第021章、转租门面
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家里的枇杷只剩下七八百棵树了，已经卖到尾声了，而在晚上睡觉前，叶子期将这段时间出售枇杷的收入统计了一下，竟然高达六十三万多了。
这可是去年的四倍，这个数字让叶洪、李玉琴两口子震惊，他们都不太敢相信，直接老三再三保证没有算错，而且后面的加起来估计也有十来万，让他们说话到深夜。
还有叶永强、刘小惠夫妇也兴奋不已，算起来今年的收入比去年多了四倍，多出来五六十万，虽然老三要开公司可能会多用一些，但是分到他们手里的也绝不会比去年少呀。
小两口一边说着话，一边憧憬着未来，都睡不着，最后干脆努力努力，再生了二胎吧，今年赚到钱了，再养一个孩子也行了。
叶子期并没有想那么多，他开始找出自己在外面开公司的所有资料，按照王远斌发给他的清单，把需要用到的资料找出来，明天6号工商局上班，他就要过去办理相关手续了。
同时，今天下午唐春贵兴冲冲地打电话给他，说是给他物色到一个现成的公司门面，对方要转让，装修、办公用具甚至还有家具都是现成的，非常方便。
“叶子我跟你好，这真是太巧了，你盘下来只需要换个公司的牌子，一切都是现成的。”唐春贵在电话里向他保证，绝对让他满意。
叶子期看了他发过来的照片和视频，那是一家房产中介公司，由相邻的两个门面构成，里面有办公桌、电脑等等各种办公设备，甚至有一间门面的后方，还隔离出来一个简易的厨房和卫生间，另一个门面后面隔离了一间小卧室。
“确实不错，还可以省了租房子住的费用，直接吃住都可以在这里了。”叶子期决定趁热打铁，明天去办理手续后就去看看门面情况，合适的话就转接过来了。
办理手续确实并不复杂，只需要叶子期填了几个表，交上需要的资料，并且还复印一份，这些事情王远斌都抢着帮他做了，让他只是填表就行了。
随后，叶子期先去看公司的门面，唐春贵开车到工商局楼下来接他。唐春贵大学毕业，直接去父亲的公司帮忙，现在负责县城有一块业务，开着不错的奥迪，日子比其他人滋润许多。
“公司就在这边呀，位置倒是挺不错的。”几分钟后，来到公司的门面，叶子期发现，距离一帆广告公司并不远，只隔了七八个门面。
“就是这家有名的房产中介连锁店，只不过今年的房地产行业不太景气，他们决定撤一个店。”看到原来公司的名字，叶子期明白过来。
“那转让费用高不高？他们的租期还剩下多久？”这时，公司的玻璃门是关着的，上了锁，唐春贵已经打了电话，对方答应马上过来。
“门面他们租了五年，目前才两年左右，还剩下三年。至于转让费用，就要与他们谈了，不过我感觉他们挺急的，可以适当压一压。”唐春贵说。
大约三分钟后，一个三十来岁的男子骑着电瓶车带着一个年轻女孩过来，他们都穿着黑色的工作服，胸口有着铭牌，都是这家房产公司的员工。
“你好，我是某某房产公司L县店的经理庞俊伟。我们在温泉那边还有一家分店，所以准备撤掉这个店。”男子上来介绍自己说。
“庞经理好。我能先看看你们店里面的情况吗？”叶子期与他握手说。
“庞经理，我这哥们以前可是在魔都那种大城市开公司的，最近回来发展，很有诚心接手你们这家门面，所以大家都诚心一些谈吧。”唐春贵与庞经理认识，找他买过房子，所以和他说话比较随便。
“唐总，你的哥们那就是我的朋友，只要在我的能力范围内，绝对最低费用转让给你们。”庞俊伟连忙说，他知道唐春贵的身份。
“就是嘛，大家交个朋友，以后我兄弟说不定很快就会找你买房这些呢。”唐春贵递了支烟给对方说，而那个女孩打开门面，引着叶子期进去查看。
“先生，这边是员工办公区域，这边是经理办公区域，这边后面有厨房、卫生间，另一边后面是小休息室，也可以当值班室。如果人少的话，平时住在这里也行。”女孩介绍着门面里的情况，叶子期一一查看，环境卫生条件都不错。
“说实话，这个门面的位置、环境、装修都不错的，不知道你们转让费用要多少？”叶子期看了一遍后出来对庞俊伟说。
“房租费可以看签约合同，我们按照原价转租是十万元，而剩下的就是这些办公设备，包括电脑、打印机、复印机，办公桌椅、饮水机、空调等等，打包算五万转给你。
当然，如果你觉得这个价格不合适，或者说不需要这些，那我们可以撤走不算。”庞俊伟可能看在唐春贵的面子上，非常干脆地说。
“十五万租三年，加上这些办公用品什么的，确实是公道价。庞经理，我还想问一问，你们转租门面房东知道吗？如果他们不知道，我担心到时候他们会找麻烦。”叶子期问道。
“叶总放心，我们已经跟房东沟通过了。而且我们转租时，还会请房东来，由你和他另外签一个转租三年的协议。房东是县环保局的退休干部，非常好说话的一个老爷子。”庞俊伟笑着说。
“那行，你们从事房产这一行，应该有现成的合同吧。这样，咱们坐下来把细节谈一下，如果没问题，下午就可以签合同。”叶子期也想早点把事情落实下来。
随后，庞俊伟让女孩回去温泉的门店拿来相关的转租合同，就在店里坐下来商谈着细节，很快就谈妥当了。
“这样吧，把房东请来，中午一起吃个饭，下午就把合同签了。”合同拟好后，也到饭点了，叶子期对庞俊伟说。
庞俊伟答应了，他们做中介的，就是要到处结交朋友，何况今天转租了这个门面，也算是他的成绩，因为已经空着一两个月了。
家里的枇杷只剩下七八百棵树了，已经卖到尾声了，而在晚上睡觉前，叶子期将这段时间出售枇杷的收入统计了一下，竟然高达六十三万多了。
这可是去年的四倍，这个数字让叶洪、李玉琴两口子震惊，他们都不太敢相信，直接老三再三保证没有算错，而且后面的加起来估计也有十来万，让他们说话到深夜。
还有叶永强、刘小惠夫妇也兴奋不已，算起来今年的收入比去年多了四倍，多出来五六十万，虽然老三要开公司可能会多用一些，但是分到他们手里的也绝不会比去年少呀。
小两口一边说着话，一边憧憬着未来，都睡不着，最后干脆努力努力，再生了二胎吧，今年赚到钱了，再养一个孩子也行了。
叶子期并没有想那么多，他开始找出自己在外面开公司的所有资料，按照王远斌发给他的清单，把需要用到的资料找出来，明天6号工商局上班，他就要过去办理相关手续了。
同时，今天下午唐春贵兴冲冲地打电话给他，说是给他物色到一个现成的公司门面，对方要转让，装修、办公用具甚至还有家具都是现成的，非常方便。
“叶子我跟你好，这真是太巧了，你盘下来只需要换个公司的牌子，一切都是现成的。”唐春贵在电话里向他保证，绝对让他满意。
叶子期看了他发过来的照片和视频，那是一家房产中介公司，由相邻的两个门面构成，里面有办公桌、电脑等等各种办公设备，甚至有一间门面的后方，还隔离出来一个简易的厨房和卫生间，另一个门面后面隔离了一间小卧室。
“确实不错，还可以省了租房子住的费用，直接吃住都可以在这里了。”叶子期决定趁热打铁，明天去办理手续后就去看看门面情况，合适的话就转接过来了。
办理手续确实并不复杂，只需要叶子期填了几个表，交上需要的资料，并且还复印一份，这些事情王远斌都抢着帮他做了，让他只是填表就行了。
随后，叶子期先去看公司的门面，唐春贵开车到工商局楼下来接他。唐春贵大学毕业，直接去父亲的公司帮忙，现在负责县城有一块业务，开着不错的奥迪，日子比其他人滋润许多。
“公司就在这边呀，位置倒是挺不错的。”几分钟后，来到公司的门面，叶子期发现，距离一帆广告公司并不远，只隔了七八个门面。
“就是这家有名的房产中介连锁店，只不过今年的房地产行业不太景气，他们决定撤一个店。”看到原来公司的名字，叶子期明白过来。
“那转让费用高不高？他们的租期还剩下多久？”这时，公司的玻璃门是关着的，上了锁，唐春贵已经打了电话，对方答应马上过来。
“门面他们租了五年，目前才两年左右，还剩下三年。至于转让费用，就要与他们谈了，不过我感觉他们挺急的，可以适当压一压。”唐春贵说。
大约三分钟后，一个三十来岁的男子骑着电瓶车带着一个年轻女孩过来，他们都穿着黑色的工作服，胸口有着铭牌，都是这家房产公司的员工。
“你好，我是某某房产公司L县店的经理庞俊伟。我们在温泉那边还有一家分店，所以准备撤掉这个店。”男子上来介绍自己说。
“庞经理好。我能先看看你们店里面的情况吗？”叶子期与他握手说。
“庞经理，我这哥们以前可是在魔都那种大城市开公司的，最近回来发展，很有诚心接手你们这家门面，所以大家都诚心一些谈吧。”唐春贵与庞经理认识，找他买过房子，所以和他说话比较随便。
“唐总，你的哥们那就是我的朋友，只要在我的能力范围内，绝对最低费用转让给你们。”庞俊伟连忙说，他知道唐春贵的身份。
“就是嘛，大家交个朋友，以后我兄弟说不定很快就会找你买房这些呢。”唐春贵递了支烟给对方说，而那个女孩打开门面，引着叶子期进去查看。
“先生，这边是员工办公区域，这边是经理办公区域，这边后面有厨房、卫生间，另一边后面是小休息室，也可以当值班室。如果人少的话，平时住在这里也行。”女孩介绍着门面里的情况，叶子期一一查看，环境卫生条件都不错。
“说实话，这个门面的位置、环境、装修都不错的，不知道你们转让费用要多少？”叶子期看了一遍后出来对庞俊伟说。
“房租费可以看签约合同，我们按照原价转租是十万元，而剩下的就是这些办公设备，包括电脑、打印机、复印机，办公桌椅、饮水机、空调等等，打包算五万转给你。
当然，如果你觉得这个价格不合适，或者说不需要这些，那我们可以撤走不算。”庞俊伟可能看在唐春贵的面子上，非常干脆地说。
“十五万租三年，加上这些办公用品什么的，确实是公道价。庞经理，我还想问一问，你们转租门面房东知道吗？如果他们不知道，我担心到时候他们会找麻烦。”叶子期问道。
“叶总放心，我们已经跟房东沟通过了。而且我们转租时，还会请房东来，由你和他另外签一个转租三年的协议。房东是县环保局的退休干部，非常好说话的一个老爷子。”庞俊伟笑着说。
“那行，你们从事房产这一行，应该有现成的合同吧。这样，咱们坐下来把细节谈一下，如果没问题，下午就可以签合同。”叶子期也想早点把事情落实下来。
随后，庞俊伟让女孩回去温泉的门店拿来相关的转租合同，就在店里坐下来商谈着细节，很快就谈妥当了。
“这样吧，把房东请来，中午一起吃个饭，下午就把合同签了。”合同拟好后，也到饭点了，叶子期对庞俊伟说。
庞俊伟答应了，他们做中介的，就是要到处结交朋友，何况今天转租了这个门面，也算是他的成绩，因为已经空着一两个月了。