一百零二章 买房一
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大刚被李震东安排去发电报了。送走车队的李震东就想到了买楼的事情。
想在商业上发展，必须要有落足之地。当时在村长黄大伯这里住，考虑的是短期的生意行动。既然现在做出了决定，做法自有不同。买房是必须的，而且一定要大。房子大空间就大，舒适度相对来说就高。钱是不愁的！既然这样，那就买吧。
李震东曾经是一名政府官员，此刻就在脑海中回想华国城市住房制度的变迁。慢慢的回想了一些基本的常识。一九七九年到八五年是房改理论准备阶段，这个阶段伴随着的是试点售房探索过程。这是华国城市住房历史变迁可以分为五个阶段的第一个阶段。
早在七九年以前，国家已经认识到分配住房制度已经难以维持。与七九年开始选择首批试点城市。陕省的安西市、桂省的柳市、梧市、宁南市四个城市被选中，逐渐开始实行新的政策。新建住房向单位职工出售。这个政策当时实行的是国家、单位、个人三者合理售房。八二年扩大试点范围，选择了郑市、常市、平四市、沙市，八四年开始在全国选点，在全国稳步提升。
对这些职工分配住房，李震东也根本没有一点想法，这个时候的户型太小，基本上是一房一厅到两房一厅的。这个时候这种类型的房子也没办法出卖，最多是转租。他看中的是城镇居民手中私人的住房，这种房子很多是门面、住房合在一起，适合商住两用。很多是以前年代的老房子。
李震东找到村长黄大伯，本乡本土人对深区肯定非常熟悉，让黄大伯找个人带自己去看看。“买房？”黄大伯停下了手中干着的活。李震东笑着解释自己有可能长期要在这边，这总是住着老人这里，生活上面有些不方便。自己带来的都是年轻小伙子。下一步可能会有更多的人到来，这上面麻烦事会更多。
“你想买哪里的房子？”“最好是中心城区内的，够大就好”李震东早已经考虑妥当。八零年深区刚刚升级为市，面积够大，这时候人还不多。深区市分为经济特区和非经济特区，二线关现在还修着。黄大伯这个村应该属于城中村才对。
找个对城区熟的人？黄大伯想想“小东，你等着，我去帮你叫个人”。很快回来的黄大伯带来一个年轻人。“小东，这是阿涛，对深区墟周围的情况比较熟悉，让他带着你们走走”。阿涛是村长黄伯辈分不算远的一个子侄，属于黄伯的孙辈。李震东打量了一下，年轻人个子不高，看上去挺机灵的，脸上带着开朗的笑容。
阿涛早就知道二爷爷这儿住着一群人。村子里所有的人都知道，前些天还给看热闹的孩子们发了糖果、饼干之类的。不可能不知道啊，经常车来车往的，每天都有军人进出。有人和二爷爷打听，二爷爷只含糊的说是内地来卖东西的。
这件事情也不是什么机密，时间一长，村人知道是从内地省份运送东西给港区的大老板，这件事情村子里的人闲聊的时候常常会提起。这个港区的大老板黄德定祖辈也是这里人，和村里不少人还有亲戚关系。这生意做得不小，每天车子跑着，人人也知道这群人肯定很有钱。
黄大伯找人这么一说是想买房子，阿涛就自告奋勇的说我去，就是想近距离的接触一下这群人。李震东、大牛几个人谈着往城区走去。
看着李震东一群人离去，黄大伯总感觉自己似乎有哪里疏漏了。黄大伯喃喃自语，人老了，怎么想事情都想不起来？摇摇头返身想去办事，没走几步路，突然间想起来什么，猛一拍大腿：嗨呀，怎么就忘了这件事情？村里有两户也是沾亲带故的人家移民到国外，这委托自己寻找卖房的事情。村子里当然不只两家移民，就是黄德定家也是早就移民了。黄德定家的旧屋只有七八间房，没办法和这两家比。
阿涛路上就问想找哪地方的。李震东告诉他最好是东门老街一带的。买这里的有两个打算。下一步自己有些零散的货物大概是要找个门面来出售，有几个点长期摆卖和在街上摆小摊是不一样的，给人的信心就不同。摆小摊的你卖了不好的东西马上可以转移，我有门面又是屋主，能跑去哪？跑得了和尚跑不了庙。
曾经有一段时间，人们买贵重的物品都一定要跑去国营的、公家的商店去买。相信公家的东西才一定是真正的好东西。李震东想做的也是想要类似的效果。
按深区的建设发展速度，这东门附近迟早要进行改造。自己买了房，到时候动迁，这赔偿好歹也是几两肉吧？或者，自己到时候在这里建一个大型的卖场？自己有没有这个能力？李震东根本没把这个当成一回事情。
东门老街不是一条街，实际上是指的这东门附近周边的十几条街道。后世的东门地段是深区最繁华的地域。
“这地段的房子比较贵”阿涛很好奇。这个少年究竟是什么人？小小年纪做着生意，手下还总带着人。“没事，你找吧”这个年代的房屋价钱难道还能和后世相比吗？
难怪说，蛇有蛇路、鼠有鼠洞。作为正宗的深区本地人氏，李震东就看见阿涛跑去街道上的人家，不时的和人说笑着，有时和人交谈的时候做出夸张的手势，以强调他说的话。不多久，阿涛就得到了消息，跑回来，说是打听到了有几户人家的房子在出卖。
临街都是两三层的民居，楼下一层也很少拿来作为商铺，通常是堆放杂物，或是住人。很少有人直接把一楼打开来做生意。李震东看了半天，发现许多人家一楼的门很有特色。不是大铁门之类的，而是门框上下有一条槽，关门的时候，一块一块的木板顺着槽放进去，最后在里面有一根横的木方一栓就是关门了。摆卖东西的时候就打开几块木板，跑家门口外面街道上支起一个小摊，类似于现在的无证流动小贩。
大刚被李震东安排去发电报了。送走车队的李震东就想到了买楼的事情。
想在商业上发展，必须要有落足之地。当时在村长黄大伯这里住，考虑的是短期的生意行动。既然现在做出了决定，做法自有不同。买房是必须的，而且一定要大。房子大空间就大，舒适度相对来说就高。钱是不愁的！既然这样，那就买吧。
李震东曾经是一名政府官员，此刻就在脑海中回想华国城市住房制度的变迁。慢慢的回想了一些基本的常识。一九七九年到八五年是房改理论准备阶段，这个阶段伴随着的是试点售房探索过程。这是华国城市住房历史变迁可以分为五个阶段的第一个阶段。
早在七九年以前，国家已经认识到分配住房制度已经难以维持。与七九年开始选择首批试点城市。陕省的安西市、桂省的柳市、梧市、宁南市四个城市被选中，逐渐开始实行新的政策。新建住房向单位职工出售。这个政策当时实行的是国家、单位、个人三者合理售房。八二年扩大试点范围，选择了郑市、常市、平四市、沙市，八四年开始在全国选点，在全国稳步提升。
对这些职工分配住房，李震东也根本没有一点想法，这个时候的户型太小，基本上是一房一厅到两房一厅的。这个时候这种类型的房子也没办法出卖，最多是转租。他看中的是城镇居民手中私人的住房，这种房子很多是门面、住房合在一起，适合商住两用。很多是以前年代的老房子。
李震东找到村长黄大伯，本乡本土人对深区肯定非常熟悉，让黄大伯找个人带自己去看看。“买房？”黄大伯停下了手中干着的活。李震东笑着解释自己有可能长期要在这边，这总是住着老人这里，生活上面有些不方便。自己带来的都是年轻小伙子。下一步可能会有更多的人到来，这上面麻烦事会更多。
“你想买哪里的房子？”“最好是中心城区内的，够大就好”李震东早已经考虑妥当。八零年深区刚刚升级为市，面积够大，这时候人还不多。深区市分为经济特区和非经济特区，二线关现在还修着。黄大伯这个村应该属于城中村才对。
找个对城区熟的人？黄大伯想想“小东，你等着，我去帮你叫个人”。很快回来的黄大伯带来一个年轻人。“小东，这是阿涛，对深区墟周围的情况比较熟悉，让他带着你们走走”。阿涛是村长黄伯辈分不算远的一个子侄，属于黄伯的孙辈。李震东打量了一下，年轻人个子不高，看上去挺机灵的，脸上带着开朗的笑容。
阿涛早就知道二爷爷这儿住着一群人。村子里所有的人都知道，前些天还给看热闹的孩子们发了糖果、饼干之类的。不可能不知道啊，经常车来车往的，每天都有军人进出。有人和二爷爷打听，二爷爷只含糊的说是内地来卖东西的。
这件事情也不是什么机密，时间一长，村人知道是从内地省份运送东西给港区的大老板，这件事情村子里的人闲聊的时候常常会提起。这个港区的大老板黄德定祖辈也是这里人，和村里不少人还有亲戚关系。这生意做得不小，每天车子跑着，人人也知道这群人肯定很有钱。
黄大伯找人这么一说是想买房子，阿涛就自告奋勇的说我去，就是想近距离的接触一下这群人。李震东、大牛几个人谈着往城区走去。
看着李震东一群人离去，黄大伯总感觉自己似乎有哪里疏漏了。黄大伯喃喃自语，人老了，怎么想事情都想不起来？摇摇头返身想去办事，没走几步路，突然间想起来什么，猛一拍大腿：嗨呀，怎么就忘了这件事情？村里有两户也是沾亲带故的人家移民到国外，这委托自己寻找卖房的事情。村子里当然不只两家移民，就是黄德定家也是早就移民了。黄德定家的旧屋只有七八间房，没办法和这两家比。
阿涛路上就问想找哪地方的。李震东告诉他最好是东门老街一带的。买这里的有两个打算。下一步自己有些零散的货物大概是要找个门面来出售，有几个点长期摆卖和在街上摆小摊是不一样的，给人的信心就不同。摆小摊的你卖了不好的东西马上可以转移，我有门面又是屋主，能跑去哪？跑得了和尚跑不了庙。
曾经有一段时间，人们买贵重的物品都一定要跑去国营的、公家的商店去买。相信公家的东西才一定是真正的好东西。李震东想做的也是想要类似的效果。
按深区的建设发展速度，这东门附近迟早要进行改造。自己买了房，到时候动迁，这赔偿好歹也是几两肉吧？或者，自己到时候在这里建一个大型的卖场？自己有没有这个能力？李震东根本没把这个当成一回事情。
东门老街不是一条街，实际上是指的这东门附近周边的十几条街道。后世的东门地段是深区最繁华的地域。
“这地段的房子比较贵”阿涛很好奇。这个少年究竟是什么人？小小年纪做着生意，手下还总带着人。“没事，你找吧”这个年代的房屋价钱难道还能和后世相比吗？
难怪说，蛇有蛇路、鼠有鼠洞。作为正宗的深区本地人氏，李震东就看见阿涛跑去街道上的人家，不时的和人说笑着，有时和人交谈的时候做出夸张的手势，以强调他说的话。不多久，阿涛就得到了消息，跑回来，说是打听到了有几户人家的房子在出卖。
临街都是两三层的民居，楼下一层也很少拿来作为商铺，通常是堆放杂物，或是住人。很少有人直接把一楼打开来做生意。李震东看了半天，发现许多人家一楼的门很有特色。不是大铁门之类的，而是门框上下有一条槽，关门的时候，一块一块的木板顺着槽放进去，最后在里面有一根横的木方一栓就是关门了。摆卖东西的时候就打开几块木板，跑家门口外面街道上支起一个小摊，类似于现在的无证流动小贩。