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第021章、转租门面

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    家里的枇杷只剩下七八百棵树了,已经卖到尾声了,而在晚上睡觉前,叶子期将这段时间出售枇杷的收入统计了一下,竟然高达六十三万多了。

    这可是去年的四倍,这个数字让叶洪、李玉琴两口子震惊,他们都不太敢相信,直接老三再三保证没有算错,而且后面的加起来估计也有十来万,让他们说话到深夜。

    还有叶永强、刘小惠夫妇也兴奋不已,算起来今年的收入比去年多了四倍,多出来五六十万,虽然老三要开公司可能会多用一些,但是分到他们手里的也绝不会比去年少呀。

    小两口一边说着话,一边憧憬着未来,都睡不着,最后干脆努力努力,再生了二胎吧,今年赚到钱了,再养一个孩子也行了。

    叶子期并没有想那么多,他开始找出自己在外面开公司的所有资料,按照王远斌发给他的清单,把需要用到的资料找出来,明天6号工商局上班,他就要过去办理相关手续了。

    同时,今天下午唐春贵兴冲冲地打电话给他,说是给他物色到一个现成的公司门面,对方要转让,装修、办公用具甚至还有家具都是现成的,非常方便。

    “叶子我跟你好,这真是太巧了,你盘下来只需要换个公司的牌子,一切都是现成的。”唐春贵在电话里向他保证,绝对让他满意。

    叶子期看了他发过来的照片和视频,那是一家房产中介公司,由相邻的两个门面构成,里面有办公桌、电脑等等各种办公设备,甚至有一间门面的后方,还隔离出来一个简易的厨房和卫生间,另一个门面后面隔离了一间小卧室。

    “确实不错,还可以省了租房子住的费用,直接吃住都可以在这里了。”叶子期决定趁热打铁,明天去办理手续后就去看看门面情况,合适的话就转接过来了。

    办理手续确实并不复杂,只需要叶子期填了几个表,交上需要的资料,并且还复印一份,这些事情王远斌都抢着帮他做了,让他只是填表就行了。

    随后,叶子期先去看公司的门面,唐春贵开车到工商局楼下来接他。唐春贵大学毕业,直接去父亲的公司帮忙,现在负责县城有一块业务,开着不错的奥迪,日子比其他人滋润许多。

    “公司就在这边呀,位置倒是挺不错的。”几分钟后,来到公司的门面,叶子期发现,距离一帆广告公司并不远,只隔了七八个门面。

    “就是这家有名的房产中介连锁店,只不过今年的房地产行业不太景气,他们决定撤一个店。”看到原来公司的名字,叶子期明白过来。

    “那转让费用高不高?他们的租期还剩下多久?”这时,公司的玻璃门是关着的,上了锁,唐春贵已经打了电话,对方答应马上过来。

    “门面他们租了五年,目前才两年左右,还剩下三年。至于转让费用,就要与他们谈了,不过我感觉他们挺急的,可以适当压一压。”唐春贵说。

    大约三分钟后,一个三十来岁的男子骑着电瓶车带着一个年轻女孩过来,他们都穿着黑色的工作服,胸口有着铭牌,都是这家房产公司的员工。

    “你好,我是某某房产公司L县店的经理庞俊伟。我们在温泉那边还有一家分店,所以准备撤掉这个店。”男子上来介绍自己说。

    “庞经理好。我能先看看你们店里面的情况吗?”叶子期与他握手说。

    “庞经理,我这哥们以前可是在魔都那种大城市开公司的,最近回来发展,很有诚心接手你们这家门面,所以大家都诚心一些谈吧。”唐春贵与庞经理认识,找他买过房子,所以和他说话比较随便。

    “唐总,你的哥们那就是我的朋友,只要在我的能力范围内,绝对最低费用转让给你们。”庞俊伟连忙说,他知道唐春贵的身份。

    “就是嘛,大家交个朋友,以后我兄弟说不定很快就会找你买房这些呢。”唐春贵递了支烟给对方说,而那个女孩打开门面,引着叶子期进去查看。

    “先生,这边是员工办公区域,这边是经理办公区域,这边后面有厨房、卫生间,另一边后面是小休息室,也可以当值班室。如果人少的话,平时住在这里也行。”女孩介绍着门面里的情况,叶子期一一查看,环境卫生条件都不错。

    “说实话,这个门面的位置、环境、装修都不错的,不知道你们转让费用要多少?”叶子期看了一遍后出来对庞俊伟说。

    “房租费可以看签约合同,我们按照原价转租是十万元,而剩下的就是这些办公设备,包括电脑、打印机、复印机,办公桌椅、饮水机、空调等等,打包算五万转给你。

    当然,如果你觉得这个价格不合适,或者说不需要这些,那我们可以撤走不算。”庞俊伟可能看在唐春贵的面子上,非常干脆地说。

    “十五万租三年,加上这些办公用品什么的,确实是公道价。庞经理,我还想问一问,你们转租门面房东知道吗?如果他们不知道,我担心到时候他们会找麻烦。”叶子期问道。

    “叶总放心,我们已经跟房东沟通过了。而且我们转租时,还会请房东来,由你和他另外签一个转租三年的协议。房东是县环保局的退休干部,非常好说话的一个老爷子。”庞俊伟笑着说。

    “那行,你们从事房产这一行,应该有现成的合同吧。这样,咱们坐下来把细节谈一下,如果没问题,下午就可以签合同。”叶子期也想早点把事情落实下来。

    随后,庞俊伟让女孩回去温泉的门店拿来相关的转租合同,就在店里坐下来商谈着细节,很快就谈妥当了。

    “这样吧,把房东请来,中午一起吃个饭,下午就把合同签了。”合同拟好后,也到饭点了,叶子期对庞俊伟说。

    庞俊伟答应了,他们做中介的,就是要到处结交朋友,何况今天转租了这个门面,也算是他的成绩,因为已经空着一两个月了。

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