第八十三章厉兵秣马
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磐石的发展是迅速的，不是业务，而是说人员的不断壮大电视、电台、报纸上的招聘连番轰炸让磐石地产在一些要找工作的人里面是耳熟能详了，就连市民也有一部分人对这个名字有了深刻的印象，不过要找磐石的楼盘却找不到，也没有看见哪个地方有磐石的广告这让磐石有了一点神秘的气息
销售部、策划部、设计部、工程部、装修部、项目拓展部、预决算部、人事行政、培训部、财务部、公关部都逐渐的成立起来销售部由吴翠兰暂时代管；蒋天成统领策划部；设计部由终于下定决心离开中海的钱江担任经理；公关部被放弃副总经理的李志抢去了，他说只有这个最适合他，还能多和美女接触其他的部门领导人都是后招聘来的一时之间磐石地产看起来是兵强马壮
磐石已经开业一个月了，招聘来的员工也工作半个月以上，可是大家还没有进入实际的工作之中，这一段时间所有人都在学习石青写的公司理念和文化的小册子，通过各种研讨形式深入的了解买卖双方的相互关系，让大家对于公司的发展观念有进一步的明确
每个人都对于客户的利益与公司自身的发展之间的关系有了更多的理解，像什么一次工作的失误对公司来说只是百分之一甚至几百分之一的客户出现问题，而对于客户来说可能是一生当中唯一的一处房产出现问题；一百个客户说你好的声音也许没有一个客户说不好的声音大等等
石青从小锻炼的超强体质得到最大的体现，不到三个月的时间伤腿就差不多恢复得完好如初期间还进行了一次考试，成绩就不用说了，对于他这样的“奇才”，通过根本就不成问题，成绩再雷人也引不起什么轰动了
这时石青坐在宽敞的办公室里正和刘正在通电话，“还是亏刘处费心了，一会让李志到您那办一下手续，晚上咱们聚一聚，这得当面感谢才行啊”
刘正真的把石青提到的三块地皮给他批下来了，价格上也省下了近三百万的费用，看来上次的好处还是没有白给
放下电话，石青有点兴奋，终于要开始了最近石青的压力很大，现在公司里方方面面的员工加起来都有上百人了，人吃马喂的一个月的开销不是个小数目虽然账上还有钱，而且拿地的时候通过刘正的斡旋只是先交一部分保证金就可以先办下手续来，但是巨大的债务也是压在心头的沉重负担
按下面前内线电话的免提，“吴姐，召集各个部门，下午2点在会议室开会”
吴翠兰现在忙的很，不单要暂管着销售部，还兼任总经办的一切事宜，只要高中学历的她略微有点吃力，不过好在石青了解，给她学习的机会，还算是应付得来
下午的会议，各个部门的领导全部到齐，整个会场鸦雀无声，所有人都挺直身板等着老板的一声令下好全力开动
两点整，身穿黑色西裤，粉格子衬衣，手拿文件夹的石青走进会议室，身后是担任秘书的魏雪带着手提电脑
见到老板进来，所有人都站起来，每一个人都敬佩的看着眼前这个比他们还要小很多的老板这段时间以来大家不断的在学习石青制定的各种材料，慢慢被这个小老板的理念折服了
“大家都坐，下次不用这么客气，说到底你们才是公司的基石，我还要靠大家赚钱那”
虽然石青这样说，大家还是等石青落座之后，才纷纷坐下魏雪这时也把电脑和投影仪链接起来
“今天召集大家开会，就是大家一直期盼的那个时刻到来了，我们现在拿下了三块地皮，大家一显身手的时候到了”说着让魏雪把三块地皮的位置图片给大家介绍一下
“为了方便大家标记，我把这三块地皮分别命名为1、2、3号，1号是明河边上的一个三角区域，面积大约为三万平；2号位于清河区东南路和湘江路交汇处，面积是八千平；最后一块也就是3号是闹海市场的棚户区改造，面积不到一万平”一边操纵电脑在白板上投放地块的影像，魏雪一边给大家讲解
“现在公司要开发的就是这三块，大家有什么好的建议或是意见可以提一下”等魏雪说完，石青摊开面前的笔记簿，要随时做记录
“我建议我们把三块地皮分成三个启动的时间段，先做启动预案，不建议同时启动”蒋天成是最先发言的
“说说理由”主持会议的石青淡淡的说
“这三块地皮的开发可以说是能够建成三个不同风格，不同用途的房产，同时启动对于公司的宣传不利，此其一其二，现在我们的人力也不足以支持全部的启动工程最后就是相对来说我们的地皮是不大，但是加到一起就对于公司的资金方面有很高的要求，一旦有资金跟不上的一处地产出现，就会产生不良影响，许多的烂尾楼都是这样诞生的”蒋天成最近对于楼市、地产方面的研究还算是很透彻，每每和石青谈及起来都有一些独到的见解
“嗯”石青点点头，看一下其他人，“还有谁想说一下自己的看法？这里是咱们自己的家，在家里说什么都可以”
“那就我来”预决算部的陈经理站起身来，走到白板处，“我同意蒋经理的意见，同时我认为先开发好想来超市边上的这一块更好一点，这块地皮的价值是在三块之中处于中档的水平，作为商业地产来说可以更多的回笼资金，为下面的地皮开发打下良好的基础闹海市场的一处应该是回笼资金速度上最快的，我们可以通过回迁，回购等方式来达到剩下拆迁费用和解决资金回笼的问题，不过由于最近本市的拆迁进行的都不是很顺利，我怕在双方的条件谈不拢的情况下，影响工程的进度，所以建议暂缓进行至于明河边上的地皮我还没有想好做什么板块合适我想说的就是这么多了”
陈经理一说完，大家看石青没有什么表示，还是在低头做着记录，就纷纷私语起来，基本上还是赞成的多一点
等石青抬起头，也没有人站出来继续说，石青就开口了，“说得不错，正如蒋经理和陈经理所说的，我们要分开开发，开发的先后也没有问题，基本和我的预想一致，只是在棚户区的改造上，不能暂缓，而是要加快刚才陈经理也说过，通过回迁和回购，面积补贴等方式将很少占用我们的资金，而且最先解决老百姓的事情，把老百姓的难处当成我们自己的难处，这话不是我们说说就完事的我们的第一块地皮可以少赚钱甚至不赚钱，要的就是一个良好的口碑，这就是我们第一个大手笔的广告我们要先建立一个良好的群众基础，毕竟现在我们和其他的大公司比起来就和当初还是泥腿子的先辈没什么太大的区别，我们的基础就应该牢牢的建立在群众当中所以大家就辛苦一点，率先启动棚户区改造，一个月以后开始进行2号的启动希望大家能够群策群力，取得一个开门红”
接下来就是各个部门的分工，马上就要上马的项目让大家都有点期待在里面，对于问题的讨论也很热烈，会议一直开到将近下班的时候才结束
ps：今天稍迟，呵呵，弟兄们见谅
磐石的发展是迅速的，不是业务，而是说人员的不断壮大电视、电台、报纸上的招聘连番轰炸让磐石地产在一些要找工作的人里面是耳熟能详了，就连市民也有一部分人对这个名字有了深刻的印象，不过要找磐石的楼盘却找不到，也没有看见哪个地方有磐石的广告这让磐石有了一点神秘的气息
销售部、策划部、设计部、工程部、装修部、项目拓展部、预决算部、人事行政、培训部、财务部、公关部都逐渐的成立起来销售部由吴翠兰暂时代管；蒋天成统领策划部；设计部由终于下定决心离开中海的钱江担任经理；公关部被放弃副总经理的李志抢去了，他说只有这个最适合他，还能多和美女接触其他的部门领导人都是后招聘来的一时之间磐石地产看起来是兵强马壮
磐石已经开业一个月了，招聘来的员工也工作半个月以上，可是大家还没有进入实际的工作之中，这一段时间所有人都在学习石青写的公司理念和文化的小册子，通过各种研讨形式深入的了解买卖双方的相互关系，让大家对于公司的发展观念有进一步的明确
每个人都对于客户的利益与公司自身的发展之间的关系有了更多的理解，像什么一次工作的失误对公司来说只是百分之一甚至几百分之一的客户出现问题，而对于客户来说可能是一生当中唯一的一处房产出现问题；一百个客户说你好的声音也许没有一个客户说不好的声音大等等
石青从小锻炼的超强体质得到最大的体现，不到三个月的时间伤腿就差不多恢复得完好如初期间还进行了一次考试，成绩就不用说了，对于他这样的“奇才”，通过根本就不成问题，成绩再雷人也引不起什么轰动了
这时石青坐在宽敞的办公室里正和刘正在通电话，“还是亏刘处费心了，一会让李志到您那办一下手续，晚上咱们聚一聚，这得当面感谢才行啊”
刘正真的把石青提到的三块地皮给他批下来了，价格上也省下了近三百万的费用，看来上次的好处还是没有白给
放下电话，石青有点兴奋，终于要开始了最近石青的压力很大，现在公司里方方面面的员工加起来都有上百人了，人吃马喂的一个月的开销不是个小数目虽然账上还有钱，而且拿地的时候通过刘正的斡旋只是先交一部分保证金就可以先办下手续来，但是巨大的债务也是压在心头的沉重负担
按下面前内线电话的免提，“吴姐，召集各个部门，下午2点在会议室开会”
吴翠兰现在忙的很，不单要暂管着销售部，还兼任总经办的一切事宜，只要高中学历的她略微有点吃力，不过好在石青了解，给她学习的机会，还算是应付得来
下午的会议，各个部门的领导全部到齐，整个会场鸦雀无声，所有人都挺直身板等着老板的一声令下好全力开动
两点整，身穿黑色西裤，粉格子衬衣，手拿文件夹的石青走进会议室，身后是担任秘书的魏雪带着手提电脑
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虽然石青这样说，大家还是等石青落座之后，才纷纷坐下魏雪这时也把电脑和投影仪链接起来
“今天召集大家开会，就是大家一直期盼的那个时刻到来了，我们现在拿下了三块地皮，大家一显身手的时候到了”说着让魏雪把三块地皮的位置图片给大家介绍一下
“为了方便大家标记，我把这三块地皮分别命名为1、2、3号，1号是明河边上的一个三角区域，面积大约为三万平；2号位于清河区东南路和湘江路交汇处，面积是八千平；最后一块也就是3号是闹海市场的棚户区改造，面积不到一万平”一边操纵电脑在白板上投放地块的影像，魏雪一边给大家讲解
“现在公司要开发的就是这三块，大家有什么好的建议或是意见可以提一下”等魏雪说完，石青摊开面前的笔记簿，要随时做记录
“我建议我们把三块地皮分成三个启动的时间段，先做启动预案，不建议同时启动”蒋天成是最先发言的
“说说理由”主持会议的石青淡淡的说
“这三块地皮的开发可以说是能够建成三个不同风格，不同用途的房产，同时启动对于公司的宣传不利，此其一其二，现在我们的人力也不足以支持全部的启动工程最后就是相对来说我们的地皮是不大，但是加到一起就对于公司的资金方面有很高的要求，一旦有资金跟不上的一处地产出现，就会产生不良影响，许多的烂尾楼都是这样诞生的”蒋天成最近对于楼市、地产方面的研究还算是很透彻，每每和石青谈及起来都有一些独到的见解
“嗯”石青点点头，看一下其他人，“还有谁想说一下自己的看法？这里是咱们自己的家，在家里说什么都可以”
“那就我来”预决算部的陈经理站起身来，走到白板处，“我同意蒋经理的意见，同时我认为先开发好想来超市边上的这一块更好一点，这块地皮的价值是在三块之中处于中档的水平，作为商业地产来说可以更多的回笼资金，为下面的地皮开发打下良好的基础闹海市场的一处应该是回笼资金速度上最快的，我们可以通过回迁，回购等方式来达到剩下拆迁费用和解决资金回笼的问题，不过由于最近本市的拆迁进行的都不是很顺利，我怕在双方的条件谈不拢的情况下，影响工程的进度，所以建议暂缓进行至于明河边上的地皮我还没有想好做什么板块合适我想说的就是这么多了”
陈经理一说完，大家看石青没有什么表示，还是在低头做着记录，就纷纷私语起来，基本上还是赞成的多一点
等石青抬起头，也没有人站出来继续说，石青就开口了，“说得不错，正如蒋经理和陈经理所说的，我们要分开开发，开发的先后也没有问题，基本和我的预想一致，只是在棚户区的改造上，不能暂缓，而是要加快刚才陈经理也说过，通过回迁和回购，面积补贴等方式将很少占用我们的资金，而且最先解决老百姓的事情，把老百姓的难处当成我们自己的难处，这话不是我们说说就完事的我们的第一块地皮可以少赚钱甚至不赚钱，要的就是一个良好的口碑，这就是我们第一个大手笔的广告我们要先建立一个良好的群众基础，毕竟现在我们和其他的大公司比起来就和当初还是泥腿子的先辈没什么太大的区别，我们的基础就应该牢牢的建立在群众当中所以大家就辛苦一点，率先启动棚户区改造，一个月以后开始进行2号的启动希望大家能够群策群力，取得一个开门红”
接下来就是各个部门的分工，马上就要上马的项目让大家都有点期待在里面，对于问题的讨论也很热烈，会议一直开到将近下班的时候才结束
ps：今天稍迟，呵呵，弟兄们见谅