第209章 买地
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不过呼延库还是有点疑问，既然九阴诀神功具有双修的功效，为什么黄药师没有跟他提起过呢？而在呼延库所传承的黄药师的所有记忆里面，都没有任何资料显示九阴诀神功可以双修的。
只是细细一想，呼延库立即恍然起来。黄药师在失去了妻子冯蘅后，他的性格就开始变得离经叛道，狂傲不羁，离群索世，乖张孤僻了。由于不近女色，他又怎么可能知道自己自创的九阴诀神功会有如此的功效呢。
晃了晃头，呼延库将脑袋里乱七八糟的的想法全数抛去，收拾遗落的东西，直接回家去了。
回到家，几女还没有睡醒呢。看着林倩她们横七竖八的光洁的**，呼延库的心头不禁又燃起热火来了。他甩了甩头，赶紧进入了浴室洗涮去了。再看着几女的身体，这心头的欲火怕是又爆发了。
被凉水一冲，呼延库顿时冷静了起来。刚刚焚身的欲火也马上被浇灭了。从浴室里出来，林倩刚好翻了一个身，美丽的**顿时显露了出来。呼延库那刚刚压制下去的欲火又腾腾地升了起来。
林倩那娇媚的身体让呼延库眼睛都发绿了，他赶紧翻身爬上了床，搂住了林倩。林倩被呼延库搂住后，身体扭动了一下，直往呼延库的怀里钻，却刚好碰到了呼延库的长处。
被林倩这一挤压，呼延库哪里还忍得住啊，他的嘴马上盖住了林倩的唇。
还在朦朦胧胧中的林倩的嘴被呼延库含住后，一不自觉地对应了起来。这下子，呼延库的欲火更盛了。他的双手马上游走于林倩的身体之上了。
一会，林倩被抚摸得情动起来，于是，刚刚有点清醒起来的她羞涩地接受了呼延库的进入。一时间，卧室里又进入了激战的状态。
而呼延库和林倩的激烈动作而惊醒了还在沉睡中的祝可月和叶依琳。看着两人的激战，祝可月和叶依琳也被挑起了情火，不由地也加入了战团之中。
这一场恶战，可以说是畅酣淋漓。呼延库在交欢中注意体会了一下，果然是可以助力于九阴诀神功的修炼啊。不过，呼延库的神功是得到了修炼，而他的英勇神武却让林倩三女更加的难以应付了。到最后，三女都是不堪呼延库的折腾，只好是求饶了事了。
上午九点后，起床后和林倩三女腻在沙发上看电视的呼延库接到了黄维道的电话。说是找到了两处比较好的地盘，一处是原百货公司的五层楼房，还有一处是侨联大厦。他给呼延库打来电话，想让呼延库马上派人去考察地盘，以尽快把超市的投资确定下来。
说起这两处地产，呼延库都是比较清楚的。早在十多年前，百货公司可以说是钦城最繁华的商店了。当时物资缺乏，加上商贸业还没有现在这样发达，整个钦城主要的商品基本集中到了这家百货公司。所以，当时百货公司是非常的辉煌的。后来，因为经营策略以及竞争的原因，百货公司的好景已经是一去不返。为了维持公司的运行，这里逐渐分割承包给了私人。而其他新兴的商贸城因为服务质量和采购渠道比百货公司更加好，加上财力的雄厚，将百货公司的生意都给顶了，百货公司的境况更是一落千丈，几乎到了破产的阶段，好在还有一幢五层的楼房可以出租，不然还真的撑不过去了。而侨联大厦也跟百货公司差不多，当时侨联因为有华侨的相关优惠政策，这里几乎是钦城电器的专卖店了，“要买电器到侨联”，这句广告语在那个时代可是钦城的一大标志。那个时候的侨联大厦啊，火的钱都数不过来。不过，随着经济的开放搞活后，尤其是个体民营经济盛行了以后，这里也跟百货公司一眼，成为改革的绊脚石了。到现在，侨联大厦已经是负债累累，职工都各自分飞去了。而公司也只能是靠出租房屋来度日子。
不过，作为投资者来说，呼延库觉得这两个地方都值得投资。首先是这两个地方的位置都是很好的，位于老商业区，人气相对还是比较旺的，只要能够改造一下，再加上先进的管理经验，让这里重新繁华起来绝对不是什么梦想。
所以，接到黄维道的电话后，呼延库马上答应了下来，直接拨通了黄安生和李从吉的电话，让他们实地去勘察一下，看看投资回收的前景怎么样，再调研一下究竟是租下来还是买下来省钱。
黄安生接到呼延库的电话后，立即叫来了李从吉和吕少杰，商讨考察百货公司和侨联大厦这两个地盘的事宜。
市政府派来陪同考察的是商业局和侨联的副手。这两个企业分别属于他们的管辖范围，公司剩余人员的工资还是他们负责解决的。
“黄总，这两个楼盘都是有二十年了吧，不大跟得上形势的需要啊，我怕是拿下来后也难以进行改造的了。”看完百货公司后，李从吉笑着低声对黄安生说道。
“那你说说这里还有投资的潜力吗？”黄安生赶紧问道。
“从将来开发的潜力来说，这里可发展为繁华的商业区。所以买下来作为未来投资这个选择肯定是不会错了。这里肯定会升值，而且不止是一个小小的震荡幅度。”李从吉分析道。
“有那么好的潜力？”黄安生不禁有点心动，不过他还是比较冷静的，“那你们说说看，以我们公司利益来看，这个地方我们究竟是直接买下来还是租下来？”
李从吉笑了笑，说道：“如果可以，我觉得直接买下来比较好。这里的地段肯定是越来越值钱的。”
吕少杰也是点头赞同这个建议。
在看完了百货大楼后，黄安生他们几个又在侨联领导的陪同下来到侨联大厦进行实地考察。跟百货公司一样，李从吉和吕少杰都决定地方不错，值得投资。
考察结束后，黄安生他们回到了下榻的宾馆。这个时候，呼延库已经到了会议室，等候他们的归来呢。
在听取了黄安生和李从吉的考察汇报后，考察团的成员们经过商议，一致认为现在拿下这两处地方比较符合润华集团的长远利益。于是，呼延库又将谈判的任务交给了黄安生和李从吉他们几个。
下午的谈判可以说是唇枪舌战了。因为涉及下岗工人的安置以及债务偿还等问题，在商议两处地产的转让时，大家陷入了僵局当中。钦城市政府要求连带安置好原来公司的下岗职工的安置，负责偿还原公司所欠的债务。而润华当然是不会答应了，只肯按照略高于评估价的价格将此两处的房产拿下来。至于原公司的下岗职工的安置问题，润华集团认为与自己没关系，坚决不肯答应对方将下岗工人与大楼捆绑销售的意见。所以，双方在谈判时，在工人安置和债务偿还问题上卡住了。
次日，谈判重新开始。在黄维道和唐兴双的支持下，钦城市政府在下岗工人安置和债务偿还问题作了让步。双方的谈判由此取得了新的进展。
最后，润华集团顺利拿下了这两个地盘。他们付出的代价是：占地面积共2000平米，建筑面积达6千多平米的百货公司和侨联大厦，作价六百万转让给润华集团。而润华集团负责安置两个公司一半以上的职工（约一百名），原两个公司的债务及原来职工的养老保险在转让金中扣除，其余部分由市政府负担。
随后几天，润华集团还就几个属意的地盘做了初步的考察，并与政府做了初步的磋商，签下了开发建设的意向书。余下的就是由市政府发改部门制定项目立项、申报了。不过，这些都需要时间，要一下子就得到审批那也不现实。何况这次润华集团要拿的土地那么多，除了发展超市所要购买的百货公司以及侨联大厦可以马上交割外，其他因为涉及土地使用审批，需要立项后报国务院审批才能进入竞拍手续。所以其他项目要开工的话，还需要一段时间后办理完所有手续才能动工建设。这些也不是润华集团或者是钦城市政府所能决定的了。等上级相关部门审批后才能进入运行状态。
不过，这次润华集团的收获还是蛮丰的。已经谈成的项目中，位于保税港区的千亩物流加工园区计划投资3个亿；购下百货公司和侨联大厦花了6百万元，还需要花300到500万元用于重新装修即可投入运营；而计划投资五星级酒店的一块地皮和用于房地产开发的三块地皮也已经签订了意向书，待项目审批后即可进入竞拍。呼延库自己估算了一下，集团在钦城计划开展的项目总投资额为10个亿，这还是抢占了发展先机的情况下花的钱。他知道，如果现在不把这些项目拿下来的话，再过几年进入的话，这个开发成本至少还要增加数倍。
不过呼延库还是有点疑问，既然九阴诀神功具有双修的功效，为什么黄药师没有跟他提起过呢？而在呼延库所传承的黄药师的所有记忆里面，都没有任何资料显示九阴诀神功可以双修的。
只是细细一想，呼延库立即恍然起来。黄药师在失去了妻子冯蘅后，他的性格就开始变得离经叛道，狂傲不羁，离群索世，乖张孤僻了。由于不近女色，他又怎么可能知道自己自创的九阴诀神功会有如此的功效呢。
晃了晃头，呼延库将脑袋里乱七八糟的的想法全数抛去，收拾遗落的东西，直接回家去了。
回到家，几女还没有睡醒呢。看着林倩她们横七竖八的光洁的**，呼延库的心头不禁又燃起热火来了。他甩了甩头，赶紧进入了浴室洗涮去了。再看着几女的身体，这心头的欲火怕是又爆发了。
被凉水一冲，呼延库顿时冷静了起来。刚刚焚身的欲火也马上被浇灭了。从浴室里出来，林倩刚好翻了一个身，美丽的**顿时显露了出来。呼延库那刚刚压制下去的欲火又腾腾地升了起来。
林倩那娇媚的身体让呼延库眼睛都发绿了，他赶紧翻身爬上了床，搂住了林倩。林倩被呼延库搂住后，身体扭动了一下，直往呼延库的怀里钻，却刚好碰到了呼延库的长处。
被林倩这一挤压，呼延库哪里还忍得住啊，他的嘴马上盖住了林倩的唇。
还在朦朦胧胧中的林倩的嘴被呼延库含住后，一不自觉地对应了起来。这下子，呼延库的欲火更盛了。他的双手马上游走于林倩的身体之上了。
一会，林倩被抚摸得情动起来，于是，刚刚有点清醒起来的她羞涩地接受了呼延库的进入。一时间，卧室里又进入了激战的状态。
而呼延库和林倩的激烈动作而惊醒了还在沉睡中的祝可月和叶依琳。看着两人的激战，祝可月和叶依琳也被挑起了情火，不由地也加入了战团之中。
这一场恶战，可以说是畅酣淋漓。呼延库在交欢中注意体会了一下，果然是可以助力于九阴诀神功的修炼啊。不过，呼延库的神功是得到了修炼，而他的英勇神武却让林倩三女更加的难以应付了。到最后，三女都是不堪呼延库的折腾，只好是求饶了事了。
上午九点后，起床后和林倩三女腻在沙发上看电视的呼延库接到了黄维道的电话。说是找到了两处比较好的地盘，一处是原百货公司的五层楼房，还有一处是侨联大厦。他给呼延库打来电话，想让呼延库马上派人去考察地盘，以尽快把超市的投资确定下来。
说起这两处地产，呼延库都是比较清楚的。早在十多年前，百货公司可以说是钦城最繁华的商店了。当时物资缺乏，加上商贸业还没有现在这样发达，整个钦城主要的商品基本集中到了这家百货公司。所以，当时百货公司是非常的辉煌的。后来，因为经营策略以及竞争的原因，百货公司的好景已经是一去不返。为了维持公司的运行，这里逐渐分割承包给了私人。而其他新兴的商贸城因为服务质量和采购渠道比百货公司更加好，加上财力的雄厚，将百货公司的生意都给顶了，百货公司的境况更是一落千丈，几乎到了破产的阶段，好在还有一幢五层的楼房可以出租，不然还真的撑不过去了。而侨联大厦也跟百货公司差不多，当时侨联因为有华侨的相关优惠政策，这里几乎是钦城电器的专卖店了，“要买电器到侨联”，这句广告语在那个时代可是钦城的一大标志。那个时候的侨联大厦啊，火的钱都数不过来。不过，随着经济的开放搞活后，尤其是个体民营经济盛行了以后，这里也跟百货公司一眼，成为改革的绊脚石了。到现在，侨联大厦已经是负债累累，职工都各自分飞去了。而公司也只能是靠出租房屋来度日子。
不过，作为投资者来说，呼延库觉得这两个地方都值得投资。首先是这两个地方的位置都是很好的，位于老商业区，人气相对还是比较旺的，只要能够改造一下，再加上先进的管理经验，让这里重新繁华起来绝对不是什么梦想。
所以，接到黄维道的电话后，呼延库马上答应了下来，直接拨通了黄安生和李从吉的电话，让他们实地去勘察一下，看看投资回收的前景怎么样，再调研一下究竟是租下来还是买下来省钱。
黄安生接到呼延库的电话后，立即叫来了李从吉和吕少杰，商讨考察百货公司和侨联大厦这两个地盘的事宜。
市政府派来陪同考察的是商业局和侨联的副手。这两个企业分别属于他们的管辖范围，公司剩余人员的工资还是他们负责解决的。
“黄总，这两个楼盘都是有二十年了吧，不大跟得上形势的需要啊，我怕是拿下来后也难以进行改造的了。”看完百货公司后，李从吉笑着低声对黄安生说道。
“那你说说这里还有投资的潜力吗？”黄安生赶紧问道。
“从将来开发的潜力来说，这里可发展为繁华的商业区。所以买下来作为未来投资这个选择肯定是不会错了。这里肯定会升值，而且不止是一个小小的震荡幅度。”李从吉分析道。
“有那么好的潜力？”黄安生不禁有点心动，不过他还是比较冷静的，“那你们说说看，以我们公司利益来看，这个地方我们究竟是直接买下来还是租下来？”
李从吉笑了笑，说道：“如果可以，我觉得直接买下来比较好。这里的地段肯定是越来越值钱的。”
吕少杰也是点头赞同这个建议。
在看完了百货大楼后，黄安生他们几个又在侨联领导的陪同下来到侨联大厦进行实地考察。跟百货公司一样，李从吉和吕少杰都决定地方不错，值得投资。
考察结束后，黄安生他们回到了下榻的宾馆。这个时候，呼延库已经到了会议室，等候他们的归来呢。
在听取了黄安生和李从吉的考察汇报后，考察团的成员们经过商议，一致认为现在拿下这两处地方比较符合润华集团的长远利益。于是，呼延库又将谈判的任务交给了黄安生和李从吉他们几个。
下午的谈判可以说是唇枪舌战了。因为涉及下岗工人的安置以及债务偿还等问题，在商议两处地产的转让时，大家陷入了僵局当中。钦城市政府要求连带安置好原来公司的下岗职工的安置，负责偿还原公司所欠的债务。而润华当然是不会答应了，只肯按照略高于评估价的价格将此两处的房产拿下来。至于原公司的下岗职工的安置问题，润华集团认为与自己没关系，坚决不肯答应对方将下岗工人与大楼捆绑销售的意见。所以，双方在谈判时，在工人安置和债务偿还问题上卡住了。
次日，谈判重新开始。在黄维道和唐兴双的支持下，钦城市政府在下岗工人安置和债务偿还问题作了让步。双方的谈判由此取得了新的进展。
最后，润华集团顺利拿下了这两个地盘。他们付出的代价是：占地面积共2000平米，建筑面积达6千多平米的百货公司和侨联大厦，作价六百万转让给润华集团。而润华集团负责安置两个公司一半以上的职工（约一百名），原两个公司的债务及原来职工的养老保险在转让金中扣除，其余部分由市政府负担。
随后几天，润华集团还就几个属意的地盘做了初步的考察，并与政府做了初步的磋商，签下了开发建设的意向书。余下的就是由市政府发改部门制定项目立项、申报了。不过，这些都需要时间，要一下子就得到审批那也不现实。何况这次润华集团要拿的土地那么多，除了发展超市所要购买的百货公司以及侨联大厦可以马上交割外，其他因为涉及土地使用审批，需要立项后报国务院审批才能进入竞拍手续。所以其他项目要开工的话，还需要一段时间后办理完所有手续才能动工建设。这些也不是润华集团或者是钦城市政府所能决定的了。等上级相关部门审批后才能进入运行状态。
不过，这次润华集团的收获还是蛮丰的。已经谈成的项目中，位于保税港区的千亩物流加工园区计划投资3个亿；购下百货公司和侨联大厦花了6百万元，还需要花300到500万元用于重新装修即可投入运营；而计划投资五星级酒店的一块地皮和用于房地产开发的三块地皮也已经签订了意向书，待项目审批后即可进入竞拍。呼延库自己估算了一下，集团在钦城计划开展的项目总投资额为10个亿，这还是抢占了发展先机的情况下花的钱。他知道，如果现在不把这些项目拿下来的话，再过几年进入的话，这个开发成本至少还要增加数倍。