第三百八十八章 先拖着他
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第三百八十八章先拖着他
“这样吧，叶总，一口价，七千万，我马上就可以和你签合同！”
七千万！这黑心商人竟然又提高了整整一千万的价格，如果叶慧惠真的按照这个价格买下来，那至少要损失三千万！
陈子轩对着叶慧惠，摇了摇头，然后手做了个下压的姿势。
叶慧惠会意，继续说：“这个价格太高了，我接受不了，再说我一下子也拿不出这么多资金来。”[]毕业生黄金岁月388
电话那边停顿了一下，似乎在做着什么决定，过了一会儿，又说：“这样吧，叶总，我看你也是有诚意买我这块地，那就按我们之前谈好的价格，六千万，成jia！”
一下降了一千万，还主动喊成jia，叶慧惠差点噗哧一声笑出来，她捂住嘴巴，望了陈子轩一眼。
陈子轩摆摆手，又继续用手做下压的手势。
“这个价格，还是太高了啊。”叶慧惠拖长了声音说。
那边硬生生憋了一下，似乎没想到叶慧惠会拒绝之前谈好的六千万的报价，那边丢过来一句：“六千万还高？过了这村可没这店了！”然后“啪”的一声，挂了电话。
叶慧惠冲陈子轩眨眨眼睛，做了个无奈的表情，意思是看来那块地还是极有可能中标的，人家低于六千万不卖啊。陈子轩却好整以暇的说：“别急，等几分钟。”
果然，不到五分钟，那边的电话又打过来了。
“叶总，你考虑好了没有。”
陈子轩用很轻的声音说了一句：“我没考虑。”
叶慧惠娇媚的白了陈子轩一眼，照着说：“我没考虑。”
那边一下子急了，用很冲的语气说：“叶总，你这人怎么这么不讲信誉呢？咱们之前谈好的价格，你怎么能够说反悔就反悔？那你说，你能出多少？”
陈子轩伸出两根指头，意思是两千万。
叶慧惠睁大眼睛看着陈子轩，意思是你出两千万，那不是存心捉人家嘛，人家不翻脸才怪。
“我现在手头能拿出的所有现金，只有两千万。”叶慧惠虽然按照陈子轩的价钱说，但拐了个弯，折衷了一下，避免双方都下不了台。
陈子轩竖起大拇指，夸赞了叶慧惠一下，意思是这样说更加妙。
那边许久没有声音，叶慧惠也不说话，过了好一会儿，那边终于有了回应。
“叶总，既然你资金上有些困难，那就这样，我们可以先签订合同，你jia两千万的保证金，可以优先拿到那块地，余款可以缓一缓，等正式过户的时候再一次jia清，你看怎么样？”
叶慧惠此时脸上也终于流lù出怀疑的表情，这位业主在之前的谈判中一直很强势，不说价格步步抬高，而且还必须全额付款，现在却可以先只jia两千万的保证金就可以优先拿到地，真是很不寻常的态度。
叶慧惠也清楚，如果自己jia了两千万的保证金，就不能反悔了，必须按照之前商定的价格全额付款才能拿到地，如果反悔不买了，那两千万的保证金也将归了对方。[]毕业生黄金岁月388
这越看越象是一个陷阱了。
陈子轩这时候在叶慧惠耳边悄悄的说：“开五千万，说款明天可以筹到，先拖着他。”
虽然叶慧惠不清楚陈子轩这样做到底用意何在，但她也想知道对方最终的态度究竟是怎样的。
“这块地，我最多只能出五千万，如果你能接受，我明天会想办法筹到款，保证金就不必了，我会全额付款。”
“五千万？”那边又犹豫了起来，又说：“五千万太低了，这样，我们一人退一步，五千五百万，怎么样？”
“五千万，多一分钱我也拿不出。”叶慧惠咬死了，她倒想看看对方的底线到底在哪里，按道理五千万的价格，叶慧惠不买，他应该也可以找到其他的买家的。
那业主说了一句：“那你再考虑考虑吧。”说完就挂了。
说是让叶慧惠考虑考虑，实际上这这位业主自己在考虑，而且也在联系别的买家，这一次等了一个ia时，业主才再次打电话过来了。
“叶总，五千万，你确定明天能筹到钱？”
“我想想办法，找找银行的朋友，应该没有问题。”
“好！那我就卖你了，明天上午10点钟，我们在黄金大酒店二楼正式签合同付款。”
“好的。”
双方挂了电话后，叶慧惠问陈子轩：“我们既然已经赌了湖边那座i宅，你为什么还要开五千万说要买这块厂地呢？拖着他到明天，有什么意义吗?”
陈子轩诡异的笑了笑，说：“那位管副市长要你买下这片厂房和地，如果赌中了会怎样，如果赌不中又会怎样？”
叶慧惠回答说：“如果中了，那我手中的地将立刻增值，为我带来五千万的投资收益，而如果不中，我ua五千万买下的话，将会损失至少两千万。”
“那管副市长那边，赌中或者赌不中，他会怎样？”陈子轩继续引导着叶慧惠，让她顺着自己的提示继续思考。
“如果赌中了，我将欠管副市长一个大人情，他是想我嫁给他，当然我不会答应，也不会让他碰我，所以我肯定会分出一部分利益给他，至少要拿出两千万来。如果赌不中，我自然也怪不了管副市长，投资本就是有风险的，我想他会从其他方面弥补我的损失吧。”
“哈哈哈！”陈子轩大笑三声，却立刻收敛，换上很严肃的表情，说：“这是一个正常的思维模式，但是内幕和黑幕往往超越了人的正常思维。”
“如果我是管副市长，见到姐姐你这样的可人儿，我绝不会放过你，就算不能让你嫁给我，我也会得到你的身体，要让你做我的情人。”
叶慧惠脸上一红，啐了声：“讨厌！”心里却明白，陈子轩的话虽然下流，却是有道理的。
“钱对于管副市长这样的人而言，可以从很多渠道捞到，真正对他而言具有的，是百分百安全的利益和他想要得到的nv人。换言之，就是在这一个局中，他是既想要钱，又想要nv人，还想让人抓不到他的把柄，不会影响他的政治前途。”
“地铁三号线方案，金城千万双眼睛盯着，金城市委市政fu为什么要搞出三套备选方案？为什么要搞投票定最终方案？为什么要投票结果出来后立即由媒体公布？当然就是为了预防腐败，防止里面有可能出现的利益输送，其实这是此地无银三百两，越预防就越说明里面有猫腻。棉纺厂那一块厂房和地，本来只值两三千万，现在却能开出五千万的卖价，为什么？因为谁都知道要是线路经过那里，将获得至少五千万的利益！你认为这些业主不会去找关系，去做公关，去买消息，去争取将线路经过他们那边的方案通过？可是现在这个业主却仍然肯以五千万的价位急着出售给你，为什么？因为他知道，自己这块地，肯定没戏！”[]毕业生黄金岁月388
“不但是没戏，而且他很可能已经和管副市长勾结了，管副市长今天告诉你，方案会中那块地你以五千万甚至六千万的高价买下这块地。可是明天公布出来的方案，却并没有中这个块地。结果是：那块地的业主依然赚了至少两千万的溢价，他会拿出一部分利益来孝敬管副市长，而这时谁也不会想到，最终方案没有经过那块地，管副市长还能从那块地中得利，这其实是用一种逆向思维方式来赚钱。最终方案公布以后，公众目光和监督焦点都会放到方案经过的那些地方，而不会再去关注落选方案里的地块。管副市长和中标方案的涉及地块如果没有牵扯，当然可以置身事外，此时抓不到他的把柄，这就是所谓百分百安全的利益。”
“这个时候你已经以五千万或者六千万的高价买下了那块没有中标的地，你的账面就会立刻出现两千万到三千万的浮亏。这个时候你肯定会很气愤，会去找管副市长，管副市长自然会有理由推脱，方案没中并不是他的责任，当然作为主管市政建设的副市长，他可以再想想办法帮帮忙让你手中的这块地增值，他也可以让这块地成为一块无人问津的死地。这个时候你就只能够求着他，从此他将你牢牢的套住，掌握着你的荣辱成败。如果只是个普通的商界nv子，恐怕就会选择主动献身，以求换得资金的解套甚至更多的利益，从此沦为他的情
“如此一来，管副市长就能在敏感的地铁三号线方案之外牟利，表面上既维持了公正廉洁的形象，避开了有可能出现的监督调查麻烦，又能从业主那里获得非常可观的‘做托’分成，还能将你的资金和人都牢牢的套住，掌控在他的手心，从而得到你的身体或者更多他想要的东西。”
叶慧惠一直在静静的听着，脸è却越来越白，甚至都能感觉到自己背后冒着嗖嗖的凉气，陈子轩的这一番分析，虽然只是他的揣测，但却丝丝入扣，言之有理，叶慧惠是个极其聪慧的nv子，她的直觉和敏感也告诉她自己，陈子轩的话，极有可能是真的。
叶慧惠长吁一口气，说：“子轩，最后我有些不懂的，是你为什么一定要用五千万拖住那名业主呢？”
陈子轩灿烂一笑，说：“那是因为，如果我分析的都是对的，如果管副市长和这名业主真的有勾结，那么我们必须拖住他们，让他们认为我们中套了，避免节外生枝，避免最后的方案投票出现意外。如果今天晚上你不答应买下那块地，我想管副市长一定会有所应变的。所以，我一定要拖他到明天开始投票时，这一次，我要叫他们吃不了兜着走！”a！~！
第三百八十八章先拖着他
“这样吧，叶总，一口价，七千万，我马上就可以和你签合同！”
七千万！这黑心商人竟然又提高了整整一千万的价格，如果叶慧惠真的按照这个价格买下来，那至少要损失三千万！
陈子轩对着叶慧惠，摇了摇头，然后手做了个下压的姿势。
叶慧惠会意，继续说：“这个价格太高了，我接受不了，再说我一下子也拿不出这么多资金来。”[]毕业生黄金岁月388
电话那边停顿了一下，似乎在做着什么决定，过了一会儿，又说：“这样吧，叶总，我看你也是有诚意买我这块地，那就按我们之前谈好的价格，六千万，成jia！”
一下降了一千万，还主动喊成jia，叶慧惠差点噗哧一声笑出来，她捂住嘴巴，望了陈子轩一眼。
陈子轩摆摆手，又继续用手做下压的手势。
“这个价格，还是太高了啊。”叶慧惠拖长了声音说。
那边硬生生憋了一下，似乎没想到叶慧惠会拒绝之前谈好的六千万的报价，那边丢过来一句：“六千万还高？过了这村可没这店了！”然后“啪”的一声，挂了电话。
叶慧惠冲陈子轩眨眨眼睛，做了个无奈的表情，意思是看来那块地还是极有可能中标的，人家低于六千万不卖啊。陈子轩却好整以暇的说：“别急，等几分钟。”
果然，不到五分钟，那边的电话又打过来了。
“叶总，你考虑好了没有。”
陈子轩用很轻的声音说了一句：“我没考虑。”
叶慧惠娇媚的白了陈子轩一眼，照着说：“我没考虑。”
那边一下子急了，用很冲的语气说：“叶总，你这人怎么这么不讲信誉呢？咱们之前谈好的价格，你怎么能够说反悔就反悔？那你说，你能出多少？”
陈子轩伸出两根指头，意思是两千万。
叶慧惠睁大眼睛看着陈子轩，意思是你出两千万，那不是存心捉人家嘛，人家不翻脸才怪。
“我现在手头能拿出的所有现金，只有两千万。”叶慧惠虽然按照陈子轩的价钱说，但拐了个弯，折衷了一下，避免双方都下不了台。
陈子轩竖起大拇指，夸赞了叶慧惠一下，意思是这样说更加妙。
那边许久没有声音，叶慧惠也不说话，过了好一会儿，那边终于有了回应。
“叶总，既然你资金上有些困难，那就这样，我们可以先签订合同，你jia两千万的保证金，可以优先拿到那块地，余款可以缓一缓，等正式过户的时候再一次jia清，你看怎么样？”
叶慧惠此时脸上也终于流lù出怀疑的表情，这位业主在之前的谈判中一直很强势，不说价格步步抬高，而且还必须全额付款，现在却可以先只jia两千万的保证金就可以优先拿到地，真是很不寻常的态度。
叶慧惠也清楚，如果自己jia了两千万的保证金，就不能反悔了，必须按照之前商定的价格全额付款才能拿到地，如果反悔不买了，那两千万的保证金也将归了对方。[]毕业生黄金岁月388
这越看越象是一个陷阱了。
陈子轩这时候在叶慧惠耳边悄悄的说：“开五千万，说款明天可以筹到，先拖着他。”
虽然叶慧惠不清楚陈子轩这样做到底用意何在，但她也想知道对方最终的态度究竟是怎样的。
“这块地，我最多只能出五千万，如果你能接受，我明天会想办法筹到款，保证金就不必了，我会全额付款。”
“五千万？”那边又犹豫了起来，又说：“五千万太低了，这样，我们一人退一步，五千五百万，怎么样？”
“五千万，多一分钱我也拿不出。”叶慧惠咬死了，她倒想看看对方的底线到底在哪里，按道理五千万的价格，叶慧惠不买，他应该也可以找到其他的买家的。
那业主说了一句：“那你再考虑考虑吧。”说完就挂了。
说是让叶慧惠考虑考虑，实际上这这位业主自己在考虑，而且也在联系别的买家，这一次等了一个ia时，业主才再次打电话过来了。
“叶总，五千万，你确定明天能筹到钱？”
“我想想办法，找找银行的朋友，应该没有问题。”
“好！那我就卖你了，明天上午10点钟，我们在黄金大酒店二楼正式签合同付款。”
“好的。”
双方挂了电话后，叶慧惠问陈子轩：“我们既然已经赌了湖边那座i宅，你为什么还要开五千万说要买这块厂地呢？拖着他到明天，有什么意义吗?”
陈子轩诡异的笑了笑，说：“那位管副市长要你买下这片厂房和地，如果赌中了会怎样，如果赌不中又会怎样？”
叶慧惠回答说：“如果中了，那我手中的地将立刻增值，为我带来五千万的投资收益，而如果不中，我ua五千万买下的话，将会损失至少两千万。”
“那管副市长那边，赌中或者赌不中，他会怎样？”陈子轩继续引导着叶慧惠，让她顺着自己的提示继续思考。
“如果赌中了，我将欠管副市长一个大人情，他是想我嫁给他，当然我不会答应，也不会让他碰我，所以我肯定会分出一部分利益给他，至少要拿出两千万来。如果赌不中，我自然也怪不了管副市长，投资本就是有风险的，我想他会从其他方面弥补我的损失吧。”
“哈哈哈！”陈子轩大笑三声，却立刻收敛，换上很严肃的表情，说：“这是一个正常的思维模式，但是内幕和黑幕往往超越了人的正常思维。”
“如果我是管副市长，见到姐姐你这样的可人儿，我绝不会放过你，就算不能让你嫁给我，我也会得到你的身体，要让你做我的情人。”
叶慧惠脸上一红，啐了声：“讨厌！”心里却明白，陈子轩的话虽然下流，却是有道理的。
“钱对于管副市长这样的人而言，可以从很多渠道捞到，真正对他而言具有的，是百分百安全的利益和他想要得到的nv人。换言之，就是在这一个局中，他是既想要钱，又想要nv人，还想让人抓不到他的把柄，不会影响他的政治前途。”
“地铁三号线方案，金城千万双眼睛盯着，金城市委市政fu为什么要搞出三套备选方案？为什么要搞投票定最终方案？为什么要投票结果出来后立即由媒体公布？当然就是为了预防腐败，防止里面有可能出现的利益输送，其实这是此地无银三百两，越预防就越说明里面有猫腻。棉纺厂那一块厂房和地，本来只值两三千万，现在却能开出五千万的卖价，为什么？因为谁都知道要是线路经过那里，将获得至少五千万的利益！你认为这些业主不会去找关系，去做公关，去买消息，去争取将线路经过他们那边的方案通过？可是现在这个业主却仍然肯以五千万的价位急着出售给你，为什么？因为他知道，自己这块地，肯定没戏！”[]毕业生黄金岁月388
“不但是没戏，而且他很可能已经和管副市长勾结了，管副市长今天告诉你，方案会中那块地你以五千万甚至六千万的高价买下这块地。可是明天公布出来的方案，却并没有中这个块地。结果是：那块地的业主依然赚了至少两千万的溢价，他会拿出一部分利益来孝敬管副市长，而这时谁也不会想到，最终方案没有经过那块地，管副市长还能从那块地中得利，这其实是用一种逆向思维方式来赚钱。最终方案公布以后，公众目光和监督焦点都会放到方案经过的那些地方，而不会再去关注落选方案里的地块。管副市长和中标方案的涉及地块如果没有牵扯，当然可以置身事外，此时抓不到他的把柄，这就是所谓百分百安全的利益。”
“这个时候你已经以五千万或者六千万的高价买下了那块没有中标的地，你的账面就会立刻出现两千万到三千万的浮亏。这个时候你肯定会很气愤，会去找管副市长，管副市长自然会有理由推脱，方案没中并不是他的责任，当然作为主管市政建设的副市长，他可以再想想办法帮帮忙让你手中的这块地增值，他也可以让这块地成为一块无人问津的死地。这个时候你就只能够求着他，从此他将你牢牢的套住，掌握着你的荣辱成败。如果只是个普通的商界nv子，恐怕就会选择主动献身，以求换得资金的解套甚至更多的利益，从此沦为他的情
“如此一来，管副市长就能在敏感的地铁三号线方案之外牟利，表面上既维持了公正廉洁的形象，避开了有可能出现的监督调查麻烦，又能从业主那里获得非常可观的‘做托’分成，还能将你的资金和人都牢牢的套住，掌控在他的手心，从而得到你的身体或者更多他想要的东西。”
叶慧惠一直在静静的听着，脸è却越来越白，甚至都能感觉到自己背后冒着嗖嗖的凉气，陈子轩的这一番分析，虽然只是他的揣测，但却丝丝入扣，言之有理，叶慧惠是个极其聪慧的nv子，她的直觉和敏感也告诉她自己，陈子轩的话，极有可能是真的。
叶慧惠长吁一口气，说：“子轩，最后我有些不懂的，是你为什么一定要用五千万拖住那名业主呢？”
陈子轩灿烂一笑，说：“那是因为，如果我分析的都是对的，如果管副市长和这名业主真的有勾结，那么我们必须拖住他们，让他们认为我们中套了，避免节外生枝，避免最后的方案投票出现意外。如果今天晚上你不答应买下那块地，我想管副市长一定会有所应变的。所以，我一定要拖他到明天开始投票时，这一次，我要叫他们吃不了兜着走！”a！~！