第八十一章 这是搞拍卖啊?
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星期一。上午。
刘威在销售部开完例会,离开叉车公司,到东洸商业大厦跟陆伟汇合,两人坐地铁到佳荷展览中心定场地。
展馆就在地铁口旁边,出来就能见到,很方便。
陆伟以为刘威对这里不熟,领着他往前走,一边向刘威作介绍。
“东洸国际会展中心是东洸市最大的展馆,那些知名展会都在这里举办,佳荷展览中心属于新场子,上半年才落成启用,目前展会很少,他们急需拉展会进来搞热场子。”
“我们选择佳荷展览中心办展会,一是可以拿到很便宜的租场地价格,仓租是办展最大的一块费用。”
“二来,十一是很抢手的档期,老展馆肯定被人提前订走了,只有这里可能有空档期给我们。”
刘威问:“我们非要选十一假期么?我看很多展会放在平时办也很有人气啊。”
陆伟道:“那些都是专业展,是给专业采购商来看的,我们这个是消费展,针对的是普通市民,如果不是假期,谁会上班时间跑来买车?人气肯定要低很多。”
说话间,两人走进了佳荷展览中心。
此时没有举办展会,到处空空荡荡,很静,偌大的场地只亮着零星的吊灯,显得比较幽暗。
远处有两个穿制服的清洁工拿着拖把不紧不慢地拖着地,还有几个蹲在地上,拿三角铲刮地上残留的胶带。
展馆的办公区在二楼,亮着一排白晃晃的灯,旁边有铁楼梯可以上去。
刘威和陆伟沿楼梯往上走,恰好有两个人下来,双方打个照面,擦肩而过。
刘威注意到其中一个约三十岁,长国字脸,鹰钩鼻,神情有点阴沉,低声问陆伟:“刚才过去这人你认识么?”
“认识,但没交往。他叫段武,手里有个瓷砖展,规模有两万方。”
刘威前世时已经知道,一个展会,如果没有注水,五千方可以打平手,一万方可以小赚,做到两万方的展会,一次至少可以赚小几十万。
这里说的没有注水,是指所有的参展商都足额交钱买展位。
但现实很多不是这样。
有些展会虽然看起来大,但很多展位是白送的,并没有收钱,因为主办方需要邀请一些大公司来撑起门面,这种展会实际赚不到钱,甚至有可能倒贴钱。
这就是注水。
但这种情况通常只发生在还没火起来的展会。
如果一个展会已经火了,有了品牌效应,企业都争相参展,自然无需白送展位来换取人气,它的赚钱的能力就是实打实的。
到了二楼,两人找到市场部办公室,走进去,里面有五六张桌子,一个中年大姐正在饮水机旁装水,听见动静,抬头问道:“你们有什么事?”
陆伟道:“我们是来订场地的。”
“你们要办展?”
“是的。”
大姐的态度明显热情起来,转头道:“小吴,有客户来订场了。”
一个二十五六的姑娘闻声抬头,问:“你们订几时的场地?”
陆伟道:“十月一号到三号。”
陆伟对这方面熟悉,刘威没经历过,所以这些都由陆伟来谈。
“多大面积?”
“你们的最小起订面积是多少?”陆伟反问。
“5000平方。”
“可以。”
“那就去会议室谈吧。”
三人在会议室坐下,互相交换名片,原来这妹纸叫吴碧丽,长相普通,就是常见的文员样子。
吴碧丽把情况大致一说,佳荷展览中心目前启用的展厅是两个,每个展厅的面积是一万平方,每天的租金是8元/平方。
也是说,刘威这次租5000平方,每天的租金就是4万。
两天布展,三天开展,一共五天,租金就是20万。
刘威在心里算算,这个钱不算多,能负担得起,东洸造船如果涨得好,一天就能赚回这个数。
陆伟跟吴碧丽展开例行压价。
“吴小姐,你们是新场子,我们这次是帮你们暖场,等我们一炮打红了,你们的名气也跟着涨,接下来很多展会就来了,怎么也要给我们打个折吧?”
吴碧丽丝毫不为所动,矜持道:“陆先生,这已经是我们的优惠价了,以后我们的名气涨了,还给不了你们这个价呢。”
两人攻守了一会,价格仍纹丝不动,刘威估计就算压也压不了多少,就道:“行吧,那就这个价,签合同吧。”
吴碧丽拿出现成的合同格式,陆伟仔细看了一遍,提了几处修改意见,也不是什么大问题,可以在备注栏注明,刘威就签字盖章,一式四份,各执两份。
事情进展至此,十分顺利。
吴碧丽站起身道:“两位稍等,我这就拿去给经理签字。”
刘威和陆伟坐在会议室等。
刘威问陆伟:“你对我们的这场展预期这么小么?我可是想做满一个馆的。”
陆伟笑道:“这跟预期无关,是策略。我们先订5000平方,如果到时招展情况好,我们可以加订场地,补钱就行。
如果现在就订一万方,就要交一万方的钱,万一到时只用五千方,展馆也不会退钱给你,就浪费了。”
刘威明白了。
两人一边聊着一边等,本以为十来分钟吴碧丽就能回来,哪知等了快半个小时吴碧丽才出现,而且神情还有点古怪。
“不好意思,两位久等了,是这样的,刚才我这边搞错了,这个8块钱是我们平时的优惠价,重要假期是没有优惠的,得按原价来执行。”
刘威皱眉道:“你们的原价是多少?”
“10元。”
刘威和陆伟相视一眼,对这个突如其来的变化有点摸不着头脑,陆伟以前没在这里办过展,所以也不知道吴碧丽说的是不是真的。
8元涨到10元,总租金变成25万,也就多了5万,其实也不算什么,只是这感觉不是太好。
陆伟皱眉道:“吴小姐,你这不是坐地起价吗?”
“不是的,我们真的有这个规定,不好意思了,是我一时疏忽忘记了,两位老板总不会为难我这个小职员吧?幸亏合同还没签,你们可以再考虑考虑,不着急的。”
刘威没出声,在心里盘算。
对方坐地起价,自己的心里肯定是不舒服的,但总不至于为了5万块钱就换地方吧?
别的地方更贵,而且位置还不如这里。
况且,前世时这个展就是在这个佳荷展览中心先火起来的,算是这个展的风水宝地,刘威在心里就没打算去别的地方。
陆伟看向刘威,他已经扮黑脸向对方施压了,如果刘威还想要这个场,就该刘威扮红脸了。
刘威点头道:“既然是靓女的疏忽,我们可以理解,那就按10元来签吧。”
“好,你们等一下,我这就跟经理说。”吴碧丽高兴地向两人浅浅鞠个躬,转身走了出去。
刘威这就有点奇怪了,转头问陆伟:“我都答应她了,怎么还不签合同,还要去问经理,这是什么意思?”
陆伟皱眉道:“今天这事有点蹊跷,我推测是有人正在跟我们争场地。”
“怎么说?”
“对方先来谈了,有意向,但没签合同,现在我们准备签合同了,展馆这边就打电话告诉对方,问他们的出价,大概的意思就是谁价位高就跟谁签。”
刘威哑然道:“这展馆居然搞起了场地拍卖啊。”
“不奇怪,热门档期谁都想要,我估计竞价还不一定就算完事,我们得想好最高能接受多少价位。”
刘威对这个没有概念,就问陆伟的意见。
陆伟想了想道:“对面的老牌国际会展中心也就15块/平方。”
刘威明白了,如果这边接近15,那还不如去对面租场地,对面毕竟是成熟旺地。
他对陆伟道:“等下如果她们还升价,由我来扮黑脸,你扮红脸,争取一次搞定,别给她牵着咱们的鼻子走。”
陆伟答应。
这次吴碧丽回来得很快,依旧满脸歉意:“两位老板,实在不好意思。”
刘威道:“又要涨价了?”
“那倒是没有,说好10块就10块,只是我忘记跟你们说一声,我们这里还要加收管理费,每平方2块。”
刘威皱眉:“这还不是涨价么?都到12元了。”
“刘老板,怎么能这样说呢,场租是场租,管理费是管理费,这是两个东西嘛,我们还有清洁费呢,难道也算进去?”吴碧丽开始耍滑头了。
刘威正色道:“吴小姐,你们连续加了两次价,让我们对你们很没信心,今天这事要是传出去,你们展馆的信誉是很受损害的。”
刘威措词很小心,既然表达愤怒,又不能撕破脸,因为东洸市的展馆就这几个,以后自己可是要在会展圈子大展手脚的,不能随便得罪展馆。
对方其实也正是吃准了这一点,所以今天才敢两次加价。
只能斗而不破。
说到底,这是由双方的态势决定的。
吴碧丽连忙摆手道:“这跟展馆无关,都是我个人的失误,第一次是我忘记了规定,第二次是我忘记了管理费。”
刘威冷脸道:“这样吧,我给你们两个选择,一是让你们经理出来跟我们谈,我相信他不会忘记这么多东西。”
“不好意思,我们经理现在很忙……”
“第二个选择,你们把合同条款写好,先盖章,再给我签字,免得你们变来变去,不然我们就去对面租场了。”
刘威说完,把身子一侧,拿出烟点上,自顾自地抽了起来,摆出一副不想再跟对方啰嗦的架势。
虽然年龄不大,脸也很稚嫩,但老板的气势说来就来。
毕竟前世也当过几年老板。
星期一。上午。
刘威在销售部开完例会,离开叉车公司,到东洸商业大厦跟陆伟汇合,两人坐地铁到佳荷展览中心定场地。
展馆就在地铁口旁边,出来就能见到,很方便。
陆伟以为刘威对这里不熟,领着他往前走,一边向刘威作介绍。
“东洸国际会展中心是东洸市最大的展馆,那些知名展会都在这里举办,佳荷展览中心属于新场子,上半年才落成启用,目前展会很少,他们急需拉展会进来搞热场子。”
“我们选择佳荷展览中心办展会,一是可以拿到很便宜的租场地价格,仓租是办展最大的一块费用。”
“二来,十一是很抢手的档期,老展馆肯定被人提前订走了,只有这里可能有空档期给我们。”
刘威问:“我们非要选十一假期么?我看很多展会放在平时办也很有人气啊。”
陆伟道:“那些都是专业展,是给专业采购商来看的,我们这个是消费展,针对的是普通市民,如果不是假期,谁会上班时间跑来买车?人气肯定要低很多。”
说话间,两人走进了佳荷展览中心。
此时没有举办展会,到处空空荡荡,很静,偌大的场地只亮着零星的吊灯,显得比较幽暗。
远处有两个穿制服的清洁工拿着拖把不紧不慢地拖着地,还有几个蹲在地上,拿三角铲刮地上残留的胶带。
展馆的办公区在二楼,亮着一排白晃晃的灯,旁边有铁楼梯可以上去。
刘威和陆伟沿楼梯往上走,恰好有两个人下来,双方打个照面,擦肩而过。
刘威注意到其中一个约三十岁,长国字脸,鹰钩鼻,神情有点阴沉,低声问陆伟:“刚才过去这人你认识么?”
“认识,但没交往。他叫段武,手里有个瓷砖展,规模有两万方。”
刘威前世时已经知道,一个展会,如果没有注水,五千方可以打平手,一万方可以小赚,做到两万方的展会,一次至少可以赚小几十万。
这里说的没有注水,是指所有的参展商都足额交钱买展位。
但现实很多不是这样。
有些展会虽然看起来大,但很多展位是白送的,并没有收钱,因为主办方需要邀请一些大公司来撑起门面,这种展会实际赚不到钱,甚至有可能倒贴钱。
这就是注水。
但这种情况通常只发生在还没火起来的展会。
如果一个展会已经火了,有了品牌效应,企业都争相参展,自然无需白送展位来换取人气,它的赚钱的能力就是实打实的。
到了二楼,两人找到市场部办公室,走进去,里面有五六张桌子,一个中年大姐正在饮水机旁装水,听见动静,抬头问道:“你们有什么事?”
陆伟道:“我们是来订场地的。”
“你们要办展?”
“是的。”
大姐的态度明显热情起来,转头道:“小吴,有客户来订场了。”
一个二十五六的姑娘闻声抬头,问:“你们订几时的场地?”
陆伟道:“十月一号到三号。”
陆伟对这方面熟悉,刘威没经历过,所以这些都由陆伟来谈。
“多大面积?”
“你们的最小起订面积是多少?”陆伟反问。
“5000平方。”
“可以。”
“那就去会议室谈吧。”
三人在会议室坐下,互相交换名片,原来这妹纸叫吴碧丽,长相普通,就是常见的文员样子。
吴碧丽把情况大致一说,佳荷展览中心目前启用的展厅是两个,每个展厅的面积是一万平方,每天的租金是8元/平方。
也是说,刘威这次租5000平方,每天的租金就是4万。
两天布展,三天开展,一共五天,租金就是20万。
刘威在心里算算,这个钱不算多,能负担得起,东洸造船如果涨得好,一天就能赚回这个数。
陆伟跟吴碧丽展开例行压价。
“吴小姐,你们是新场子,我们这次是帮你们暖场,等我们一炮打红了,你们的名气也跟着涨,接下来很多展会就来了,怎么也要给我们打个折吧?”
吴碧丽丝毫不为所动,矜持道:“陆先生,这已经是我们的优惠价了,以后我们的名气涨了,还给不了你们这个价呢。”
两人攻守了一会,价格仍纹丝不动,刘威估计就算压也压不了多少,就道:“行吧,那就这个价,签合同吧。”
吴碧丽拿出现成的合同格式,陆伟仔细看了一遍,提了几处修改意见,也不是什么大问题,可以在备注栏注明,刘威就签字盖章,一式四份,各执两份。
事情进展至此,十分顺利。
吴碧丽站起身道:“两位稍等,我这就拿去给经理签字。”
刘威和陆伟坐在会议室等。
刘威问陆伟:“你对我们的这场展预期这么小么?我可是想做满一个馆的。”
陆伟笑道:“这跟预期无关,是策略。我们先订5000平方,如果到时招展情况好,我们可以加订场地,补钱就行。
如果现在就订一万方,就要交一万方的钱,万一到时只用五千方,展馆也不会退钱给你,就浪费了。”
刘威明白了。
两人一边聊着一边等,本以为十来分钟吴碧丽就能回来,哪知等了快半个小时吴碧丽才出现,而且神情还有点古怪。
“不好意思,两位久等了,是这样的,刚才我这边搞错了,这个8块钱是我们平时的优惠价,重要假期是没有优惠的,得按原价来执行。”
刘威皱眉道:“你们的原价是多少?”
“10元。”
刘威和陆伟相视一眼,对这个突如其来的变化有点摸不着头脑,陆伟以前没在这里办过展,所以也不知道吴碧丽说的是不是真的。
8元涨到10元,总租金变成25万,也就多了5万,其实也不算什么,只是这感觉不是太好。
陆伟皱眉道:“吴小姐,你这不是坐地起价吗?”
“不是的,我们真的有这个规定,不好意思了,是我一时疏忽忘记了,两位老板总不会为难我这个小职员吧?幸亏合同还没签,你们可以再考虑考虑,不着急的。”
刘威没出声,在心里盘算。
对方坐地起价,自己的心里肯定是不舒服的,但总不至于为了5万块钱就换地方吧?
别的地方更贵,而且位置还不如这里。
况且,前世时这个展就是在这个佳荷展览中心先火起来的,算是这个展的风水宝地,刘威在心里就没打算去别的地方。
陆伟看向刘威,他已经扮黑脸向对方施压了,如果刘威还想要这个场,就该刘威扮红脸了。
刘威点头道:“既然是靓女的疏忽,我们可以理解,那就按10元来签吧。”
“好,你们等一下,我这就跟经理说。”吴碧丽高兴地向两人浅浅鞠个躬,转身走了出去。
刘威这就有点奇怪了,转头问陆伟:“我都答应她了,怎么还不签合同,还要去问经理,这是什么意思?”
陆伟皱眉道:“今天这事有点蹊跷,我推测是有人正在跟我们争场地。”
“怎么说?”
“对方先来谈了,有意向,但没签合同,现在我们准备签合同了,展馆这边就打电话告诉对方,问他们的出价,大概的意思就是谁价位高就跟谁签。”
刘威哑然道:“这展馆居然搞起了场地拍卖啊。”
“不奇怪,热门档期谁都想要,我估计竞价还不一定就算完事,我们得想好最高能接受多少价位。”
刘威对这个没有概念,就问陆伟的意见。
陆伟想了想道:“对面的老牌国际会展中心也就15块/平方。”
刘威明白了,如果这边接近15,那还不如去对面租场地,对面毕竟是成熟旺地。
他对陆伟道:“等下如果她们还升价,由我来扮黑脸,你扮红脸,争取一次搞定,别给她牵着咱们的鼻子走。”
陆伟答应。
这次吴碧丽回来得很快,依旧满脸歉意:“两位老板,实在不好意思。”
刘威道:“又要涨价了?”
“那倒是没有,说好10块就10块,只是我忘记跟你们说一声,我们这里还要加收管理费,每平方2块。”
刘威皱眉:“这还不是涨价么?都到12元了。”
“刘老板,怎么能这样说呢,场租是场租,管理费是管理费,这是两个东西嘛,我们还有清洁费呢,难道也算进去?”吴碧丽开始耍滑头了。
刘威正色道:“吴小姐,你们连续加了两次价,让我们对你们很没信心,今天这事要是传出去,你们展馆的信誉是很受损害的。”
刘威措词很小心,既然表达愤怒,又不能撕破脸,因为东洸市的展馆就这几个,以后自己可是要在会展圈子大展手脚的,不能随便得罪展馆。
对方其实也正是吃准了这一点,所以今天才敢两次加价。
只能斗而不破。
说到底,这是由双方的态势决定的。
吴碧丽连忙摆手道:“这跟展馆无关,都是我个人的失误,第一次是我忘记了规定,第二次是我忘记了管理费。”
刘威冷脸道:“这样吧,我给你们两个选择,一是让你们经理出来跟我们谈,我相信他不会忘记这么多东西。”
“不好意思,我们经理现在很忙……”
“第二个选择,你们把合同条款写好,先盖章,再给我签字,免得你们变来变去,不然我们就去对面租场了。”
刘威说完,把身子一侧,拿出烟点上,自顾自地抽了起来,摆出一副不想再跟对方啰嗦的架势。
虽然年龄不大,脸也很稚嫩,但老板的气势说来就来。
毕竟前世也当过几年老板。