第四十四章 看房
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韩孔雀苦笑道：“我可没有钱买房子，我还是不耽误你那个表妹的好，毕竟我没有房产证。”
昨天晚上刚感觉自己跟周美人还有机会，现在他可不想跟人相亲，最少也要他跟周美人完全没有希望，他才有可能再找一个女人结婚。
为了一个女人付出太多，却得不到一丝回应，实在是太让人绝望了，要不是这样，他也不可能离开周美人的凤凰珠宝公司。
可要完全放下一个自己深爱了十年的女人，也不是那么容易的事情，现在也只能是看天意了，韩孔雀有点无奈。
“走吧，现在说这些还有点早，现在魔都北部新cheng区建造的不错，听说那里的房价还不算离谱，我们今天都没事，正好去看看，如果遇到合适的，我们就直接付首付。”陈青很是豪气的一挥手，做出了决定。
既然老大发话了，韩孔雀也不好反对，只得跟他们一块拿着一把伞出了门。
虽然雨不是太大了，但也不算小，这样的天气还真是没有多少出门的，不过魔都作为国内最大的城市之一，其市内的交通还是很发达的，最起码出租车很好打。
而古玩街在魔都市东部的中心区域，这里也算是魔都最精华的城区了，在这里打车更是容易。
刚刚出门，就有一辆出租车停在了他们身边，韩孔雀，陈青夫妇加上陈小竹，四个人坐上出租车，告诉司机去本城新区看房子。
只是一说，司机就了解了，司机一踩油门，就冲了出去，等出租车平稳下来，司机才道：“不知道几位有没有明确的目的地，如果没有，不如我领你们去几家房地产公司看看？”
“怎么哥们？兼职房产中介啊？”陈青开玩笑的道。
司机痛快的道：“大哥好眼力。”
司机是个二十来岁的小年轻，看起来很直爽，看到人未语先笑，是一个很开朗的人。
陈青还没有说话，司机就抢着说道：“几位看到我车上的广告了吧？金城房地产公司做的，每个月给我五百元，虽然不多，但也是一个增收项目。
如果我能够给他们带去一个客户，按照房子的价值，给我百分之一的提成，当然，如果你们诚心买房子，买房子期间的车费我完全不收。”
韩孔雀看这司机说的直接，也开玩笑的道：“看来这金城房地产公司很有实力，居然把你们都拉入了销售的队伍当中了。”
陈小竹这时快言快语的道：“你是个业余的房产中介啊！这百分之一的提成也太低了，如过买房子的多跑几趟，也许你连车费也挣不回来。”
“哈哈，”听到陈小竹的话，这年轻的司机顿时乐了：“小妹妹你这可就不懂了了，这百分之一的提成可不低，现在的房子就没有下来百万的，百分之一可就是一万元的提成，你就算用我的车看房十次二十次的，才能用多少油钱？”
陈小竹愤愤的道：“看来还是房地产公司财大气粗，这些黑心老板也太黑了，如果他们能够便宜一点卖，那就能够让更多的人买得起房子了。”
陈小竹一听，可不，在魔都，一百万的房子还真是最便宜的，百分之一的提成还真是不低，这也足以说明房地产公司的利润有多高。
“都知道房地产老板挣钱，不过这时国情，我们也没办法，不过我可是知道，现在的房地产公司可不容易，就说我吧！要不是房子不好卖，你们以为那些大房地产公司，会找我们这些的哥给他们拉客户？”年轻的司机嘿嘿笑着道。
虽然说这房地产公司不好过，但他却没有一点同情的意思，人家毕竟都是大富豪，就算再不好过，也比他们这些贫民强。
韩孔雀这时笑着道：“要是国家再不限制那些房地产公司，还真是不知道城里的房价，能够涨到什么程度，要不是最近政府不断出台政策限制房价，这些房老板岂不是活的太过滋润了吗？”
陈青道：“说的好，要是国家不治他们一下，我们这种平民什么时候才能买得起房子？”
那年轻的司机道：“你这么一说还真对，就说这城bei区的房子，那些地早在十几年前就卖给那些房地产公司了，可他们始终囤积着地皮不盖房子，现在被国家逼的没办法了，所以才一股脑的全都盖了起来，而现在政府又限制第二套房子的房贷，这让炒房的那些投机商可是赔惨了。”
陈蕊道：“北区现在有很多空房？”
司机道：“是有不少，不过各大房地产公司为了回笼资金，降价处理了不少，一些小房地产公司全都倒闭了，现在剩下的都是大公司。
他们的压力已经小多了，所以现在买房子还是很合适的，如果等那些房地产公司缓过劲来，没准房子还要涨价。”
韩孔雀叹道：“没办法，我们国家的人口太多了，而城市就那么一些，而国人都想向城里挤，房源紧缺是必然的，所以房子涨价也不全是那想炒房的炒出来的。”
“这位大哥好见识，如果以后打算在城里定居，那还是早买房子的好，我觉得房子大幅度降价的可能很小。”司机道。
陈蕊道：“不知道你说的那金城房地产公司的房子怎么样？”
司机道：“他们也算是魔都首屈一指的大公司了，北cheng区有十分之一的房子是他们公司的，原来为了回笼资金，他们处理了手中大部分的房产，现在手中剩下的都的地段好，环境好的高档小区房和别墅区，只不过价格要贵点。”
陈小竹道：“总不如老cheng区的房子还贵吧？”
“哈哈，这怎么可能，老cheng区繁华地段的房价，在每平方三万八左右，而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。
“两万八也不便宜啊！”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。
他们两个是男人，而买房子结婚是男人想的最多的事情，魔都虽然容易挣钱，但在这里，钱还真是不是钱了。
这里的房子不管地段好坏，就没有下来百万的，就算是在最偏远的郊区，房子每平方也要两万元左右，这样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子，也要一百多万。
在北城区，一般的小区房，每平方在两万三到两万五左右，这样的房子也不是一般人能够买得起的。
在城市之中，出租车根本跑不起来，所以只有几公里的路程，出租车跑了二十分钟，这二十分钟，在他们的笑谈之中，司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了个清楚。
韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息，但陈青家确实要买房，所以也也就无所谓了，韩孔雀没有戒心，陈蕊说什么也没人管，很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。
买一座六七十平方的两室一厅，楼层不限，但小区附近必须有医院和学校，只能付首付，其他要贷款付清。
听陈蕊说的这么清楚，司机就更加热情了，虽然陈蕊他们的钱不多，而且是贷款买房，但只是一听，司机就知道，他们的买房意愿很强烈。
只要他们是真心买房，不管成交额多大，他的提成都不会少了。
六七十平方的房子，怎么也要一百五六十万，只要能够成交，他的提成可是真心不少，这可比他开一个月的出租车还要赚得多。
所以遇到这样的优质客户，就算他的出租生意不做了，他也是愿意的。
“我们平时都忙，所以今天的房子我们一定要定下来。”这是陈蕊最后一锤定音的决定。
“啊？这么急？嫂子，买房子可是大事，不能这么轻率决定吧？”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处，听到陈蕊的决定，感觉很意外，这也太草率了。
“嘿嘿，草率？”说着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册，向着韩孔雀那边扬了扬。
陈蕊笑着道：“买房子可是一辈子的大事，我们的功课早就做好了，就像那个小兄弟说的那样，金城公司是大公司，他们手中现在剩下的楼盘都很不错，而且质量有保证，现在最重要的是钱的问题，只要有钱，房子是绝对没问题的。”
“那也不用那么仓促吧？房子怎么也的好好看看，如果不看好了，买着能放心吗？”韩孔雀还是感觉有点不可思议。
陈蕊笑道：“我们早就看过十几次了，而且你不知道，这北城区的房子刚开发完，就遇到了房地产市场的大变动，所以这里的房子开发出来的时间都不短了。
这样就有一个好处，同一个小区有的房子没卖出去，还是新房，而有的房子却已经卖出去了一年多，已经有人在里面住了一年了，如果有问题，怎么可能不暴露出来？”
“所以，你们早就打听好了？”韩孔雀吃惊的道。
陈蕊笑道：“我们明察暗访的走过十几个小区，现在只要是在一定范围内的小区房，价格合适，我们就直接可以买下。”
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昨天晚上刚感觉自己跟周美人还有机会，现在他可不想跟人相亲，最少也要他跟周美人完全没有希望，他才有可能再找一个女人结婚。
为了一个女人付出太多，却得不到一丝回应，实在是太让人绝望了，要不是这样，他也不可能离开周美人的凤凰珠宝公司。
可要完全放下一个自己深爱了十年的女人，也不是那么容易的事情，现在也只能是看天意了，韩孔雀有点无奈。
“走吧，现在说这些还有点早，现在魔都北部新cheng区建造的不错，听说那里的房价还不算离谱，我们今天都没事，正好去看看，如果遇到合适的，我们就直接付首付。”陈青很是豪气的一挥手，做出了决定。
既然老大发话了，韩孔雀也不好反对，只得跟他们一块拿着一把伞出了门。
虽然雨不是太大了，但也不算小，这样的天气还真是没有多少出门的，不过魔都作为国内最大的城市之一，其市内的交通还是很发达的，最起码出租车很好打。
而古玩街在魔都市东部的中心区域，这里也算是魔都最精华的城区了，在这里打车更是容易。
刚刚出门，就有一辆出租车停在了他们身边，韩孔雀，陈青夫妇加上陈小竹，四个人坐上出租车，告诉司机去本城新区看房子。
只是一说，司机就了解了，司机一踩油门，就冲了出去，等出租车平稳下来，司机才道：“不知道几位有没有明确的目的地，如果没有，不如我领你们去几家房地产公司看看？”
“怎么哥们？兼职房产中介啊？”陈青开玩笑的道。
司机痛快的道：“大哥好眼力。”
司机是个二十来岁的小年轻，看起来很直爽，看到人未语先笑，是一个很开朗的人。
陈青还没有说话，司机就抢着说道：“几位看到我车上的广告了吧？金城房地产公司做的，每个月给我五百元，虽然不多，但也是一个增收项目。
如果我能够给他们带去一个客户，按照房子的价值，给我百分之一的提成，当然，如果你们诚心买房子，买房子期间的车费我完全不收。”
韩孔雀看这司机说的直接，也开玩笑的道：“看来这金城房地产公司很有实力，居然把你们都拉入了销售的队伍当中了。”
陈小竹这时快言快语的道：“你是个业余的房产中介啊！这百分之一的提成也太低了，如过买房子的多跑几趟，也许你连车费也挣不回来。”
“哈哈，”听到陈小竹的话，这年轻的司机顿时乐了：“小妹妹你这可就不懂了了，这百分之一的提成可不低，现在的房子就没有下来百万的，百分之一可就是一万元的提成，你就算用我的车看房十次二十次的，才能用多少油钱？”
陈小竹愤愤的道：“看来还是房地产公司财大气粗，这些黑心老板也太黑了，如果他们能够便宜一点卖，那就能够让更多的人买得起房子了。”
陈小竹一听，可不，在魔都，一百万的房子还真是最便宜的，百分之一的提成还真是不低，这也足以说明房地产公司的利润有多高。
“都知道房地产老板挣钱，不过这时国情，我们也没办法，不过我可是知道，现在的房地产公司可不容易，就说我吧！要不是房子不好卖，你们以为那些大房地产公司，会找我们这些的哥给他们拉客户？”年轻的司机嘿嘿笑着道。
虽然说这房地产公司不好过，但他却没有一点同情的意思，人家毕竟都是大富豪，就算再不好过，也比他们这些贫民强。
韩孔雀这时笑着道：“要是国家再不限制那些房地产公司，还真是不知道城里的房价，能够涨到什么程度，要不是最近政府不断出台政策限制房价，这些房老板岂不是活的太过滋润了吗？”
陈青道：“说的好，要是国家不治他们一下，我们这种平民什么时候才能买得起房子？”
那年轻的司机道：“你这么一说还真对，就说这城bei区的房子，那些地早在十几年前就卖给那些房地产公司了，可他们始终囤积着地皮不盖房子，现在被国家逼的没办法了，所以才一股脑的全都盖了起来，而现在政府又限制第二套房子的房贷，这让炒房的那些投机商可是赔惨了。”
陈蕊道：“北区现在有很多空房？”
司机道：“是有不少，不过各大房地产公司为了回笼资金，降价处理了不少，一些小房地产公司全都倒闭了，现在剩下的都是大公司。
他们的压力已经小多了，所以现在买房子还是很合适的，如果等那些房地产公司缓过劲来，没准房子还要涨价。”
韩孔雀叹道：“没办法，我们国家的人口太多了，而城市就那么一些，而国人都想向城里挤，房源紧缺是必然的，所以房子涨价也不全是那想炒房的炒出来的。”
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陈蕊道：“不知道你说的那金城房地产公司的房子怎么样？”
司机道：“他们也算是魔都首屈一指的大公司了，北cheng区有十分之一的房子是他们公司的，原来为了回笼资金，他们处理了手中大部分的房产，现在手中剩下的都的地段好，环境好的高档小区房和别墅区，只不过价格要贵点。”
陈小竹道：“总不如老cheng区的房子还贵吧？”
“哈哈，这怎么可能，老cheng区繁华地段的房价，在每平方三万八左右，而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。
“两万八也不便宜啊！”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。
他们两个是男人，而买房子结婚是男人想的最多的事情，魔都虽然容易挣钱，但在这里，钱还真是不是钱了。
这里的房子不管地段好坏，就没有下来百万的，就算是在最偏远的郊区，房子每平方也要两万元左右，这样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子，也要一百多万。
在北城区，一般的小区房，每平方在两万三到两万五左右，这样的房子也不是一般人能够买得起的。
在城市之中，出租车根本跑不起来，所以只有几公里的路程，出租车跑了二十分钟，这二十分钟，在他们的笑谈之中，司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了个清楚。
韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息，但陈青家确实要买房，所以也也就无所谓了，韩孔雀没有戒心，陈蕊说什么也没人管，很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。
买一座六七十平方的两室一厅，楼层不限，但小区附近必须有医院和学校，只能付首付，其他要贷款付清。
听陈蕊说的这么清楚，司机就更加热情了，虽然陈蕊他们的钱不多，而且是贷款买房，但只是一听，司机就知道，他们的买房意愿很强烈。
只要他们是真心买房，不管成交额多大，他的提成都不会少了。
六七十平方的房子，怎么也要一百五六十万，只要能够成交，他的提成可是真心不少，这可比他开一个月的出租车还要赚得多。
所以遇到这样的优质客户，就算他的出租生意不做了，他也是愿意的。
“我们平时都忙，所以今天的房子我们一定要定下来。”这是陈蕊最后一锤定音的决定。
“啊？这么急？嫂子，买房子可是大事，不能这么轻率决定吧？”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处，听到陈蕊的决定，感觉很意外，这也太草率了。
“嘿嘿，草率？”说着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册，向着韩孔雀那边扬了扬。
陈蕊笑着道：“买房子可是一辈子的大事，我们的功课早就做好了，就像那个小兄弟说的那样，金城公司是大公司，他们手中现在剩下的楼盘都很不错，而且质量有保证，现在最重要的是钱的问题，只要有钱，房子是绝对没问题的。”
“那也不用那么仓促吧？房子怎么也的好好看看，如果不看好了，买着能放心吗？”韩孔雀还是感觉有点不可思议。
陈蕊笑道：“我们早就看过十几次了，而且你不知道，这北城区的房子刚开发完，就遇到了房地产市场的大变动，所以这里的房子开发出来的时间都不短了。
这样就有一个好处，同一个小区有的房子没卖出去，还是新房，而有的房子却已经卖出去了一年多，已经有人在里面住了一年了，如果有问题，怎么可能不暴露出来？”
“所以，你们早就打听好了？”韩孔雀吃惊的道。
陈蕊笑道：“我们明察暗访的走过十几个小区，现在只要是在一定范围内的小区房，价格合适，我们就直接可以买下。”