，烛灯是送的。”刚才看还不觉得，主要是桌子上的烛灯……点燃后气氛顿时暧昧。
“俩基佬……”陈默笑着坐了下去。
“是三基佬……”白小欧给陈默倒了杯红酒：“要什么时候咱们能凑齐四基佬一起生活，那才叫美。”
陈默笑着摇摇头，举起酒杯：“有机会的。干一个……”
“靠，牲口，这可是马尔卡森，好酒，得慢慢品。”
“装逼……”
曾梦想仗剑走天涯，看一看世界的繁华，年少的心总有些轻狂，如今你四海为家，曾让你心疼的姑娘……
“dilidiliden da，dilidilida da，dilidiliden da……”
华盛顿州，翻过海岸山脉进入大平原地区。
皮卡车放着音乐，陈默按下了车窗，到哼唱的时候，陈默和白小欧一起哼了起来。
时间中午，太阳在头顶，天高地阔。笔直宽敞的公路望不到尽头，道路两旁是一片绿色……
经过大农场区，来到了牧场区。
绿色牧场长势正旺，一群群黑色的牛，白色的羊，稀稀落落分散很快，在草原上悠闲吃草。
离开海岸城市，车行几小时就看到几个小镇……
“前面是落基山脉了。”白小欧忽然关掉音乐，道。
前面山丘，山势渐远渐高，依稀可见高山。
“蒙大拿州地广人稀，有长空之乡和天空之乡的美称，还有人称呼蒙大拿州是财富之地。”
“蒙大拿州被评选为全美空气质量最好的地方，环境也很好。地广人稀，加上州政府的政策，近几年蒙大拿州的变化很大……至于到底有多大，可以对比一下三年来的卫星地图。”
“蒙大拿州牧场很多，特别是50公顷150公顷面积的牧场。我所在的公司在黄石县圈了16万公顷土地，计划开发1500座牧场。主要提供给富豪们度假……”
“16万公顷，多大？”陈默有些懵逼，
“嗯……240万亩吧。沿着规划区走一圈是155千米……”
陈默张了张嘴，有些震撼：“这么大面积，仅土地投资得不少钱吧。”
“土地成本0。”白小欧耸耸肩：“大牧区在比灵斯市的西ns区，靠近黄石公园的无人区。土地荒凉不值钱，当地政府为了配合我们甚至给我们钱……当然了，这些初期建设投资当地政府给与的补贴。今后建成出售，我们得向政府纳税……同时，也吸引富豪来这里落户居住。”
“你们公司推出的牧场，建成后，100公顷的牧场大概多少钱。”
“50万美元起。具体价位看地理位置，以及选择的配套建筑设施。我们已经卖出去二十几座牧场，有人要求莱特草原风格乡村别墅房屋，以及装修不同，还要选择马厩，跑马地规划这些……只要不是地段特别好的牧场，牧场建筑设施比土地值钱。最贵的一座牧场选配完成价值是295万美元，面积235公顷。如此价钱可以在偏僻地方买到面积超过500公顷，拥有水权的肥沃土地。但建筑设施不会太好……”
白小欧给陈默说着蒙大拿州的风土人情，以及关于牧场、农场的一些基本常识。
牧场不一定要用来放牧，农场也不一定用来种植谷类、蔬菜。如果打算经营一座牧场、农场，首先得清楚确定该土地的真实可利用面积，以及拥有多少水权。
牧场、农场，在蒙大拿州可以是商品，作为投资，具有保值功能的商品。
有很多富豪在蒙大拿州投资牧场，几百上千英亩的牧场就养了几匹马，请几个人看着就行……
投资牧场也很有学问，最重要考量不是土地肥沃与否，而是当地政府未来的发展规划，以及风景。
就比如靠近雷克奇雪山的牧场，五年时间升值了近十倍，而且有钱都很难买到。有比如东部，东北部地区的牧场、农场，白菜价但无人问津。10万美元就能买到100英亩的农场，包括农场内建筑、机械设备，但没人要。位置太偏僻，方圆几十上百公里看不到城市，土地不够平坦又贫瘠，除了荒凉还是荒凉……
“你准备买一座牧场还是农场？”
“有什么区别吗？”陈默耸耸肩，车已经进入落基山脉了，陈默看到一座小城市……
来美国之前陈默网上了解过蒙大拿州，网上说蒙大拿州风景很好。现在所见，确实不错……但陈默更愿意在人口的地方生活，比如加州，纽约州等。蒙大拿州，也就是陈默的哥们他们在这边……
“农场通常在平原，牧场在山丘……其实，没什么区别。只是一个灌溉水权的问题……”
从西雅图开车到蒙大拿州的比灵斯要开十几个小时的车，到的时候半夜了。
比灵斯是蒙大拿州第一座人口超过十万的城市，也是蒙大拿州人口最多，最繁华的城市。
晚上十点过，小城市里橘黄路灯显得幽暗，大街上没人，流浪汉都没看到一个。
白小欧他们住在比灵斯山丘，富人区。张坤在家里准备了晚餐，见白小欧开着车子回来，出来迎接……
“你们咋这么晚才回来。”
“一千多公里路程，我的天，已经开很快了。”白小欧开了十几个小时的车，疲惫得很，下车来伸展了一个懒腰。
陈默贼兮兮的往客厅里看，打量了一下这个大房子：“这么大一个房子你们两个人住？就没有藏两个金发洋妞。”
张坤恶狠狠竖起一根中指：“靠，刚到饿迈瑞克尔就想着腐败生活，要不得、要不得……”张坤竖起中指还一本正经，将中指收回去立马笑嘻嘻：“我明天约几个大洋马出来蹦迪，要是看对眼了就直接带去开放……这边的小姑娘都很奔放。”
白小欧一脸无语：“你们两个老大不小了，别想着玩，正正经经找个能一起生活的女人才是正事。”
张坤一脸鄙夷：“说的你正人君子一样，在夜店里你比谁都疯。”
白小欧搞怪的眨眨眼：“坚持本心，坚持本心……你可别教坏了陈默这个暴发户，带他走入歧途。有句老话说的，学坏容易学好难。”
“法克鱿。”陈默说出了最流利的一句英语。
三个人笑呵呵的进去客厅。今天是张坤做饭，做了煎牛排……桌子上还摆着醒酒器、酒杯，一盏烛灯。
看到这些陈默忽然的一阵恶寒，表情古怪打量起他们两个：“你们俩一起生活，平时吃饭就是这样？”
白小欧也看出了问题，都猜出了陈默心里所想，脸皮直抽抽：“平时我们很少一起吃饭……烛光晚餐，气氛略显暧昧啊！”
“老陈第一天过来肯定整顿好的，气氛这些也得拿起来……好吧，这些是我点的外卖，烛灯是送的。”刚才看还不觉得，主要是桌子上的烛灯……点燃后气氛顿时暧昧。
“俩基佬……”陈默笑着坐了下去。
“是三基佬……”白小欧给陈默倒了杯红酒：“要什么时候咱们能凑齐四基佬一起生活，那才叫美。”
陈默笑着摇摇头，举起酒杯：“有机会的。干一个……”
“靠，牲口，这可是马尔卡森，好酒，得慢慢品。”
“装逼……”