第七十章 第四建工
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搞定了黄佩佩的事情，也算了了他的心事，否则他总担心有一天那对没人性的会把黄佩佩给卖了！
这一天唐季尧打电话到公司说有事找袁明，是虎头接的电话，他以为是装修的事情，也没在意，告诉他中午袁明会来，让他中午来。中午袁明过来吃饭，虎头和他说了这事情，袁明就有点奇怪。大家混了那么久了都很熟彼此的性格了，唐季尧这个人总是风风火火的，有什么事情总是藏不住，总会第一时间说，这次非要见到袁明才说，可能有什么大事情。
他这几天一直在关心一件事情，那就是房地产！1月份国家已经开始讨论住宅改革的重大决策了，那么住房改革很快就要来了！可是他的房地产公司连影都没有啦！所以他在琢磨着公司里面谁可以独当一面，先扔出去搞定房地产公司的事情。
知道唐季尧要来，他中午就待在烧烤店二楼等他，新总部还要买家具、散味道，现在还用不上。
刚吃上赵雅涵端来的饭菜，就看唐季尧火急火燎的“噔噔噔”跑上楼来。袁明停下筷子，让赵雅涵给唐季尧端了杯水，唐季尧一仰脖子喝干了杯中水，向赵雅涵道了声谢，就转头对袁明说：“袁总，这次你可一定要帮我！”
袁明听了一愣，诧异的问：“你怎么了？出了什么事情？”
唐季尧摇了摇头，用期盼的眼神看着袁明说：“四建要改制了！我想问袁总借点钱，我想承包四建！”那眼神火辣辣的，袁明在那里看到了满满的欲望。
原来是这个时候啊？袁明心里感叹着，上辈子就听说唐季尧神通广大的吞了国有资产第四建工公司，后来改名第四建工集团，他还觉得不可思议。这时候他身在这个时代，就很自然的理解了，唐季尧为什么能蛇吞象。
国企改革分为五个阶段，第一阶段（1978—1980）以扩大企业自主权试点为突破口，主要内容是扩权、减税、让利，给企业一定的自主财产和经营权利。第二阶段（1981—1982）的主要内容是试运行经济责任制。1980年开始在部分地区企业试行多种形式的盈亏包干责任制和记分计工资、计件工资、浮动工资等办法，把生产责任制同经济效益结合起来，并逐渐形成责权利相结合的经济责任制。第三阶段（1983—1986）的主要内容是利改税。1983年6月在各地试点基础上实行税利并存的第一步利改税。1984年9月，税利并存过渡到完全的税代利，从而促进国家财政收入的增长。第四阶段（1987—1991）的主要内容是完善企业的经营机制，实行以“包死基数、确保上交、超收多留、歉收自补”为主要内容的承包制，从而打破了大锅饭，调动了企业和职工的积极性，促进了企业生产的发展。第五阶段（1992年后）是以建立现代企业制度为目标的改革。
第四建工估计也是这个时候开始发起承包制，大家都没有经验，所以在很多细节操作中，给唐季尧这样懂得怎么钻空子的人，留了很大的婉转余地。袁明听他说要借钱，心里就不由高兴起来，看来前面可以结交，效果还是很显著的。至少唐季尧在想到找人帮忙时，第一时间就想到了自己。
袁明想了一下，笑着对唐季尧说：“老唐别着急，钱的事情好办，只是你得和我说说改制的事情啊！”
唐季尧不好意思的笑了笑，擦了擦头上的汗，说：“袁总，真不好意思。是这样的。”他咽了口口水继续说：“昨天曹处开会说，城建局为了响应组织号召，深化国企改革，准备在全公司展开承包责任制改革。我们四建也在改革范围内，会后我和曹处聊了聊，他建议我把握时机，把四建承包下来，未来大有可期！”说到这，他神采飞扬。
袁明也在心里给老曹点了个赞，老曹这个人很低调，和他来往这么久，就没见他说过什么独特的见解。合着人家那是装的啊，你看看他给唐季尧的建议，多重要！这要看得多透彻才能明白其中利益啊！真不愧是老同志，就是看得高，看得远。
唐季尧飞了一下，又落下来，讪讪的继续道：“我也想啊，只是四建是个大公司，上上下下不算临时工，好几千人！我算过帐，每年的承包费用至少7位数！我哪有那么多钱啊，这不想跟袁总打个商量，看看能不能借我，我一定按照最高贷款利息给袁总复利！”讲到最后，他就差撕心裂肺、披肝沥胆了。
袁明笑了笑，看着唐季尧问道：“不知道，我可不可以参股？”唐季尧冷静了一下，想了想便爽快的说道：“可以，袁总我信得过，要不这样，我七你三占股如何？”
袁明冷笑了一下：“老唐，你是个实诚人，我也不骗你。我也就看重你老唐的人品，所以想和你合作来做一番事业。换一个人，你信不信我立刻就能在四建找着一个傀儡，百分百控制四建？”
唐季尧头上的冷汗刷的一下就下来了，他信怎么能不信啊！这袁总啊！真不知道他多有钱，这边交给他改造的姬合路8号刚完，又丢给他5套只大不小的民国建筑，把他和他的手下们吓得跟什么似的。人家那真是如临深渊，深不见底啊！
另外，人家手上什么烧烤啊、便利店啊、奶茶店啊好多生意，他也就粗粗的了解了一下，就感觉惊如天人了，这得多有能耐才能这么玩啊！以人家的手段，别说四建了，往大了说城建局要改革的话，他也能拿下来！
刚才他还想着多占些股份，完全忘了袁明那人畜无害的小身板下，藏着的是一头吃人的猛虎！这不给袁明一吓，才恍然惊觉，自己今天来找袁明，真不知道对还是不对！？
他放低姿态，垂首求教道：“袁总，你看怎么个合作法啦？”
袁明笑了笑说：“我也不是个贪婪无度的人，这样我出一千万华夏币，占股70%。你唐总不用出钱，占股30%。如何？”
唐季尧心里盘算了下，虽然有些不甘心，但袁明说他不用出钱，他想了想觉得还算合理，也就同意了。
袁明见他同意了，便叫虎头进来，让公司的律师草拟一份合同，把这个合作协议立字成文。半个小时后，袁明刚吃完饭，律师就把合同拿过来了。袁明和唐季尧看了，都觉得没问题，然后双方签字按手印，这样唐季尧就彻底绑上了袁明的战车！
之后的一周，唐季尧拿着袁明给的钱，拿下来了第四建工的承包权，未来每年除了上缴承包费之外，唐季尧还需要负责几千人的吃喝拉撒，以及国家税收！顿时，他肩上的担子就沉重了不少。
3月底唐季尧的第四建工和启元工业园成立了金岭第四建工集团，启元工业园占股70%，唐季尧的第四建工占股30%。实行双轨制，原第四建工的员工，逐步在金岭第四建工集团签署新的劳动合同。未来的公司实体逐步转移到金岭第四建工集团，而原来的第四建工就逐渐变成一个壳。这个改革方案经过城建局讨论后通过，毕竟增强企业活力，要从增强员工的劳动积极性开始。不动人如何改革？
当然重新签合同的过程充满斗争，这是改革的阵痛，谁都想要铁饭碗，谁都想坐享其成，但时代在变，如果人不变，只能坐在沉没的船上，和船一起沉没。
忙忙碌碌到了三月底，唐季尧为了感谢袁明的支持，也为了拉近和袁明的关系，月底那天请了袁明和公司几个头脑吃饭。他倒也董事，饭局间把自己定位到一个刚加入组织的新人，对公司的那帮老人都很热情。
袁明席间和他商量，后面要去拿地做房地产的事情。唐季尧很惊讶，这年月知道房地产的人都不多，何谈做房地产？他也就是在这个行业，所以信息很快，知道国家在推行土地改革和住房制度改革。只是他知道做这个要有资质，资质在四建都有，倒没什么。可是怎么拿地，怎么开发，他却两眼一抹黑!
袁明说：“这个你不用担心，拿地的事情我有消息，钱也是我出。你只要出面出资质就行了。”这就是袁明的目的，他没打算占到前台来，一切都由唐季尧挡在前面。
唐季尧这才放心了：“那行！老板怎么说，我就怎么做！”他拍着胸脯保证。袁明点点头，心想这下房地产的事情有着落了。
搞定了黄佩佩的事情，也算了了他的心事，否则他总担心有一天那对没人性的会把黄佩佩给卖了！
这一天唐季尧打电话到公司说有事找袁明，是虎头接的电话，他以为是装修的事情，也没在意，告诉他中午袁明会来，让他中午来。中午袁明过来吃饭，虎头和他说了这事情，袁明就有点奇怪。大家混了那么久了都很熟彼此的性格了，唐季尧这个人总是风风火火的，有什么事情总是藏不住，总会第一时间说，这次非要见到袁明才说，可能有什么大事情。
他这几天一直在关心一件事情，那就是房地产！1月份国家已经开始讨论住宅改革的重大决策了，那么住房改革很快就要来了！可是他的房地产公司连影都没有啦！所以他在琢磨着公司里面谁可以独当一面，先扔出去搞定房地产公司的事情。
知道唐季尧要来，他中午就待在烧烤店二楼等他，新总部还要买家具、散味道，现在还用不上。
刚吃上赵雅涵端来的饭菜，就看唐季尧火急火燎的“噔噔噔”跑上楼来。袁明停下筷子，让赵雅涵给唐季尧端了杯水，唐季尧一仰脖子喝干了杯中水，向赵雅涵道了声谢，就转头对袁明说：“袁总，这次你可一定要帮我！”
袁明听了一愣，诧异的问：“你怎么了？出了什么事情？”
唐季尧摇了摇头，用期盼的眼神看着袁明说：“四建要改制了！我想问袁总借点钱，我想承包四建！”那眼神火辣辣的，袁明在那里看到了满满的欲望。
原来是这个时候啊？袁明心里感叹着，上辈子就听说唐季尧神通广大的吞了国有资产第四建工公司，后来改名第四建工集团，他还觉得不可思议。这时候他身在这个时代，就很自然的理解了，唐季尧为什么能蛇吞象。
国企改革分为五个阶段，第一阶段（1978—1980）以扩大企业自主权试点为突破口，主要内容是扩权、减税、让利，给企业一定的自主财产和经营权利。第二阶段（1981—1982）的主要内容是试运行经济责任制。1980年开始在部分地区企业试行多种形式的盈亏包干责任制和记分计工资、计件工资、浮动工资等办法，把生产责任制同经济效益结合起来，并逐渐形成责权利相结合的经济责任制。第三阶段（1983—1986）的主要内容是利改税。1983年6月在各地试点基础上实行税利并存的第一步利改税。1984年9月，税利并存过渡到完全的税代利，从而促进国家财政收入的增长。第四阶段（1987—1991）的主要内容是完善企业的经营机制，实行以“包死基数、确保上交、超收多留、歉收自补”为主要内容的承包制，从而打破了大锅饭，调动了企业和职工的积极性，促进了企业生产的发展。第五阶段（1992年后）是以建立现代企业制度为目标的改革。
第四建工估计也是这个时候开始发起承包制，大家都没有经验，所以在很多细节操作中，给唐季尧这样懂得怎么钻空子的人，留了很大的婉转余地。袁明听他说要借钱，心里就不由高兴起来，看来前面可以结交，效果还是很显著的。至少唐季尧在想到找人帮忙时，第一时间就想到了自己。
袁明想了一下，笑着对唐季尧说：“老唐别着急，钱的事情好办，只是你得和我说说改制的事情啊！”
唐季尧不好意思的笑了笑，擦了擦头上的汗，说：“袁总，真不好意思。是这样的。”他咽了口口水继续说：“昨天曹处开会说，城建局为了响应组织号召，深化国企改革，准备在全公司展开承包责任制改革。我们四建也在改革范围内，会后我和曹处聊了聊，他建议我把握时机，把四建承包下来，未来大有可期！”说到这，他神采飞扬。
袁明也在心里给老曹点了个赞，老曹这个人很低调，和他来往这么久，就没见他说过什么独特的见解。合着人家那是装的啊，你看看他给唐季尧的建议，多重要！这要看得多透彻才能明白其中利益啊！真不愧是老同志，就是看得高，看得远。
唐季尧飞了一下，又落下来，讪讪的继续道：“我也想啊，只是四建是个大公司，上上下下不算临时工，好几千人！我算过帐，每年的承包费用至少7位数！我哪有那么多钱啊，这不想跟袁总打个商量，看看能不能借我，我一定按照最高贷款利息给袁总复利！”讲到最后，他就差撕心裂肺、披肝沥胆了。
袁明笑了笑，看着唐季尧问道：“不知道，我可不可以参股？”唐季尧冷静了一下，想了想便爽快的说道：“可以，袁总我信得过，要不这样，我七你三占股如何？”
袁明冷笑了一下：“老唐，你是个实诚人，我也不骗你。我也就看重你老唐的人品，所以想和你合作来做一番事业。换一个人，你信不信我立刻就能在四建找着一个傀儡，百分百控制四建？”
唐季尧头上的冷汗刷的一下就下来了，他信怎么能不信啊！这袁总啊！真不知道他多有钱，这边交给他改造的姬合路8号刚完，又丢给他5套只大不小的民国建筑，把他和他的手下们吓得跟什么似的。人家那真是如临深渊，深不见底啊！
另外，人家手上什么烧烤啊、便利店啊、奶茶店啊好多生意，他也就粗粗的了解了一下，就感觉惊如天人了，这得多有能耐才能这么玩啊！以人家的手段，别说四建了，往大了说城建局要改革的话，他也能拿下来！
刚才他还想着多占些股份，完全忘了袁明那人畜无害的小身板下，藏着的是一头吃人的猛虎！这不给袁明一吓，才恍然惊觉，自己今天来找袁明，真不知道对还是不对！？
他放低姿态，垂首求教道：“袁总，你看怎么个合作法啦？”
袁明笑了笑说：“我也不是个贪婪无度的人，这样我出一千万华夏币，占股70%。你唐总不用出钱，占股30%。如何？”
唐季尧心里盘算了下，虽然有些不甘心，但袁明说他不用出钱，他想了想觉得还算合理，也就同意了。
袁明见他同意了，便叫虎头进来，让公司的律师草拟一份合同，把这个合作协议立字成文。半个小时后，袁明刚吃完饭，律师就把合同拿过来了。袁明和唐季尧看了，都觉得没问题，然后双方签字按手印，这样唐季尧就彻底绑上了袁明的战车！
之后的一周，唐季尧拿着袁明给的钱，拿下来了第四建工的承包权，未来每年除了上缴承包费之外，唐季尧还需要负责几千人的吃喝拉撒，以及国家税收！顿时，他肩上的担子就沉重了不少。
3月底唐季尧的第四建工和启元工业园成立了金岭第四建工集团，启元工业园占股70%，唐季尧的第四建工占股30%。实行双轨制，原第四建工的员工，逐步在金岭第四建工集团签署新的劳动合同。未来的公司实体逐步转移到金岭第四建工集团，而原来的第四建工就逐渐变成一个壳。这个改革方案经过城建局讨论后通过，毕竟增强企业活力，要从增强员工的劳动积极性开始。不动人如何改革？
当然重新签合同的过程充满斗争，这是改革的阵痛，谁都想要铁饭碗，谁都想坐享其成，但时代在变，如果人不变，只能坐在沉没的船上，和船一起沉没。
忙忙碌碌到了三月底，唐季尧为了感谢袁明的支持，也为了拉近和袁明的关系，月底那天请了袁明和公司几个头脑吃饭。他倒也董事，饭局间把自己定位到一个刚加入组织的新人，对公司的那帮老人都很热情。
袁明席间和他商量，后面要去拿地做房地产的事情。唐季尧很惊讶，这年月知道房地产的人都不多，何谈做房地产？他也就是在这个行业，所以信息很快，知道国家在推行土地改革和住房制度改革。只是他知道做这个要有资质，资质在四建都有，倒没什么。可是怎么拿地，怎么开发，他却两眼一抹黑!
袁明说：“这个你不用担心，拿地的事情我有消息，钱也是我出。你只要出面出资质就行了。”这就是袁明的目的，他没打算占到前台来，一切都由唐季尧挡在前面。
唐季尧这才放心了：“那行！老板怎么说，我就怎么做！”他拍着胸脯保证。袁明点点头，心想这下房地产的事情有着落了。