42 买房记

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    dr公司向我招手了,这家世界500强企业,在美国华尔街上市,在全球的制药企业中排名26位。这家公司在世界范围内虽然很强,在中国区的市场却属于刚刚开辟,正在招兵买马的扩充阶段。

    有经验的人都知道,在某区域处于开辟阶段的外企,给的待遇比其他外企更高。我是由猎头公司介绍的,经过两次面试后,便收到了该公司的offer。

    dr公司给我的职位是培训经理,年薪25万。我在pd公司被干掉后,到这里不仅升职了,薪水也大幅度提高了。

    外企的各方面都比民企更人性化,拿涨薪来说,民企的涨薪完全是老板的感觉决定,想涨就涨,不想涨就不涨,从不会去依据什么。外企每年必须有涨薪,否则就违背了通货膨胀的规律。

    我的职位属于外企的中产阶级,总监以上便是高产阶级,年薪超过50万。再往上就是公司的vp,年薪超过百万。

    在外企都称呼自己的直接领导“老板”,我的老板姓林,比我年长10岁。老板人非常好,在员工眼中,遇到一个好老板带来的归属感远胜过公司。

    在同学眼中,我成了一名“成功人士”。同学纷纷跑来向我探讨跳槽经验,尤其是张晨,他工资一直在2000块钱以下徘徊。

    我的职场经历大部分写进了《张旭旭跳槽记》,正在寻求出版。分析一下跳槽的经验,最重要的是选择要正确,大方向要明晰。尤其是选择第一家企业的时候,公司环境对涉世之初的人太重要了,会影响人的一生。

    最近,我有了买房的想法。依照中国人的习惯,买房和结婚是人生的头等大事。

    马晖一直说,你只要解决房子的问题,在婚恋网的人气就会剧增。女人多数是要求有房子的,车有没有可以暂时放一放。北京这样的城市,房子是一般打工族难以招架的,两平米的房价,就可以买一辆车。

    我的老家在农村,父母都是那种没上大学,就甘心一辈子做农民的人。从小到大,我的家境一直不好。

    父亲是一名司机,一直给个体老板开车。给农村里的老板干活,薪水一直低得可怜。母亲种着几亩口粮田,仅够维持家人吃饭的。

    我和弟弟上学都需要花钱,大三的时候,父母就开始借钱为我们筹集学费了。毕业后,父母一贫如洗,更别说帮我筹集房款了。

    我进入pd公司之前,一直在民营企业晃荡,月薪一直没有超过3000元,觉得买房是一件很遥远的事情。

    09年初,我进了外企,房价比现在低不少。如果父母“给力”的话,我当时就可以买下一套房。

    我的家境你懂的,只好自己攒首付。虽说月薪过万,扣掉税、保险以及公积金,再去除房租和相亲的花销,顶多剩下5000块钱。我还是个比较顾家的人,吃喝嫖赌抽均不接触,否则挣多少钱都不够。

    这样的速度,两年可以攒10万块钱。当时首付20%即可办下贷款,起初我瞄上的地段是通州区。

    随便一问,最小的户型,最烂的楼盘,首付也得至少15万。看似15万的首付不多,我两年也攒不出来。

    在pd公司干了两年,被人家干掉后,我来到了dr公司,薪水又高了,我攒的首付款,也快看到希望了。

    正当我快实现“安家”梦想的时候,国家的调控政策出来了,首付款最低调整为30%了。原来的20%首付,现在调成了30%。

    别看这么小小的一动,首付款还得多拿七八万,对我们这些没底子的人,又是一场灾难。我倒吸了一口凉气,又开始慢慢的攒钱,毕竟外企的收入还是比较可观的。

    2011年5月,我在dr公司转正了,可以拿到奖金了,收入又提高了一些。

    五环内的房子,都已经三万五一平米了。通州随便一套房,都必须拿出40万做首付。我这么争气的孩子,这么积极向上的人,却一次次被买房这件事打击得心灰意冷,让人觉得非常不爽。

    经过了一系列的寻找,中介公司介绍给我一套叫做华龙小区的旧楼盘,位置比较偏僻,已经到了东六环外,价格在1.3万/㎡。这套不到50㎡的小户型,最后算了一下价钱,首付在25万左右。

    首付款也攒的差不多了,正当我兴奋的时候,北京又出来新政策,限制外地人购房了,买房人必须具有五年在北京的完税证明。我去办手续的时候,却发现当初我在绿云药业工作的几个月,公司压根没有给我上过社保。这样一看,把和几年的社保都断了,我不具备在北京购房的资格了,我的置业梦想,又一次化成了一缕青烟。

    有人提醒我考虑一下燕郊,看了一眼地图,发现燕郊是距离北京最近的“郊区”。燕郊隶属于河北省,和北京的通州区隔着一条潮白河。那边不仅不限购,房价比起通州来说可以打个“半价”。

    周末,我去了一趟燕郊看房,发现这里有一条高速公路,到国贸cbd中心,正常情况下一个小时内能够到达。

    如果路上不拥堵,40分钟就到了。在北京住的人,上下班交通拥堵和倒车,多数也需要1个多小时。相比之下,住在燕郊还算可以接受,当我第二次去燕郊看房的时候,就选定了一套房子。

    当初有一种预感,燕郊的房子早晚会成为抢手货。北京每年有大量的新人涌进来,土地资源是有限的,城市必然往外围发展,慢慢的燕郊和北京会有更多的接轨。

    北京管辖的区域内,很多区距离市中心更远,如房山区和顺义区。相比之下,燕郊更靠近市中心。

    对我这样一个外地来的农村小伙子,下班后能回自己家,已经算是很幸福了。自从购房以后,距离交房还有一年的时间,我在婚恋网的资料写成了“已购房”。一夜之间,我的人气暴增,条件好的女会员主动给我发信息的机会多了很多。

    尽管我已经有房,也面临很多尴尬。女孩子劈头就问房子在什么地方?我忙说房子在东六环,压根没提“燕郊”二字。每次说到这里,都会因为房子的“环数”太多,而被女孩灭灯。

    在一次次被打击后,当又一名女孩加了我的qq,问我房子在哪里,我把六环说成五环,虚报一下“环数”。

    女孩却说:“五环,那么远?我以后上班怎么走呀?”

    我说:“房子是我自己买的,一分钱没让父母拿,年轻的打工者,能靠着自己的能力买一套房子就很不错了……”

    女孩咄咄逼人地说:“谁让你老爸不是李嘉诚呢?哪怕你老爸是李刚也行?你有那个本事吗?自己没本事,还穷得瑟啥?”

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