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第141章 商议投资

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    待众人坐定后,丹枫开门见山地对雷晓飞说道:“雷小哥,你看中的地,丹霞已跟我说了。你能否先说说你看中这块地的理由,和你心目中的‘合作社’应该是什么样子的。”

    雷晓飞清理了一下思路,就把自己对穗城“合作社”的未来构想和看中这块地的原因娓娓道来:“穗城的‘合作社’,我打算借鉴番山墟‘合作社’的模式和经营内容,但规模要比番山墟的大三到五倍。具体说,就是农场要扩大,猪先养两百只,养鱼和种菜的面积也要扩大。这块地正好满足我这个农场规划的要求。我还准备在这里开菜馆和客栈,而且,要开穗城最大的最好的菜馆和客栈,客栈要建有一百间房间左右,菜馆要一千个座位左右,这块地无论地利、人和都合适。”

    一气说出了自己的规划后,雷晓飞停了一下,歇下气,喝口茶,也让丹枫几人有时间来消化自己的话。

    过了一阵,雷晓飞继续描绘自己的蓝图:“我还准备建一个食品加工中心,做生的和熟的食品到穗城各处去销售。比如做腊肉、卤味等食品,到穗城各处的市场去销售;做务式小吃到人口集中的地方去销售。离这块地不远处就是穗城最大的市场和物流集中地,当然就利于销售各种食品了,综合这几方面来看,我认为这块地最合适办‘合作社’。”

    丹枫等三人听完雷晓飞话后,虽然对他话中的“销售”、“物流”等新名词不慬,但却也猜到其中的意思,雷晓飞那深远的规划,吸引住了几人,也让几人陷入沉思中。

    沉思了好一会,丹枫才说道:“你的想法可取,但如果如你说的那样的规模,不知我们的资金够不够用?”

    雷晓飞说:“我刚才算了算,上次丹霞跟我说,你们合共筹得四千五百两银子,加上我造车床得到的二千五百两的银子和番山墟‘合作社’加盟的一千两银子,就有八千两银子,我估算,这笔钱足够做穗城‘合作社’的启动资金。”

    丹枫闻言后,也心算了一下,才点了点头,说道:“有八千两启动资金应该足够。不过我不明白为什么要番山墟‘合作社’加盟?他们那边不是人手很紧吗?而且抽掉了那边的资金,对那边有没有影响?”

    雷晓飞先对丹枫解释了番山墟“合作社”不宜扩大的缘由。然后再解释让番山墟“合作社”加盟的原因:“本来,番山墟‘合作社’加不加盟,在资金上对穗城‘合作社’的启动影响并不大,我这样做一是资源共享,就比如我是番山墟‘合作社’的执行董事,而我到穗城‘合作社’这边来工作也可以为番山墟‘合作社’赚钱,而且,加盟后番山墟那边的人手和资源也好调配;二是让不宜扩大的番山墟‘合作社’有发展的空间;三是那钱闲着,不如让它发挥更大的作用。”

    “嗯,有道理。”丹枫边听边点头认同。等雷晓飞解释完毕,他又问道:“启动资金你准备如何调配?”

    雷晓飞看了地后,已开始的心中制订了计划,所以,现在他对答如流地回答道:“我白天看过,这块地的南面环山,山上有的是竹子,那样,我们建造的主要材料就没有问题,也不用花钱。所需要花钱的只有买地、买工具和雇工,而我们需要的都是一些简单的工具,花费也不是太大,预算用一百两的银子就搞定。人工可能就要用花费大些,按每个工人一个月二两银子算,我打算雇二百个工,那一个月下来就用四百两银子,预计二百个工用两个月左右的时间就可以搞好基础建设,那样算,我们也不过是花费不到一千两银子。剩下的银子就要待买了地后,还余下多少,才能打算啦。”

    几人听说雷晓飞要雇二百个工人时,嘴张大到合不拢,心道:这雷小哥真是大手笔,除了官府的工程,还从来没有听说过有人雇这么多工。

    丹枫虽然阅人无数,但也没有见过如此魄力的人,何况他还如此年轻。不过久经官场的丹枫还是小心翼翼地提醒雷晓飞:“雷小哥,你的排场是否太大了?会不会引人非议?”

    雷晓飞豪情万丈地说道:“怕什么,我们是用自己的钱投资,怕什么非议?排场越大越好,让更多人知道,这就是免费宣传。”

    丹枫又问:“如果你买到了地后,你准备什么时候开始干?怎样干?”

    “买到地后马上就开始干。”雷晓飞决断地说道。说完,他又沉吟了下,继续说:“至于怎样干嘛,我初步的想法是兵分几路,一路砍竹备料;一路平准备开客栈的地,一路开荒种菜。湖是现成的,买后就可以养鱼。”

    丹枫听了雷小哥头头是道的分析,不禁赞叹道:“难怪你被人称天才,如果不是亲眼所见,我也不相信一个这么年轻人有这样的魄力和这么周详的计划。听你描述后,我都被吸引了,我都很想早日看见你的目标实现。好,明天我就带你去办买地手续。”

    接着,丹枫把朝廷有关土地买卖的政策。跟雷晓飞他们作了解释。

    原来,朝廷为了鼓励开荒,对官府定为荒地的地,只要有人开荒种地,就只象征性地收上一点银子,就可以让买主终生使用,雷晓飞看中的地正好在官府定为荒地的范围,所以,买地的开支应该不会太大。

    雷晓飞闻言大喜,忙问开荒地的收费标准。丹枫想了想后,说道:“朝廷原定开荒地的收费标准为二十两银子一亩,而因湖广这两省的生产落后,朝廷派我下来时,对这条款放宽了,把收费标准降低到十两银子一亩,并且,为了鼓励多开荒地,开荒一百亩以上,就按五两银子一亩收费,而且免征全部的税收,但我就任一年了,开荒地的人寥寥无几,还从来没有人开荒超过一百亩,我也正为如何鼓励人们开荒而头痛。”

    雷晓飞听了收费标准后,更是欣喜若狂,说道:“我还以为买地要花老大一笔钱呢。既然地这么便宜,我们就买大些,把‘合作社’更办大些,不知行不行?”

    丹枫点头道:“应该没有问题,明天我就带你到田土司去办手续。”

    地的问题商量好后,雷晓飞来穗城的目的已完成了一半,剩下的工作就要等买到地才能开始。至此,穗城“合作社”议题也到此结束了。

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