第三百九十四章 惠心慧质
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第三百九十四章惠心慧质
陈子轩对于投资煤矿这个项目，始终是抱着一种怀疑的态度，他总觉得这里面总有什么不对，却又找不出问题出在哪里。
高老板和叶慧惠之间的谈判，他一直是全程参与，合同上各个条款以及细节的争执、讨论和妥协，陈子轩也是亲身经历，谈到最后阶段，项目合同从表面上看，真的已经是完美无暇。
陈子轩苦思不解的表情，叶慧惠看在眼里，却并没有主动询问，相反，看着陈子轩的眼神里，带着一丝难以言语的意味。
那种意味，包含着很多内容，有期待，有赞赏，有睿智，有淡定，有很多很多的内容。[]毕业生黄金岁月394
到了即将正式签约的前一天晚上，陈子轩终于忍不住，思虑再三后，问叶慧惠：“惠儿，你真的要签下这个合同吗？”
“怎么了？你有什么问题吗？”叶慧惠的眼睛里闪了一下。
“我觉得，这个项目里，存在着一些不可预料的风险。”陈子轩沉声道。
“说说看。”叶慧惠鼓励道。
“首先我要说，我并不了解煤矿投资这一方面的业务，我只是站在我个人的角度，或许是一个局外人的角度来谈我发现的问题。”
“嗯，没关系，我想听。”叶慧惠的表情也认真起来。
“在整个项目里，我觉得有几点我有疑问。首先是有关煤矿实际产量的核定问题，虽然合同里规定，我们公司会委派产量核算员进驻煤矿，但仅仅依靠这个产量核算员，就真的能掌握整个煤矿的实际年产量吗？我们没有参与煤矿的生产和经营管理，除了这名核算员，其他所有的人，都是高老板的人，他们要动一点手脚是不是很容易？如果他ua几十万收买这个核算员，报低煤矿的实际产量，就有可能黑掉我们几百万的分红。”
“嗯，你说的没错，继续。”叶慧惠嘴角微翘，点点头说。
“第二点，我们投资四千万后，煤矿的资源我们是有了，但高老板能不能保证煤矿能够百分百的通过审批，顺利的建立起来，达到预期设计的年产20万吨？就算煤矿顺利的建成了，在生产的过程中，会不会遇到类似矿难之类不可预料的事情，造成煤矿被迫关停这样的风险？”
“很好，你继续说。”叶慧惠脸上的笑意又浓了几分。
“第三，有关于三年后的股权转让，基于上面的第一点的可能，煤矿的产量很可能被瞒报，这样就造成我们前三年内的年平均产量很低，三年后股权转让的时候，价格很可能就远远低于预想中的五千万，如果达不到预想中的年盈利率，那这个投资项目实在就有些高风险，低收益了。”
叶慧惠欣赏的点点头，说：“子轩，你所说的三点，都很对，谢谢你，你的意见对我很重要。看来你已经开始进入投资经理这个角
陈子轩看到叶慧惠眼睛里闪烁着智慧的星光，一副iong有成竹的表情，听了自己的分析后并没有表现出特别惊讶或者担心，突然之间有些醒悟。莫非自己的这些担心和问题，叶慧惠根本就是一清二楚的，难道说她隐瞒了些什么吗？还是她其实就是在故意试探陈子轩，等着他说出这些话？
“姐姐，你是不是在耍我？”陈子轩假装生气的说。
叶慧惠莞尔一笑，走到陈子轩的身边，轻轻的抱住他，贴在他怀里，用柔媚的嗓音说：“我希望我的男人，能保护着我，能为我拨开云雾，能给我指明方向，能让我安心的做一个傻傻的nv人。”
陈子轩愕然，叶慧惠这一番话，陈子轩听懂了，如果他真的只有二十五岁，他或许听不懂，不明白叶慧惠的心意，以为叶慧惠真的想以他为主心骨，将一切思考和决定的权力都jia给他，如果他真的只有二十五岁，或许他真的就被叶慧惠这样一番话给哄得心ua怒放，热血沸腾，自我感觉膨胀ji发，然后在叶慧惠面前信誓旦旦，豪情万丈的表明自己一定会做到叶慧惠所希望的一切。
但是陈子轩的心理年龄并不是二十五岁，他实际上的人生经历和心智程度，其实和叶慧惠已经很接近。所以陈子轩听懂了，他明白了叶慧惠的苦心。
叶慧惠故意不动声è的和高老板谈项目，让陈子轩全程的参与其中，与其说是在谈项目，不如说是在借机培养陈子轩，让他从中学习有关投资、谈判以及项目风险控制各个方面的知识和经验。
叶慧惠故意的留下几处破绽，却并不点破，让陈子轩自己思考自己发现，直至他想出问题的所在后主动提出，叶慧惠明白，如果这些问题她自己过早的提出来，陈子轩就少了独立思考和发现问题的机会，也少了在叶慧惠面前表现男人沉稳理智一面的机会。[]毕业生黄金岁月394
叶慧惠故意给予陈子轩充当英雄的机会，她想ji发陈子轩的主观能动让陈子轩以为他真的帮到了叶慧惠，替她发现了问题，避开了风险，让陈子轩找到一种nv人面前的成就感，并从投资的过程中找到乐趣。
的确是用心良苦，陈子轩知道这种用心良苦，是叶慧惠出于一种成熟nv人身上的母毕竟在叶慧惠的眼中，比她小了十多岁的陈子轩，走出校园不过三年时间，在商场上的经验和阅历，总是要欠缺一些，她不会去指出陈子轩的不足之处，而会引导和鼓励他主动去思考，去学习，去上进。
这同样是一种爱，除了nv人对男人鼓励之爱，还有那种姐姐对弟弟的关怀、呵护之爱。
陈子轩心中不禁苦笑，他识破了叶慧惠的苦心，却不能去点破它，不过，他心中总有些不忿，因为自己提出来的三点问题，还没有超出叶慧惠的掌控和想象，也就是说，他还没有带给叶慧惠足够大的惊喜。
“姐姐，作为一个投资公司，投资一个项目，目标是什么？”陈子轩不得不打心眼里称她姐姐，这是一种从心底里发出的尊重，或许只有自己真正的足够强大，从身体到头脑，都超过叶慧惠的想象，她才能真的安心做他身边那个妩媚的，傻傻的小nv人，惠儿。
“用最低的风险，获得最大的投资收益。”叶慧惠笑着回答。
“嗯，那资金的周转率和利用率方面，是不是也要考虑呢？”陈子轩继续问。
叶慧惠眼睛又是一亮，回答：“当然，资金的周转期越短，资金的利用率越高，单位时间里获得的投资收益也就越大。”
“既然是这样，这个煤矿的投资项目，四千万的投资下去，如果一切顺利的情况下，需要至少三年时间才能收回投资的成本和收益，也就是八千万，三年时间的盈利率是100，资金的周转期是不是有些太长，另外年平均33的投资收益率，是不是太低了。或许投资一家街边的小吃店，收益率还高些呢。”
叶慧惠笑了，这次笑的很开心，似乎陈子轩说到了一个她很想回答的问题。
“你说的对，投资4万元，开一家街边的小吃店，或许一年的收益就能达到4万，年收益率能达到惊人的100，但是我不能去投资一千家这样的小吃店，怎么管理？管理一个店一个人就可以了，可是一千家店呢？你能保证每家店都能盈利？所以作为投资公司，是不会去投资这样的项目，资金的规模越大，就必须去找更大的可以消耗资金的项目，比如同样是投资餐饮项目的话，如果只有几万资金，那就投资街边小吃店，如果说有几千万的资金，那就一定是投资做大酒店、酒楼。虽然这样收益率会降低，从100降到行业平均的30，但管理方面和风险方面会更加可控，绝对的收益也会更多。”
“投资公司和投资项目，到了高层次的时候，就并不是单纯去追求高收益率，而是追求长期稳定的收益率和绝对的收益值，这一点你可以从银行放贷上可以看出，银行宁愿将贷款放给那些国有垄断的大企业，也不愿意将贷款放给那些个体商户。因为大的企业和投资项目虽然收益率低，但是风险低，小的企业和投资项目虽然收益率高，但是风险也高。在投资的风险控制里，永远要保证本金的安全，这是放在首位的。”
陈子轩认真的听着叶慧惠的话，等叶慧惠说完之后，他忍不住问：“那姐姐，你能够保证这个投资项目的本金百分之百的安全吗？”
“不能。”叶慧惠灿烂的笑了。
“不能？既然不能，你为什么还要和高老板谈，还准备签约？对了，为什么不能，问题出在哪里呢？”陈子轩追问，看着叶慧惠越来越灿烂的笑容，他越发觉得这或许根本就是一个局，一切其实都是在叶慧惠的控之下。
“因为那块地的下面，根本就没有煤！”叶慧惠此时笑容，妩媚得如同un天里的阳，而她的话却如同晴天霹雳，一下将陈子轩彻底打懵了。a！~！
第三百九十四章惠心慧质
陈子轩对于投资煤矿这个项目，始终是抱着一种怀疑的态度，他总觉得这里面总有什么不对，却又找不出问题出在哪里。
高老板和叶慧惠之间的谈判，他一直是全程参与，合同上各个条款以及细节的争执、讨论和妥协，陈子轩也是亲身经历，谈到最后阶段，项目合同从表面上看，真的已经是完美无暇。
陈子轩苦思不解的表情，叶慧惠看在眼里，却并没有主动询问，相反，看着陈子轩的眼神里，带着一丝难以言语的意味。
那种意味，包含着很多内容，有期待，有赞赏，有睿智，有淡定，有很多很多的内容。[]毕业生黄金岁月394
到了即将正式签约的前一天晚上，陈子轩终于忍不住，思虑再三后，问叶慧惠：“惠儿，你真的要签下这个合同吗？”
“怎么了？你有什么问题吗？”叶慧惠的眼睛里闪了一下。
“我觉得，这个项目里，存在着一些不可预料的风险。”陈子轩沉声道。
“说说看。”叶慧惠鼓励道。
“首先我要说，我并不了解煤矿投资这一方面的业务，我只是站在我个人的角度，或许是一个局外人的角度来谈我发现的问题。”
“嗯，没关系，我想听。”叶慧惠的表情也认真起来。
“在整个项目里，我觉得有几点我有疑问。首先是有关煤矿实际产量的核定问题，虽然合同里规定，我们公司会委派产量核算员进驻煤矿，但仅仅依靠这个产量核算员，就真的能掌握整个煤矿的实际年产量吗？我们没有参与煤矿的生产和经营管理，除了这名核算员，其他所有的人，都是高老板的人，他们要动一点手脚是不是很容易？如果他ua几十万收买这个核算员，报低煤矿的实际产量，就有可能黑掉我们几百万的分红。”
“嗯，你说的没错，继续。”叶慧惠嘴角微翘，点点头说。
“第二点，我们投资四千万后，煤矿的资源我们是有了，但高老板能不能保证煤矿能够百分百的通过审批，顺利的建立起来，达到预期设计的年产20万吨？就算煤矿顺利的建成了，在生产的过程中，会不会遇到类似矿难之类不可预料的事情，造成煤矿被迫关停这样的风险？”
“很好，你继续说。”叶慧惠脸上的笑意又浓了几分。
“第三，有关于三年后的股权转让，基于上面的第一点的可能，煤矿的产量很可能被瞒报，这样就造成我们前三年内的年平均产量很低，三年后股权转让的时候，价格很可能就远远低于预想中的五千万，如果达不到预想中的年盈利率，那这个投资项目实在就有些高风险，低收益了。”
叶慧惠欣赏的点点头，说：“子轩，你所说的三点，都很对，谢谢你，你的意见对我很重要。看来你已经开始进入投资经理这个角
陈子轩看到叶慧惠眼睛里闪烁着智慧的星光，一副iong有成竹的表情，听了自己的分析后并没有表现出特别惊讶或者担心，突然之间有些醒悟。莫非自己的这些担心和问题，叶慧惠根本就是一清二楚的，难道说她隐瞒了些什么吗？还是她其实就是在故意试探陈子轩，等着他说出这些话？
“姐姐，你是不是在耍我？”陈子轩假装生气的说。
叶慧惠莞尔一笑，走到陈子轩的身边，轻轻的抱住他，贴在他怀里，用柔媚的嗓音说：“我希望我的男人，能保护着我，能为我拨开云雾，能给我指明方向，能让我安心的做一个傻傻的nv人。”
陈子轩愕然，叶慧惠这一番话，陈子轩听懂了，如果他真的只有二十五岁，他或许听不懂，不明白叶慧惠的心意，以为叶慧惠真的想以他为主心骨，将一切思考和决定的权力都jia给他，如果他真的只有二十五岁，或许他真的就被叶慧惠这样一番话给哄得心ua怒放，热血沸腾，自我感觉膨胀ji发，然后在叶慧惠面前信誓旦旦，豪情万丈的表明自己一定会做到叶慧惠所希望的一切。
但是陈子轩的心理年龄并不是二十五岁，他实际上的人生经历和心智程度，其实和叶慧惠已经很接近。所以陈子轩听懂了，他明白了叶慧惠的苦心。
叶慧惠故意不动声è的和高老板谈项目，让陈子轩全程的参与其中，与其说是在谈项目，不如说是在借机培养陈子轩，让他从中学习有关投资、谈判以及项目风险控制各个方面的知识和经验。
叶慧惠故意的留下几处破绽，却并不点破，让陈子轩自己思考自己发现，直至他想出问题的所在后主动提出，叶慧惠明白，如果这些问题她自己过早的提出来，陈子轩就少了独立思考和发现问题的机会，也少了在叶慧惠面前表现男人沉稳理智一面的机会。[]毕业生黄金岁月394
叶慧惠故意给予陈子轩充当英雄的机会，她想ji发陈子轩的主观能动让陈子轩以为他真的帮到了叶慧惠，替她发现了问题，避开了风险，让陈子轩找到一种nv人面前的成就感，并从投资的过程中找到乐趣。
的确是用心良苦，陈子轩知道这种用心良苦，是叶慧惠出于一种成熟nv人身上的母毕竟在叶慧惠的眼中，比她小了十多岁的陈子轩，走出校园不过三年时间，在商场上的经验和阅历，总是要欠缺一些，她不会去指出陈子轩的不足之处，而会引导和鼓励他主动去思考，去学习，去上进。
这同样是一种爱，除了nv人对男人鼓励之爱，还有那种姐姐对弟弟的关怀、呵护之爱。
陈子轩心中不禁苦笑，他识破了叶慧惠的苦心，却不能去点破它，不过，他心中总有些不忿，因为自己提出来的三点问题，还没有超出叶慧惠的掌控和想象，也就是说，他还没有带给叶慧惠足够大的惊喜。
“姐姐，作为一个投资公司，投资一个项目，目标是什么？”陈子轩不得不打心眼里称她姐姐，这是一种从心底里发出的尊重，或许只有自己真正的足够强大，从身体到头脑，都超过叶慧惠的想象，她才能真的安心做他身边那个妩媚的，傻傻的小nv人，惠儿。
“用最低的风险，获得最大的投资收益。”叶慧惠笑着回答。
“嗯，那资金的周转率和利用率方面，是不是也要考虑呢？”陈子轩继续问。
叶慧惠眼睛又是一亮，回答：“当然，资金的周转期越短，资金的利用率越高，单位时间里获得的投资收益也就越大。”
“既然是这样，这个煤矿的投资项目，四千万的投资下去，如果一切顺利的情况下，需要至少三年时间才能收回投资的成本和收益，也就是八千万，三年时间的盈利率是100，资金的周转期是不是有些太长，另外年平均33的投资收益率，是不是太低了。或许投资一家街边的小吃店，收益率还高些呢。”
叶慧惠笑了，这次笑的很开心，似乎陈子轩说到了一个她很想回答的问题。
“你说的对，投资4万元，开一家街边的小吃店，或许一年的收益就能达到4万，年收益率能达到惊人的100，但是我不能去投资一千家这样的小吃店，怎么管理？管理一个店一个人就可以了，可是一千家店呢？你能保证每家店都能盈利？所以作为投资公司，是不会去投资这样的项目，资金的规模越大，就必须去找更大的可以消耗资金的项目，比如同样是投资餐饮项目的话，如果只有几万资金，那就投资街边小吃店，如果说有几千万的资金，那就一定是投资做大酒店、酒楼。虽然这样收益率会降低，从100降到行业平均的30，但管理方面和风险方面会更加可控，绝对的收益也会更多。”
“投资公司和投资项目，到了高层次的时候，就并不是单纯去追求高收益率，而是追求长期稳定的收益率和绝对的收益值，这一点你可以从银行放贷上可以看出，银行宁愿将贷款放给那些国有垄断的大企业，也不愿意将贷款放给那些个体商户。因为大的企业和投资项目虽然收益率低，但是风险低，小的企业和投资项目虽然收益率高，但是风险也高。在投资的风险控制里，永远要保证本金的安全，这是放在首位的。”
陈子轩认真的听着叶慧惠的话，等叶慧惠说完之后，他忍不住问：“那姐姐，你能够保证这个投资项目的本金百分之百的安全吗？”
“不能。”叶慧惠灿烂的笑了。
“不能？既然不能，你为什么还要和高老板谈，还准备签约？对了，为什么不能，问题出在哪里呢？”陈子轩追问，看着叶慧惠越来越灿烂的笑容，他越发觉得这或许根本就是一个局，一切其实都是在叶慧惠的控之下。
“因为那块地的下面，根本就没有煤！”叶慧惠此时笑容，妩媚得如同un天里的阳，而她的话却如同晴天霹雳，一下将陈子轩彻底打懵了。a！~！