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872.第872章 872 生意规划
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“呸——”
“噗——”
“哈——”
沈寒芊,萧擎苍,乔俊楠分别做出了三种反应,但是他们所表达的意思都是对他——很无语!
苏越泽摸了摸鼻子。“难道你们真认为我这个生意做不来吗?我觉得还很可行呢!”
“我是学校的老师,我十分了解学生们的情况,他们放假的时候能留在学校的非常少,即便是有勤工俭学的,也都是会到市区里,然后租一个短期房子!”沈寒芊收起了玩笑,给他认真的分析道。“他们不会选择这里,这里又没有人,哪里有就业机会。一年之中才有十二个月,你四个月在没有人的节奏中,你觉得这个生意不冒险吗?”
其实如果是小业主,有个一栋两栋楼的,做这个生意赔赚问题还不大。
苏越泽这个弄的可是大的,是几十栋的来弄,要命,这个学校哪里有那么多孩子每天每个小时都会跑这里开房?
简直是笑话死了!
乔俊楠跟苏越泽挑挑眉毛。“你看,我和芊芊都是一个观点,这个一点不可行!”
苏越泽之前冒出来的想法被打压,心情还是有点低落的,他又把目光对准了老哥,想听听他有什么看法!
萧擎苍放下了茶水,声音低沉也很有分量的开口道。“做生意,不仅赚的是钱,赚的还是一个人气,一个信誉,还有一份责任,更要有一颗良心。否则,无论是什么生意都不会做得长远,如果不长远,你手中的钱也会跟着缩水,之前所获得的努力,还有积攒出来的财富,均会付之东流。钟点房的生意现在看起来是短期见效快的,资金回笼也会快,但是这个并不是长远的规划。不利国不利民,也不会得到政府相应的扶植政策,尤其是现在严厉打击的还是这种缺失道德的风气,你这个时候弄这个,很明显是没有顺势而为。做人或者是做事,顺势而为才是关键,否则,你永远都会得不偿失……”
苏越泽唉声抬起了一声。“哎,又被我老哥给上了一课!”
乔俊楠也不禁暗暗佩服。“萧哥把问题永远都想个长远!”
沈寒芊也是在佩服的,萧擎苍确实很把问题看到另一个高度,说出来的话又提高了一个档次,而且这些又非常的有实用道理!
苏越泽愁眉不展的,喝下了一口酒。“那我手中的房子怎么处理?现在买的真慢!”
“那怎么办?”沈寒芊也跟着犯愁。“房子是绝对不能自己拉低价钱的,否则,人家会以为你的房子有问题,他们不会买,还会阻止别人来买,久而久之,房子会被炒得很臭!”
“是呀!”苏越泽再度皱眉。“这也是我所担心的!”
“要不然,这些房子就租出去算了!”乔俊楠说。“租房子总可以的吧?”
萧擎苍看了弟弟一眼,轻松一笑,透露出来一个消息。“听说,政府最近有一个移民计划,在xx城需要许建一个水库,那里的村民需要移民,也许你的房子会派上用场!”
听完,苏越泽的眼睛都泛起了蓝光。“哥,真的吗?”
萧擎苍挑了挑浓眉,表情充满意味深长。“这个,你说呢?”
他萧擎苍说出来的话,当然是有一定依据的,否则他怎么能乱说?
乔俊楠拍了拍苏越泽。“那你要抓住这个机会!”
苏越泽摸了摸嘴角,目光禁不住的再次放远。“这个问题,也不是很好解决的!”
机会,机会怎么能抓紧呀?
现在拿个领导敢收钱啊?如果不收钱,不能贿赂,他有怎么能把这些房子抖露出去!
萧擎苍点点头,也赞同弟弟的想法。“想和政府之间联办,捆绑的直接批量出去,这个是有点困难。不过……根据我的分析,政府直接来指派住房的情况又不是很大。另外,即便是指派,也不见得是什么好事。只要政府有介入,你想用这些房子能赚到钱简直不可能,甚至应该还能亏很多!”
沈寒芊刚刚放松的表情,再度痛苦了。“那怎么办?那还不是死水一潭?”
萧擎苍看了沈寒芊一眼,充满期待的问。“我觉得凭你的聪明才智,应该可以想到解决办法的,嗯?”
“我能想到吗?”沈寒芊不自信的问。
苏越泽心情挺低落的,已经听不出来萧擎苍的言外之意。
一时也没想到,该怎么操作!
萧擎苍和沈寒芊对话起来。“嗯,这样你以你的角度出发,如果你想买房子,你应该选择怎样的?”
沈寒芊吞了一口热茶,仔细想了想。“如果是以我的角度,我是喜欢穿漂亮衣服的,我希望周围有许多奢侈品店,下班的时候可以去逛逛!”
“ok,是逛街!”萧擎苍帮她整理思路和想法。“也就是说明你希望你住得地方有商场!”
“嗯!”沈寒芊又继续说。“至少买吃得也要方便吧?”
“民生这一块,对吧?普通的百姓,需要的是能够买到既便宜又新鲜的蔬菜,水果,以及各类副食品!”
“对!”沈寒芊的眼睛一亮。“最好有一个蔬菜水果批发市场,这里距离xx路口还是很近的,外省市的蔬菜水果大卡车都需要那条路运输!”
“没错!”萧擎苍很满意的看她一眼。“你可以继续分析,普通百姓,还需要什么……”
沈寒芊的思路完全被打开了,她更加开心起来,眼睛释放着光芒。“这里应该有一所小学中学,现在孩子上学太难,太费劲了,如果我们能再这里建一所学校,让这里变成学区房,那么房子一定会卖的很快!”
“ok!”萧擎苍已经对沈寒芊很满意,剩下的话也没有再说了!
苏越泽听完他们的话,信心也倍增。“蔬菜批发市场,这个应该是不难,本来这里地理位置就有优势,至于学校,这个我可以投资办,就是师资力量的问题上,还需要老哥来帮忙!”
“这个是利国利民的事情,我可以去提一下,相信会批下来!”萧擎苍有几分把握的道。
“呸——”
“噗——”
“哈——”
沈寒芊,萧擎苍,乔俊楠分别做出了三种反应,但是他们所表达的意思都是对他——很无语!
苏越泽摸了摸鼻子。“难道你们真认为我这个生意做不来吗?我觉得还很可行呢!”
“我是学校的老师,我十分了解学生们的情况,他们放假的时候能留在学校的非常少,即便是有勤工俭学的,也都是会到市区里,然后租一个短期房子!”沈寒芊收起了玩笑,给他认真的分析道。“他们不会选择这里,这里又没有人,哪里有就业机会。一年之中才有十二个月,你四个月在没有人的节奏中,你觉得这个生意不冒险吗?”
其实如果是小业主,有个一栋两栋楼的,做这个生意赔赚问题还不大。
苏越泽这个弄的可是大的,是几十栋的来弄,要命,这个学校哪里有那么多孩子每天每个小时都会跑这里开房?
简直是笑话死了!
乔俊楠跟苏越泽挑挑眉毛。“你看,我和芊芊都是一个观点,这个一点不可行!”
苏越泽之前冒出来的想法被打压,心情还是有点低落的,他又把目光对准了老哥,想听听他有什么看法!
萧擎苍放下了茶水,声音低沉也很有分量的开口道。“做生意,不仅赚的是钱,赚的还是一个人气,一个信誉,还有一份责任,更要有一颗良心。否则,无论是什么生意都不会做得长远,如果不长远,你手中的钱也会跟着缩水,之前所获得的努力,还有积攒出来的财富,均会付之东流。钟点房的生意现在看起来是短期见效快的,资金回笼也会快,但是这个并不是长远的规划。不利国不利民,也不会得到政府相应的扶植政策,尤其是现在严厉打击的还是这种缺失道德的风气,你这个时候弄这个,很明显是没有顺势而为。做人或者是做事,顺势而为才是关键,否则,你永远都会得不偿失……”
苏越泽唉声抬起了一声。“哎,又被我老哥给上了一课!”
乔俊楠也不禁暗暗佩服。“萧哥把问题永远都想个长远!”
沈寒芊也是在佩服的,萧擎苍确实很把问题看到另一个高度,说出来的话又提高了一个档次,而且这些又非常的有实用道理!
苏越泽愁眉不展的,喝下了一口酒。“那我手中的房子怎么处理?现在买的真慢!”
“那怎么办?”沈寒芊也跟着犯愁。“房子是绝对不能自己拉低价钱的,否则,人家会以为你的房子有问题,他们不会买,还会阻止别人来买,久而久之,房子会被炒得很臭!”
“是呀!”苏越泽再度皱眉。“这也是我所担心的!”
“要不然,这些房子就租出去算了!”乔俊楠说。“租房子总可以的吧?”
萧擎苍看了弟弟一眼,轻松一笑,透露出来一个消息。“听说,政府最近有一个移民计划,在xx城需要许建一个水库,那里的村民需要移民,也许你的房子会派上用场!”
听完,苏越泽的眼睛都泛起了蓝光。“哥,真的吗?”
萧擎苍挑了挑浓眉,表情充满意味深长。“这个,你说呢?”
他萧擎苍说出来的话,当然是有一定依据的,否则他怎么能乱说?
乔俊楠拍了拍苏越泽。“那你要抓住这个机会!”
苏越泽摸了摸嘴角,目光禁不住的再次放远。“这个问题,也不是很好解决的!”
机会,机会怎么能抓紧呀?
现在拿个领导敢收钱啊?如果不收钱,不能贿赂,他有怎么能把这些房子抖露出去!
萧擎苍点点头,也赞同弟弟的想法。“想和政府之间联办,捆绑的直接批量出去,这个是有点困难。不过……根据我的分析,政府直接来指派住房的情况又不是很大。另外,即便是指派,也不见得是什么好事。只要政府有介入,你想用这些房子能赚到钱简直不可能,甚至应该还能亏很多!”
沈寒芊刚刚放松的表情,再度痛苦了。“那怎么办?那还不是死水一潭?”
萧擎苍看了沈寒芊一眼,充满期待的问。“我觉得凭你的聪明才智,应该可以想到解决办法的,嗯?”
“我能想到吗?”沈寒芊不自信的问。
苏越泽心情挺低落的,已经听不出来萧擎苍的言外之意。
一时也没想到,该怎么操作!
萧擎苍和沈寒芊对话起来。“嗯,这样你以你的角度出发,如果你想买房子,你应该选择怎样的?”
沈寒芊吞了一口热茶,仔细想了想。“如果是以我的角度,我是喜欢穿漂亮衣服的,我希望周围有许多奢侈品店,下班的时候可以去逛逛!”
“ok,是逛街!”萧擎苍帮她整理思路和想法。“也就是说明你希望你住得地方有商场!”
“嗯!”沈寒芊又继续说。“至少买吃得也要方便吧?”
“民生这一块,对吧?普通的百姓,需要的是能够买到既便宜又新鲜的蔬菜,水果,以及各类副食品!”
“对!”沈寒芊的眼睛一亮。“最好有一个蔬菜水果批发市场,这里距离xx路口还是很近的,外省市的蔬菜水果大卡车都需要那条路运输!”
“没错!”萧擎苍很满意的看她一眼。“你可以继续分析,普通百姓,还需要什么……”
沈寒芊的思路完全被打开了,她更加开心起来,眼睛释放着光芒。“这里应该有一所小学中学,现在孩子上学太难,太费劲了,如果我们能再这里建一所学校,让这里变成学区房,那么房子一定会卖的很快!”
“ok!”萧擎苍已经对沈寒芊很满意,剩下的话也没有再说了!
苏越泽听完他们的话,信心也倍增。“蔬菜批发市场,这个应该是不难,本来这里地理位置就有优势,至于学校,这个我可以投资办,就是师资力量的问题上,还需要老哥来帮忙!”
“这个是利国利民的事情,我可以去提一下,相信会批下来!”萧擎苍有几分把握的道。