第030章 这栋最大的多少钱？
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正文 第030章 这栋最大的多少钱？
搞定了李云清这个“怨妇”之后，凌少南终于松了一口气，开始在股票交易软件上操作了起来。
股指跟股票有很大的不同。对于一只股票而言，将其出售兑换成现金是一件很麻烦的事情，如果抛得太快，大量的股票投入市场必然会影响股票价格，甚至让散户们对这只股票失去信心，造成灾难性的崩盘，对谁都没有好处；而如果抛得太慢，在股票价格随时有可能产生波动的情况下又很可能出现意外情况，使得出售的价格跟自己的预期相差太远。
甚至于，当某只股票的价格出现大幅度下跌后买家就会骤减，使得持有股票的那些人根本卖不出去，只能被迫拿在手里看着自己的财富持续缩水却一点办法都没有，这就是所谓的“套牢”。
而股指则不一样，这种东西相当于一种特殊的方式，赌的就是某一只股票就接下来一段时间的涨跌情况，有人做空就有人做多，资金也是在他们之间转手，并不进入到股票市场之中。所以，买卖股指的周期一般都很短，而且立竿见影，只有股票价格一有变动，被当做赌注的资金就会立刻进行相应的流动，几乎没有时间延迟。
所以，当李云清算出凌少南在这场盛宴中的收益时，那些钱实际上都已经到了他的户头上，只要把做空的单子抛掉之后立刻就可以转到银行账户之中，可谓方便快捷得很。
“嗯，一亿两千万，也还算不错了。这样，留下八千万在户头里，其他的钱打到另一张卡上吧，刚好过段时间我准备开家店，这些钱应该够用了。”略微斟酌了一下，凌少南对李云清说道。他平时懒得管这些琐碎的事情，基本上都是李云清帮他办的。
“四千多万？少南，你开什么店要用这么多钱？”听凌少南这么说，李云清的眉头不禁微微皱了起来，在他原来的想法中，就算加上买别墅的钱，两千多万也足足有余了。毕竟，95年的时候人民币还没有贬值到十几年后的地步，四千多万的购买力要高了两倍都不止，这些钱别说开一家店，就算开一家颇有规模的公司都足够了！
“呵呵，既然要开就不要那么小家子气嘛！李哥还记得前段时间我们在沪市各大娱乐场所到处参观的事情吧？我准备开一家酒吧和ktv一体的娱乐，加上购买场地，置办东西之类的，也差不多要这个数。”
“连场地你都打算买下来？这个好像没什么必要吧？据我所知，沪市绝大部分店铺都是租用的场地，只有那些极具实力的大型集团公司才会买地自建或者直接买下某些楼层。少南，这些钱如果省下来放在股市中，以你的实力它们可远远比拿去买房子划算啊！”李云清还是不太能够理解凌少南的打算，在他看来，拿能够迅速增长的资金换成没有任何实际意义的地皮对凌少南来说是件得不偿失的事情。
对于李云清的疑问，凌少南只是一笑，并没有过多的解释什么。实际上，他之所以决定如此做有两个原因：其一，他知道沪市的低价在几年后涨得有多疯狂，直接成倍成倍地往上翻！那种速度虽然比他在股市中捞钱要慢一些，但也绝对称得上是暴利了！
其二，凌少南很清楚自己这家店开起来后会有多大的利润，那将是引领白领和大学生这两大消费阶层的标杆！在这样的情况下，很容易就会引起一些人的觊觎，如果这个时候还租用别人场地的话，很难说房主会不会在别人的威逼利诱之下撕毁合同，将自己一脚踢出去，那样损失可就大了。
看凌少南的态度坚决，李云清虽然不能理解，但也无法可想，只好按照他的吩咐去做了。虽然两人平时相处时跟朋友一样，但实际上李云清却是处于完全的弱势，当凌少南决定一件事情的时候，他基本上只有老实执行的份儿。
…………
第二天，也就是30号一大早，杜少彦和于少玲两人就早早地赶了过来，准备开始一天的大采购活动。
因为杜少彦已经提前打过招呼的缘故，出于同事之谊，并看在有可能拿到的巨额提成的面子上，盈邦地产负责南华小区的项目经理也早早地赶到了小区物业处（因为只有少量别墅没有卖出去的缘故，南华小区已经取消的专门的销售中心，把相关的工作转移到了物业处）。所以，当凌少南四人一路说说笑笑地走过来的时候，远远就看到一个三十多岁的胖子已经等在了门口。
“哈哈，少彦老弟，于小姐早上好啊！这两位想必就是你跟我提起过的两个兄弟了吧？果然是人中龙凤，年轻俊杰啊！”一看到凌少南几人的身影，正站在物业处门口左张右望的胖子立刻眼睛一亮，哈哈大笑着迎了上来，走到杜少彦身边时，还伸出一只胖手在他肩膀上狠狠地拍了两下，做出一副极其熟络的样子。
“呵呵，王经理来得好早啊！我给你们介绍一下，少玲你是认识的，这两个是我弟弟卫少名和凌少南，少名，少南，这位就是我们公司负责南华小区项目的……”杜少彦呵呵笑着跟胖子打过招呼后又为双方介绍道。
不过，他的话还没有说完，那王经理已经状似不悦地打断了他：“我说少彦老弟，你这么叫可就见外了，什么经理不经理的，以咱们的关系用得着这么客气吗？你是不是要老哥也叫你一声‘杜经理’才满意啊？”说到这里，他又转头对卫少名和凌少南说道：“两位老弟，胖子痴长几岁，占你们个便宜，叫我一声‘王哥’，或者‘王胖子’就成了！”
生意场上的人物，对于如何拉近关系自然是得心应手的，几句话之间就已经称兄道弟了起来。对此，凌少南豪少名自然没有必要去驳他这个面子，当下都含笑点了点头，叫了一声“王哥好”，算是打过了招呼。
“啊！你看看我，这光顾着聊天，倒把各位晾在了外面，真是失礼！来来来，各位请进！”又跟杜少彦嬉笑了几句，王胖子突然把脑门一拍，很是懊恼地自责道，说完后立刻转身推开身后物业处的大门，向几人做了一个请进的手势。凌少南几人当然不会客气，互相看了看后由杜少彦带头鱼贯走了进去。
进入物业处的大厅后，王胖子一边引领着几人走向一角的沙发，一边招呼着物业处的工作人员去泡茶，忙得不亦乐乎。不过，杜少彦却挥手阻止了他：“王哥不用这么客气，今天是周末，在这个时候打扰你我本来就已经很不好意思了，怎么还能让你这么麻烦呢？这样吧，我们抓紧时间看一下房子，早点定下来也好让王哥你早点回去休息，你看这样可好？”
“好！少彦老弟果然爽快，既然这样，我们就赶紧看房子吧。那个，小刘，你过来一下！”王胖子眼睛一亮，一只肥厚的手掌兴奋地往大腿上一拍，然后引领着凌少南几人一起走到了大厅正中一座巨大的模型旁边。
“几位，我们南华小区距离沪市市中心只有十五公里，大约二十分钟车程，交通便利，往来方便，整个小区总占地面积为两百三十公顷，绿化良好，景色优美，在绿林清水环绕**建有独栋别墅一百一十六栋，这其中已经售出的有一百零五栋，另外十一栋分别是……”
如果卖出一栋别墅的话，这里兼职销售的物业人员也有一定的提成，所以那个叫做“小刘”的年轻人在小跑过来后立刻抖擞起了精神，一栋接一栋地为凌少南几人详细介绍了起来，从房间布局，到小区的配套设施，林林总总，不一而足。
买别墅这样的事情于少玲几人都是第一次经历，因此他们对小刘的讲解和王胖子不时的补充都听得津津有味，兴趣盎然，就算是在盈邦地产工作，接触类似事情不少的杜少彦也是如此。毕竟，他以前都是站在销售方的角度，作为客户听别人讲解也还是第一次。
不过，凌少南对此就提不起什么兴趣了，在他看来，这些别墅的信息从小区模型和相关的资料上都可以看得一目了然，再听他们介绍就纯粹是多此一举了，除了满足一下虚荣心之外一点实际作用都没有。因此，他的心思根本就没有放在王胖子和小刘两人的介绍上，在自己围着模型转了一圈之后心里就有了主意，趁着两人的介绍稍稍停顿的工夫直接张口问道：“这栋最大的别墅多少钱？”
正文 第030章 这栋最大的多少钱？
搞定了李云清这个“怨妇”之后，凌少南终于松了一口气，开始在股票交易软件上操作了起来。
股指跟股票有很大的不同。对于一只股票而言，将其出售兑换成现金是一件很麻烦的事情，如果抛得太快，大量的股票投入市场必然会影响股票价格，甚至让散户们对这只股票失去信心，造成灾难性的崩盘，对谁都没有好处；而如果抛得太慢，在股票价格随时有可能产生波动的情况下又很可能出现意外情况，使得出售的价格跟自己的预期相差太远。
甚至于，当某只股票的价格出现大幅度下跌后买家就会骤减，使得持有股票的那些人根本卖不出去，只能被迫拿在手里看着自己的财富持续缩水却一点办法都没有，这就是所谓的“套牢”。
而股指则不一样，这种东西相当于一种特殊的方式，赌的就是某一只股票就接下来一段时间的涨跌情况，有人做空就有人做多，资金也是在他们之间转手，并不进入到股票市场之中。所以，买卖股指的周期一般都很短，而且立竿见影，只有股票价格一有变动，被当做赌注的资金就会立刻进行相应的流动，几乎没有时间延迟。
所以，当李云清算出凌少南在这场盛宴中的收益时，那些钱实际上都已经到了他的户头上，只要把做空的单子抛掉之后立刻就可以转到银行账户之中，可谓方便快捷得很。
“嗯，一亿两千万，也还算不错了。这样，留下八千万在户头里，其他的钱打到另一张卡上吧，刚好过段时间我准备开家店，这些钱应该够用了。”略微斟酌了一下，凌少南对李云清说道。他平时懒得管这些琐碎的事情，基本上都是李云清帮他办的。
“四千多万？少南，你开什么店要用这么多钱？”听凌少南这么说，李云清的眉头不禁微微皱了起来，在他原来的想法中，就算加上买别墅的钱，两千多万也足足有余了。毕竟，95年的时候人民币还没有贬值到十几年后的地步，四千多万的购买力要高了两倍都不止，这些钱别说开一家店，就算开一家颇有规模的公司都足够了！
“呵呵，既然要开就不要那么小家子气嘛！李哥还记得前段时间我们在沪市各大娱乐场所到处参观的事情吧？我准备开一家酒吧和ktv一体的娱乐，加上购买场地，置办东西之类的，也差不多要这个数。”
“连场地你都打算买下来？这个好像没什么必要吧？据我所知，沪市绝大部分店铺都是租用的场地，只有那些极具实力的大型集团公司才会买地自建或者直接买下某些楼层。少南，这些钱如果省下来放在股市中，以你的实力它们可远远比拿去买房子划算啊！”李云清还是不太能够理解凌少南的打算，在他看来，拿能够迅速增长的资金换成没有任何实际意义的地皮对凌少南来说是件得不偿失的事情。
对于李云清的疑问，凌少南只是一笑，并没有过多的解释什么。实际上，他之所以决定如此做有两个原因：其一，他知道沪市的低价在几年后涨得有多疯狂，直接成倍成倍地往上翻！那种速度虽然比他在股市中捞钱要慢一些，但也绝对称得上是暴利了！
其二，凌少南很清楚自己这家店开起来后会有多大的利润，那将是引领白领和大学生这两大消费阶层的标杆！在这样的情况下，很容易就会引起一些人的觊觎，如果这个时候还租用别人场地的话，很难说房主会不会在别人的威逼利诱之下撕毁合同，将自己一脚踢出去，那样损失可就大了。
看凌少南的态度坚决，李云清虽然不能理解，但也无法可想，只好按照他的吩咐去做了。虽然两人平时相处时跟朋友一样，但实际上李云清却是处于完全的弱势，当凌少南决定一件事情的时候，他基本上只有老实执行的份儿。
…………
第二天，也就是30号一大早，杜少彦和于少玲两人就早早地赶了过来，准备开始一天的大采购活动。
因为杜少彦已经提前打过招呼的缘故，出于同事之谊，并看在有可能拿到的巨额提成的面子上，盈邦地产负责南华小区的项目经理也早早地赶到了小区物业处（因为只有少量别墅没有卖出去的缘故，南华小区已经取消的专门的销售中心，把相关的工作转移到了物业处）。所以，当凌少南四人一路说说笑笑地走过来的时候，远远就看到一个三十多岁的胖子已经等在了门口。
“哈哈，少彦老弟，于小姐早上好啊！这两位想必就是你跟我提起过的两个兄弟了吧？果然是人中龙凤，年轻俊杰啊！”一看到凌少南几人的身影，正站在物业处门口左张右望的胖子立刻眼睛一亮，哈哈大笑着迎了上来，走到杜少彦身边时，还伸出一只胖手在他肩膀上狠狠地拍了两下，做出一副极其熟络的样子。
“呵呵，王经理来得好早啊！我给你们介绍一下，少玲你是认识的，这两个是我弟弟卫少名和凌少南，少名，少南，这位就是我们公司负责南华小区项目的……”杜少彦呵呵笑着跟胖子打过招呼后又为双方介绍道。
不过，他的话还没有说完，那王经理已经状似不悦地打断了他：“我说少彦老弟，你这么叫可就见外了，什么经理不经理的，以咱们的关系用得着这么客气吗？你是不是要老哥也叫你一声‘杜经理’才满意啊？”说到这里，他又转头对卫少名和凌少南说道：“两位老弟，胖子痴长几岁，占你们个便宜，叫我一声‘王哥’，或者‘王胖子’就成了！”
生意场上的人物，对于如何拉近关系自然是得心应手的，几句话之间就已经称兄道弟了起来。对此，凌少南豪少名自然没有必要去驳他这个面子，当下都含笑点了点头，叫了一声“王哥好”，算是打过了招呼。
“啊！你看看我，这光顾着聊天，倒把各位晾在了外面，真是失礼！来来来，各位请进！”又跟杜少彦嬉笑了几句，王胖子突然把脑门一拍，很是懊恼地自责道，说完后立刻转身推开身后物业处的大门，向几人做了一个请进的手势。凌少南几人当然不会客气，互相看了看后由杜少彦带头鱼贯走了进去。
进入物业处的大厅后，王胖子一边引领着几人走向一角的沙发，一边招呼着物业处的工作人员去泡茶，忙得不亦乐乎。不过，杜少彦却挥手阻止了他：“王哥不用这么客气，今天是周末，在这个时候打扰你我本来就已经很不好意思了，怎么还能让你这么麻烦呢？这样吧，我们抓紧时间看一下房子，早点定下来也好让王哥你早点回去休息，你看这样可好？”
“好！少彦老弟果然爽快，既然这样，我们就赶紧看房子吧。那个，小刘，你过来一下！”王胖子眼睛一亮，一只肥厚的手掌兴奋地往大腿上一拍，然后引领着凌少南几人一起走到了大厅正中一座巨大的模型旁边。
“几位，我们南华小区距离沪市市中心只有十五公里，大约二十分钟车程，交通便利，往来方便，整个小区总占地面积为两百三十公顷，绿化良好，景色优美，在绿林清水环绕**建有独栋别墅一百一十六栋，这其中已经售出的有一百零五栋，另外十一栋分别是……”
如果卖出一栋别墅的话，这里兼职销售的物业人员也有一定的提成，所以那个叫做“小刘”的年轻人在小跑过来后立刻抖擞起了精神，一栋接一栋地为凌少南几人详细介绍了起来，从房间布局，到小区的配套设施，林林总总，不一而足。
买别墅这样的事情于少玲几人都是第一次经历，因此他们对小刘的讲解和王胖子不时的补充都听得津津有味，兴趣盎然，就算是在盈邦地产工作，接触类似事情不少的杜少彦也是如此。毕竟，他以前都是站在销售方的角度，作为客户听别人讲解也还是第一次。
不过，凌少南对此就提不起什么兴趣了，在他看来，这些别墅的信息从小区模型和相关的资料上都可以看得一目了然，再听他们介绍就纯粹是多此一举了，除了满足一下虚荣心之外一点实际作用都没有。因此，他的心思根本就没有放在王胖子和小刘两人的介绍上，在自己围着模型转了一圈之后心里就有了主意，趁着两人的介绍稍稍停顿的工夫直接张口问道：“这栋最大的别墅多少钱？”