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175.第175章 我想留也留不住
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陈思媛的脚步停了停，很快也附和道：“常欢姐，我觉得笑笑说的对，每个客户的个性喜好都不一样，有的人可能真不吃这一套。”
“你们那些是小众情况，大部分客户还是会按理论分析来的，信我的吧！我比你们有经验！”常欢手上晃悠着钥匙紧跟着出了门，下楼时，又特地叮嘱常笑道：“笑笑，盯紧你那个客户，只要他今天肯过来，姐姐一定帮你搞定！”
“你别把话说早了！”常笑头都没回，郁闷的叹了口气后嘟哝道：“过头饭可以随便吃，可是过头话还是不能乱说！”
常欢一听就不乐意了，她在后面扬声说道：“切！还小看我了是吧！今天姐就出马给你看看，来一个成交一个，来两个我成交一双！”
常笑扭头瞪了她一眼，很是无语的说道：“就别吹牛了吧！这是大几十万、上百万的房子，又不是买玩具搭积木！”
“你就等着瞧吧！只要他真的有意向，我挑战一次又何妨！”常欢甩着手提包，仰首挺胸的跟着下了楼。
此时的她还不知道等一会儿后，她有多后悔说了这一番话，因为售楼部后来发生的情况，完全是她所始料不及。
三人跟随公司的班车到了售楼部后，陈思媛去了行政部，而常欢简单收拾了下办公室后，也照常的召开了晨会。
日常事务交待完后，她就回自己办公室处理其他工作了。
常笑在总台翻阅房源表，虽然不知道那个客户今天会不会放她鸽子，但她还是未雨绸缪的经准备了签约所需要的各项资料。
离约定时间还有半个小时左右时，总台的电话响了起来，是一个客户打过来找常笑的。
对方一听常笑的声音就连忙询问道：“常小姐，你们一号楼的七零六室有没有成交？”
常笑稍微怔了下，片刻后才记得他也是五一期间来过的客户，闻言连忙实事求是的说道：“张先生，那套房子暂时还没有成交，不过我有客户约好了今天来交定金。”
“有人要交定金了？那合同签了没有？”对方的声音立即高扬了起来。
“当然没有，我们是交定金的同时签订《商品房买卖合同》。”常笑理了下刘海，很客气的解释了一句。
对方一听，立即精神一振，很快说道：“没签合同就不算数！我知道你们都是以合同为准！常小姐，你这套先给我留着，我马上就过来交钱签合同！”
“……您要这套？”常笑愣了愣，很快软言细语的相劝道：“张先生，您能不能考虑下其它户型，或者其他楼层？这套真的已经被其他客户预约了，我没法给您保留。”
“这套我可是考虑了很久才决定的！不行，就这套了！……不跟你多说了，我马上就过来！”对方的语气完全不容商量，常笑还没来得及解释，他就已经挂了电话。
常笑这边电话放下后，还没来得及查一下刚才那个客户的具体情况，手机就跟着响了起来，她一看是约定的客户来电，心里不免有点紧张。
对方那边的声音好像有点嘈杂，电话接通了好一会儿，对方才开口说道：“常小姐，不好意思，我可能没法准时到你们那边了，临时有个事儿要处理一下。”
常笑抬手捏了下耳垂，连忙试探的询问道：“陈姐，那你这套房子还要吗？过了约定时间，我就不能保证这套房子还给你了。”
陈姐一听，立即咋咋呼呼的说道：“哎呀！常小姐，这可使不得！我打电话给你，就是想让你帮我留着，咱都说好了今天交定金签合同，你可不能不守信用！”
“可是您不是还没交定金，而且约定的时间也快到了，如果您不能准时过来，有其他客户看中，我就留不住了呀！”常笑有些无奈的解释了一遍，虽然对方一再保证她真的回来，可是谁知道她会不会像以前一样，又是为不想签合同而找借口。
“我这不临时有急事儿嘛！我保证我很快就赶过来。”陈姐的语气很是诚恳和焦急，很快又恳求似的说道：“小常呀，你帮帮忙，可务必要帮我留着七零六！我过来一定感谢你！”
常笑闻言一时不知如何是好，只得无奈的说道：“陈姐，这个忙不是我不帮，我们售楼部都有明确规定，超过了预留时间，其他同事就可以销售这套，您看我已经帮您保留到现在了，如果您今天不能准时过来，我想留也留不住呀！”
“规定是死的，人是活的嘛！常小姐，你们不要这么不通情理！”陈姐很是不赞同的责备了句，很快又说道：“我这边确实有特殊情况，我今天肯定过来，你这套无论如何得留给我了！”
常笑无奈的摇头说道：“陈姐，这我真的不能保证……”
“哎呀！小常，你就别忽悠我了，我知道这是你们的销售方法！都留了这么多天，我就不信就这一会儿还能有人跟我抢不成！”陈姐有些不耐烦的抬高了嗓门，用力的清了清嗓子后，很快说道：“我这边还有事，不跟你多说了！反正这房子我全指望你了！”
“……陈姐，我没忽悠您，真的有人看中了，而且……喂？喂！陈姐！”常笑的眉头都快拧成麻花了，可是陈姐那边已经挂了电话，她也只得放下了手机。
为了防止两个客户真的抢起同一套户型来，她连忙又去房源表前仔细核对了一遍，一号楼的位置靠近小区最南边，前面的楼间距大视线好，所以这栋楼的公寓房销售率一直是最高。
张先生和陈姐同时看中的是套二室一厅的温馨户型，面积不大总价自然也就低了不少，常笑仔细查找了一遍，现在这栋楼的相同户型除了七楼，也只有一楼和五楼各有一套了，而七楼目前还剩下的户型都是三室一厅的大面积套房。
她有些为难的又跑去沙盘前琢磨了起来，吴雅丽正在接待客户，看着她面有难色，特地留了个心眼，送走了客户后，连忙跑过来打听起情况。
常笑很快把事情经过说了一遍，扭头又看了一遍房源表后，她纠结的问道：“雅丽姐，我现在该怎么办？”
“你这是招谁惹谁了，要么一个客户不来，要么都来抢同一套！”吴雅丽打抱不平的嘀咕了一句，顺手接过了她手上的客户登记薄后，很快问道：“你确定他们都只对这一套感兴趣？想办法说服其中一个改变主意好了！”
“雅丽姐！你说的简单，我也知道肯定要说服一个改变主意，可是现在两个都一口咬定了非这套不要，我从哪下手啊！”常笑很是郁闷的拽了下耳垂，她又不是第一天入行，当然知道面对这样的情况该怎么处理，可是不知道为什么，她心里隐隐有种不安，总觉得今天这两个客户不会那么容易搞定。
吴雅丽随后把登记薄还给了她，很快说道：“你也不用这么紧张吧！反正你已经提醒了陈姐过期不候，按公司的规定，其他客户有权利下定金，七零六真要被张先生签了合同，这也是她自己的原因造成的，你已经尽到责任了。”
常笑皱了下眉，从公司的角度来说，吴雅丽说的确实没错，郁闷的翻了个白眼后，她转身看向门口，低声嘀咕道：“但愿陈姐能如约赶到吧！”
“我觉得她来的可能性很小，张先生如果来了，你还不如直接签给他好了！”吴雅丽撇了撇嘴，鄙视的冷哼了声后，她摇着头说道：“你那个陈姐，都反反复复说过好几次要来交定金，可是每次又都放你鸽子！这种客户根本没信誉可言，她到底要不要这套还真是个未知数！”
“这倒也是，其实我对她也有点不信任，可是她刚才又说的很肯定，唉！”常笑也有些拿不定主意的皱紧了眉头，看了眼一号楼的位置后，她烦闷的抱怨道：“不想要干脆就明说好了，干吗每次都这么吊人胃口，真不知道这些人到底是怎么想的！”
吴雅丽抬手拍了拍她的肩膀，安慰的笑道：“你先别杞人忧天，别看他们一个个在电话里说的跟铁板上钉钉似的！实际上，到底来不来还是另外一回事呢！这种事我们遇到的还少吗！几乎每天都有人被放鸽子好吧！”
常笑摸了下耳垂，吴雅丽说是的事实，很多客户跟催时都是满口应承会准时过来交定金，可是到了约定时间，又连人影都没有出现，她有些脸红的低语道：“其实这个我也知道，可是不知道今天是怎么回事，我心里老是有点乱乱的！”
“你是太急于求成了，五一那几天把你坑的那么惨，所以你现在非常渴望有业绩。”吴雅丽善意的笑看了她一眼，随口总结道：“说简单点，你就是有点紧张过度了！”
“好像是有点吧！”常笑扭了扭有点酸痛的脖子，跟着咬了下唇，五月上旬眼看就要过去，可她的业绩还是处于垫底的状态，现在不仅是她自己焦急，常欢给的压力也很大，所以渴望有业绩的心情也是肯定的。
陈思媛的脚步停了停，很快也附和道：“常欢姐，我觉得笑笑说的对，每个客户的个性喜好都不一样，有的人可能真不吃这一套。”
“你们那些是小众情况，大部分客户还是会按理论分析来的，信我的吧！我比你们有经验！”常欢手上晃悠着钥匙紧跟着出了门，下楼时，又特地叮嘱常笑道：“笑笑，盯紧你那个客户，只要他今天肯过来，姐姐一定帮你搞定！”
“你别把话说早了！”常笑头都没回，郁闷的叹了口气后嘟哝道：“过头饭可以随便吃，可是过头话还是不能乱说！”
常欢一听就不乐意了，她在后面扬声说道：“切！还小看我了是吧！今天姐就出马给你看看，来一个成交一个，来两个我成交一双！”
常笑扭头瞪了她一眼，很是无语的说道：“就别吹牛了吧！这是大几十万、上百万的房子，又不是买玩具搭积木！”
“你就等着瞧吧！只要他真的有意向，我挑战一次又何妨！”常欢甩着手提包，仰首挺胸的跟着下了楼。
此时的她还不知道等一会儿后，她有多后悔说了这一番话，因为售楼部后来发生的情况，完全是她所始料不及。
三人跟随公司的班车到了售楼部后，陈思媛去了行政部，而常欢简单收拾了下办公室后，也照常的召开了晨会。
日常事务交待完后，她就回自己办公室处理其他工作了。
常笑在总台翻阅房源表，虽然不知道那个客户今天会不会放她鸽子，但她还是未雨绸缪的经准备了签约所需要的各项资料。
离约定时间还有半个小时左右时，总台的电话响了起来，是一个客户打过来找常笑的。
对方一听常笑的声音就连忙询问道：“常小姐，你们一号楼的七零六室有没有成交？”
常笑稍微怔了下，片刻后才记得他也是五一期间来过的客户，闻言连忙实事求是的说道：“张先生，那套房子暂时还没有成交，不过我有客户约好了今天来交定金。”
“有人要交定金了？那合同签了没有？”对方的声音立即高扬了起来。
“当然没有，我们是交定金的同时签订《商品房买卖合同》。”常笑理了下刘海，很客气的解释了一句。
对方一听，立即精神一振，很快说道：“没签合同就不算数！我知道你们都是以合同为准！常小姐，你这套先给我留着，我马上就过来交钱签合同！”
“……您要这套？”常笑愣了愣，很快软言细语的相劝道：“张先生，您能不能考虑下其它户型，或者其他楼层？这套真的已经被其他客户预约了，我没法给您保留。”
“这套我可是考虑了很久才决定的！不行，就这套了！……不跟你多说了，我马上就过来！”对方的语气完全不容商量，常笑还没来得及解释，他就已经挂了电话。
常笑这边电话放下后，还没来得及查一下刚才那个客户的具体情况，手机就跟着响了起来，她一看是约定的客户来电，心里不免有点紧张。
对方那边的声音好像有点嘈杂，电话接通了好一会儿，对方才开口说道：“常小姐，不好意思，我可能没法准时到你们那边了，临时有个事儿要处理一下。”
常笑抬手捏了下耳垂，连忙试探的询问道：“陈姐，那你这套房子还要吗？过了约定时间，我就不能保证这套房子还给你了。”
陈姐一听，立即咋咋呼呼的说道：“哎呀！常小姐，这可使不得！我打电话给你，就是想让你帮我留着，咱都说好了今天交定金签合同，你可不能不守信用！”
“可是您不是还没交定金，而且约定的时间也快到了，如果您不能准时过来，有其他客户看中，我就留不住了呀！”常笑有些无奈的解释了一遍，虽然对方一再保证她真的回来，可是谁知道她会不会像以前一样，又是为不想签合同而找借口。
“我这不临时有急事儿嘛！我保证我很快就赶过来。”陈姐的语气很是诚恳和焦急，很快又恳求似的说道：“小常呀，你帮帮忙，可务必要帮我留着七零六！我过来一定感谢你！”
常笑闻言一时不知如何是好，只得无奈的说道：“陈姐，这个忙不是我不帮，我们售楼部都有明确规定，超过了预留时间，其他同事就可以销售这套，您看我已经帮您保留到现在了，如果您今天不能准时过来，我想留也留不住呀！”
“规定是死的，人是活的嘛！常小姐，你们不要这么不通情理！”陈姐很是不赞同的责备了句，很快又说道：“我这边确实有特殊情况，我今天肯定过来，你这套无论如何得留给我了！”
常笑无奈的摇头说道：“陈姐，这我真的不能保证……”
“哎呀！小常，你就别忽悠我了，我知道这是你们的销售方法！都留了这么多天，我就不信就这一会儿还能有人跟我抢不成！”陈姐有些不耐烦的抬高了嗓门，用力的清了清嗓子后，很快说道：“我这边还有事，不跟你多说了！反正这房子我全指望你了！”
“……陈姐，我没忽悠您，真的有人看中了，而且……喂？喂！陈姐！”常笑的眉头都快拧成麻花了，可是陈姐那边已经挂了电话，她也只得放下了手机。
为了防止两个客户真的抢起同一套户型来，她连忙又去房源表前仔细核对了一遍，一号楼的位置靠近小区最南边，前面的楼间距大视线好，所以这栋楼的公寓房销售率一直是最高。
张先生和陈姐同时看中的是套二室一厅的温馨户型，面积不大总价自然也就低了不少，常笑仔细查找了一遍，现在这栋楼的相同户型除了七楼，也只有一楼和五楼各有一套了，而七楼目前还剩下的户型都是三室一厅的大面积套房。
她有些为难的又跑去沙盘前琢磨了起来，吴雅丽正在接待客户，看着她面有难色，特地留了个心眼，送走了客户后，连忙跑过来打听起情况。
常笑很快把事情经过说了一遍，扭头又看了一遍房源表后，她纠结的问道：“雅丽姐，我现在该怎么办？”
“你这是招谁惹谁了，要么一个客户不来，要么都来抢同一套！”吴雅丽打抱不平的嘀咕了一句，顺手接过了她手上的客户登记薄后，很快问道：“你确定他们都只对这一套感兴趣？想办法说服其中一个改变主意好了！”
“雅丽姐！你说的简单，我也知道肯定要说服一个改变主意，可是现在两个都一口咬定了非这套不要，我从哪下手啊！”常笑很是郁闷的拽了下耳垂，她又不是第一天入行，当然知道面对这样的情况该怎么处理，可是不知道为什么，她心里隐隐有种不安，总觉得今天这两个客户不会那么容易搞定。
吴雅丽随后把登记薄还给了她，很快说道：“你也不用这么紧张吧！反正你已经提醒了陈姐过期不候，按公司的规定，其他客户有权利下定金，七零六真要被张先生签了合同，这也是她自己的原因造成的，你已经尽到责任了。”
常笑皱了下眉，从公司的角度来说，吴雅丽说的确实没错，郁闷的翻了个白眼后，她转身看向门口，低声嘀咕道：“但愿陈姐能如约赶到吧！”
“我觉得她来的可能性很小，张先生如果来了，你还不如直接签给他好了！”吴雅丽撇了撇嘴，鄙视的冷哼了声后，她摇着头说道：“你那个陈姐，都反反复复说过好几次要来交定金，可是每次又都放你鸽子！这种客户根本没信誉可言，她到底要不要这套还真是个未知数！”
“这倒也是，其实我对她也有点不信任，可是她刚才又说的很肯定，唉！”常笑也有些拿不定主意的皱紧了眉头，看了眼一号楼的位置后，她烦闷的抱怨道：“不想要干脆就明说好了，干吗每次都这么吊人胃口，真不知道这些人到底是怎么想的！”
吴雅丽抬手拍了拍她的肩膀，安慰的笑道：“你先别杞人忧天，别看他们一个个在电话里说的跟铁板上钉钉似的！实际上，到底来不来还是另外一回事呢！这种事我们遇到的还少吗！几乎每天都有人被放鸽子好吧！”
常笑摸了下耳垂，吴雅丽说是的事实，很多客户跟催时都是满口应承会准时过来交定金，可是到了约定时间，又连人影都没有出现，她有些脸红的低语道：“其实这个我也知道，可是不知道今天是怎么回事，我心里老是有点乱乱的！”
“你是太急于求成了，五一那几天把你坑的那么惨，所以你现在非常渴望有业绩。”吴雅丽善意的笑看了她一眼，随口总结道：“说简单点，你就是有点紧张过度了！”
“好像是有点吧！”常笑扭了扭有点酸痛的脖子，跟着咬了下唇，五月上旬眼看就要过去，可她的业绩还是处于垫底的状态，现在不仅是她自己焦急，常欢给的压力也很大，所以渴望有业绩的心情也是肯定的。